Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:25

Τι σχέση μπορεί να έχει το ΙΧ με την αγορά ακινήτων; Και όμως έχει καθώς η κρίση που πλήττει την συγκεκριμένη αγορά έχει ως αποτέλεσμα να προκύψουν 4.700 κενά καταστήματα σε ολόκληρη την Ελλάδα. Σύμφωνα με πρόσφατες εκτιμήσεις 4.700 καταστήματα εμπορίας αυτοκινήτων έχουν βάλει λουκέτο απο την αρχή της κρίσης και δυστυχώς έρχονται και άλλα κενά καταστήματα αφού, η μεγάλη πλειονότητα των εισαγωγικών εταιρειών να έχουν τραπεζικό δανεισμό πάνω από 100 εκατ. ευρώ, μερικές από αυτές να έχουν σταματήσει να εξυπηρετούν ήδη τις μηνιαίες δανειακές τους υποχρεώσεις και βέβαια οι απολύσεις χιλιάδων εργαζομένων να επιβαρύνουν τον κρατικό προϋπολογισμό εξαιτίας των επιδομάτων ανεργίας τη στιγμή που τα έσοδα του κράτους συνεχώς μειώνονται και ήδη έχουν χτυπήσει αρνητικό ρεκόρ 20ετίας! Σήμερα οι καλύτερες εκτιμήσεις αναλυτών κάνουν λόγο για περίπου 50.000 πωλήσεις ΙΧ μέσα στο 2012 τη στιγμή που την πρώτη δεκαετία του 2000, με εξαίρεση το 2011, οι πωλήσεις κυμαίνονταν μεταξύ 220.000 έως και 280.000 αυτοκινήτων ετησίως.Τα αρνητικά ρεκόρ στις πωλήσεις αυτοκινήτων συνεχίζονται με αμείωτη ένταση. Ο προηγούμενος μήνας παρουσίασε πτώση 47,3% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011 και αν συγκρίνει κανείς τις πωλήσεις του 5μηνου του τρέχοντος έτους με το μέσο όρο της τελευταίας 5ετίας η πτώση ξεπερνά το 80%. Τραγική είναι εικόνα που καταγράφεται στις εισαγωγικές εταιρείες αυτοκινήτων αλλά και τους επίσημους διανομείς τους και μάλιστα σύμφωνα από το 2008 μέχρι τον Απρίλιο του 2012 έχουν χάσει τη δουλειά τους περισσότεροι από 7.500 εργαζόμενοι ενώ περίπου 700 διανομείς έχουν οδηγηθεί είτε εκτός του επίσημου δικτύου είτε έχουν βάλει λουκέτο! Βέβαια στα παραπάνω θα πρέπει να συνυπολογίσει κανείς και τις απώλειες που έχουμε στα καταστήματα εμπορίας αυτοκινήτων της χώρας που έχουν ξεπεράσει τα 4.000 λουκέτα και αν αθροίσει κανείς τα δύο αποτελέσματα τότε θα αντιληφθεί πως περίπου 4.700 καταστήματα εμπορίας αυτοκινήτων έχουν βάλει λουκέτο!

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:25

Πωλητήριο στο Sheraton Rhodes έβαλε η «Τουριστικά Θέρετρα Α.Ε.». Το πολυτελές ξενοδοχείο, γνωστό ως πρώην Hilton της Ρόδου και Imperial Rhodes, που ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά και ξαναλειτούργησε τον Απρίλιο του 2011 υπό τη διαχείριση της ξενοδοχειακής αλυσίδας Sheraton, έχει ανατεθεί στην κορυφαία αμερικανική εταιρεία real estate Carlton για την εύρεση αγοραστή. Εγκυρες πηγές επισημαίνουν ωστόσο ότι η ιδιοκτήτρια εταιρεία έχει πολύ συγκεκριμένες προσδοκίες σε σχέση με το τίμημα και παρότι το διεθνές αγοραστικό ενδιαφέρον για την Ελλάδα είναι υποτονικό έως ανύπαρκτο αυτή την περίοδο λόγω της πολιτικής και οικονομικής ρευστότητας, δεν προτίθεται να το πουλήσει αν η προσφορά δεν είναι ικανοποιητική. Πρόκειται για το δεύτερο μεγάλο ξενοδοχείο της Ρόδου στο οποίο μπαίνει πωλητήριο, εξαιτίας των ιδιαίτερα δυσμενών συνθηκών που έχουν διαμορφωθεί τα τελευταία χρόνια στις επιχειρήσεις, παρά το ότι η Ρόδος είναι ένας ιδιαίτερα δημοφιλής τουριστικός προορισμός. Ηδη αναζητείται αγοραστής για το πρώην Sofitel Capsis Rhodes στην παραλία της Ιξιάς, από την τράπεζα Eurobank στην ιδιοκτησία της οποίας έχει περιέλθει το συγκρότημα που αποτελείται από πέντε κτίρια στα οποία υπάρχουν 691 δωμάτια με δυναμικότητα 1.820 κλινών, ενώ διαθέτει και συνεδριακό κέντρο χωρητικότητας 8.000 ατόμων. Το Sheraton Rhodes, η ανακαίνιση του οποίου διάρκεσε δύο χρόνια και ανήλθε στα 15 εκατ. ευρώ, διαθέτει 401 δωμάτια και βρίσκεται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο της πόλης της Ρόδου.

Η εταιρεία «Τουριστικά Θέρετρα Α.Ε.» δημιουργήθηκε ειδικά για την ιδιοκτησία του Sheraton Rhodes Resort και είναι μία συνεργασία μεταξύ της «Εταιρείας Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα Α.Ε.» και της «Πλάκα Α.Ε.», αντικείμενο των οποίων είναι ο ξενοδοχειακός τομέας. Η «Εταιρεία Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα Α.Ε.», με κεφαλαιοποίηση 635 εκατ. δολάρια, είναι ιδιοκτήτρια του Ξενοδοχείου Μεγάλη Βρεταννία και του Hyatt Regency Hotel στο Βελιγράδι, ενώ η «Πλάκα Α.Ε.» είναι ιδιοκτησίας της οικογένειας Σμπώκου και έχει στην ιδιοκτησία της το Blue Palace Resort & Spa στην Ελούντα Κρήτης. Το ξενοδοχείο που λειτουργεί κανονικά διαθέτει τρεις εξωτερικές πισίνες και μία εσωτερική, Fitness Center, τρία εστιατόρια, 15 αίθουσες συναντήσεων και συνεδρίων, εγκαταστάσεις μπάσκετ, βόλεϊ, τένις καθώς και θαλάσσια σπορ στην ιδιωτική παραλία του.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:25

«Λουκέτα» θα βάλουν τη φετινή σεζόν 3.500 ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, δηλαδή, ποσοστό 10% επί του συνόλου των επιχειρήσεων του κλάδου οι περισσότερες εκ των οποίων είναι οικογενειακές. Την εκτίμηση αυτή κάνει ο πρόεδρος της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματικών Ενοικιαζόμενων Δωματίων Διαμερισμάτων Ελλάδος , εκπροσωπώντας περί τις 35.000 επιχειρήσεις του κλάδου με δυναμικότητα περίπου 420.000 κλινών. Παράλληλα, εκτιμά ότι ο αριθμός των αφίξεων επισκεπτών στα ενοικιαζόμενα δωμάτια μέχρι στιγμής φέτος είναι μειωμένος κατά 70% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Ως παράδειγμα συρρίκνωσης του αριθμού των ενοικιαζόμενων δωματίων αναφέρει την Κέρκυρα. Πριν από 10 χρόνια στο νησί των Φαιάκων λειτουργούσαν ενοικιαζόμενα με δυναμικότητα 72.000 κλινών. Το 2007 η δυναμικότητα των κλινών περιορίσθηκε σε 47.928 και το 2012 σε 39.728 παρουσιάζοντας σε μία πενταετία μείωση κατά 19% χωρίς να υπολογισθεί η ανάκληση των Ειδικών Σημάτων Λειτουργίας που σημειώθηκε το 2011. Στην Ηπειρο οι κλίνες μειώθηκαν κατά 20% μεταξύ του 2007 και του 2012 φθάνοντας σε 13.250. Στην Πέλλα η τοπική Ενωση εκτιμά ότι έως το 2013 αναμένεται να κλείσει το 20% των επιχειρήσεων λόγω «των φορολογικών και οικονομικών επιβαρύνσεων». Επιπροσθέτως, υπολογίζει ότι από το κλείσιμο των 3.500 επιχειρήσεων θα βγουν στην ανεργία, περίπου, 10.000 άτομα. Παράλληλα θεωρεί ότι θα πληγούν και άλλες μικρές επιχειρήσεις που λειτουργούν πέριξ των ενοικιαζόμενων όπως εστιατόρια, μπαρ κ.λπ.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 07:25

Τον έλεγχο των συναλλαγών που οδήγησαν σε μεγαλή πτώση της τιμής της μεροχής της ζητά η Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. . Σε ανακοίνωση της αναφέρει ότι κατά το χθεσινό κλείσιμο της συνεδρίασης του Χρηματιστηρίου Αθηνών, διενεργήθηκαν περιορισμένου όγκου πράξεις, με αποτέλεσμα η χρηματιστηριακή της τιμή να σημειώσει πτώση κατά 29,77%. Δεδομένου ότι το μέγεθος της πτώσης σε συνάρτηση με τον περιορισμένο όγκο συναλλαγών και του τρόπου που πραγματοποιήθηκε δεν μπορεί να δικαιολογηθεί ούτε από την πορεία των θεμελιωδών στοιχείων της εταιρείας, ούτε από το κλίμα της χθεσινής χρηματιστηριακής συνεδρίασης, αλλά ούτε και από το ιστορικό διακύμανσης της τιμής της μετοχής, η εταιρεία απέστειλε σήμερα επιστολή προς την αρμόδια εποπτική αρχή με την οποία ζήτησε την διερεύνηση του θέματος.