Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 19:25

Τη δράση δημιουργίας υπαίθριων εμπορικών κέντρων σε κεντρικούς δρόμους των πόλεων (Open Mall/Street Mall) προωθεί η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου (ΕΣΕΕ). Σκοπός της εν λόγω δράσης είναι η ανάδειξη και αξιοποίηση των εμπορικών κέντρων των πόλεων σε ενιαία κέντρα με δυνατότητες που συνδυάζουν το πολιτιστικό ενδιαφέρον με την ψυχαγωγία, το αγοραστικό όφελος και την ποιοτική εξυπηρέτηση. Υπ’ αυτήν την έννοια, στόχος είναι να δημιουργηθούν συνέργειες μέσα από την συνεργασία εμπορικών επιχειρήσεων σε κεντρικούς εμπορικούς δρόμους προς όφελος των καταναλωτών, με την παροχή διευκολύνσεων ανάλογων αυτών που προσφέρουν τα κλειστά εμπορικά κέντρα τύπου Mall.

Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 19:25

Νέα αναταραχές προβλέπονται στην αγορά εμπορικών χώρων λογω των συμμαχιών που επίκεινται στην αγορά σουπερ μάρκετ. Οι σημαντικές αλλαγές και ανακατατάξεις αναμένονται μέσα στο 2012 στο λιανεμπόριο τροφίμων, καθώς αρκετές αλυσίδες σούπερ μάρκετ θα αναγκαστούν να συμμαχήσουν με ισχυρούς ομίλους για να επιβιώσουν. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι εκατοντάδες εμπορικοί χώροι κινδυνεύουν να εγκαταλειφτούν καθώς τα δίκτυα των μεγάλων σουπερ μάρκετ επικαλύπτονται. Μάλιστα ήδη κυκλοφορούν φήμες για σενάρια φυγής γαλλικού ομίλου από τη χώρα. Παράλληλα , ελληνική αλλυσίδα ήδη από πέρυσι βρίσκεται σε αναζήτηση επενδυτή από το εξωτερικό για να ενισχύσει τα κεφάλαιά της. Εξελίξεις αναμένονται και από την πλευρά της ΑΒ Βασιλόπουλος, η οποία δηλώνει έτοιμη να προχωρήσει σε εξαγορές, με στόχο να πρωταγωνιστήσει στο εγχώριο λιανεμπόριο τροφίμων και να κατακτήσει την πρώτη θέση.

Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 19:25

Μετά τις περικοπές σε μισθούς και επιδόματα έως και 35%, οι τράπεζες ετοιμάζονται να βάλουν «μαχαίρι» στο δίκτυο των καταστημάτων τους, περικόπτοντας περίπου 300, μέσα στο 2012. Η μερίδα του λέοντος, στις περικοπές δικτύου, θα προέλθει για το επόμενο έτος από τις ελληνικές τράπεζες, παίρνοντας την σκυτάλη από τις εγκαταστημένες στη χώρα μας ξένες τράπεζες. Οι οποίες πραγματοποίησαν τις μεγαλύτερες περικοπές το 2011. Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαδικασία συγχώνευσης Alpha - Eurobank θα έχει ως «θύματα» περί τα 150-200 υποκαταστήματα των δύο τραπεζών εντός του 2012, κυρίως σε περιοχές που παρατηρούνται αλληλοεπικαλύψεις. Σε μειώσεις καταστημάτων θα προχωρήσουν και οι υπόλοιπες μεγάλες τράπεζες: Εθνική και Πειραιώς, αλλά και η ATEbank, στο πλαίσιο του προγράμματος εξυγίανσης που ακολουθεί. Παράλληλα θα συνεχιστεί το «κούρεμα» καταστημάτων από τις ξένες τράπεζες. Με την Millennium να συρρικνώνει σημαντικά (περίπου 35 καταστήματα) το δίκτυό της, παίρνοντας τη σκυτάλη από την Geniki, που έκλεισε 36 καταστήματα το 2011, και την Citibank, που έκλεισε με μιας 31 καταστήματα. Σε μειώσεις καταστημάτων, αλλά και προσωπικού ετοιμάζεται να προχωρήσει και η Emporiki, η μητρική της οποίας, Credit Agricole, ανακοίνωσε την περικοπή 2.350 θέσεων εργασίας, στη Γαλλία και στο εξωτερικό.

Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 19:25

Αδεια καταστήματα αντικρίζει κανείς στη οδό Ερμού. H επαναδιαπραγμάτευση μισθωμάτων είναι η μόνη δραστηριότητα που παρατηρείται στην αγορά. Οσοι ιδιοκτήτες κάνουν μειώσεις στα ενοίκια καταφέρνουν να κρατήσουν τους ενοικιαστές.Ενώ , Ωστόσο, πολλά καταστήματα έχουν κατεβάσει ρολά εξαιτίας της σύγκρουσης των δύο πλευρών και φυσικά της αδυναμίας των εμπόρων να αντεπεξέλθουν στα υψηλά ενοίκια που είχαν συμφωνηθεί την περίοδο των «παχιών αγελάδων». Ενοίκια που στην οδό Ερμού έφταναν το 2006 κοντά στα 300 ευρώ/τ.μ. τον μήνα σήμερα ακούγονται εξωπραγματικά και κανείς δεν τα δίνει. Οπως και τον «αέρα» που παλιά μπορούσε να φτάσει το 1 εκατ. ευρώ, αλλά σήμερα έχει «ξεφουσκώσει». Στην Ομόνοια, μετά τα λουκέτα στα ξενοδοχεία «Ακροπόλ» και το «Fashion House Hotel», σειρά πήρε και η Zara στο ιστορικό κτίριο του Μπακάκου. Η γνωστή αλυσίδα εξαναγκάστηκε σε αποχώρηση λόγω της άθλιας εικόνας της περιοχής και της πτώσης του κέντρου. Η μόνη μεγάλη επιχείρηση που διατηρείται στην πλατεία Ομονοίας είναι το πολυκατάστημα Hondos, όμως, πληροφορίες αναφέρουν ότι σκέφτεται να φύγει. Το ίδιο και για γνωστές αλυσίδες όπως οι Goody's, Mc Donald κ.ά. Επίσης, πάνω στην πλατεία βρίσκεται άδειο εδώ και πολύ καιρό το μοναδικό κτίριο που φιλοξενούσε επί χρόνια το «Νέον» και σήμερα είναι χωρίς ενοικιαστή . Στην οδό Σταδίου, κλείνουν καταστήματα , ενώ ακόμη και οι Τούρκοι επιχειρηματίες που άνοιξαν το μεγάλο κατάστημα Koton, τελικά αποχώρησαν. Πρόσφατα αποχώρησε από το κτίριο επί της οδού Κολοκοτρώνη 3-5, πίσω από την Παλαιά Βουλή, η μεγάλη αλυσίδα του λιανεμπορίου H&M. Το κτίριο, άνω των 5.200 τ.μ., διαχειρίζεται ο όμιλος Χαραγκιώνη και μοναδικός μισθωτής είναι πλέον η Ferrari Stores. Οσο για την H&M μετακόμισε από τον Νοέμβριο στην οδό Ερμού. Η μεγαλύτερη επένδυση real estate των τελευταίων ετών, αντιμετωπίζει τα δικά της προβλήματα που απορρέουν από τη μείωση του τζίρου στις επιχειρήσεις που φιλοξενεί. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο όμιλος Πειραιώς που διαχειρίζεται το κτίριο ζητά μείωση του ενοικίου κατά 30% από τον ιδιοκτήτη, το Μετοχικού Ταμείου Στρατού. Το αίτημα προέκυψε, καθώς οι μισθωτές του ακινήτου, κυρίως τα Αττικά Πολυκαταστήματα, τα οποία μισθώνουν περί τα 25.000 τ.μ., ζητούν επαναδιαπραγμάτευση μισθωμάτων ή ακόμη και μείωση του χώρου που ενοικιάζουν. Τα «παζάρια» στο κέντρο για μείωση των μισθωμάτων έχουν ξεκινήσει, ωστόσο η εξέλιξη με το Citylink δείχνει ότι η κατάσταση έχει επεκταθεί και στα μεγάλα ακίνητα.