Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Εμφύλιος στις πολυκατοικιες

Διαταγές πληρωμής και αγωγές εναντίον συγκατοίκων είναι πλέον καθημερινότητα στις πολυκατοικίες καθώς η οικονομική κρίση έχει «γονατίσει» τα περισσότερα νοικοκυριά, τα οποία αδυνατούν πλέον να αντεπεξέλθουν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις. Η κατάσταση επιβαρύνθηκε ακόμη περισσότερο τον χειμώνα, λόγω του υψηλού κόστους θέρμανσης, μετά την εξίσωση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης με το πετρέλαιο κίνησης. Με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, κάποια στιγμή, τα οφειλόμενα ποσά συσσωρεύονται, οπότε η προσφυγή στη δικαιοσύνη φαίνεται να αποτελεί μονόδρομο. «Αρκετοί διαχειριστές αναγκάζονται να προβούν σε διαταγές πληρωμής, ακόμη και αγωγές. Τα οφειλόμενα ποσά φτάνουν ακόμη και τα 1.700 με 2.000 ευρώ ανά πολυκατοικία. Και λόγω της συνεχιζόμενης οικονομικής κρίσης είναι δύσκολο για τους υπόλοιπους ένοικους της πολυκατοικίας να "φορτωθούν" το επιπλέον βάρος που ανακύπτει λέει στέλεχος εταιρίας έκδοσης κοινοχρήστων. «Σε πρόσφατο απολογισμό που κάναμε στην εταιρεία, διαπιστώσαμε ότι μας οφείλονται 150.000 ευρώ από τα συνολικά 800 διαμερίσματα που έχουμε υπό τη διαχείρισή μας», ανέφερε υπεύθυνος για την είσπραξη κοινοχρήστων εταιρείας διαχείρισης πολυκατοικιών.

Το μεγάλο ξεπούλημα της Ελλάδας

Με τίτλο «Το μεγάλο ξεπούλημα της Ελλάδας» το άρθρο της Χάριετ Αλεξάντερ στη βρετανική εφημερίδα Telegraph, κάνει εκτενή αναφορά στις προσπάθειες της ελληνικής κυβέρνησης να αξιοποιήσει δημόσια περιουσία, αναζητώντας επενδυτές. Η συντάκτρια του άρθρου περιγράφει την παραλία της Αφάντου στη Ρόδο, λίγα μίλια μακριά από το γήπεδο του γκολφ που είναι προς πώληση. Μαζί της βρίσκεται ένας κάτοικος της περιοχής ο οποίος δηλώνει ότι «Είμαστε σαν χρεοκοπημένη νοικοκυρά που αναγκάζεται να πουλήσει τα ασημικά για να σώσει την οικογένεια. Η Ελλάδα δεν έχει άλλη επιλογή». Το άρθρο αναφέρεται επίσης και στην πρόσφατη πώληση του Σκορπιού, του νησιού του Ωνάση, στο Ρώσο μεγιστάνα, Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ, ως δώρο για την 24χρονη κόρη του Εκατερίνα, καθώς και στην αγορά έξι νησιών έναντι 7 εκατ. λιρών από τον Εμίρη του Κατάρ. Παράλληλα, η Αλεξάντερ γράφει ότι «διατίθεται προς πώληση το ανάκτορο της Κέρκυρας, όπου γεννήθηκε ο Πρίγκιπας Φίλιππος και για το οποίο η κυβέρνηση υπερηφανεύεται στην ιστοσελίδα της ότι είναι δίπλα στην έκταση που ανήκει στη δυναστεία Ρόθτσιλντ». «Αξιωματούχοι αρνήθηκαν να συζητήσουν τις τιμές, ισχυριζόμενοι ότι εξαρτάται από τις προσφορές, αλλά η ακτή της Αφάντου αναζητά μία επένδυση της τάξης των 150-250 εκατ. ευρώ», προσθέτει το δημοσίευμα. Ακόμη, σημειώνει ότι το λιμάνι του Πόρου βρίσκεται επίσης στη διάθεση της κυβέρνησης προς εκμετάλλευση, καθώς επίσης και το κτίριο της ελληνικής πρεσβείας στο Holland Park του Λονδίνου, προς 22 εκατομμύρια λίρες.

Τα οικονομικά του «Spiegel»

Το «Spiegel», αφιερώνει το κεντρικό άρθρο του  για να πείσει τους Γερμανούς ότι κακώς επωμίζονται το βάρος των διασώσεων, αντί να το επωμιστούν οι πλούσιοι πολίτες των υπερχρεωμένων χωρών. Ειδική αναφορά μάλιστα κάνει για τα ακίνητα. Το περιοδικό επιχειρεί να συγκεντρώσει όλη την επιχειρηματολογία που έχει γραφτεί μέχρι στιγμής και καταρρίπτει την αξιοπιστία της έκθεσης, όπως για παράδειγμα ότι οι τιμές των ακινήτων που ελήφθησαν υπόψη αφορούσαν την περίοδο 2008-2010 και τώρα έχουν αλλάξει δραματικά σε χώρες όπως η Κύπρος, ή ακόμη ότι στις χώρες του Νότου το ποσοστό ιδιοκατοίκησης φτάνει ακόμη και το 80%, ενώ στη Γερμανία μόλις το 44%. Ωστόσο τα καταρρίπτει όλα με τον εξής απλό και ταυτόχρονα προκλητικό συλλογισμό: η Γερμανία έχει υποστεί ήδη αυτό που υφίστανται άλλες χώρες, δηλαδή οι πολίτες της να χάσουν τα πάντα, με τον πληθωρισμό της δεκαετίας του 1920, που κατέστρεψε τη μεσαία τάξη και τα 40 χρόνια ύπαρξης της Ανατολικής Γερμανίας που δεν αναγνώριζε την ιδιοκτησία. «Από τέτοιου είδους καταστροφές γλίτωσαν οι περισσότερες χώρες της Ευρωζώνης» λέει προκαλώντας έκπληξη στον αναγνώστη το περιοδικό. «Είτε ήταν με τους νικητές όπως η Γαλλία, είτε υπήρξαν ουδέτερες όπως η Ισπανία. Ετσι ή αλλιώς, οι πολίτες της μπορούσαν να χτίσουν το υψηλό τους επίπεδο διαβίωσης με το πέρασμα των γενεών». Αφού κάνει ένα πέρασμα από τη σημερινή κατάσταση των χωρών που πλήττονται από την κρίση, το «Spiegel» αναφέρει ότι ακόμη και όσοι θεωρούνται έχοντες δεν νιώθουν πλούσιοι και έχουν υποστεί απώλειες. «Θα ήταν, όμως, πολύ να ζητήσει κανείς να επιβαρυνθούν περισσότερο για να σώσουν τη χώρα τους;» διερωτάται ο συντάκτης για να καταλήξει ότι γενικότερα οι πλούσιοι θα πρέπει να επωμιστούν μεγαλύτερο βάρος στη διάσωση των χωρών, ακόμη και στην ίδια τη Γερμανία και φυσικά σε πανευρωπαϊκό επίπεδο. «Η διάσωση του ευρώ θα οδηγούσε στον απόλυτο παραλογισμό, εάν στο τέλος ο συγκριτικά φτωχός μέσος Γερμανός προστατέψει από υψηλότερη φορολογία τους Ελληνες ζάπλουτους».

Δωρεάν οικοπεδα

Σε δωρεάν παραχώρηση μικρών δημοτικών οικοπέδων σε δημότες,οι οποίοι δεν διαθέτουν ακίνητη περιουσία, προκειμένου να κατασκευάσουν τη δική τους πρώτη κατοικία θα προχωρήσει η Δημοτική Αρχή Νοτίου Πηλίου. Ο Δήμος Πηλίου βάσει του προγραμματισμού του θα παραχωρήσει σε ενδιαφερόμενους, δημοτικά οικόπεδα έκτασης έως και 300 τ.μ. ενώ τα κριτήρια επιλογής θα είναι αυστηρά για τους δικαιούχους, οι οποίοι θα επιλέγονται βάσει συγκεκριμένων προϋποθέσεων. Η παραχώρηση των οικοπέδων αφορά αποκλειστικά την ανέγερση πρώτης κατοικίας και θα χρησιμοποιηθεί για ιδία χρήση, ενώ αποκλείεται η εκμετάλευση των συγκεκριμένων ακινήτων για καλλιέργεια και παραγωγή αγροτικών προϊόντων, καθώς και για ανέγερση σπιτιου που σκοπεύεται ίσως να χρησιμοποιηθεί ως εξοχικό ή ακόμη και να ενοικιασθεί. Η παραχώρηση θα γίνει δωρεάν και ισοβίως, χωρίς να τίθεται θέμα επιστροφής της έκτασης στο Δήμο μετά από ορισμένα χρόνια.

Πωλητήρια σε ολόκληρη την Ελλάδα

Η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών δημοσιοποίησε τη σχετική λίστα με τα πιθανά προς αξιοποίηση ακίνητα του Ελληνικού δημοσίου στην ιστοσελίδα της. Συνολικά περιλαμβάνονται 3.151 ακίνητα σε όλη τη χώρα εκ των οποίων 56 στην Ήπειρο. 10 ακίνητα βρίσκονται στο Δήμο Ιωαννιτών, ανάμεσα στα οποία εκτάσεις στο λόφο Βελλισαρίου και το κτίριο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, στην Ηγουμενίτσα προς αξιοποίηση έχουν αξιολογηθεί πέντε ακίνητα, πέντε στο Δήμο Πρέβεζας και άλλα σε μικρότερους Δήμους.

Τουλάχιστον 150 ακίνητα διαφόρων φορέων διαχείρισης στη Δυτική Μακεδονία βρίσκονται προς πιθανή αξιοποίηση στη λίστα του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Μεταξύ των φορέων διαχείρισης των ακινήτων, ιδιοκτήτης των οποίων είναι το Υπουργείο Οικονομικών, βρίσκονται το ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτιρίων, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου, η Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου, ο ΟΠΕΚΕΠΕ, το Υπουργείο Υγείας, το Υπουργείο Οικονομικών και ο Οργανισμός Σχολικών Κτιρίων. Τα περισσότερα προς αξιοποίηση βρίσκονται στο Δήμο Σερβίων-Βελβενδού και είναι 70, 15 στο Δήμο Κοζάνης, 24 στο Δήμο Καστοριάς, 6 στο Δήμο Εορδαίας, 10 στο Δήμο Γρεβενών, 5 στο Δήμο Φλώρινας, 5 στο Δήμο Αμυνταίου, 3 στο Δήμο Νεστορίου, ένα στο Δήμο Ορεστίδος και 10 στο Δήμο Βοίου. Τα ακίνητα στο Δήμο Σερβίων-Βελβενδού βρίσκονται εντός σχεδίου στην τοπική κοινότητα Τρανοβάλτου, ενώ μεταξύ των ακινήτων στο Δήμο Κοζάνης βρίσκονται τοποθεσίες στην Ζωοδόχο Πηγή, στα Κοίλα, στο Κτένι και την Ποντοκώμη.

Σε 177 ανέρχονται τα ακίνητα που πρόκειται να εκποιήσει το ΤΑΙΠΕΔ στη Ρόδο. Στη λίστα εκτός από το Γκολφ Αφάντου, το αεροδρόμιο, τη μαρίνα στο Μανδράκι και το λιμάνι, βρίσκονται το Πρασονήσι, το λιμανάκι της Λάρδου και πολλά ακίνητα.

121 ακίνητα του Δημοσίου οδεύουν προς αξιοποίηση  και μεταξύ τους υπάρχουν παραλιακές εκτάσεις σε όλο το μήκος του Ηλειακού αιγιαλού, κτίσματα και ακίνητα, καθώς επίσης και τα Δικαστικά Μέγαρα σε Πύργο. Εξάλλου, στη λίστα βρίσκεται η έκταση της ΔΕΠΟΣ στις Θίνες, ή έκταση της ΕΤΑ στο Δήμο Ήλιδας, μεγάλες εκτάσεις στη Μουριά Αρχαίας Ολυμπίας, η παραλία της Ζαχάρως, των Δουνεϊκων κ.α. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις μέχρι το τέλος του 2014 από την ακίνητη περιουσία αναμένονται έσοδα 1,67 δις. ευρώ και  μελλοντική απόδοση 2 δις. ευρώ.

Σε ότι αφορά την Πάτρα μέσα στη λίστα είναι το κτίριο του Σταθμού του ΟΣΕ και το Δικαστικό Μέγαρο.  Ο στόχος του Υπουργείου Οικονομικών με βάση τις επιταγές της Τρόικας είναι μακροπρόθεσμος.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki