Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 09:27

Αγγελίες για… μικρούς επίγειους παραδείσους στο Αιγαίο προβάλλει η αμερικανική εφημερίδα Wall Street Journal σε  άρθρο της που αναφέρεται στην πώληση ελληνικών νησιών. Η ιδέα δεν είναι καινούργια όμως ο αρθρογράφος της εφημερίδας σημειώνει ότι «καθώς η ελληνική οικονομία δείχνει να βυθίζεται» παρουσιάζονται νέες ευκαιρίες για την απόκτηση ενός ελληνικού νησιού από ενδιαφερόμενους επενδυτές. Στο άρθρο επισημαίνεται ότι τα μεγάλα κτηματομεσιτικά γραφεία που έχουν στη διάθεσή τους ή πωλούν για λογαριασμό πελατών τους βραχονησίδες «έχουν δεχθεί ήδη πολλές προσφορές» όμως ελάχιστες από αυτές καταλήγουν σε συμφωνία. Το αντίτιμο που καλούνται να καταβάλουν οι επίδοξοι ιδιοκτήτες ελληνικών νησιών θεωρείται αποτρεπτικό. Για παράδειγμα ένα κτηματομεσιτικό γραφείο με έδρα την Κρήτη ζητά σε αγγελία της στο διαδίκτυο 180 εκατ. ευρώ για την πώληση ιδιωτικού νησιού έκτασης περίπου 4.000 στρεμμάτων. Ελαφρώς χαμηλότερη (1,5 εκατ. ευρώ) είναι η τιμή του νησιού Αθανάσιος στον Κορινθιακό κόλπο κοντά στην Ιτέα. Οι τιμές αυτές χαρακτηρίζονται «μη ρεαλιστικές» από κτηματομεσίτες αλλά όπως λένε οι ίδιοι «αυτός δεν είναι ο μόνος λόγος» που δεν βρίσκονται αγοραστές. Η παροιμιώδης ελληνική γραφειοκρατία προβάλλει και σε αυτή την περίπτωση ως εμπόδιο ενώ η WSJ διευκρινίζει ότι πολλά από τα χιλιάδες ακατοίκητα νησάκια του Αιγαίου δεν μπορούν ουσιαστικά να πωληθούν λόγω της γειτνίασης με τις τουρκικές ακτές του Αιγαίου. «Προέχουν οι λόγοι εθνικής ασφάλειας» επισημαίνει η εφημερίδα.

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 09:27

Ένα ιστορικό ακίνητο προς πωληση για 30 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το κτίριο στο Παρίσι που στεγάζει την Tiffany & Co και βρίσκεται στην Place Vendome και συγκεκριμένα στο 6, της rue de la Paix. Το κτίριο αποτελειται από δύο κοσμηματοπωλεία, το δεύτερο κατάστημα είναι το Kornmesser, ένα ιδιωτικόσ αυστριακός οίκος κοσμημάτων πολυτελείας και λιανικής πώλησης πορσελάνη. Η Rue de la Paix είναι ένας από τους πιο αριστοκρατικούς δρόμους της γαλλική πρωτεύουσας. Είναι το κέντρο της λιανικής πώλησης ειδών πολυτέλειας στη πόλη. Σε αυτή έχουν καταστήματα φίρμες όπως , Bulgari, Van Cleef, Cartier και HERMES. σχεδιάζει να ανοίξει το κατάστημα-ναυαρχίδα του Παρισιού η , Breguet

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 09:27

Οι τιμές των κατοικιών στην Ιρλανδία μειώθηκαν κατά 17,4% σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Κεντρικής Στατιστικής Υπηρεσίας. Ο ετήσιος ρυθμός μείωσης ήταν 16,7% το Δεκέμβριο . Οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 1,9% το Ιανουάριο έναντι 1,7% που σημειώθηκε τον Δεκέμβριο και 1,1% τον Ιανουάριο του περασμένου έτους. Στο Δουβλίνο τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 4% τον Ιανουάριο και ήταν 21,1% χαμηλότερα από ό, τι πριν από ένα χρόνο. Στο Δουβλίνο τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 4,1% στο μήνα και 21,7% ήταν χαμηλότερο σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα. Οι τιμές διαμέρισμα ήταν 18,4% χαμηλότερη σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011 ενώ των οικιστικών ακινήτων στην υπόλοιπη Ιρλανδία, - εκτός του Δουβλίνου- μειώθηκαν 15,1% .

Παρασκευή, 05 Ιούλιος 2024 09:27

Μετέωρη είναι η ανάκαμψη της αγοράς κατοικίας των ΗΠΑ.Π δείκτης τιμών ακινήτων της S&P’s/Case Shiller, εποχικά διορθωμένος, σημείωσε μεγάλη πτώση κατά -1,3% σε μηνιαία βάση τον Δεκ.’11, ενώ σε ετήσια βάση σημείωσε επίσης πτώση κατά -4,0%. Από την άλλη πλευρά, σύμφωνα με το δείκτη τιμών κατοικιών FHFA, οι τιμές των ακινήτων ενισχύθηκαν οριακά, κατά 0,7% σε μηνιαία βάση το Δεκ.’11 (στο 184,2), όπως και τον Νοέμ.’11 (182,9), ενώ σε ετήσια βάση ο δείκτης σημείωσε πτώση κατά -0,8% (185,7). Επίσης, οι επικείμενες πωλήσεις κατοικιών σημείωσαν αύξηση κατά 2,0% σε μηνιαία βάση τον Ιαν.’12, μετά από μείωσή τους κατά -1,9% το Δεκ.’11, ενώ σε ετήσια βάση οι εν λόγω πωλήσεις ήταν αυξημένες κατά 8,0%. Ωστόσο, οι πωλήσεις νέων κατοικιών υποχώρησαν οριακά, κατά -0,9% σε μηνιαία βάση, τον Ιαν.’12, από αύξησή τους κατά 1,9% το Δεκ.’11, ενώ σε ετήσια βάση οι πωλήσεις αυτές ήταν μειωμένες κατά -3,5%. Η μέση τιμή πώλησης των κατοικιών αυξήθηκε οριακά κατά 0,3% σε μηνιαία βάση τον Ιαν.’12 και διαμορφώθηκε στα $ 217,1 χιλ. Επιπλέον, το απόθεμα των νέων κατοικιών που είναι διαθέσιμο προς πώληση μειώθηκε στο ισόποσο των πωλήσεων 5,6 μηνών τον Ιαν.’12, από ισόποσο πωλήσεων 5,7 μηνών το Δεκ.’11. Το συμπέρασμα είναι ότι η βελτίωση της αγοράς ακινήτων στις ΗΠΑ δεν είναι ακόμη ουσιαστική και αναμφισβήτητη.