Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:19

Σε ρευστοποίηση ακίνητης περιουσίας σκοπεύει να προχωρήσει η ισπανική "bad bank". Όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών της Ισπανίας Λούι ντε Γκουίντος, στόχος είναι η άντληση 1,5 δισ. ευρώ από την πώληση ακίνητης περιουσίας. "Η Sareb και η διοίκησή της προβλέπει πώληση περιουσιακών στοιχείων ύψους 1,5 δισ. ευρώ φέτος" δήλωσε ο Λ. ντε Γκουίντος μιλώντας ενώπιον του ισπανικού κοινοβουλίου.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:19

Την κατασκευή πλωτού χωριού στον ποταμό Τάμεση ανακοίνωσε ο δήμαρχος του Λονδίνου Μπόρις Τζόνσον, σε μία προσπάθεια για αναβάθμιση των εγκαταλελειμμένων παρόχθιων περιοχών στο ανατολικό τμήμα της βρετανικής πρωτεύουσας, μετά τη λήξη των Ολυμπιακών Αγώνων. Ο δήμαρχος του Λονδίνου Μπόρις Τζόνσον Ο δήμαρχος του Λονδίνου Μπόρις Τζόνσον Το σχέδιο προβλέπει τη μετατροπή 14 στρεμμάτων υδάτινης περιοχής στο Ρόγιαλ Βικτόρια Ντοκς, στο ανατολικό οικονομικό προάστιο Λόντονς Κανάρι Γουάρφ, με την κατασκευή πλωτών κατοικιών, ξενοδοχείων, εστιατορίων και μπαρ. Ο Μπόρις Τζόνσον εκτίμησε ότι η περιοχή θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα από τα πιο επίζηλα μέρη του Λονδίνου, ενώ παράλληλα θα δώσει νέα πνοή στο υδάτινο μέτωπο της πόλης. Το πλωτό χωριό θα συνδέεται με άλλα μέρη της βρετανικής πρωτεύουσας με το αστικό σιδηροδρομικό δίκτυο Crossrail και με τρόλεϊ. Το σχέδιο ήδη δρομολογείται, με διεθνή διαγωνισμό για την εξεύρεση επενδυτή. Η επίσημη διαδικασία θα ξεκινήσει το καλοκαίρι. Η Ρόγιαλ Βικτόρια Ντοκς είναι μία από τις αποβάθρες στο ανατολικό Λονδίνο που χρήζει της μεγαλύτερης παρέμβασης για αναβάθμιση, στο πλαίσιο των οικιστικών σχεδίων για να αντιμετωπισθεί η έλλειψη στέγης στην πόλη. Οικιστικές μονάδες και ένα πάρκο καλύπτουν πλέον μία πρώην εγκαταλελειμμένη και μολυσμένη έκταση, άνω των 200 εκταρίων, στα ανατολικά προάστια του Λονδίνου, που άλλαξε μορφή με την κατασκευή σταδίων και καταλυμάτων για τους Ολυμπιακούς Αγώνες.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:19

Μεγάλη κόντρα έχει ξεσπάσει μεταξύ του δημάρχου Μελβούρνης, Ρόμπερτ Ντόϊλ και του ομογενή αρχιτέκτονα Νώντα Κατσαλίδη με αφορμή την ανέγερση του υψηλότερου ουρανοξύστη του νοτίου ημισφαιρίου στο Σάουθμπανκ της Μελβούρνης. Το ύψος του θα φτάνει τα 388 μέτρα, με 108 ορόφους, 600 διαμερίσματα και 288 δωμάτια ξενοδοχείου. Αρχιτέκτονας του εντυπωσιακού κολοσσού είναι ο ομογενής Νώντας Κατσαλίδης (Nonda Katsalidis), ειδικός σε σχεδιασμό πολυόροφων πύργων. Ο ίδιος είχε σχεδιάσει τον πύργο Eureka, επίσης στο Southbank, που η οικοδόμησή του ξεκίνησε το 2002 και άνοιξε τις πόρτες του στο κοινό το 2007. To ύψος του Eureka (Εύρηκα) φτάνει τα 297 μέτρα, έχει 91 ορόφους και είναι ένα από τα επτά υψηλότερα κτίρια στον κόσμο, το δεύτερο σε ύψος στην Αυστραλία και το πρώτο στη Μελβούρνη. Αυτό, βέβαια, πριν κάνει την εμφάνισή της η είδηση-βόμβα ότι ο Νώντας Κατσαλίδης έχει ολοκληρώσει τα σχέδια του πύργου Australia 108, που θα είναι κατά 17 ορόφους υψηλότερο από το Eureka. Ο δήμαρχος Μελβούρνης, Ρόμπερτ Ντόιλ, φέρνει ζωηρές αντιρρήσεις, για το συγκεκριμένο έργο χαρακτηρίζοντας μάλιστα την ανέγερση του πύργου «ιεροσυλία», δεδομένου ότι θα σκιάζει το μνημείο του 'Αγνωστου Στρατιώτη. Ο υπουργός Πολεοδομίας, Μάθιου Γκάι, υποστηρίζει ότι ο εν λόγω πύργος «ενισχύει την εμπιστοσύνη του κόσμου στη Μελβούρνη και δείχνει ότι η Αυστραλία έχει πλέον ενηλικιωθεί». Και βεβαίως ο κ. Γκάι έδωσε την συγκατάθεσή του για να σχολιάσει περιπαιχτικά ο δήμαρχος πως «αλλοίμονο αν η σπουδαιότητα, η αξία και η αισθητική των κτιρίων κρεμόταν από το ύψος. Μερικά από τα ωραιότερα κτίρια του κόσμου, μερικά από τα θαύματα αρχιτεκτονικής, δεν είναι πανύψηλοι πύργοι». «Απλώς είναι αλλεργικοί στους ουρανοξύστες» είναι η απάντηση που έδωσε ο Νώντας Κατσαλίδης, προσθέτοντας ότι «το θέμα είναι καθαρά πολιτικό». Ο ίδιος πρότεινε να ερωτηθούν οι κάτοικοι της Μελβούρνης, αν νομίζουν ότι η πόλη τους θα ήταν καλύτερη χωρίς τον ουρανοξύστη Eureka που δεσπόζει τα τελευταία χρόνια στο κέντρο της.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:19

Το εμπορικό κέντρο της Νότιας Κίνας χτίστηκε στην επαρχία το 2005 και έχει μέγεθος 5 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. Μπορεί να φιλοξενήσει 2.350 καταστήματα και αποτελεί το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στον κόσμο από άποψη εκμίσθωσης χώρου- πάνω από δύο φορές μεγαλύτερο από το μέγεθος του "Mall of America", το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στις Ηνωμένες Πολιτείες. Στην υπαίθρια πλατεία στου κέντρου βρίσκονται εκατοντάδες φοίνικες, σε αντιγραφή της Αψίδας του Θριάμβου, μια γιγαντιαία αιγυπτιακή Σφίγγα, βρύσες και μεγάλα κανάλια με γόνδολες. Το μοναδικό πρόβλημα είναι ότι το εμπορικό κέντρο είναι σχεδόν ερημωμένο. Παρά τα μεγαλεπίβολα σχέδια, ελάχιστα καταστήματα λειτουργούν. "Το μεγαλύτερο μέρος του αδειάσει, με μικρή κίνηση των καταναλωτών και υψηλό ποσοστό των άδειων καταστημάτων" σύμφωνα με μια έκθεση του περασμένου έτους από την Emporis, μια παγκόσμια εταιρεία με δεδομένα κτιρίων. Κάνοντας μια βόλτα στο εμπορικό κέντρο φάντασμα, περπατάς ανάμεσα στα εγκαταλελειμμένα καταστήματα, τους σκονισμένους διαδρόμους και τις σταματημένες κυλιόμενες σκάλες.

Σωροί από σκουπίδια κατά μήκος των διαδρόμων συμπληρώνουν το ερημωμένο σκηνικό ενώ τα χρώματα των τοίχων έχουν χαλάσει και οι πινακίδες και οι διαφημίσεις των καταστημάτων έχουν ξεθωριάσει. Στο εσωτερικό λούνα παρκ του εμπορικού κέντρου σκοτώνει την ώρα του κουβεντιάζοντας μεταξύ τους ενώ το τρενάκι των 55 μέτρων έχει πολύ καιρό να λειτουργήσει. Όταν άνοιξε τις πόρτες του το 2005, οι υπεύθυνοι περίμεναν τουλάχιστον 100.000 επισκέπτες την ημέρα. Ωστόσο σήμερα,8 χρόνια μετά τα εγκαίνια, ελάχιστοι άνθρωποι το επισκέπτονται, κυρίως για τα αμερικάνικα fast food που βρίσκονται στην είσοδο ή για τον κινηματογράφο. Το εγκαταλελειμμένο εμπορικό κέντρο είναι επίσης ένα σύμβολο της ραγδαίας αστικοποίησης της Κίνας και σύμβολο των επενδύσεων σε σχέδια αξιοποίησης ακινήτων, όπου έχει δοθεί το πράσινο φως σε τεράστια αναπτυξιακά έργα, χωρίς το κατάλληλο μάρκετινγκ και την απαραίτητη έρευνα αγοράς. "Αυτό το εμπορικό κέντρο δεν είναι το μόνο που είναι σε αυτή την κατάσταση.

Σε πολλές περιοχές στην Κίνα υπάρχει το φαινόμενο των "Πόλεις-φαντάσματα », δηλαδή έργα υποδομής, τόσο για οικιακές όσο και εμπορικές χρήσει, χωρίς κτήτορες." Ενώ η οικονομία-μεγαθήριο της Κίνας βαδίζει με αναπτυξιακούς ρυθμούς, εξακολουθούν να υπάρχουν περιφερειακές περιοχές που προκαλούν θλίψη. Παρόλα αυτά, το εμπορικό κέντρο έχει προοπτικές για να αυξήσει τον αριθμό των ενοικιαστών, δήλωσε ο Ye Ji Ning, επικεφαλής της μονάδας επενδύσεων New South China Mall του. Ισχυρίζεται το εμπορικό κέντρο έχει ένα 20% ποσοστό πληρότητας, αν και ο Ye αρνήθηκε να δώσει λεπτομέρειες, όταν αμφισβητήθηκε αυτός ο αριθμός. Στόχος της εταιρίας είναι η αύξηση της πληρότητας σε 80% το 2013, είπε.