Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:23

Ζήτημα θέτει το ΔΝΤ όσον αφορά τη λειτουργία της αγοράς στεγαστικής πίστης στη Δανία, εκτιμώντας ότι προκύπτει κίνδυνος αποσταθεροποίησης του τραπεζικού συστήματος, ιδίως σε περίπτωση μείωσης των τιμών των κατοικιών. Το Ταμείο ζητεί τη σταδιακή κατάργηση των ενυπόθηκων στεγαστικών, για τα οποία εισπράττονται χαμηλές δόσεις τόκων για ορισμένη περίοδο, με το ποσό που αντιστοιχεί στο κεφάλαιο να εξοφλείται κατά την πώληση του ακινήτου. Το ΔΝΤ θεωρεί την πρακτική αυτή ιδιαίτερα υψηλού ρίσκου, ιδίως αν υπολογιστεί ότι από το σύνολο των ληξιπρόθεσμων στεγαστικών, το 56% αφορά τα εν λόγω δάνεια. Δεδομένης, πάντως, της μεγάλης αναλογίας τους ως προς το σύνολο των δανείων, το ΔΝΤ συστήνει τη σταδιακή και όχι την άμεση κατάργησή τους.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:23

«Άλμα» 10,2% σημείωσαν οι τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ τον Φεβρουάριο, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο από το 2006, σύμφωνα με την ανάλυση της CoreLogic. Σε μηνιαία βάση, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,5%. Παρά την ανατίμηση που έχει σημειωθεί στον κλάδο, οι τιμές εξακολουθούν να βρίσκονται πολύ χαμηλότερα από την εποχή της «φούσκας» στα ακίνητα. Πτώση μεγαλύτερη της αναμενόμενης σημείωσαν οι πωλήσεις νέων μονοκατοικιών στις ΗΠΑ τον Φεβρουάριο, μετά τη σημαντική άνοδο που είχε καταγραφεί τον προηγούμενο μήνα. Σύμφωνα με σημερινή ανακοίνωση του αμερικανικού υπουργείου Εμπορίου, οι πωλήσεις κατοικιών σημείωσαν μηνιαία πτώση 4,6% σε εποχικώς προσαρμοσμένη βάση τον προηγούμενο μήνα. Τον Ιανουάριο είχαν εκτιναχθεί κατά 13,1%. Σε ετήσια βάση, οι πωλήσεις κατοικιών ενισχύθηκαν κατά 12,3% τον Φεβρουάριο, γεγονός που επιβεβαιώνει τις εκτιμήσεις για δυναμική ανάκαμψη στην αμερικανική αγορά στέγης.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:23

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή εξετάζει τις πληροφορίες που έχει για καταγγελίες περί παράνομης κρατικής βοήθειας στη Ρεάλ Μαδρίτης και άλλους ευρωπαϊκούς συλλόγους, όπως δήλωσε εκπρόσωπος Τύπου για την Επιτροπή Ανταγωνισμού της Ε.Ε. Οι εννέα φορές πρωταθλητές Ευρώπης φέρονται να έχουν λάβει ευνοϊκή συμφωνία από το δημοτικό συμβούλιο της Μαδρίτης για την έκταση γύρω από το «Σαντιάγκο Μπερναμπέου», καθώς στοχεύουν στη δημιουργία ενός νέου συγκροτήματος με εμπορικό κέντρο και ξενοδοχείο. Η βρετανική εφημερίδα «Independent» αναφέρει ότι οι συναλλαγές ανάμεσα στη «βασίλισσα» και το δημοτικό συμβούλιο της Μαδρίτης, που χρονολογούνται από μία μεταξύ τους συμφωνία του 1996, συνιστούν παράνομη κρατική βοήθεια, βάσει του άρθρου 87 της συνθήκης για την Ευρωπαϊκή Κοινότητα. Επίσης, φημολογείται ότι το δημοτικό συμβούλιο υπερτίμησε το χρέος του προς το σύλλογο, προκειμένου να μπορέσει να δώσει στη Ρεάλ την έκταση στο κέντρο της Μαδρίτης που χρειάζεται για τα σχέδιά της.

«Πολίτες και εταιρείες σε αρκετά κράτη-μέλη έχουν στείλει πληροφορίες στην Επιτροπή, καταγγέλλοντας κρατική βοήθεια σε διάφορους ποδοσφαιρικούς συλλόγους» δήλωσε στη σημερινή ενημέρωση των δημοσιογράφων ο εκπρόσωπος Τύπου της Επιτροπής Ανταγωνισμού της Κομισιόν, Αντουάν Κολομπανί. «Πράγματι η Επιτροπή εξετάζει την κατάσταση της Ρεάλ Μαδρίτης, όπως κάνει με παρόμοιες καταγγελίες που τέθηκαν υπ΄όψιν της. Αυτή τη στιγμή η Επιτροπή αναλύει τις πληροφορίες που έχει στη διάθεσή της και δεν έχει αποφασίσει ακόμη αν θα ανοίξει επίσημη έρευνα», συμπλήρωσε. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει δηλώσει ότι στηρίζει την πολιτική του «οικονομικού ευ αγωνίζεσθαι», την οποία έθεσε σε εφαρμογή η UEFA με στόχο τον ισοσκελισμό του προϋπολογισμού σε όλους τους ευρωπαϊκούς συλλόγους. Βάσει των νέων κανονισμών, οι σύλλογοι απαγορεύεται να λαμβάνουν κάθε είδους κρατική βοήθεια και θα έχουν δικαίωμα συμμετοχής στις ευρωπαϊκές διοργανώσεις, εάν τα έξοδά τους είναι λιγότερα από τα έσοδά τους. Η Ρεάλ ήταν ο πλουσιότερος σύλλογος ως προς τα έσοδα για την περίοδο 2011-12, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας που δημοσίευσε τον Ιανουάριο η εταιρεία Deloitte.

Απαντώντας στα ερωτήματα της εφημερίδας «Independent» για την απόκτηση της έκτασης, η Ρεάλ ανακοίνωσε ότι δεν έχει λάβει «κάποια ειδικά προνόμια στις κτηματομεσιτικές δραστηριότητές της, καθώς πάντα υπόκειται στην ισχύουσα νομοθεσία και έχει λάβει την ίδια μεταχείριση όπως κάθε άλλη εταιρεία». Η ισπανική ομάδα ισχυρίστηκε ότι η αξιολόγηση της έκτασης το 2011, που εκτίμησε την αξία της αυξημένη κατά 54 φορές, έγινε από το δημοτικό συμβούλιο της Μαδρίτης και ότι, συνεπώς, ήταν «ανεξάρτητη», ενώ η ανακοίνωσή της υπογραμμίζει: «Η αξία όλων των περιουσιακών στοιχείων έχει αυξηθεί λόγω της παρόδου του χρόνου ανάμεσα στη διαφορετική αξιολόγηση, η οποία σε κάποιες περιπτώσεις ξεπερνάει τα 10 χρόνια, του βαθμού εξέλιξης της διαδικασίας αστικής ανάπτυξης και της εξέλιξης των τιμών στις ιδιοκτησίες». Τον Μάρτιο η αρχή για τον ανταγωνισμό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής ανακοίνωσε πως θα ερευνήσει αν η οικονομική στήριξη που δόθηκε σε πέντε ολλανδικούς συλλόγους είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την κρατική βοήθεια. Η έρευνα αυτή, που επικεντρώνεται στις Ναϊμέγκεν, MVV Μάαστριχτ, Βίλεμ, Αϊντχόφεν και Ντεν Μπος, αφορά συμφωνίες που έγιναν ανάμεσα στους συλλόγους και τα τοπικά δημοτικά συμβούλια και οι οποίες συχνά περιείχαν αγοραπωλησίες εκτάσεων. «Πιστεύω ακράδαντα ότι οι επαγγελματικοί ποδοσφαιρικοί σύλλογοι θα πρέπει να έχουν καλή διαχείριση και να μη ζητούν βοήθεια από τον φορολογούμενο, όταν αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες» τόνισε ο Επίτροπος Ανταγωνισμού της Ε.Ε., Χοακίν Αλμούνια.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:23

«Μέχρι οι φόροι να μας χωρίσουν» θα μπορούσαν να λένε οι νέοι όρκοι πίστης των μελλονύμφων στην Κίνα καθώς αυξάνεται ολοένα ο αριθμός των διαζυγίων στη χώρα, για φορολογικούς λόγους. Κάθε πέντε λεπτά εκδίδεται και από ένα διαζύγιο για να μοιραστεί η περιουσία του ζευγαριού και να γλυτώσουν και οι δύο από 20% του φόρου ιδιοκτησίας στην Κίνα. Οι Κινέζοι τείνουν να αποταμιεύουν μέσω ακινήτων και αυτό δεν άφησε αδιάφορη την κυβέρνηση που έσπευσε να τους φορολογήσει και με το παραπάνω. Αύξηση των φόρων επιβλήθηκε και στις πωλήσεις ακινήτων, αναγκάζοντας πολλά ζευγάρια να χωρίσουν για να πουλήσουν κάποιο ακίνητο με λιγότερο φόρο, ατομικά, και να ξαναπαντρευτούν στη συνέχεια. «Είναι μία ρεαλιστική πρακτική» λέει ο Λι Λι, μεσίτης στη Σανγκάη «είναι παράξενο αλλά η φορολογική πολιτική αναγκάζει τον κόσμο να καταφεύγει στο διαζύγιο» εξηγεί.