Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:24

Στα υψηλά τριών ετών εκτινάχθηκαν οι μεταπωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ των Φεβρουάριο, ενώ άλμα σημείωσαν και οι τιμές στον κλάδο, ενισχύοντας τις ενδείξεις για δυναμική ανάκαμψη της αγοράς στέγης. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η Εθνική Ένωση Εταιρειών Ακινήτων, οι μεταπωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,8% σε ετήσια βάση και ανήλθαν στις 4,98 εκατ. κατοικίες τον προηγούμενο μήνα. Οι αναλυτές ανάμεναν αύξηση στις 5 εκατ. κατοικίες. «Καθώς οι συνθήκες να εξακολουθούν να παρέχουν σημαντική στη ζήτηση και τα θεμελιώδη οικονομικά στοιχεία εξακολουθούν να βελτιώνονται, αναμένουμε η δυναμική στον κλάδο των κατοικιών να αυξηθεί περαιτέρω, παρέχοντας στήριξη για γενικότερη ανάκαμψη», σημειώνει ο Μίλαν Μούλρέιν από την TD Securities στη Νέα Υόρκη.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:24

Η γερμανική είναι η πλέον περιζήτητη αγορά ακινήτων στην Ευρώπη, σύμφωνα με έρευνα της εταιρίας CBRE, τα αποτελέσματα της οποίας δημοσιεύονται στον γερμανικό Τύπο. Όπως αναφέρεται στην έρευνα, η οποία πραγματοποιήθηκε μεταξύ 362 επενδυτών ακινήτων, το 35% θεωρεί ως πιο ελκυστική τη γερμανική αγορά, ενώ ακολουθεί η μέχρι πρότινος πρώτη σε προτιμήσεις Βρετανία, με 24%. Ανάμεσα ωστόσο στις ευρωπαϊκές πόλεις, το Λονδίνο παραμένει στην κορυφή και έπονται το Μόναχο, το Βερολίνο, το Δουβλίνο και η Μαδρίτη. «Οι φόβοι για κατάρρευση του ευρώ έχουν περιοριστεί», παρατηρεί ο ειδικός αναλυτής της CBRE, Πίτερ Ντάμεσικ. Σύμφωνα μάλιστα με τα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα από την Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία της Γερμανίας, η ανέγερση κατοικιών σημειώνει τεράστια αύξηση, η οποία το 2012 έφθασε το 4,8% σε σχέση με το 2011. Η ανοικοδόμηση είχε σημειώσει κάμψη το 2009, με 159.000 νέες κατοικίες, αλλά από την επόμενη χρονιά συνέχισε με θετικό πρόσημο, για να φθάσει το 2012 στις 239.500 νέες κατοικίες.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:24

Οι αναλυτές της Cushman & Wakefield κρίνουν ότι ο επενδυτικός όγκος διεθνώς μπορεί να ξεπεράσει το 2013 το 1 τρισ. δολάρια (815 δισ. ευρώ), έναντι 929 δισ. δολαρίων (714 δισ. ευρώ) το 2012, λόγω της σταθεροποίησης της διεθνούς οικονομίας. Ηδη, μετά από ένα υποτονικό εννιάμηνο του 2012, το τελευταίο τρίμηνο του έτους ακολούθηκε πρακτικό... ράλι, με άνοδο κατά 14% των επενδύσεων για πρώτη φορά από το 2007. Παγκοσμίως τις περισσότερες επενδύσεις συγκέντρωσε για το 2012 η Κίνα με συνολικά κεφάλαια 235 δισ. ευρώ. Η αύξηση στην επενδυτική δραστηριότητα εφέτος θα οδηγηθεί κυρίως από τις αγοράς της Βόρειας Αμερικής και της Ασίας, ενώ στην Ευρώπη η επενδυτική δραστηριότητα αναμένεται να είναι κι εφέτος υποτονική λόγω της έλλειψης καλού επενδυτικού προϊόντος και χρηματοδότησης, έστω κι αν τράπεζες και κυβερνήσεις αναμένεται να βγάλουν στην αγορά σημαντικά χαρτοφυλάκια ακινήτων. Η Ευρώπη πάντως αποτελεί τη μεγαλύτερη αγορά - στόχο για τους διασυνοριακούς παίκτες, συγκεντρώνοντας το 51% των κεφαλαίων το 2012, έναντι ποσοστού 45% το 2011. Μετά τη Μεγάλη Βρετανία, ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον συγκέντρωσε επίσης η Γερμανία με επενδύσεις ύψους 25,4 δισ. ευρώ.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 07:24

Τη στιγμη που οι Ευρωπαίοι αναρωτιούνται πώς θα καταφέρουν να συνδυάσουν τη λιτότητα με την ανάπτυξη, οι νέοι πλούσιοι και η εύπορη μεσαία τάξη από την Κίνα, τη Ρωσία και τη Μέση Ανατολή κάνουν τουρισμό στην Ευρώπη και στη συνέχεια αγοράζουν «φιλέτα» στις περιοχές που τους αρέσουν. Το 1996 οι τουρίστες εκτός Ευρωπαϊκής Ενωσης προέρχονταν κυρίως από τις ΗΠΑ. Τότε μόλις 5 εκατομμύρια Κινέζοι έφταναν στη Γηραιά Ηπειρο, και από τη Ρωσία ήταν 12 εκατομμύρια. Μέχρι το 2010 ο αριθμός των Κινέζων που ταξίδευαν στο εξωτερικό γενικότερα έφτασε τα 60 εκατομμύρια και των Ρώσων τα 40 εκατομμύρια. Το 2011 οι Ρώσοι ήταν η μεγαλύτερη ομάδα τουριστών στην Ευρώπη, καθώς την επισκέφθηκαν 24,6 εκατομμύρια, ακολούθησαν οι Αμερικανοί, που σταθερά υπερβαίνουν τα 20 εκατομμύρια, και τρίτοι είναι οι Κινέζοι, εκ των οποίων 4,7 εκατομμύρια έφτασαν σε μια ευρωπαϊκή χώρα για διακοπές και μπίζνες. Είναι, λοιπόν, λογικό, να ενδιαφέρονται για επενδύσεις στον τουριστικό κλάδο της Ευρώπης, τον οποίο κινούν οι ίδιοι και μάλιστα στα πιο όμορφα θέρετρά της.

ΜΑΡΜΠΕΛΑ Το ισπανικό θέρετρο έκλεψε την καρδιά του βασιλιά Φαχντ της Σαουδικής Αραβίας, όταν το επισκέφθηκε το 1974. Αρχισε να επενδύει σε ακίνητα εκεί και να περνά τις διακοπές του μαζί με τη συνοδεία του, αφήνοντας κάθε καλοκαίρι περίπου 60 εκατ. ευρώ στην περιοχή, από την οποία έχει περάσει και ο Αμπράμοβιτς.

ΒΟΥΡΓΟΥΝΔΙΑ Η επαρχία της Γαλλίας που είναι γνωστή για τους αμπελώνες και το εξαιρετικό κρασί της έχει βρεθεί στο στόχαστρο των Κινέζων, οι οποίοι προσλαμβάνουν επιστάτες που αναλαμβάνουν να τους στέλνουν στην Κίνα το κρασί που παράγουν.

ΑΜΒΟΥΡΓΟ Οι Κινέζοι προχωρούν σε αγορές ναυπηγείων στη Βόρεια Θάλασσα και συγκεκριμένα στο Αμβούργο, το Ροστόκ και το Κίελο. Το γεγονός αυτό έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις στο γερμανικό Τύπο που μιλά για «ξεπούλημα» της γερμανικής περιουσίας στο Πεκίνο.

ΠΟΝΤΓΚΟΡΙΤΣΑ Το Μαυροβούνιο αποτελεί έναν από τους αγαπημένους επενδυτικούς προορισμούς των Ρώσων ολιγαρχών. Είναι ενδεικτικό ότι σε ρωσικά χέρια έχει περάσει το 40% των ακινήτων στην περιοχή, η οποία πρόσφατα συνδέθηκε με απευθείας πτήσεις με τη Μόσχα.

ΟΞΥΑ Τον περασμένο Ιούνιο το νησί πέρασε στην κυριότητα του εμίρη του Κατάρ Χαλίφα Αλ Θάνι, έναντι 5 εκατ. ευρώ, ενώ τουλάχιστον τρία ακόμη νησιά στο σύμπλεγμα των Εχινάδων έχουν πουληθεί ή βρίσκονται στην τελική ευθεία για να κλειστεί η συμφωνία.

ΣΑΡΔΗΝΙΑ Η λαμπερή Costa Smeralda... γυάλισε στη βασιλική οικογένεια του Κατάρ, η οποία υπέγραψε μια εντυπωσιακή συμφωνία εξαγοράς με τον Αμερικανό ιδιοκτήτη του διάσημου αυτού τμήματος της ακτής της Σαρδηνίας. Γενικά οι Αραβες δείχνουν ιδιαίτερη προτίμηση στα ιταλικά «φιλέτα».