Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:20

Σύμφωνα με τα στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης Eurostat, η Κύπρος κατέγραψε μείωση της τάξης του 4,8% το α' τρίμηνο φέτος συγκριτικά με το τελευταίο τρίμηνο του 2012. Στον αντίποδα σχετικά μικρή ήταν η μείωση στις τιμές των ακινήτων της Κύπρου το α' τρίμηνο φέτος σε σχέση με το αντίστοιχο του 2012. Η Eurostat σημειώνει ότι οι τιμές ακινήτων μειώθηκαν κατά 0,4% σε ετήσια βάση. Αρνητικό πρόσημο καταγράφουν και οι τιμές των ακινήτων σε Ευρώπη και Ευρωζώνη αφού σύμφωνα με τα στοιχεία, οι τιμές στα κράτη μέλη μειώθηκαν κατά 2,2% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2012 ενώ στην ΕΕ η μείωση διαμορφώθηκε στο 1,4%. Οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών σε ετήσια βάση σημειώθηκαν στην Ισπανία με ποσοστό (-12,8%), την Ουγγαρία (-9,3%), την Πορτογαλία (-7,3%) και την Ολλανδία (-7,2%). Αντίθετα, τις μεγαλύτερες αυξήσεις σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων στις Εσθονία (+7,7%), Λετονία (+7,2%), Λουξεμβούργο (+4,3%) και Σουηδία (+4,1%). Σε τριμηνιαία βάση, δηλαδή σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2012, οι τιμές των ακινήτων μειώθηκαν κατά 1% στην ευρωζώνη και κατά 0,6% στην ΕΕ. Οι μεγαλύτερες μειώσεις το τρίμηνο φέτος σε σύγκριση με το τελευταίο τρίμηνο του 2012 σημειώθηκαν στην Ισπανία (-5,1%), την Κύπρο (-4,8%), την Ουγγαρία (-3,3%) και την Πορτογαλία (-3,2%).

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:20

Η κατασκευή νέων σπιτιών στις ΗΠΑ σημείωσε μέτρια άνοδο το Μάιο μετά από πτώση τον προηγούμενο μήνα σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν την Τρίτη, ακόμη μια ένδειξη ότι η αγορά ακινήτων συνεχίζει να ανακάμπτει. Όπως μεταδίδει το Γαλλικό Πρακτορείο Ειδήσεων η έναρξη νέων οικοδομών σημείωσε άνοδο 6,8% με ετήσιο αριθμό 914.000 μετά από πτώση της τάξης του 14,8% τον Απρίλιο σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Εμπορίου. Σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο, η οικοδομή νέων σπιτιών σημείωσε άνοδο 28,6%. Ωστόσο, οι νέες άδειες οικοδομής, ένδειξη της μελλοντικής οικοδομικής δραστηριότητας σημείωσε πτώση 3,1% φτάνοντας τις 974.000. Σε σχέση με το Μάιο του 2012 οι άδειες οικοδομής αυξήθηκαν κατά 20,8%. Τα στοιχεία του προηγούμενου μήνα ήταν αρκετά πιο κάτω από τις προβλέψεις αναλυτών για 950.000 νέες οικοδομές και 983.000 άδειες οικοδομής. Νέες κατασκευές για οικίες μονογονεϊκών οικογενειών, οι οποίες αποτελούν μεγάλο μέρος της αγοράς ακινήτων, σημείωσαν πτώση 0,3%, στις 599.000. Αντίθετα, οι νέες οικοδομές για οικιστικά κτίρια πολλαπλών μονάδων αυξήθηκαν κατά 24,9%.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:20

Η Sociedad de Gestion de Activos procedentes de la Reestructuracion Bancaria (SAREB), η τράπεζα που δημιούργησε η ισπανική κυβέρνηση μεταφέροντας σ' αυτήν το επισφαλές ενεργητικό των τεσσάρων κρατικοποιημένων συστημικών τραπεζών, προχωρά στην πώληση τοξικών δανείων αξίας 1,2 δισ. ευρώ που είχαν χορηγηθεί σε τρεις εταιρείες real-estate. Την είδηση μετέδωσε η Wall Street Journal επικαλούμενη πηγές μέσα από τη διαδικασία πώλησης. Η ισπανική κυβέρνηση ευελπιστεί να βγάλει κέρδος αλλά το επικρατέστερο σενάριο δείχνει το αντίθετο. Παρόλο που τον Μάιο η SAREB έφερε έσοδα 500 εκατ. ευρώ από πωλήσεις 550 κατοικιών, πωλήσεις επισφαλών δανείων και πληρωμές τόκων, δύσκολα θα καλύψει το στόχο για πώληση 45.000 κατοικιών σε πέντε χρόνια. Για τα επόμενα δεκαπέντε χρόνια το σχέδιο προβλέπει την πώληση 106.856 κατοικιών, παραθεριστικών συγκροτημάτων και οικοπέδων που κατασχέθηκαν μετά την κατάρρευση του τραπεζικού συστήματος της χώρας. Πολλοί άνθρωποι που ζουν σε κατοικίες προς πώληση θεωρούνται καταληψίες. Οι επενδυτές φοβούνται πως οι κατοικίες θα υποστούν φθορές και θα χάσουν την αγοραστική αξία τους. Οι εικόνες με την αστυνομία να προχωρεί σε βίαιες εξώσεις προκαλούν θυμηδία. Σύμφωνα με την οργάνωση Caritas, υπάρχουν 3,5 εκατομμύρια άδεια σπίτια στην Ισπανία, 11 εκατομμύρια Ισπανοί κάτω από το όριο της φτώχειας και τουλάχιστον 30.000 άστεγοι. Κατά τα νέα ευρωπαϊκά ήθη, δεν αποτελούν συστημικό κίνδυνο και ως εκ τούτου δεν ανακεφαλαιοποιούνται.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:20

Υποχώρηση κατέγραψε το β’ τρίμηνο του 2013 ο ρυθμός οικονομικής ανάπτυξης της Κίνας, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, κινούμενη ωστόσο εντός των προβλέψεων αλλά και του στόχου του Πεκίνου. Στο α’ τρίμηνο, η ανάπτυξη ήταν στο 7,7%. Ο στόχος για ανάπτυξη με ρυθμό 7,5% για ολόκληρο το 2013 που έχει θέσει το Πεκίνο, μπορεί να είναι ένα ποσοστό εντυπωσιακό αλλά αποτελεί το χαμηλότερο επίπεδο ανάπτυξης σε δύο 10ετίες. Κατά τις κινεζικές αρχές, η νέα υποχώρηση της ανάπτυξης οφείλεται στην χαμηλότερο παραγωγικό δυναμικό της χώρας, δηλαδή ότι μια επένδυση δεν μπορεί πλέον να αποφέρει τα ίδια οφέλη όπως στο παρελθόν. Παράλληλα, η ζήτηση για κινεζικά προϊόντα πλήττεται από την κρίση στην Ευρώπη. Ωστόσο, διεθνείς αναλυτές εκτιμούν ότι η υποχώρηση της ανάπτυξης πηγάζει και από την αδυναμία του Πεκίνου να περιορίσει τον αναποτελεσματικό δανεισμό από το αποκαλούμενο «σκιώδες τραπεζικό σύστημα», που γεννά κινδύνους «πιστωτικής φούσκας».