Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:27

Τον κώδωνα του κινδύνου για «φούσκα» στην αγορά ακινήτων κρούει στη Νορβηγία το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, κάνοντας λόγο για υπερτίμηση που αγγίζει το 40%. Στην τελευταία του έκθεση για τη νορβηγική οικονομία, το ταμείο αυξάνει το ποσοστό της υπερτίμησης από 15-20% που ήταν η εκτίμηση στην προηγούμενη αναφορά του το 2011. «Μια μεγάλη διόρθωση των τιμών θα έχει σημαντική αντίκτυπο στην οικονομία, υπονομεύοντας την κατανάλωση και τις επενδύσεις σε ακίνητα. Ο αρνητικός αντίκτυπος θα είναι μεγάλος εξαιτίας του υψηλού χρέους των νοικοκυριών και δεδομένου ότι σημαντικό ποσοστό των νοικοκυριών είναι υπερχρεωμένο, με τον δείκτη χρέος/εισόδημα να υπερβαίνει το 5», προειδοποιεί το ΔΝΤ. Η έκθεση του ταμείου δημοσιεύεται λίγες ημέρες πριν τις βουλευτικές εκλογές στη χώρα και φέρνει σε δύσκολη θέση το κόμμα των Συντηρητικών –και φαβορί των εκλογών- που υπόσχεται διευκόλυνση της πρόσβασης στις πιστώσεις, διαψεύδοντας κατηγορηματικά τη «φούσκα» τον ακινήτων στη χώρα.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:27

Μια από τις μεγαλύτερες επενδυτικές συμφωνίες στην Ευρώπη για το έτος 2013 βρίσκεται στα σκαριά, καθώς, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση της αυστριακής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων CA Immo, το συνταξιοδοτικό ταμείο της PricewaterhouseCoopers (PwC) διαπραγματεύεται την απόκτηση μεριδίου της τάξεως του 75% στον τέταρτο μεγαλύτερο ουρανοξύστη της Γερμανίας. Το ακίνητο της CA Immo αγγίζει τα 200 μέτρα ύψος και βρίσκεται στη Φρανκφούρτη. Η PwC είναι ήδη ο μεγαλύτερος ενοικιαστής του κτιρίου, η αξία του οποίου υπολογίζεται σε 500 εκατ. ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι η αξία της συμφωνίας ενδεχομένως να αγγίξει τα 375 εκατ. ευρώ. Η CA Immo αναζητεί αγοραστές για μια σειρά ακινήτων της, στο πλαίσιο σχετικού σχεδίου για τη μείωση του δανεισμού της κατά 600 εκατ. ευρώ φέτος.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:27

Μεγάλη ανάπτυξη γνωρίζει η αγορά ακινήτων στην Βουλγαρία με 55,000 νέους ιδιοκτήτες κατοικιών στο διάστημα Απριλίου Ιουνίου 2013. Οι Βούλγαροι αποσύρουν καταθέσεις από τις Τράπεζες με σκοπό να τοποθετήσουν τα χρήματά τους σε ακίνητα, φοβούμενοι από την συνεχιζόμενη κρίση στην οικονομία. Σύμφωνα με την Βουλγαρική Υπηρεσία Κτηματολογίου, οι πωλήσεις κατοικιών στην χώρα το τρίμηνο Απριλίου – Ιουνίου 2013, αυξήθηκαν κατά 2,000 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012. Ο φόβος της οικονομικής κρίσης και η έλλειψη εμπιστοσύνης στις Τράπεζες, έχουν φέρει την Βουλγαρία, αν και φτωχότερη χώρα της ΕΕ, να είναι πρώτη, αναλογικά, σε ιδιοκτήτες κατοικιών στον κόσμο, σύμφωνα με το πρακτορείο ειδήσεων FOCUS.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:27

Με τον ταχύτερο ρυθμό των έξι τελευταίων ετών αυξήθηκε η δραστηριότητα του κατασκευαστικού κλάδου στη Βρετανία τον Αύγουστο, χάρη στην αυξημένη ζήτηση στην αγορά στέγης. Ο δείκτης κατασκευών PMI των Markit/CIPS ανήλθε στις 59,1 μονάδες τον προηγούμενο μήνα, έναντι 57 μονάδων τον Ιούλιο, αγγίζοντας τα υψηλότερα επίπεδα από τον Σεπτέμβριο 2007. Τα στοιχεία για ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας διασκεδάζουν τις ανησυχίες για φούσκα στην αγορά στέγης εξαιτίας των κινήτρων που παρέχει η κυβέρνησης στους πολίτες για απόκτηση κατοικίας.