Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:22

Είναι χαρακτηριστικό πως την ίδια στιγμή που ο ελληνικός Τύπος πλημμυρίζει από δημοσιεύματα για το «έντονο ενδιαφέρον» των ξένων, ο εξειδικευμένος ευρωπαϊκός Τύπος στον τομέα των ακινήτων εξηγεί πως «οι Έλληνες, οι Νιγηριανοί και οι Γάλλοι, μαζί με τους πλούσιους Κινέζους, Ρώσους και Αραβες» έχουν αγοράσει το 65% - 70% των πολυτελών διαμερισμάτων στο Λονδίνο κατά την τελευταία διετία... Ήδη στο Λονδίνο πυκνώνουν οι αντιδράσεις από τις τοπικές οργανώσεις οι οποίες υποστηρίζουν πως οι πλούσιοι που αγοράζουν τα διαμερίσματα, τα διατηρούν κλειστά («buy to leave» apartments) χωρίς να προσφέρουν τίποτα στην τοπική οικονομία. Στην Πορτογαλία, την Ισπανία, την Κύπρο και την Ελλάδα υιοθετήθηκαν, πάντως, κίνητρα (κυρίως με την έκδοση πολυετούς άδειας παραμονής) προκειμένου να προσελκύσουν ξένα κεφάλαια στην αγορά κατοικίας. Προς το παρόν, μεγαλύτερη κερδισμένη είναι η Ισπανία, η οποία το 2012 προσέλκυσε ξένες επενδύσεις άνω των 5,5 δισ. ευρώ στην αγορά ακινήτων.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:22

Δημοσίευμα της Le Monde υποστηρίζει ότι η ισπανική κυβέρνηση εξετάζει «να διαθέσει προς εκποίηση το ένα τέταρτο της εθνικής περιουσίας». Πρόκειται για περισσότερα από 15.000 ακίνητα, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται μνημεία, πάρκα που έχουν χαρακτηριστεί προστατευόμενα και υποδομές. Με τον τρόπο αυτό η κυβέρνηση Ραχόι ελπίζει να επιτύχει μείωση του δημοσιονομικού ελλείμματος χωρίς να επιβαρύνει την οικονομία με νέα μέτρα λιτότητας. Χθες παρουσιάστηκαν αναθεωρημένα στοιχεία για το ΑΕΠ την τελευταία 5ετία, σύμφωνα με τα οποία η ύφεση ξεκίνησε την άνοιξη και όχι το καλοκαίρι του 2009. Τα στοιχεία του φετινού β' τριμήνου διατηρήθηκαν, πάντως, αμετάβλητα (-1,6% σε ετήσια και -0,1% σε τριμηνιαία βάση). Πρόσφατα είδαν το φως δημοσιεύματα που θέλουν το ισπανικό ΑΕΠ μικρότερο έως και 20% αλλά η αναθεώρηση που ανακοινώθηκε δεν προσέλαβε αυτές τις διαστάσεις.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:22

Η ιταλική κυβέρνηση αποφάσισε την ακύρωση, τουλάχιστον για φέτος, της επιβολής φόρου ακινήτων για την κύρια κατοικία των φορολογούμενων. Aπό το 2014, η φορολόγηση των ακινήτων θα ενταχθεί σε έναν ενιαίο φόρο υπηρεσιών (Service Tax) που θα περιλαμβάνει το τέλος για την αποκομιδή των απορριμμάτων και για την συνολική έκταση των κοινόχρηστων χώρων. «Η μεταρρύθμιση αυτή ήταν αναγκαία, διότι ο φόρος στην κύρια κατοικία είχε παρουσιάσει αρκετά προβλήματα κι η εφαρμογή του θα ήταν άδικη», δήλωσε ο Ιταλός πρωθυπουργός Ενρίκο Λέτα, ο οποίος τόνισε ότι «η κατάργηση του φόρου φέτος δεν πρόκειται να αυξήσει το έλλειμμα πέραν του 3% του ΑΕΠ», του ορίου που έχει θεσπίσει η ΕΕ Η υστέρηση των εσόδων λόγω της κατάργησης του φόρου ακινήτων αυτού υπολογίζεται ότι θα ανέλθει σε περίπου τρία δισεκατομμύρια ευρώ. Ο πρωθυπουργός της Ιταλίας, δεσμεύθηκε ότι θα εξευρεθούν εναλλακτικές πηγές εσόδων από την περαιτέρω φορολόγηση των τυχερών παιχνιδιών και την περιστολή των δαπανών του δημοσίου. Παράλληλα με τον φόρο στην πρώτη κατοικία καταργείται για φέτος και η φορολόγηση των αγροτικών εκτάσεων. Ακόμα, ανακοινώθηκε ότι το ιταλικό δημόσιο πρόκειται να καταβάλει άμεσα 10 δισεκατομμύρια ευρώ οφειλών του σε μια σειρά ιδιωτικών επιχειρήσεων της χώρας. Σύμφωνα με την κυβέρνηση, η κίνηση αυτή πρόκειται να αυξήσει τις εισπράξεις φόρων, ίσως από τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:22

Στα υψηλότερα επίπεδα από τον Νοέμβριο του 2009 εκτινάχθηκαν οι μεταπωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ τον Ιούλιο, σημειώνοντας αύξηση 6,5%, σε εποχικώς προσαρμοσμένη βάση. Σύμφωνα με τα στοιχεία της αμερικανικής ένωσης μεσιτών, οι ετήσιες πωλήσεις ανήλθαν στα 5,39 εκατ. κατοικίες τον προηγούμενο μήνα, έναντι 5,21 εκατ. που ανέμεναν οι αναλυτές. Τον Ιούνιο, οι πωλήσεις ανήλθαν σε 5,08 εκατ. κατοικίες. Ώθηση δίνουν στην αγορά στέγης τα χαμηλά επιτόκια που ισχύουν για τα στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ, τα οποία οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές σπεύδουν να εκμεταλλευτούν προτού αυξηθούν. Ήδη, από τις αρχές Μαΐου, έχουν σημειώσει άνοδο μίας ποσοστιαίας μονάδας περίπου.