Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:25

Πτώση κατέγραψε τον Ιούλιο στην Ολλανδία ο ρυθμός υποχώρησης των τιμών των ακινήτων όπως ανακοίνωσε η στατιστική υπηρεσία CBS, ενισχύοντας τις ελπίδες πως η κατάσταση της στεγαστικής αγοράς εξομαλύνεται. Οι τιμές των υφιστάμενων κατοικιών υποχώρησαν 5% σε ετήσια βάση έναντι 9,6% τον Ιούλιο. Σε μηνιαία βάση οι τιμές αυξήθηκαν 1,2%, αύξηση η οποία είναι η πρώτη από το Μάρτιο. Η Ολλανδία πλήττεται από την ύφεση το τελευταίο χρόνο, κυρίως λόγω της μεγάλης υποχώρησης της στεγαστικής αγοράς. Η εγχώρια κατανάλωση έχει υποχωρήσει καθώς τα νοικοκυριά έχουν μειώσει τις δαπάνες εξαιτίας της πτώσης των τιμών των ακινήτων. Τα νοικοκυριά στην Ολλανδία είναι ανάμεσα στα πιο υπερχρεωμένα στην Ευρώπη κυρίως λόγω των στεγαστικών δανείων. Περίπου ένα στα τέσσερα ακίνητα αξίζει λιγότερο από το δάνειο που χορηγήθηκε για την απόκτησή του. Η CBS ανακοίνωσε επίσης πως οι τιμές είναι 20% χαμηλότερες από τα υψηλά του 2008 και βρίσκονται πλέον στα επίπεδα του 2003.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:25

Περισσότεροι από 1000 Κινέζοι επενδυτές έχουν προβεί σε αγορά κατοικίας στην Κύπρο τον τελευταίο χρόνο, αξιοποιώντας το αντάλλαγμα της έκδοσης βίζας που τους επιτρέπει να κυκλοφορούν στην ΕΕ, γράφει σε άρθρο της η βρετανική εφημερίδα Τάιμς. Αναφέρει ότι η διαδικασία έκδοσης βίζας έχει αλλάξει για τους πλούσιους μετανάστες σε μια απόπειρα να ενθαρρυνθούν επενδύσεις, με τη δέσμευση αξιολόγησης των αιτήσεων εντός δύο ή τριών μηνών. Οποιος αγοράζει σπίτι αξίας τουλάχιστον 300.000 ευρώ μπορεί να αποκτήσει «Αδεια Μόνιμης Κατοικίας» στην Κύπρο, εάν μπορεί να αποδείξει πως δεν έχει βεβαρημένο ποινικό μητρώο και εάν καταθέσει 30.000 ευρώ για ελάχιστο διάστημα τριών ετών σε τοπική τράπεζα, προσθέτει το δημοσίευμα. Καταλήγει με την παράθεση του στοιχείου ότι περισσότεροι από το 80% των Κινέζων μεταναστών έχουν συγκεντρωθεί στην Πάφο, όπου τον περασμένο μήνα η εταιρεία China Glory National Investment με έδρα το Χονγκ Κονγκ δεσμεύθηκε να επενδύσει 290 εκατομμύρια ευρώ σε θέρετρο γκολφ κόστους 1,5 δισεκατομμυρίων. Ήδη η εταιρεία έχει ανοίξει γραφεία στη Λευκωσία, καταλήγει. sigmalive.com

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:25

Σε ποσοστό έως και 10% της βουλγαρικής αγοράς ακινήτων αντιστοιχούν οι πολυτελείς κατοικίες, σύμφωνα με όσα αναφέρονται σε έκθεση της διεθνούς εταιρείας κτηματικών συναλλαγών Christie΄s, αποσπάσματα της οποίας μετέδωσε το πρακτορείο ειδήσεων "ΒΤΑ". Από την ίδια έκθεση προκύπτει ότι τα πολυτελή ακίνητα παραμένουν στα "αζήτητα" τουλάχιστον για ένα χρόνο πριν βρεθεί αγοραστής. Εξάλλου, σύμφωνα με όσα τονίζονται στην έκθεση, τα πολυτελή ακίνητα στη Σόφια είναι κατά 25 φορές περισσότερο προσιτά σε σχέση μ΄ αυτά στο Λονδίνο, καθώς η μέση τιμή απόκτησης ενός πολυτελούς ακινήτου στο Λονδίνο είναι 53.890 δολάρια/ανά τετραγωνικό μέτρο, έναντι 6450 δολάρια/ανά τ.μ., στη Σόφια. Ένα ακίνητο στη βουλγαρική πρωτεύουσα κατατάσσεται στην κατηγορία των πολυτελών εάν η αξία του διαμορφώνεται ή ξεπερνά τις 700.000 ευρώ. Στη Σόφια, περίπου 3000 κατοικίες (το 0,5% του συνόλου των πολυτελών κατοικιών) έχουν αξία άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ. Τα ακριβότερα πολυτελή ακίνητα είναι λιγότερα από δέκα και η τιμή τους λίγο χαμηλότερη από δέκα εκατομμύρια δολάρια. Η βουλγαρική αγορά πολυτελών ακινήτων εξαρτάται από τη συνολική "εικόνα" της οικονομίας κι ενώ αναπτύσσεται θετικά με βάση τα εγχώρια πρότυπα, παραμένει πολύ μακριά από την κλίμακα των μεγάλων πόλεων ανά τον κόσμο, δήλωσε η συνεργάτιδα της Christie΄s στη Βουλγαρία Βέσελα Ιλίεβα από την Unique Estates. Η ίδια τόνισε ότι το ακριβότερο πολυτελές ακίνητο που πωλείται στη Βουλγαρία κοστίζει δέκα εκατομμύρια δολάρια. Από την έκθεση της Christie΄s προκύπτει, επίσης, ότι σε παγκόσμιο επίπεδο καταγράφεται ένας αυξανόμενος αριθμός ιδιωτών που κατέχουν περισσότερες από μία πολυτελείς κατοικίες. Οι πλούσιοι Βούλγαροι ενδιαφέρονται για ακίνητα στο εξωτερικό. Περίπου δέκα άτομα είναι ιδιοκτήτες πολυτελών ακινήτων στο Λονδίνο, ενώ ορισμένοι έχουν ακίνητα στη Βιέννη και την Κυανή Ακτή.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 15:25

Σε νέο ρεκόρ ανήλθαν οι τιμές κατοικίας στη Βρετανία τον Ιούλιο, χάρη στη μεγάλη άνοδο που καταγράφηκε στο Λονδίνο. Ενδεικτικό είναι ότι οι μεταβιβάσεις ακινήτων σκαρφάλωσαν στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων τεσσάρων ετών. Σύμφωνα με τις Acadametrics Ltd και LSL Property Services Plc, οι αξίες κατοικιών στη Βρετανία αυξήθηκαν κατά 0,3% από τον Ιούνιο, φτάνοντας στη μέση τιμή των 232.969 στερλινών. Σε σχέση με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα, οι τιμές κατοικιών παρουσιάζουν άνοδο 2,6%. Ωστόσο, εάν εξαιρεθεί η αγορά ακινήτων του Λονδίνου από το δείκτη, η άνοδος περιορίζεται στο 1%.