Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 05:21

Σενάρια για κατάργηση του ποθεν έσχες για την αγορά πρώτης κατοικίας κυκλοφόρησαν χθές. Πρόκειται για ρεπορταζ που δημοσιεύεται στο ΒΗΜΑ της Κυριακής μία εβδομάδα μετά απο ανάλογο ρεπορταζ που είχε δει στην δημοσιότητα τη προηγούμενη Κυριακή στην ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ.

Σύμφωνα με το ΒΗΜΑ: "στην κατάργηση του «πόθεν έσχες» για την απόκτηση πρώτης κατοικίας θα προχωρήσει η κυβέρνηση με το φορολογικό νομοσχέδιο που θα έρθει στη Βουλή μαζί με τον προϋπολογισμό του 2011, προκειμένου να αναθερμάνει την κτηματαγορά και να διευκολύνει τα νοικοκυριά να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη. Τα μέτρα αυτά συζητήθηκαν την Παρασκευή σε ευρεία σύσκεψη που έγινε στο υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να διαμορφωθεί το νέο φορολογικό πλαίσιο για την αύξηση των εσόδων, αλλά κυρίως για την τόνωση της πραγματικής οικονομίας. Στη σύσκεψη υπό τον υπουργό κ. Γ. Παπακωνσταντίνου αποφασίστηκε να αναβληθούν οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών ακινήτων για το δεύτερο εξάμηνο του 2011.

Με τον τελευταίο νόμο το υπουργείο προχώρησε στην κατάργηση της απαλλαγής από το «πόθεν έσχες» για την αγορά πρώτης κατοικίας και των τοκοχρεολυτικών δόσεων στεγαστικών δανείων. Τώρα σχεδιάζει να εξαιρέσει από τον έλεγχο του «πόθεν έσχες» την αγορά της πρώτης κατοικίας ώστε να κινηθεί η αγορά, να πωληθούν τα περίπου 150.000 "

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 05:21

Στην αγορά ακινήτων Των ΗΠΑ , ικανοποιητική εξέλιξη θεωρήθηκε η σημαντική αύξηση του δείκτη εμπιστοσύνης των κατασκευαστών κατοικιών (ΝΑΗΒ) στο 16 τον Οκτ.’10 από 13 τον Σεπτ.’10. Επίσης, ο αριθμός των κατοικιών που εισήλθαν στο στάδιο της κατασκευής, μετά την ικανοποιητική αύξησή τους τον Αύγ.’10 κατά 10,5 σε μηνιαία βάση, και 2,0% τον Ιούλ.’10, τον Σεπτ.’10 ενισχύθηκαν οριακά, κατά 0,3%. Ωστόσο, σε ετήσια βάση η αύξηση ήταν 4,1%.

Από την άλλη πλευρά, ο αριθμός των νέων κατοικιών για τις οποίες εκδόθηκε άδεια κατασκευής μειώθηκε κατά -5,6% σε μηνιαία βάση τον Σεπτ.’10 και κατά -10,9% σε ετήσια βάση. Έτσι, παρά τις ικανοποιητικές εξελίξεις σε ορισμένους τομείς τα στοιχεία για την αγορά ακινήτων εξακολουθούν να προκαλούν μεγάλη ανησυχία και αποτελούν πρόσθετο παράγοντα που μπορεί να οδηγήσει σε επιβράδυνση της ανάπτυξης ή/και σε νέα ύφεση την οικονομία των ΗΠΑ

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 05:21

Αύξηση παρουσίασε η κατασκευή κατοικιών στις ΗΠΑ για τρίτο συνεχή μήνα το Σεπτέμβριο, σύμφωνα με τα στοιχεία του αμερικανικού υπουργείου Εμπορίου. Συγκεκριμένα, οι ενάρξεις ανέγερσης κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,3% στις 610.000, έναντι 578.000 που ανέμεναν κατά μέσο οι οικονομολόγοι. Πρόκειται για τα υψηλότερα επίπεδα από τον περασμένο Απρίλιο. Οι οικοδομικές άδειες υποχώρησαν κατά 5,6% στις 539.000 – τα χαμηλότερα επίπεδα από τον Απρίλιο του 2009.

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 05:21

Η ανάκαμψη της αγοράς κατοικιών στις ΗΠΑ φαίνεται αδύναμη και η εμπιστοσύνη των καταναλωτών εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται απο επιφυλακτικότητα , λόγω των προβλημάτων στην απασχόληση.

Αυτό τονίζουν κορυφαίοι οικονομολόγοι οι οποίοι όμως θεωρούν ότι η αγορά κατοικίας βρίσκεται πολύ κοντά στο κατώτατο σημείο πτώσης. Οι τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ μειώθηκαν 29,5% κατά τα τελευταία τέσσερα χρόνια,αλλά οι απόψεις των οικονομολόγων συγκλίνουν στο ότι οι τιμές θα παραμείνουν στάσιμες στις αρχές του επόμενου έτους, όταν δηλαδή η σωρευτική πτώση τους θα έχει προσεγγίσει το 32,9% περίπου από τα ανώτατα επίπεδα που είχαν καταγραφεί το 2006.

Μέχρι τις αρχές του 2014, θα έχουν ανέβει περίπου 7,2% από τα επίπεδα του 2010, σύμφωνα με τους ίδιους οικονομολόγους οι οποίοι ολοκλήρωσαν μία έρευνα για την πορεία της αγοράς με βάση την αύξηση του εισοδήματος, τις δημογραφικές τάσεις, τα ποσοστά ανεργίας, τα ποσοστά αποκλεισμού, και το κόστος κατασκευής.