Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 01:30

Το κτίριο -φάντασμα του ΙΚΑ στη Πειραιώς όχι μόνο παραμένει αναξιοποίητο αλλά "τρώει" χιλιάδες ευρώ για μελέτες αξιοποίησης που παραμένουν στο συρτάρι την ίδια στιγμή το "προβληματικό" ίδρυμα πληρώνει 600.000 ευρώ το χρόνο για να εγκατασταθούν οι υπηρεσίες του που ήταν στην Πειραιώς πριν το κτίριο εγκαταλειφτεί.

Τα συμπεράσματα αυτά προκύπτουν απο επίσημα έγγραφα αλλά και απο την ερώτηση που κατέθεσε ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ κ. Τσούρας για το μέλλον του κτιρίου. Συγκεκριμένα επισημαίνει ότ απο ι έγγραφα του ΙΚΑ "καταγράφεται μία σειρά αλλεπάλληλων και συνεχώς αναιρούμενων αποφάσεων - σχεδόν ανά τριετία - του Δ.Σ. του ΙΚΑ - ΕΤΑΜ ως προς την κατά καιρούς ενδεδειγμένη αξιοποίηση και χρήση του κτιρίου που όμως τελικά στέκει για περισσότερο από μία δεκαετία εγκαταλελειμμένο και ερημωμένο. Ιδιαίτερης δε προσοχής αποτελεί το γεγονός ότι η κάθε απόφαση της Διοίκησης του ΙΚΑ - ΕΤΑΜ για αξιοποίηση του κτιρίου κοστίζει - μάταια όπως αποδεικνύεται - δεκάδες χιλιάδες ευρώ εις βάρος των πόρων του Ταμείου. Ενώ παρατηρείται μία επανάληψη ανάθεσης και σύνταξης των ίδιων μελετών, τη στιγμή που οι εργασίες για την ενίσχυση του κτιρίου, που κατασκευάστηκε περίπου το 1954, δεν είναι σαφές ότι έχουν τελικά εκτελεστεί." επισημαίνεται χαρακτηριστικά και αποκαλύπτει ότι " το κόστος του ενοικίου που καταβάλλει το Ταμείο για τη μίσθωση του κτιρίου στην οδό Θεάτρου, όπου έχουν μεταστεγαστεί οι υπηρεσίες υγείας, ξεπερνά τα 600.000 ευρώ το χρόνο" Ζητά μάλιστα να υπάρξουν απαντήσεις για :

1. Ποιο είναι το ακριβές ποσό που εγκρίθηκε από την Υπηρεσία του ΙΚΑ - ΕΤΑΜ για την εκπόνηση της προμελέτης για την ενίσχυση του σκελετού του κτιρίου στον καθηγητή του ΕΜΠ κ. Παναγιώτη Καρύδη;

2. Ποιο είναι το ακριβές ποσό που χορηγήθηκε ως αποζημίωση στην εταιρεία «Θ. Καραγιάννης Α.Ε.» για τη διάλυση της τότε υφιστάμενης εργολαβίας;

3. Ποιο είναι το ακριβές ποσό της συμπληρωματικής σύμβασης που αποφάσισε στις 16/6/2005 το Δ.Σ. του ΙΚΑ - ΕΤΑΜ για την εκπόνηση νέας αρχιτεκτονικής και Η/Μ προμελέτης από τα συμπράττοντα γραφεία μελετών ;

4. Ποιο είναι τελικά το συνολικό ποσό που έχει δαπανηθεί έως και σήμερα για την αξιοποίηση του εν λόγω κτιρίου, που όμως, τουλάχιστον έως σήμερα, δεν έχει αξιοποιηθεί;

5. Είναι οριστική η από 29/4/2010 απόφαση του Δ.Σ. του ΙΚΑ - ΕΤΑΜ για αξιοποίηση του συγκεκριμένου κτιρίου ως Περιφερειακού Υποκαταστήματος και Νομαρχιακής Μονάδας Υγείας ΙΚΑ - ΕΤΑΜ Αθηνών; Είναι εφικτό να τηρηθεί το εγκεκριμένο από το Δ.Σ. του ΙΚΑ - ΕΤΑΜ τριετές χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης των εργασιών του έργου; Εάν όχι σε τι στάδιο βρίσκονται οι ενέργειες για την αξιοποίηση και ανακαίνιση του κτιρίου; 6. Έχουν εκτελεστεί οι εργασίες για την ενίσχυση του κτιρίου ή αποτελούν μέρος της νέας εργολαβίας που θα συναφθεί με τον εργολάβο που θα επιλεγεί βάσει διαγωνισμού;

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 01:30

Πληρώνουν πολλά και εισπράτουν λίγα ενώ ταυτόχρονα χάνουν δεκάδες ακίνητα απο καταπατητες.Όχι δεν είναι ανέκδοτο. Με το τρόπο αυτό διαχειρίζεται το Δημόσιο, οι ΟΤΑ και τα ΝΠΔΔ τα ακίνητα τους σύμφωνα με έκθεση κορυφαίου φορέα που έχει στην διάθεση του στο realestatenews.gr.

Σύμφωνα με την μελέτη:  "το Δημόσιο και η τοπική και νομαρχιακή αυτοδιοίκηση ενοικιάζουν μεγάλο αριθμό ακινήτων για τη στέγαση των υπηρεσιών τους. Συνήθως το Δημόσιο και η τοπική αυτοδιοίκηση καταβάλλουν πολύ υψηλά ενοίκια, υψηλότερα από αυτά που επικρατούν στην αγορά. Αντίθετα, όταν το Δημόσιο ή τα ασφαλιστικά ταμεία (ή η Εκκλησία) εκμισθώνουν δικά τους ακίνητα, συνήθως λαμβάνουν ενοίκιο χαμηλότερο της αγοράς

Παράλληλα, το Δημόσιο (αλλά και πολλοί άλλοι φορείς, όπως τα Πανεπιστήμια κ.λπ.) έχουν την κυριότητα ακινήτων (αρκετά από τα οποία είναι καταπατημένα) που δεν αξιοποιούνται. Σύμφωνα με ορισμένους ειδικούς, δεν υπάρχει μέχρι σήμερα πλήρης καταγραφή όλων των ακινήτων ιδιοκτησίας του Δημοσίου."

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 01:30

Τελικά το ιστορικό κέντρο της Αθήνας είναι καταδικασμένο στην υποβάθμιση καθώς Κυβέρνηση, Δήμος της Αθήνας αλλά και Εμπορικός Σύλλογος το έχουν εγκαταλείψει στην τύχη του.

Πριν μερικές ώρες συναντήθηκαν το δ.σ. του εμπορικού συλλογου της πόλης με τον κ.Χρυσοχοϊδη .Απο την  συνάντηση έλειπε το ιστορικό κέντρο . Η μοναδική μνεία που έγινε αφορούσε " τη δημιουργία μοναδικού φορέα με επικεφαλής υπουργό, ο οποίος θα συντονίζει τις δράσεις και τις ενέργειες που απαιτούνται, προκειμένου να παρακαμφθούν τα εμπόδια που δημιούργησαν μέχρι σήμερα οι συναρμοδιότητες υπηρεσιών και φορέων, ώστε η αγορά της Αθήνας να γίνει και πάλι ένας ελκυστικός και φιλικός προορισμός για τους Έλληνες και ξένους επισκέπτες".

Το αστείο είναι ότι πριν απο 4 χρόνια ,  η σημερινή υπουργός Παιδείας είχε καταγγείλει -ως αντιπολίτευση την κατάσταση , ενώ την Άνοιξη ο κ. Χρυσοχοϊδης "προετοίμαζε" την ελληνική κοινωνία για να έλθει αντιμέτωπη με το θαύμα της αναμόρφωσης του κέντρου της Αθήνας ! Το πιο αστείο είναι ότι πριν απο ένα χρόνο δημοσιοποιήθηκαναπο το Παρατηρητήριο Αγορά που συμμετείχε και ο Εμπορικός Σύλλογος της Αθήνας  για τελευταία φορά τα στοιχεία για τους κενούς εμπορικούς στου ιστορικού κέντρου. Στην συνέχεια με απόφαση του ΕΣΑ η Αθήνα περιοριορίστηκε στους "δρόμους βιτρίνα"!!!

Φυσικά είναι εύλογο το ερώτημα που ανακύπτει: "πως είναι δυνατόν ένας υπουργός υπεύθυνος μέχρι πρότινος για την ασφάλεια του πολίτη μιλά για κάποιο φορέα ...".

Αλλά και απο την πλευρά των εμπόρων πως είναι δυνατόν εκλεγμένοι συνδικαλιστές  να σιωπούν μπροστά στον αφανισμό εκατοντάδων συναδέλφων τους που έχουν την ατυχία να δραστηριοποιούνται στην Αιόλου, στην Νικίου, στην Αγ.Μάρκου και στην Αθηνάς αντί στη Ερμού , Πανεπιστημίου , Σταδίου ,  Βουκουρεστίου και  Kανάρη.

Και όμως , αυτή την στιγμή στο αμαρτωλό τρίγωνο της πόλης είναι εγκατεστημένες πάνω απο 5.000 επιχειρήσεις οι οποίες αναγκάζονται να συμβιώνουν με εμπόρους και χρήστες ναρκωτικών, κλεπταποδόχους, επαγγελματίες επαίτες, τσαντάκηδες και ότι άλλο μπορεί να φανταστεί ο ανθρώπινος νους. Φαίνεται ότι οι επαγγελματίες αλλά και οι εργαζόμενοι αυτοί  είναι όχι μόνο έλληνες δεύτερης κατηγορίας αλλά -και το σημαντικότερο-χαμηλού ειδικού βάρους αφού πολιτικοί και συνδικαλιστές, τους αντιμετωπίζουν στην καλύτεροι περίπτωση ως αφελείς και ανίκανους να αντιδράσουν.

Εκτός και αν πολιτικοί, υποψήφιοι δήμαρχοι και συνδικαλιστές έμποροι μόλις διαπίστωσαν ότι η πίττα μικραίνει σχεδίασαν και υλοποιούν στο φάγωμα του μεριδίου των συναδέλφων τους του αμαρτωλού τριγώνου. Όμως και εκεί βρίσκονται περιουσίες. Καταστήματα. γραφεία ακόμα και κατοικίες που το υπουργείο των Οικονομικών φορολογεί ανελέητα, που ο δήμος εισπράττει τέλη και φόρους ,που τα ταμεία εισπράττουν ασφαλιστικές εισφορές .

Πέμπτη, 04 Ιούλιος 2024 01:30

Το Ελληνικό Δημόσιο αποτελεί τον μεγαλύτερο ιδιοκτήτη ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα. Ωστόσο, με την καταγραφή, προστασία, διαχείριση και αξιοποίηση αυτής της περιουσίας ασχολούνται πολυάριθμοι φορείς με διαφορετικές ή επικαλυπτόμενες αρμοδιότητες, γεγονός που καθιστά ιδιαίτερα δύσκολη τη συνολική αποτίμησή της. Πρό- σφατες εκτιμήσεις που είδαν το φως της δημοσιότητας ανεβάζουν την αξία της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου (κεντρικής κυβέρνησης, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, οργανισμών κοινωνικής ασφάλισης, άλλων ΝΠΔΔ, κληροδοτημάτων, δημόσιων επιχειρήσεων κ.ά.) στα 300 περίπου δισεκ. ευρώ. Τη διαχείριση του μεγαλύτερου μέρους της δημόσιας ακίνητης περιουσίας έχει αναλάβει σήμερα η Κτηματική Εταιρία του Δημοσίου (ΚΕΔ), η οποία σύμφωνα με τον ιδρυτικό της νόμο αποβλέπει στην ενιαία διοίκηση και αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου, καθώς και στην υλοποίηση στεγαστικών προγραμμάτων των υπηρεσιών του Δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα. Η ΚΕΔ διαχειρίζεται περίπου το 92% των ακινήτων που ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο, ενώ το υπόλοιπο ανήκει σε άλλους δημόσιους φορείς – υπουργεία, Εται- ρεία Τουριστικής Ανάπτυξης (ΕΤΑ), Ολυ- μπιακά Ακίνητα, Δημόσια Επιχείρηση Πολε- οδομίας και Στέγασης, ΑΓΡΟΓΗ-αγροτική γη (η ΑΓΡΟΓΗ ΑΕ τίθεται σε εκκαθάριση σύμφωνα με το νομοσχέδιο για την κατάργηση ή συγχώνευση φορέων του δημόσιου τομέα), Ταμείο Εθνικής Άμυνας, ασφαλιστικά ταμεία κ.ά.