Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:25

Με τον ταχύτερο ρυθμό των τελευταίων 8 ετών, αυξήθηκαν οι τιμές ακινήτων στις ΗΠΑ το 2013, αλλά τον τελευταίο καιρό η ταχύτητα ανόδου των τιμών έχει επιβραδυνθεί, σύμφωνα με την έκθεση Case-Shiller, όπου φαίνεται αύξηση των τιμών ακινήτων κατά 11%. Στην έκθεση φαίνεται επίσης ότι τους τελευταίους μήνες με την άνοδο των επιτοκίων και την κακοκαιρία, η αύξηση των τιμών ακινήτων έχει επιβραδυνθεί. Πολλοί αναλυτές προβλέπουν ότι η αύξηση των τιμών ακινήτων θα είναι βραδύτερη φέτος στις ΗΠΑ. Ο τομέας αυτός της οικονομίας παρακολουθείται στενά, γιατί έπαιξε καίριας σημασίας ρόλο στην τελευταία οικονομική κρίση.

Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:25

Με εντυπωσιακό ρυθμό αυξήθηκαν και στις αρχές του 2014 οι τιμές των ακινήτων στην Κίνα, παρά τις προσπάθειες των αρχών να τις φρενάρουν. Οι τιμές νέων κατοικιών στις 70 μεγαλύτερες πόλεις της Κίνας αυξήθηκαν κατά 9,6% σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο. Τον Δεκέμβριο είχαν αυξηθεί κατά 9,9%. Σε έξι από τις 70 πόλεις καταγράφηκε μείωση μισθών σε μηνιαία βάση. Το Δεκέμβριο αυτό είχε παρατηρηθεί μόνο σε δύο πόλεις. Στη Σαγκάη και το Πεκίνο οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 20,9% και 18,8% αντιστοίχως τον Ιανουάριο σε ετήσια βάση – από 21,9% και 20,6% τον προηγούμενο μήνα. Οι κινεζικές αρχές προσπαθούν να χαλιναγωγήσουν τις τιμές στο real estate που αναπτύσσεται με φρενήρεις ρυθμούς καθώς οι κατασκευαστές επωφελούνται από τη μαζική μετακίνηση ανθρώπων από την επαρχεία στα αστικά κέντρα. Υπήρξαν κυρίως μέτρα σύσφιξης της νομισματικής πολιτικής από τα τα μέσα του 2013, αυξάνοντας το κόστος χρηματοδότησης για τις τράπεζες και μειώνοντας τη διαθέσιμη ρευστότητα στη διατραπεζική αγορά.

Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:25

Με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 10,2% υποχώρησαν οι τιμές των κατοικιών στην Ισπανία τον Νοέμβριο του 2013, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου της χώρας. Σύμφωνα με αυτά, η μέση τιμή πώλησης διαμορφώθηκε σε 1.166 ευρώ/τ.μ., ποσό που αντιπροσωπεύει συνολική μείωση της τάξεως του 40%, σε σχέση με το απόγειο στο οποίο είχαν βρεθεί οι τιμές πριν από την έναρξη της κρίσης. Ανάλογη είναι η μείωση που έχουν καταγράψει οι τιμές και στην ελληνική αγορά, δείγμα των ομοιοτήτων που εμφανίζουν αμφότερες. Οσον αφορά τις πωλήσεις, προκύπτει επίσης μείωση με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 22,2%, ενώ υποχώρηση κατά 30,6% σημείωσε και ο τραπεζικός δανεισμός.

Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:25

H Βundesbank δεν αποκλείει το ενδεχόμενο να σχηματιστεί στο μέλλον μια φούσκα στην αγορά ακινήτων της Γερμανίας, εξαιτίας των χαμηλών επιτοκίων, ανέφερε στο γερμανικό κανάλι n.tv μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της κεντρικής τράπεζας. Ο Andreas Dombert δήλωσε πως μέχρι σήμερα δεν υπάρχουν ενδείξεις για φούσκα ακινήτων στην Γερμανία. "Δεν βλέπουμε κάτι τέτοιο στη Γερμανία. Αλλά σε περίπτωση ενός περιβάλλοντος παρατεταμένα χαμηλών επιτοκίων με τόσο υψηλά επίπεδα λιτότητας, δεν μπορεί να αποκλειστεί τελείως για το μέλλον" σημείωσε στην n.tv ο κ. Dombert. "Αυτήν την στιγμή τουλάχιστον, δεν αποτελεί ζήτημα" πρόσθεσε. Σε έκθεση που δημοσίευσε την Δευτέρα η Bundesbank αναφέρει ότι οι τιμές των ακινήτων στην Γερμανία έχουν αυξηθεί κατά 6% την τελευταία χρονιά και πάνω από 20% από το 2010, αλλά τονίζει ότι δεν εντοπίζει μακροοικονομικούς κινδύνους στην αγορά.