Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:28

Στο -17% διαμορφώθηκε η μείωση στα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στο Κτηματολόγιο τους πρώτους δύο μήνες το 2014 κυρίως λόγω μεγάλης πτώσης στην επαρχία Πάφου. Τον Φεβρουάριο κατατέθηκαν 311 πωλητήρια σε σύγκριση με 352 τον Φεβρουάριο του 2013. Τον Γενάρη η μείωση διαμορφώθηκε στο 22% ή στα 293 πωλητήρια έγγραφα. Πάντως, η Λευκωσία συνεχίζει σε θετικό πρόσημο και τον Φεβρουάριο, παρά τον μικρό αριθμό πράξεων. Τον Φεβρουάριο καταγράφηκε άνοδος 17% αφού κατατέθηκαν 69 πωλητήρια έγγραφα. Συνολικά το δίμηνο παρουσιάζει αύξηση 13%. Σε θετικό πρόσημο κινήθηκε και η Λεμεσός τον Φεβρουάριο καταγράφοντας αύξηση 14% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2013. Για το δίμηνο κατατέθηκαν 175 πωλητήρια που ισοδυναμεί με μείωση 1%. Η Λάρνακα για το δίμηνο έκανε… break even αφού το δίμηνο πουλήθηκαν ακριβώς όσα ακίνητα και πέρσι. 102. Τον Φεβρουάριο πάντως, καταγράφηκε μείωση 25%. Στην επαρχία Αμμοχώστου, ο Φεβρουάριος ήταν σχετικά θετικός αφού τα 18 πωλητήρια που κατατέθηκαν αναλογούν σε αύξηση 20%. Το δίμηνο η μείωση είναι 3%. Σε αντίθετη πορεία με το 2013 κινείται η επαρχία Πάφου αφού η συνολική μείωση το δίμηνο ήταν 44%. Τον Φεβρουάριο κατατέθηκαν 79 πωλητήρια που αναλογούν σε μείωση 38%.

Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:28

Οι δισεκατομμυριούχοι hedge funds μάνατζερς, Τζορτζ Σόρος και Τζον Πόλσον, έχουν λάβει σημαντικές θέσεις στην ισπανική αγορά ακινήτων, σε εκείνη τη βιομηχανία δηλαδή η οποία γονάτισε την οικονομία της Ισπανίας πριν επτά χρόνια. Αλλά αυτή τη φορά, οι αναλυτές και τα νέα στοιχεία δείχνουν ότι αυτό θα μπορούσε να είναι ένα άκρως επιτυχημένο στοίχημα. Η Hispania, η οποία θα εισαχθεί στο Χρηματιστήριο της Μαδρίτης και στον κλάδο των REITs (εταιρείες επενδύσεωνακίνητης περιουσίας), έχει αντλήσει 314 εκατομμύρια ευρώ από επενδυτές, συμπεριλαμβανομένων του Πόλσον και του Σόρος. Νέα δεδομένα από τον παγκόσμιο σύμβουλο ακινήτων Savills δείχνει ότι ο συνολικός κύκλος εργασιών στην αγορά των επενδύσεων για ακίνητα της Ισπανίας υπερδιπλασιάστηκε το 2013 στα 850 εκατ. ευρώ από 320 εκατ. ευρώ το 2012 .

Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:28

Νέα πτώση σημείωσε η αγορά των ακινήτων στην Ιταλία: σύμφωνα με στοιχεία του παρατηρητηρίου του ιταλικού υπουργείου Οικονομικών, το 2013 οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην χώρα μειώθηκαν κατά 9,2% σε σχέση με το 2012. Η συνολική αξία των ακινήτων η οποία προέκυψε από τις πωλήσεις αυτές μειώθηκε σε ετήσια βάση κατά 10,8%. Το ύψος των στεγαστικών δανείων που χορηγήθηκαν περιορίσθηκε κατά 10,6%. Κατά μέσον όρο τα στεγαστικά δάνεια τα οποία εγκρίθηκαν το 2013 στην Ιταλία ανέρχονταν σε 122.000 ευρώ. Μολαταύτα το ιταλικό υπουργείο Οικονομικών εκτίμησε ότι από τα στοιχεία αυτά προκύπτει ότι άρχισε να περιορίζεται η «αιμορραγία» στον τομέα των κατασκευών και των ακινήτων και υπενθύμισε ότι το 2012 σε σχέση με το 2ο11, η πτώση των αγοραπωλησιών των ακινήτων είχε αγγίξει το πρωτοφανές 24,8%.

Κυριακή, 07 Ιούλιος 2024 03:28

Η οικονομία της Κίνας αντιμετωπίζει και πάλι το φάσμα της ανώμαλης προσγείωσης. Οι «φούσκες» στην αγορά ακινήτων, η διόγκωση των χρεών της τοπικής αυτοδιοίκησης και οι μη ελεγχόμενες «σκιώδεις» τραπεζικές δραστηριότητες, δημιουργούν σημαντικό χρηματοοικονομικό κίνδυνο, δυσχεραίνοντας τις προσπάθειες της κυβέρνησης να αντιμετωπίσει το αυξανόμενο κόστος εργασίας, τον υπερδανεισμό, τη δυσβάσταχτη ρύπανση, την ανεξέλεγκτη διαφθορά, το «διάτρητο» φορολογικό σύστημα και τον αυξανόμενο διεθνή ανταγωνισμό. Και επιπλέον κίνδυνοι φαίνεται να παραμονεύουν σχεδόν σε κάθε στροφή. Οποιαδήποτε στρατηγική για την αποτροπή του κινδύνου της απότομης επιβράδυνσης θα πρέπει να λάβει υπόψη τη διττή φύση της οικονομίας της Κίνας. Από τη μία πλευρά οι κινεζικές πόλεις γίνονται όλο και πιο σύγχρονες και «δραστήριες» σε παγκόσμιο επίπεδο. Πράγματι, οι 17 πιο δυναμικές πόλεις της Κίνας - που από κοινού αντιπροσωπεύουν το 11% του πληθυσμού και περίπου το 30% του ΑΕΠ - έχουν ήδη φτάσει σ’ ένα status υψηλού εισοδήματος, όπως αυτό ορίζεται από την Παγκόσμια Τράπεζα και η χώρα αναμένεται να υπερσκελίσει τις Ηνωμένες Πολιτείες ως η μεγαλύτερη παγκόσμια αγορά στον χώρο του ηλεκτρονικού εμπορίου. Από την άλλη πλευρά, όμως, ο μισός πληθυσμός της Κίνας παραμένει αγροτικός, αντλώντας μεγάλο μέρος του εισοδήματός του από γεωργικές δραστηριότητες. Σύμφωνα με τη MasterCard, το 25% των πληρωμών των καταναλωτών εξακολουθούν να γίνονται σε μετρητά, πράγμα που σημαίνει ότι η ανεπίσημη οικονομία της Κίνας παραμένει πολύ πιο ισχυρή από ό,τι πιστεύεται.