Τρίτη, 26 Νοέμβριος 2024 05:39

Σε ξενοδοχείο πρόκειται να μετατραπεί το κτίριο που έως το 2007 στέγαζε το υπ. Παιδείας. Σε σχετική υπουργική απόφαση του ΥΠΕΚΑ, το κτιριακό συγκρότημα που περικλείεται από τις οδούς Μητροπόλεως, Βουλής, Απόλλωνος και Πεντέλης και το οποίο ανήκει στην Εκκλησία της Ελλάδος, μπορεί να αξιοποιηθεί για χρήση ξενοδοχείου. Με τον τρόπο αυτό, ανοίγει ο δρόμος για τη λήψη άδειας λειτουργίας για νέα ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων. Μόλις ληφθεί η σχετική άδεια, θα ξεκινήσουν οι εργασίες αναμόρφωσης της εξωτερικής όψης του κτιρίου και η εν συνεχεία μετατροπή του σε ξενοδοχείο. Το κτίριο των 11.000 τ.μ. έχει μισθωθεί, έπειτα από σχετικό διαγωνισμό, για 35 χρόνια (με δυνατότητα ανανέωσης του συμβολαίου για επιπλέον 15 χρόνια) έναντι 700.000 ευρώ ετησίως στην εταιρεία Ηλέκτρα Μητρόπολης ΑΞΤΕ του ξενοδοχειακού ομίλου του Γεράσιμου Φωκά, ο οποίος διατηρεί άλλα δύο ξενοδοχεία στην περιοχή της πλατείας Συντάγματος (Electra και Electra Palace). Σύμφωνα με το πλάνο του ομίλου, η επένδυση υπολογίζεται οτι θα ξεπεράσει τα 15 εκατ. ευρώ, ενώ η νέα ξενοδοχειακή μονάδα θα έχει δυναμικότητα 437 κλινών. Εκτιμάται, δε, ότι θα δημιουργήσει περίπου 200 μόνιμες θέσεις εργασίας.

Τρίτη, 26 Νοέμβριος 2024 05:39

Στο τελευταίο τρίμηνο του έτους επρόκειτο, επίσης, να δημοπρατηθούν δύο νέα έργα με συμβάσεις παραχώρησης, που θεωρούνται, μάλιστα, φιλέτα. Και οι δύο διαγωνισμοί αναβλήθηκαν για το πρώτο τρίμηνο του 2015. Πρόκειται για τη μελέτη, κατασκευή και εκμετάλλευση του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι Ηρακλείου, ύψους περί το ένα δισ. ευρώ, έργο για το οποίο αναμένεται να εκδηλωθεί σοβαρό ενδιαφέρον και από τους τρεις μεγαλύτερους ελληνικούς κατασκευαστικούς ομίλους, σε συνεργασία με διεθνείς συνεταίρους. Κατά πληροφορίες, θεωρείται σίγουρη η κατάθεση προσφοράς από τα σχήματα Vinci Airport - ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ACS – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Bouygues – J&P ΑΒΑΞ. Το δεύτερο έργο είναι η υποθαλάσσια ζεύξη Σαλαμίνας – Περάματος για το οποίο αναμένεται να εκδηλωθεί επίσης σοβαρό ενδιαφέρον. Η προθεσμία εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την υποθαλάσσια ζεύξη Σαλαμίνας – Περάματος εκπνέει στις 3 Φεβρουαρίου και για το νέο αεροδρόμιο Καστελίου στις 18 Φεβρουαρίου. Μέχρι τότε αναμένεται να έχει ξεκαθαριστεί και η κατάσταση με το διαγωνισμό για τη γραμμή 4 του μετρό Αθήνας. Το 2014 πέρασε χωρίς να σημειωθεί ουσιαστική πρόοδος σε ένα από τα μεγαλύτερα έργα που προκηρύχθηκαν την τελευταία δεκαετία στην χώρα και συγκεκριμένα στο στοιχειωμένο μετρό Θεσσαλονίκης. Μάλιστα, προ ημερών η κοινοπραξία υπό την ΑΕΓΕΚ που είχε αναλάβει το έργο κατάθεσε αίτημα διάλυσης της σύμβασης. Τώρα αναζητείται λύση δια της δικαστικής οδού, με σφόδρα πιθανή την επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού και την κοινοπραξία να διεκδικεί αποζημιώσεις άνω του μισού δισεκατομμυρίου ευρώ. Το έργο, που θα έπρεπε να παραδοθεί στο τέλος του 2012, έχει κατασκευαστεί σε ποσοστό μικρότερο του 30%, με άγνωστη ημερομηνία ολοκλήρωσης. Πολλά για την τύχη των διαγωνισμών και των εν εξελίξει μεγάλων έργων θα εξαρτηθούν από τις εντάξεις στο νέο ΕΣΠΑ (2014 – 2020). Τα διαθέσιμα κοινοτικά κονδύλια είναι γύρω στα 2,5 δισ. ευρώ ενώ μόνο για την ολοκλήρωση ημιτελών έργων και την υλοποίηση όσων έχει υποσχεθεί η ηγεσία του υπουργείου Υποδομών απαιτούνται συνολικά (εθνική και κοινοτική συμμετοχή) περί τα 5 δισ. ευρώ. Μόνο για την υλοποίηση των τμημάτων των οδικών αξόνων που είχαν εξαιρεθεί από τη συμφωνία επανεκκίνησης των έργων εκτιμάται πως απαιτείται περί το 1,2 δισ. ευρώ. Πρόκειται για δύο τμήματα του Αξονα Κεντρικής Ελλάδας (Ε65), το Τρίκαλα - Εγνατία Οδός και το Λαμία - Ξυνιάδα, και για τα τμήματα Πάτρα - Πύργος και Καλό Νερό - Τσακώνα. Τα συγκεκριμένα έργα θα κατασκευάζονται μέσω των συμβάσεων παραχώρησης που είχαν υπογραφεί την περίοδο 2007 - 2008, αλλά λόγω περιβαλλοντικών προβλημάτων, προσφυγών, κλπ, εξαιρέθηκαν από τις αναμορφωμένες συμβάσεις που ενέκρινε η Βουλή στα τέλη του 2013.

Τρίτη, 26 Νοέμβριος 2024 05:39

To ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε ότι τρία επενδυτικά σχήματα υπέβαλαν δεσμευτικές προσφορές στο πλαίσιο διαγωνισμού για την παραχώρηση της χρήσης και εκμετάλλευσης του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου για 40 χρόνια.

Συγκεκριμένα:

· DIMAND Ανώνυμη Εταιρεία Αξιοποίησης και Εκμετάλλευσης Ακινήτων και Κατασκευών, Υπηρεσιών και Συμμετοχών Α.Ε.

· ΕΛΙΑ Κατασκευαστική Α.Ε.

· ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης και Αξιοποίησης Αθλητικών Εγκαταστάσεων

Ακόμη, κατατέθηκαν δύο προσφορές στο πλαίσιο διαγωνισμού για την αξιοποίηση ακινήτου έκτασης 30 στρεμμάτων περίπου στην περιοχή Γούρνες Χερσονήσου, Ηράκλειο Κρήτης.Συγκεκριμένα:

· DIMAND Ανώνυμη Εταιρεία Αξιοποίησης και Εκμετάλλευσης Ακινήτων και Κατασκευών, Υπηρεσιών και Συμμετοχών Α.Ε.

· Jumbo Ανώνυμη Εμπορική Εταιρεία

Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ σε επόμενη συνεδρίασή του θα προβεί στην αποσφράγιση των φακέλων των οικονομικών προσφορών.

Για το ακίνητο έκτασης 316 στρεμμάτων που συμπεριλαμβανόταν στον ίδιο διαγωνισμό (Γούρνες Χερσονήσου) δεν εκδηλώθηκε επενδυτικό ενδιαφέρον.

Στο πλαίσιο του διαγωνισμού για την αξιοποίηση ομάδας ακινήτων με σκοπό την ανάπτυξή τους σε τουριστικές μονάδες ιδιαίτερης αισθητικής (Boutique Hotels) και συγκεκριμένα για το ακίνητο Σανατόριο Μάνα στη Βυτίνα Αρκαδίας, το ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ ανακήρυξε πλειοδότρια την OTUS ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε. για τη μίσθωση του για 50 χρόνια, με αρχικό ετήσιο μίσθωμα €16.600, αναπροσαρμοζόμενο σύμφωνα με τα οριζόμενα στα τεύχη του διαγωνισμού.

Υπενθυμίζεται ότι η καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών για το Ξενία Θάσου είναι στις 28 Ιανουαρίου 2015.

Τέλος, για τα ακίνητα του υπόλοιπου χαρτοφυλακίου των Boutique Hotels και για το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου δεν υπήρξε επενδυτικό ενδιαφέρον. Στο αμέσως επόμενο διάστημα, το ΤΑΙΠΕΔ θα αξιολογήσει εκ νέου τις δυνατότητες αξιοποίησης των εν λόγω ακινήτων, αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ.

Τρίτη, 26 Νοέμβριος 2024 05:39

Παγώνει την προσπάθεια πώλησης του τουριστικού συγκροτήματος Πόρτο Καρράς η διοίκηση του ομίλου Τεχνική Ολυμπιακή καθώς θεωρεί πως το προσφερόμενο τίμημα από ενδιαφερόμενους επενδυτές βρίσκεται πολύ μακριά από τις προσδοκίες της Τους τελευταίους μήνες, η διοίκηση του ομίλου Τεχνική Ολυμπιακή είχε καθίσει στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με διεθνείς ομίλους που είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον για το Πόρτο Καρράς, χωρίς να υπάρξει αίσιο τέλος. Πρόσφατο είναι το ναυάγιο των συζητήσεων με τον αμερικανικό κολοσσό του real estate Hines ο οποίος επιθυμούσε μια σημαντική συμφωνία στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η Hines είχε ανακοινώσει πως σχεδιάζει να επενδύσει περί τα 500 εκατ. δολάρια στην ελληνική αγορά real estate, χωρίς μέχρι σήμερα να ολοκληρώσει κάποια συμφωνία, με τις πληροφορίες να επιμένουν πως εξακολουθεί να αναζητεί ευκαιρίες στα τουριστικά ακίνητα.