Επιχειρήσεις
Κτυπούν την πόρτα των ιδιοκτητών για φωτοβολταϊκα
Με δέλεαρ τα φωτοβολταϊκα και ένα εγγυημένο εισόδημα τράπεζες αλλά και μεγάλες επιχειρήσεις στήνουν συμμαχίες στοχεύοντας στους εκατονταδες χιλιάδες ιδιοκτήτες σπιτιών προκειμένου να τους δανείσουν ώστε να εγκαταστήσουν στις ταράτσες τις εγκαταστάσεις. Ήδη πριν απο λίγο ανακοινώθηκε η "συμμαχία" Alumil BP Solar, και Eurobank EFG με αντικείμενο την εγκατάσταση φωτοβολταϊκώνστους οικιακούς καταναλωτές . Μάλιστα προβάλλουν την εισροή στον οικογενειακό προυπολογισμό ενός ετήσιου εσόδου μέχρι 7.500€. Προυπόθεση φυσικά ιδιοκτήτες κατοικιών να εγκαταστήσουν ένα φωτοβολταϊκό σύστημα. .Το πρόγραμμα περιλαμβάνει:
~ Ολοκληρωμένη προσέγγιση από το στάδιο της μελέτης έως την κατασκευή και διασύνδεση του έργου
~ Τεχνολογία φωτοβολταϊκών πλαισίων υψηλής αξιοπιστίας και διασφάλιση σωστής τοποθέτησης.
~ Χρηματοδότηση έως το 100% του συνολικού κόστους που αφήνει σημαντικά οικονομικά οφέλη για τους ιδιοκτήτες κατοικιών.
Στο πλαίσιο της παραπάνω συνεργασίας, η Eurobank μέσω του ειδικού τραπεζικού προϊόντος Πράσινο Δάνειο Κατοικίας - Φωτοβολταϊκά χρηματοδοτεί, με απλοποιημένες διαδικασίες, την αγορά και εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών πλαισίων της BP Solar, τα οποία τοποθετούνται από τους εγκαταστάτες της Alumil, ενώ από την ίδια εταιρεία προέρχονται και τα πιστοποιημένα συστήματα στήριξης αλουμινίου των φωτοβολταϊκών πλαισίων. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι η εγκατάσταση ενός συστήματος με ισχύ 10KWp, το οποίο αντιστοιχεί σε στέγη υπό κλίση 75 m² ή ταράτσα 150 m², κοστίζει περί τα €40.000 και αποφέρει κατά τη λειτουργία του έσοδα της τάξεως των €7.500 σε ετήσια βάση.
Ενω στη Ελλάδα , περισσότερα απο 500 ξενοδοχεία μεσαίας και μεγάής δυναμοκότητας αναζητούν αγοραστή πολλές ασιατικές ξενοδοχειακές αλυσίδες ψάχνουν να βρούν ξενοδοχεία στην Ευρώπη ώστε να καλύψουν τη ζήτηση που θα προέλθει απο ασιάτες τουρίστες αλλά ακι επιχειρηματίες που έχονται για δουλειές στην γηραιά Ήπειρος.Μέσα στους επόμενους μήνες, πολλές γνωστές ασιαστικές ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως είναι η Raffles Ηotels and Resorts, η Shanrgi-La Ηotels and Resorts και η Μeritus Ηotels and Resorts, θα ανοίξουν τα πρώτα τους συγκροτήματα.Απο τον προγραμματισμό των ασιατικών αλλυσίδων δεν απουσιάζει η Ελλάδα καθώς η Βanyan Τree Ηotels and Resorts και η Six Senses Resorts and Spas οδεύουν προς τη Μεσόγειο και εξετάζουν να ανοίξουν μονάδες στις ελληνικές ακτές. Η Βanyan Τree θα ανοίξει ξενοδοχείο Αngsana στην Κέρκυρα το 2011 και στη Σαντορίνη το 2012. Η Six Senses εξετάζει να ανοίξει το 2012 ξενοδοχείο υπερπολυτελείας Soneva στη Μήλο. Την ίδια στιγμή στην χώρα μας η οικονομική κρίση και ο υπερδανεισμός έχει προκαλέσει ασφυξτικά προβήματα σε πολλές επιχειρήσεις του κλάδου καθώς ξεπερνούν τα 500 τα μεσαία και μεγάλης δυναμικότητας ξενοδοχεία που διατίθενται προς πώληση στην ελληνική επικράτεια, αριθμός που χαρακτηρίζεται «ενδεικτικός» καθώς όπως αναφέρεται αν προστεθού και οι πολύ μικρές επιχειρήσεις τότε ο αριθμός μπορεί να είναι έως και 10πλάσιος. Ωστόσο ελάχιστες είναι οι συναλλαγές που πραγματοποιούνται καθώς το ενδιαφέρον είναι περιορισμένο.Ο αριθμός των προσφερόμενων προς πώλησης ξενοδοχείων κάθε μέρα μεγαλώνει λόγω των κυρίως της οικονομικής κρίσης και του υψηλού δανεισμού. Γεγονός είναι ότι στην πραγματικότητα ελάχιστες συμφωνίες έχουν κλείσει σε σχέση με την προσφορά. Ίσως η σημαντικότερη είναι η απόκτηση του παλαιού HILTON στη Ρόδο που μετατράπηκε σε SHERATON απο τον όμιλο ΛΑΣΚΑΡΙΔΗ καθώς και η πιό πρόσφατη της ξενοδοχειακής αλυσίδας Αquis Ηotels and Resorts, η οποία προχώρησε σε μακροχρόνια μίσθωση του ξενοδοχείου πέντε αστέρων Corfu Ρalace. Η αλυσίδα, Αquis Ηotels and Resorts εστιάζει κυρίως στις «mass market» τουριστικές περιοχές της Ελλάδας, την Κρήτη, τη Ρόδο, την Κέρκυρα και την Κω, δημιουργήθηκε τον Ιούνιο του 2008 με το 50% των κεφαλαίων να προέρχονται από τον κ. Γιάννη Κεντ και το 50% από τον σεΐχη Τανούν μπιν Σαΐντ αλ Ναχαγιάν, μέλος της βασιλικής οικογένειας του Αμπου Ντάμπι. Ηδη υπό την «ομπρέλα» της λειτουργούν στην Κέρκυρα τα Αquis Sandy Βeach Resort (562 δωμάτια), Αquis Ρelekas Βeach Ηotel (181 δωμάτια), Αquis Αgios Gordios Βeach Ηotel (246 δωμάτια), Αquis Corfu Ηoliday Ρalace Ηotel (256 δωμάτια) και Αquis Capo Di Corfu (140 δωμάτια)
Οι αγορές ακινήτων στον κόσμο είναι στο δρόμο της ανάκαμψης , αλλά οι επενδυτές θα πρέπει να είναι προσεκτικοί καθώς οι εθνικές αγορές δεν κινούνται μόνο ανοδικά , όπως είχε συμβεί πριν την κρίση. Εδικότερα , ορισμένες χώρες κινούνται προς τα κάτω ( κυρίως τη Βουλγαρία , την Ιρλανδία , την Ισλανδία , τη Σλοβακία , την Ισπανία, τις Φιλιππίνες , την Ελλάδα, τις Κάτω Χώρες και , για πολιτικούς λόγους , Ταϊλάνδη ) . Άλλες κινούνται ανοδικά ( Χονγκ Κονγκ , τη Σιγκαπούρη, την Ταϊβάν , την Αυστραλία, το Ισραήλ , η Φινλανδία , η Νορβηγία, η Σουηδία και το Ηνωμένο Βασίλειο ) .
Η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ, προχώρησε σε πώληση ακινήτου ιδιοκτησίας της, στην Πλατεία Δημοκρατίας 9 στο Αγρίνιο. Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα, με υπόγειο και πατάρι, συνολικής επιφανείας 383,57τμ. Το τίμημα της αγοραπωλησίας ανήλθε σε €900.000. Η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου την 30η/06/2010 ήταν €867.491.
Μέχρι τώρα ξέραμε ότι το δημόσιο και οι ΔΕΚΟ ζητούν μείωση των εν ενοικίων που χρησιμοποιούν 20%. Όμως το πάγωμα των αυξήσεων στα νοίκια που εισπραττουν ΟΤΑ απο ακίνητα που νοικιάζουν ήταν κάτι το απρόσμενο. Η αρχή έγινε στο Ηράκλειο οπου χθες η δημαρχιακή επιτροπή, αποφάσισε το «πάγωμα» όλων των ενοικίων στα κτίρια που μισθώνει σε ιδιώτες ο δήμος Ηρακλείου.Το θέμα αναμένεται να τεθεί στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, όπου και θα ληφθούν οι οριστικές αποφάσεις. Ο δήμος μισθώνει ακίνητα στην Λαχαναγορά (40 καταστήματα), στην πύλη Ιησού-Καινούργια Πόρτα (10), στο κέντρο όπως στην Καλοκαιρινού, στην Ιδης, στην ψαραγορά, στο νεκροταφείο, αλλά και την καφετέρια στο πρώην Ξενία.Περισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
