Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Εμπόριο σε νευρική κρίση

Στις 100.000 απολύσεις εκτιμά η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου (ΕΣΕΕ) ότι μπορεί να οδηγηθεί το εμπόριο προκειμένου να αντεπεξέλθει στις δύσκολες συνθήκες της οικονομίας. Αυτή η εκτίμηση προκύπτει από την ανάλυση των στοιχείων της πρώτης προκαταρκτικής επεξεργασίας των ισολογισμών για την κατάρτιση της Ετήσιας Έκθεσης Εμπορίου από την Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου. Ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ Βασίλης Κορκίδης, παρουσιάζοντας τα συμπεράσματα της έρευνας από τον ομαδοποιημένο ισολογισμό δείγματος 1.082 εμπορικών εταιρειών, ανέφερε ότι οι εκτιμήσεις των εμπορικών επιχειρήσεων για το 2010 δείχνουν ότι οι 7 στις 10 περιμένουν μείωση των πωλήσεών τους φέτος ενώ ανάλογη είναι η εκτίμηση και για τα κέρδη τους. Για το 70% των επιχειρήσεων μειώθηκε η ρευστότητά τους ενώ πέρυσι είχε μείωση ρευστότητας το 43%. Ακόμα, οι μισές εμπορικές επιχειρήσεις δεν έχουν τραπεζικές υποχρεώσεις και έχει ιδιαίτερη σημασία ότι οι πολύ μικρές είναι αυτές που αυτοχρηματοδοτούνται ουσιαστικά ενώ οι εννέα στις δέκα ομόρρυθμες, ετερόρρυθμες και ατομικές επιχειρήσεις δεν προβλέπουν για το 2010 ότι θα κάνουν επενδύσεις. Ο δείκτης προβλεπτικής ικανότητας των επιχειρήσεων είναι αρνητικός σε σύγκριση με άλλες χρονιές και σε ό,τι αφορά στις εκτιμήσεις και τις προβλέψεις των εμπορικών επιχειρήσεων για την απασχόληση: περίπου οι επτά στις 10 επιχειρήσεις προβλέπουν ότι θα διατηρήσουν την απασχόληση τους το 2011. Η αναλογία αυτή τείνει να μειώνεται όσο αυξάνεται το μέγεθος της επιχείρησης και όπως εξήγησε ο κ. Κορκίδης, απαντώντας σε ερώτηση δημοσιογράφου, το ότι οι υπόλοιπες τρεις από τις δέκα επιχειρήσεις θα προχωρήσουν ενδεχομένως σε απολύσεις εκτιμάται ότι αναφέρεται με βάση τα στοιχεία του Τειρεσία στις 65.000 επιχειρήσεις που βρίσκονται στο κόκκινο σήμερα και απασχολούν 100.000 εργαζόμενους ενώ σαφώς σε αυτές δεν αποκλείεται να προστεθούν και επιπλέον επιχειρήσεις. Πέρυσι οι προβλέψεις για το 2010 ήταν σχετικά αισιόδοξες. Το 25% των επιχειρήσεων προέβλεπε ότι θα αυξήσει την απασχόληση μέσα στο 2010 ενώ φέτος η πρόβλεψη για το 2011 είναι ότι οι εννέα στους δέκα δεν σχεδιάζουν να αυξήσουν την απασχόλησή τους. Οι προβλέψεις των εμπορικών επιχειρήσεων για το 2011 παρουσιάζουν μια σαφώς πιο θετική εικόνα σε σύγκριση με τις εκτιμήσεις για το 2010 αλλά ταυτόχρονα πιο αρνητική σε σύγκριση με τις προβλέψεις που είχαν κάνει πέρυσι για το 2010. Άρα μπορεί μεν να εμφανίζονται πιο απαισιόδοξες από άλλες χρονιές αλλά ακόμα διατηρούν τις ελπίδες τους για το μέλλον. Σύμφωνα με την ανάλυση των στοιχείων των ισολογισμών του δείγματος της έρευνας από την ICAP προκύπτει ότι στα αποθέματα των ΑΕ-ΕΠΕ το 2009 υπέστησαν μείωση 6% οι απαιτήσεις αυξήθηκαν 5% ενώ οι μεσομακροπρόθεσμες υποχρεώσεις αυξήθηκαν 12%, οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 3% και οι τραπεζικές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις μειώθηκαν 7%. Ιδιαίτερα θετικό κρίνεται ότι οι 5 στις 10 επιχειρήσεις με τζίρο μέχρι 2,5 εκατ ευρώ δεν έχουν τραπεζικές υποχρεώσεις. Τα κέρδη προ φόρων σε σχέση με το 2008 παρουσίασαν το 2009 μείωση 35,15%, ο τζίρος 6,19%, το μικτό κέρδος μειώθηκε μόνο 2,49% ο μέσος όρος είσπραξης απαιτήσεων αυξήθηκε στις 113 μέρες από 101 το 2008 και ο μέσος όρος εξόφλησης προμηθευτών πήγε στις 88 μέρες από 82 το 2008.

Η αγορά σε Νίκαια, Περιστέρι, Ν.Ιωνία και Χαλάνδρι

Σε κλοιό βρίσκονται οι περιφεριακές αγορές της Αττικής. Αν και δεν καταγράφεται σημαντική αύξηση των επιχειρήσεων που κλέινουν και επομένως των κενών καταστημάτων κυρίως λόγω του οικογενειακού χαρακτήρα των επιχειρήσεων η σημαντική πτώση του τζίρου είναι προάγγελος εξελίξεων. Στη Νέα Ιωνία,καταγράφεται κατά μέσο όρο πτώση τζίρου και κίνησης κατά 40%. Στην Νίκαια τελευταίο εξάμηνο σύμφωνα με τις δηλώσεις εμπόρων η πτώση του τζίρου και της κίνησης είναι μεταξύ 30-50%. Τα έτη 2008 και 2009 υπήρχε πτώση 15%, ενώ για το 2009 μέχρι και τους πρώτους μήνες του 2010 υπάρχει πτώση της τάξης του 20%. Υπάρχει η πρόβλεψη πως αν η κατάσταση δεν αλλάξει, το 30% των καταστημάτων θα έχουν κλείσει μέχρι τον Αύγουστο. Ηδη γίνονται απολύσεις. Στην αγορά του Περιστερίου η πτώση σε τζίρο και κίνηση στο Περιστέρι είναι από 30-50% ενώ η δημιουργία εμπορικών κέντρων (Ελαιώνας , Κηφισός) θα δώσει την χαριστική βολή στην αγορά. Στο Χαλάνδρι, έμποροι λένε ότι υπάρχει μεγάλη πτώση, όχι μόνο του τζίρου αλλά και της επισκεψιμότητας των καταναλωτών. Στους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους παρά την πτώση, δεν έχουν κλείσει καταστήματα. Ακόμα και να κλείσει κάποιο, αμέσως νοικιάζεται. Οι γύρω δρόμοι ωστόσο αντιμετωπίζουν πρόβλημα.

ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ: "Μαυρίζουν" τα στοιχεία της οικονομίας

Στο υπουργείο Οικονομικών "παίζουν" με τα στοιχεία και δημιουργούν χειρότερο ψυχολογικό κλίμα; Η απορία αυτή διατυπωνεται εμμέσως πλην σαφώς σε κείμενο της ALPHA Bank στο οποίο σχολιάζονται τα πρόσφατα μέτρα που ανακοίνωσε η Κυβέρνηση. Αποσπάσμα παραθέτουμε αυτούσιο για να βγάλετε τα δικά σας συμπεράσματα:

"απο τα στοιχεία που έχουν ανακοινωθεί μέχρι σήμερα δημιουργούνται ερωτήματα τεχνικής φύσεως όσον αφορά τις υποθέσεις βάσης που έχουν γίνει για το 2009 και τις επιπτώσεις των μέτρων στην πορεία δημοσιονομικής προσαρμογής και στην οικονομική δραστηριότητα. Πιο συγκεκριμένα:

Πρώτον, επιβάλλονται νέα μέτρα αύξησης των φορολογικών εσόδων και μείωσης των δημοσίων δαπανών με συνολική δημοσιονομική επίπτωση το 2010 ύψους € 5,8 δις (2,5% του ΑΕΠ). Τα μέτρα αυτά είναι πρόσθετα των όσων είχαν ανακοινωθεί έως τώρα, τα οποία συνεπάγονταν πτώση του ελλείμματος άνω του 5,5% του ΑΕΠ. Επομένως, παρά την εκτιμώμενη τώρα μεγαλύτερη πτώση του ονομαστικού ΑΕΠ κατά -2,0%, η πτώση του ελλείμματος της γενικής κυβέρνησης το 2010 θα έπρεπε να ανέλθει στις 8,0 ποσοστιαίες μονάδες, δηλαδή το έλλειμμα να μειωθεί γύρω στο 6,0% του ΑΕΠ το 2010, από 14,0% του ΑΕΠ το 2009. Αντί αυτού το ΠΟΠ προβλέπει μείωση του ελλείμματος στο 8,1% του ΑΕΠ το 2010.

Δεύτερον, παρά την πρόσφατη ανακοίνωση της Eurostat ότι το χρέος της γενικής κυβέρνησης ανήλθε στο 115,1% του ΑΕΠ το 2009, με την παρατήρηση ότι μπορεί να αυξηθεί περαιτέρω κατά 5-7 ποσοστιαίες μονάδες του ΑΕΠ, δηλαδή έως και το 122,1% του ΑΕΠ, το ΠΟΠ εκτιμά τώρα το χρέος αυτό το 2010 στο 133,3% του ΑΕΠ, που σημαίνει ότι το χρέος το 2009 διαμορφώθηκε τελικά στο 125,2%.

Τρίτον, η μεγάλη αυτή αύξηση του χρέους χρησιμοποιείται ως βάση για τον υπολογισμό υψηλών δαπανών για τόκους από το 2011 και στα επόμενα έτη, με συνέπεια η πορεία πτώσης του ελλείμματος της γενικής κυβέρνησης και του χρέους να περιορίζεται σημαντικά. Για παράδειγμα, το έλλειμμα μειώνεται μόνο κατά 0,5% του ΑΕΠ το 2011, παρά το ότι τα μέτρα μείωσης του ελλείμματος κατά το έτος αυτό ανέρχονται σε € 9,65 δις, δηλαδή στο 4,3% του ΑΕΠ. Τέταρτον, η πορεία του δημοσίου χρέους στην περίοδο 2010-2014 θεωρεί ότι τα έσοδα από ιδιωτικοποιήσεις και από αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας θα είναι μηδέν και ότι το σύνολο των εγγυήσεων του ελληνικού δημοσίου θα καταπέσει και θα επιβαρύνει το δημόσιο χρέος.

Πέμπτον, στο ΠΟΠ προβλέπεται πτώση του πραγματικού ΑΕΠ κατά -4,0% και μέσος πληθωρισμός 1,9% το 2010. Ωστόσο, από τα στοιχεία της οικονομικής συγκυρίας του 1ου 3μήνου.’10 προκύπτουν τα ακόλουθα: α) Αύξηση των αφίξεων ξένων τουριστών κατά 10,1% στο 1ο 3μηνο.’10 και των εισπράξεων από τον εξωτερικό τουρισμό κατά 1,0% στο 1ο 2μηνο.’10. β) Αύξηση των εισπράξεων από εξαγωγές λοιπών υπηρεσιών (εκτός από ταξιδιωτικές και μεταφορικές εισπράξεις) κατά 4,0% στο 1ο 2μηνο.’10. γ) Αύξηση του όγκου των λιανικών πωλήσεων κατά 3,9% στο 1ο 2μηνο.’10. δ) Αύξηση των πωλήσεων αυτοκινήτων κατά 16% στο 1ο 3μηνο.’10. ε) Αύξηση του όγκου οικοδομικής δραστηριότητας κατά 18,8% τον Ιαν.’10. στ) Πτώση του ελλείμματος στο εμπορικό ισοζύγιο κατά -26,9%. ζ) Αύξηση της πιστωτικής επέκτασης των τραπεζών κατά 3,4% τον Μάρτ.’10. η) Αύξηση του πληθωρισμού στο 3,9% τον Μαρτ.’10, ενώ αναμένεται περαιτέρω αύξησή του σε επίπεδα άνω του 5,0% τον Μάιο.’10. Ήδη σημειώνεται αύξηση του Δείκτη Τιμών Παραγωγού κατά 7,9% τον Μάρτ.’10.

Τα στοιχεία αυτά δεν είναι συμβατά με τις προβλέψεις του ΠΟΠ για την ανάπτυξη και τον πληθωρισμό του 2010.

Άλμα των τιμών

Στο 4,8% αυξήθηκε ο πληθωρισμός τον Απρίλιο, από 3,9% τον Μάρτιο. Τον Απρίλιο 2009 ο Γενικός Δείκτης Τιμών Καταναλωτή ήταν στο 1%. Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή, ο εναρμονισμένος πληθωρισμός διαμορφώθηκε στο 4,7%, από το 3,9% τον προηγούμενο μήνα, ενώ τον Απρίλιο 2009 ήταν 1,1%. Στην εκτίναξη του πληθωρισμού τον Απρίλιο οδήγησαν οι αυξήσεις στους συντελεστές ΦΠΑ και η αναπροσαρμογή του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στα καύσιμα, που πυροδότησαν ανατιμήσεις σε όλο το εύρος των προϊόντων και υπηρεσιών. Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), η αύξηση του Γενικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή κατά 4,8% τον Απρίλιο, προήλθε από τις ακόλουθες μεταβολές των δεικτών: α) Κατά 9,8% της ομάδας «Αλκοολούχα ποτά και καπνός», λόγω αύξησης των τιμών των αλκοολούχων και μη σερβιριζόμενων ποτών, καθώς και των τιμών των τσιγάρων. β) Κατά 2,8% της ομάδας «Ένδυση και υπόδηση», λόγω αύξησης των τιμών στα είδη ένδυσης και υπόδησης. γ) Κατά 7,3% της ομάδας «Στέγαση», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, του πετρελαίου θέρμανσης, των ενοικίων κατοικιών, των ειδών και υπηρεσιών επισκευής και συντήρησης κατοικίας, της ύδρευσης-αποχέτευσης, του ηλεκτρισμού και των υπηρεσιών κοινοχρήστων. δ) Κατά 1,3% της ομάδας «Διαρκή αγαθά- Είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, στα έπιπλα- καλύμματα δαπέδου, στα είδη κλινοστρωμνής- λευκά είδη, στα υαλικά, στα επιτραπέζια σκεύη και σκεύη οικιακής χρήσης στα είδη καθαρισμού και στις οικιακές υπηρεσίες. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών των οικιακών συσκευών. ε) Κατά 2,7% της ομάδας «Υγεία», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, των ιατρικών, οδοντιατρικών υπηρεσιών και της νοσοκομειακής περίθαλψης. στ) Κατά 18,5% της ομάδας «Μεταφορές», λόγω αύξησης των τιμών στα είδη: αυτοκίνητα, τέλη κυκλοφορίας- διόδια, καύσιμα αυτοκινήτου, ανταλλακτικά αυτοκινήτου, συντήρηση και επισκευή αυτοκινήτου-μοτοσικλέτας, υπηρεσίες μεταφορών. ζ) Κατά 3,5% της ομάδας «Επικοινωνίες», λόγω αύξησης των τιμών της κινητής τηλεφωνίας. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών της σταθερής τηλεφωνίας. η) Κατά 0,7% της ομάδας «Αναψυχή- Πολιτιστικές δραστηριότητες», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, στα είδη: μικρά είδη αναψυχής- άνθη-κατοικίδια ζώα, βιβλία- εφημερίδες- περιοδικά- γραφική ύλη- σχολικά είδη, υπηρεσίες αναψυχής. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση των τιμών των ειδών οπτικοακουστικού εξοπλισμού και των ηλεκτρονικών υπολογιστών. θ) Κατά 3% της ομάδας «Εκπαίδευση», λόγω αύξησης των τιμών στα δίδακτρα των ιδιωτικών σχολείων, των εκπαιδευτηρίων ξένων γλωσσών, των φροντιστηρίων και των ΙΕΚ. ι) Κατά 3% της ομάδας «Ξενοδοχεία- Καφέ- Εστιατόρια», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, των ειδών: φαγητό εκτός οικίας, αναψυκτικά- γλυκά-καφές- ποτά (σερβιριζόμενα), κυλικεία. ια) Κατά 4,9% της ομάδας «Άλλα αγαθά και υπηρεσίες», λόγω αύξησης των τιμών, κυρίως, των κουρείων- κομμωτηρίων, των ειδών ατομικής φροντίδας, των ασφαλίστρων αυτοκινήτων και δικύκλων και των τιμών των άλλων υπηρεσιών.

Πέφτει η καταναλωτική εμπιστοσύνη

Νέα επιδείνωση κατέγραψε τον Απρίλιο η καταναλωτική εμπιστοσύνη στην Ελλάδα, κυρίως λόγω του διάχυτου φόβου των καταναλωτών για τις εξελίξεις στην οικονομία.
Σύμφωνα με την Έρευνα Οικονομικής Συγκυρίας που συντάσσει το Ίδρυμα Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (ΙΟΒΕ), ο Δείκτης Οικονομικού Κλίματος στην Ελλάδα παρέμεινε τον Απρίλιο στις 69,1 μονάδες, έναντι 69,6 μονάδων τον Μάρτιο.
Το ΙΟΒΕ διαπιστώνει πως η καταναλωτική εμπιστοσύνη σημείωσε νέο ιστορικό χαμηλό ρεκόρ τον Απρίλιο, γεγονός ενδεικτικό του διάχυτου φόβου των καταναλωτών για την μείωση του εισοδήματος τους, τις δυσμενείς προοπτικές για την εξέλιξη της ανεργίας και τα επιπρόσθετα φορολογικά μέτρα. Μάλιστα, όπως αναφέρουν οι αναλυτές του Ιδρύματος, κατά το διάστημα της έρευνας δεν είχε ακόμα αποσαφηνιστεί η υιοθέτηση ή όχι της επιλογής πρόσβασης στον ευρωπαϊκό «μηχανισμό διάσωσης» ως διέξοδος από τον ασφυκτικό κλοιό των αγορών. Αυτό σημαίνει πως τον Μάιο η καταναλωτική εμπιστοσύνη θα κινηθεί σε ακόμη χαμηλότερα επίπεδα.
Στους άλλους κλάδους της οικονομίας αμβλύνθηκαν τον Απρίλιο οι πολύ απαισιόδοξες επιχειρηματικές προσδοκίες, με το κλίμα να βελτιώνεται ελαφρά στη Βιομηχανία και τις Υπηρεσίες και περισσότερο στο Λιανικό Εμπόριο, ενώ στις Κατασκευές το κλίμα παρέμεινε στο ιστορικά χαμηλό επίπεδο του Μαρτίου.
Αναλυτικότερα:
-Στην Καταναλωτική Εμπιστοσύνη, οι προβλέψεις των νοικοκυριών για την οικονομική τους κατάσταση δεν μεταβάλλονται, ενώ αντίθετα οι προβλέψεις για την οικονομική κατάσταση της χώρας επιδεινώνονται σημαντικά. Η πρόθεση για αποταμίευση στο επόμενο 12μηνο λαμβάνει τη χαμηλότερη ιστορικά τιμή της, ενώ και οι προβλέψεις για την ανεργία, αν και δεν μεταβάλλονται σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, παραμένουν ωστόσο σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.
-Στη Βιομηχανία, καταγράφεται έντονη άνοδος στις προβλέψεις της παραγωγής, η οποία συνοδεύεται από αντίστοιχη αύξηση των εκτιμήσεων για το τρέχον επίπεδο της ζήτησης και των παραγγελιών. Αντίθετα, οι εκτιμήσεις των επιχειρήσεων για τα αποθέματα κινούνται ελαφρώς ανοδικά, αντισταθμίζοντας τις παραπάνω θετικές μεταβολές.
-Στις Υπηρεσίες οι εκτιμήσεις για το τρέχον επίπεδο εργασιών καταγράφουν οριακή επιδείνωση, ενώ αντίθετα, τόσο οι εκτιμήσεις για τη βραχυπρόθεσμη εξέλιξη της ζήτησης, όσο και προβλέψεις για τη βραχυπρόθεσμη εξέλιξή της βελτιώνονται.
-Στο Λιανικό Εμπόριο, σημαντική ανάκαμψη των εννέα μονάδων καταγράφεται στις εκτιμήσεις για τις τρέχουσες πωλήσεις, ενώ έντονη είναι και η άνοδος στις προβλέψεις για την εξέλιξη της ζήτησης, οι οποίες είχαν ωστόσο σημειώσει αρνητικό ρεκόρ τον προηγούμενο μήνα. Οι εκτιμήσεις για τα αποθέματα κλιμακώνονται, όμως μόνο οριακά.
-Στις Κατασκευές, οι εκτιμήσεις για το επίπεδο προγράμματος εργασιών κινούνται ελαφρώς ανοδικά, βελτίωση η οποία ωστόσο αντισταθμίζεται από την ήπια πτώση που καταγράφεται στις προβλέψεις για την απασχόληση του τομέα.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki