Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Πτώση τζίρου και λουκέτα

Πτώση τζίρου και λουκέτα βλέπουν οι έμποροι. Η πτώση του τζίρου το φετινό Πάσχα είναι υπερδιπλάσια της περσινής, που είχε φτάσει το 7%. Η πιο εντυπωσιακή εξέλιξη ίσως είναι η μείωση του τζίρου στα καταστήματα διατροφής, που από το -5,5% την περσινή πασχαλινή περίοδο εκτοξεύτηκε στο -11% φέτος, παρά την ανελαστικότητα της σχετικής αγοράς. Την πρωτιά στην πτωτική πορεία κατέκτησε για άλλη μια φορά ο κλάδος της ένδυσης και υπόδησης, όπου ο τζίρος μειώθηκε 25% φέτος έναντι 11% πέρσι.

Το ποσοστό πτώσης είναι πολύ μεγαλύτερο αν δεν συνυπολογιστούν τα παιδικά ενδύματα και υποδήματα, όπου η μείωση ήταν πιο συγκρατημένη και κυμάνθηκε γύρω στο 15%. Στα οικιακά είδη ο τζίρος μειώθηκε κατά 20%, έναντι πτώσης 13% πέρσι το Πάσχα, ενώ στα είδη δώρων και παραδοσιακών προϊόντων (λαμπάδες, παιχνίδια κ.λπ.) καταγράφηκε η μικρότερη μείωση (10%).

Καύσιμα

Η έξοδος των κατοίκων των μεγάλων πόλεων προς την ύπαιθρο σημαδεύτηκε φέτος από τις πολύ υψηλές τιμές της βενζίνης, τις υψηλότερες που έχουν κληθεί να πληρώσουν ποτέ οι καταναλωτές. Σύμφωνα με στοιχεία του Παρατηρητηρίου Τιμών Υγρών Καυσίμων, η μέση τιμή της αμόλυβδης βενζίνης έφτασε τα 1,71 ευρώ το λίτρο. Η υψηλότερη μέση τιμή εντοπίσθηκε στην Κεφαλλονιά και φθάνει τα 1,842 ευρώ, ενώ σε όλη τη νησιωτική Ελλάδα, με εξαίρεση τη Ζάκυνθο και τη Λευκάδα, η μέση τιμή είναι υψηλότερη από 1,75 ευρώ (Κρήτη, Κέρκυρα, Κεφαλλονιά, Κυκλάδες, Λέσβος, Χίος, Σάμος, Δωδεκάνησα). Η μέγιστη τιμή αντλίας έφτασε τα 1,899 ευρώ και εντοπίσθηκε σε πρατήρια των νησιών του Αργοσαρωνικού και των Σποράδων. Αντίθετα η ελάχιστη τιμή αντλίας εντοπίσθηκε στην Αθήνα και ήταν 1,619 ευρώ. Πάντως, θα πρέπει να σημειωθεί ότι στην ελληνική περιφέρεια το σύνολο σχεδόν των πρατηρίων πωλούσαν την αμόλυβδη πάνω από 1,70 ευρώ, ενώ στις εθνικές οδούς η τιμή ξεπερνούσε ακόμη και τα 1,80 ευρώ.

Εργολήπτες σε αδιέξοδο

Οι εργολήπτες, που απέχουν από τους διαγωνισμούς για έργα από το Μάρτιο, βρίσκονται σε κατάσταση «εκτάκτου ανάγκης», συμπαρασύροντας στην ανεργία χιλιάδες ακόμα εργαζομένους, όπως -μεταξύ άλλων- υπεργολάβους, προμηθευτές και εργάτες. Οι εργολήπτες ζητούν -μεταξύ άλλων- τη διάθεση πακέτου στήριξης 2,5 δισ. ευρώ από τις τράπεζες, προκειμένου να τονωθεί η ρευστότητά τους και άμεση χρηματοδότηση του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων. Ακόμη θέτουν ζήτημα συμψηφισμού ανεξόφλητων απαιτήσεων από εκτελεσμένες εργασίες του στενού και ευρύτερου δημόσιου τομέα με τις υποχρεώσεις των αναδόχων προς το Δημόσιο, ενώ παράλληλα προτείνουν να γίνεται κατά το χρόνο είσπραξης και όχι προγενέστερα η έκδοση του τιμολογίου έργου για τις εκτελεσμένες-πιστοποιημένες εργασίες. Σύμφωνα με στοιχεία του Συνδέσμου: Το 20% των εταιρειών που δραστηριοποιούνταν στον κλάδο έχει ήδη βάλει λουκέτο. Αρκετά χρηματοδοτικά προγράμματα μικρομεσαίων δημοσίων έργων έχουν σταματήσει την εκταμίευση χρημάτων για την πληρωμή εκτελεσμένων εργασιών από το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2010. Από τα 1.600 εγγεγραμμένα μέλη του Συνδέσμου, το 60% (περίπου 1.000), δεν πληρώνουν καν τη συνδρομή τους. Οι εργολήπτες θα απέχουν μέχρι τις 3 Μαΐου από τους διαγωνισμούς για τα έργα.

Πλησιάζει το 5% η ύφεση

Υφεση 4,12% αναμένει για το 2011 το Κέντρο Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών (ΚΕΠΕ), πρόβλεψη σαφώς δυσμενέστερη από τις εκτιμήσεις της τρόικας και της τράπεζας της Ελλάδας για ύφεση 3% τη χρονιά που διανύουμε. Είναι χαρακτηριστικό ότι η νέα πρόβλεψη του ΚΕΠΕ είναι σαφώς χειρότερη από αυτή που ανακοίνωσε τον Ιανουάριο. Τότε, έκανε τότε λόγο για συρρίκνωση της οικονομικής δραστηριότητας κατά 3,48%. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΚΕΠΕ ο ρυθμός επιβράδυνσης της οικονομίας θα είναι 4,68% στο α’ τρίμηνο και 4,36% στο β’ τρίμηνο για να υποχωρήσει στο 3,83% στο γ’ τρίμηνο και ακόμη χαμηλότερα, στο 3.63% στο δ’ τρίμηνο του 2011. Το αισιόδοξο μήνυμα των ερευνητών του ΚΕΠΕ είναι ότι η «πραγματική οικονομία έχει μια ενδογενή τάση προς σταδιακή εξασθένηση της ύφεσης» προς το τέλος του έτους. Παράλληλα το ΚΕΠΕ επισημαίνει ότι η αβεβαιότητα που κυριαρχεί στον χρηματοπιστωτικό τομέα, όπως επιβεβαιώνεται από τα υψηλά spreads, συμβάλλει στη διατήρηση της ύφεσης. Επ’ αυτού το Κέντρο εκτιμά ότι το σκηνικό μπορεί να ανατραπεί με την επιτάχυνση των διαρθρωτικών αλλαγών και την έναρξη των διαδικασιών για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας.

Ανάκαμψη απο το 2011!!!

Πτώση 12,5% στην κατασκευή κατοικιών, όχι όμως και γενικότερα στον κλάδο των κατασκευών που το 2011 αναμένεται να περάσει στην ανάπτυξη , προβλέπει για το τρέχον έτος η Alpha Bank. Εκτίμηση, η οποία στηρίζεται στην πολύ χαμηλή απορρόφηση των ευρωπαϊκών κονδυλίων για την περίοδο 2009-2010, με αποτέλεσμα μάλιστα την πτώση της αγοράς το 2010 κατά 18,5% και την προοπτική απορρόφησης πάνω από 16 δισ. ευρώ έως το 2013. Τα κεφάλαια αυτά προορίζονται για επενδύσεις στον κλάδο των κατασκευών εκτός του οικιστικού τομέα, για τα οποία μάλιστα υφίσταται ο κίνδυνος απώλειάς τους σε περίπτωση που δεν απορροφηθούν έως το 2013. Στον οικιστικό τομέα, οι αναλυτές της Alpha Bank αναμένουν περαιτέρω πτώση 12,5% το 2011, ενώ επαναλαμβάνουν την πάγια θέση του συνόλου των εγχώριων τραπεζών, ότι δεν υφίσταται θέμα φούσκας στην εγχώρια αγορά. Η άποψη αυτή στηρίζεται αφενός στο ότι οι τιμές αποκλιμακώνονται ομαλά, ενώ και οι νέες κατασκευές έχουν μειωθεί σημαντικά με αποτέλεσμα να αποτρέπεται ο κίνδυνος υπερπροσφοράς.

Τα οικονομικά του...Πάσχα

Από 80 έως 145 ευρώ υπολογίζει η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου ότι θα κοστίσει, κατά μέσο όρο, το φετινό πασχαλινό τραπέζι, ενώ υπενθυμίζει ότι πέρυσι το μέσο κόστος κυμάνθηκε από 90 ως 150 ευρώ και όπως εξηγεί αυτό συμβαίνει οι τιμές των βασικών ειδών διατροφής κυμαίνονται οριακά χαμηλότερα σε σύγκριση με πέρυσι. Η ΕΣΕΕ με βάση τα πρόσφατα στοιχεία του Παρατηρητηρίου Τιμών του υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, αλλά και την τιμοληψία του ινστιτούτου ερευνών (ΙΝΕΜΥ) της συνομοσπονδίας σε σούπερ μάρκετ, κεντρικές και λαϊκές αγορές υπολογίζει ότι το μέσο κόστος του φετινού πασχαλινού τραπεζιού, θα κυμανθεί από 80 έως 145 ευρώ, (90 ως 150 το 2010), και η τιμή του πασχαλινού οβελία θα διαμορφωθεί στα 8,5 έως 11 ευρώ στα συνοικιακά κρεοπωλεία, 7 έως 10 ευρώ στα μεγάλα σούπερ μάρκετ και 7 έως 9 ευρώ στη Βαρβάκειο Αγορά για εγχώρια αμνοερίφια τα οποία, όπως τονίζει η ΕΣΕΕ, φέτος πωλούνται φθηνότερα από τα εισαγόμενα. Κατά την εκτίμηση της συνομοσπονδίας οι πληροφορίες από την πλευρά των χονδρεμπόρων κρέατος ότι φέτος το αρνί θα πωλείται ακριβότερα σε σχέση με πέρυσι δεν επαληθεύονται από τα στοιχεία των προμηθειών που έγιναν μέχρι το περασμένο Σάββατο. Τελικά εκτιμάται ότι η μέση τιμή του κιλού φέτος θα διαμορφωθεί οριακά φθηνότερα. Το υπουργείο σε πρόσφατη ανακοίνωσή του με την οποία γνωστοποιεί τα στοιχεία του Παρατηρητηρίου Τιμών, προ δεκαημέρου, ενδεικτικά ανέφερε ορισμένες τιμές οι οποίες προσομοιάζουν με τις τιμές που συνέλλεξε η ΕΣΕΕ και από τις οποίες προκύπτει ότι το νωπό αρνί εμφανίζει μείωση σε σχέση με πέρυσι που φθάνει το 13,48%, το νωπό κατσίκι μείωση 11,19%, το νωπό κοτόπουλο μείωση 28,8% ενώ αναφέρεται και τιμή χοιρινής μπριζόλας +0,18%. Παράλληλα, οι τιμές στα λαχανικά παρουσίαζαν μειώσεις που φθάνουν και το 43%. Ωστόσο, ακριβότερη διαμορφώνεται η τιμή της πατάτας και της ντομάτας κατά 9% και 6,7% αντίστοιχα. Ειδικά δε η τιμή της εισαγόμενης πατάτας είναι ακριβότερη κατά περίπου 43%, λόγω των ελλείψεων που παρατηρούνται διεθνώς. Όσον αφορά την κατηγορία των πασχαλινών δώρων, υπολογίζεται ότι το κόστος για την εφετινή περίοδο κυμαίνεται: λαμπάδες απλές σε πολυκαταστήματα 7,90 με 15, λαμπάδες απλές σε καταστήματα κέντρου Αθηνών και Πειραιώς 5,90, αυγά ελληνικής κατασκευής μεσαίο μέγεθος - απλά 9,90, αυγά ελληνικής κατασκευής μεσαίο μέγεθος - διακοσμημένα 15 με 25 ευρώ, σοκολατένια αυγά 4 με 17 ευρώ και καλαθάκια 4 με 6 ευρώ. Η παρούσα οικονομική συγκυρία υπολογίζεται από τους εμπόρους ότι θα προκαλέσει μείωση της ζητούμενης ποσότητας τόσο από την πλευρά των καταναλωτών, όσο και από αυτήν των λιανεμπόρων, με τους τελευταίους να εκφράζουν τον έντονο προβληματισμό τους για τη συρρίκνωση της αγοραστικής δυνατότητας των ελληνικών νοικοκυριών, με άμεσο αποτέλεσμα τη μείωση της ποσότητας των παραγγελιών τους κατά περίπου 10% σε σύγκριση με παλαιότερα έτη.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki