Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κόσμος

Βουτιά ρεκορ

Την τρίτη μεγαλύτερη πτώση στις τιμές των ακινήτων, κατά το β΄ τρίμηνο του 2011, καταγράφει η Ελλάδα παγκοσμίως, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε το γνωστό δίκτυο Global Property Guide. Η τελευταία μελέτη για την πορεία των αγορών real estate επιβεβαιώνει την επιτάχυνση της πτώσης στις περισσότερες χώρες με Ευρώπη και ΗΠΑ να εμφανίζονται ιδιαίτερα αδύναμες, επηρεασμένες από την αύξηση της ανεργίας και φυσικά την κρίση χρέους. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει το διεθνές δίκτυο πληροφοριών για τα ακίνητα, το δεύτερο τρίμηνο του έτους σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, τα ακίνητα στην Ελλάδα υποχώρησαν σχεδόν 10%, και συγκεκριμένα 9,88%. Πρόκειται για τρίτη μεγαλύτερη μείωση μετά την Ιρλανδία με πτώση 14,84% και τη Βουλγαρία με 10,65%.  Από το ένα τρίμηνο στο άλλο η πτώση είναι 4,37% με μοναδική μεγαλύτερη αυτή στην Ιρλανδία με 5,37%. Στην πρώτη πεντάδα των χωρών που κατρακυλάνε οι τιμές, βρίσκονται οι ΗΠΑ με υποχώρηση 9,05% και η Ισπανία με 8,43%. Είναι εμφανές ότι οι χώρες που πλήττονται περισσότερο από την οικονομική κρίση βλέπουν την κτηματαγορά να «σκάει» σαν φούσκα. Αλλωστε, πρόκειται για αγορές οι οποίες τα τελευταία χρόνια είδαν τις τιμές των κατοικιών να εκτινάσσονται ακόμη και πάνω από 150%, όπως συνέβη στην Ισπανία, την Ιρλανδία ή την Ελλάδα.

Επενδύουν στη Βουλγαρία

Στη «γραμμή της αφετηρίας» τίθεται επένδυση ελληνικών συμφερόντων της τάξης των 130-140 εκατ. ευρώ στη Βουλγαρία, η οποία θα οδηγήσει στη δημιουργία ενδεχομένως του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της γειτονικής χώρας, που αποτελεί τμήμα ενός ευρύτερου εμπορικού-οικιστικού project. Φορέας υλοποίησης της επένδυσης το εταιρικό σχήμα «Sofia Ring Mall Sofia EAD», θυγατρική της Danaos Development του εφοπλιστή Ι. Κούστα. Το Sofia Ring Mall θα έχει καλυμμένη επιφάνεια διαθέσιμη προς μίσθωση της τάξης των 70.000 τ.μ. και συνολικά 200 καταστήματα πολλαπλών μεγεθών, μέσα στα οποία περιλαμβάνονται υπερκατάστημα ειδών do-it-yourself, συγκρότημα πολυκινηματογράφου, σούπερ-μάρκετ 9.000 τ.μ. κ.ά. Το εμπορικό κέντρο εκτιμάται ότι θα έχει περατωθεί μέχρι το τέλος του 2013 και η διαμόρφωσή του θα είναι σε πενταώροφο κτιριακό συγκρότημα. Σε όμορο ακίνητο, στις 20 Σεπτεμβρίου ο όμιλος Φουρλή θέτει σε λειτουργία το πρώτο IKEA στη Βουλγαρία, κόστους επένδυσης 60 εκατ. ευρώ. Η κατασκευή τόσο του IKEA όσο και του Sofia Ring Mall οδήγησε στην επιτάχυνση υλοποίησης έργων υποδομής (κυκλοφοριακής πρόσβασης) στην περιοχή (στον περιφερειακό δρόμο της μουλγαρικής πρωτεύουσας).

Ποιοί έχουν χρυσό

Παρά το γεγονός ότι ο χρυσός δεν χρησιμοποιείται πλέον για να στηρίξει τα νομίσματα πολλές χώρες σε όλο τον κόσμο έχουν σημαντικά αποθέματα . Συντάξαμε μία λιστα εκφρασμένη σε τόνους των χωρών με τα μεγαλύτερα αποθέματα.

Ηνωμένες Πολιτείες - 8,133.5

Ενώ οι ΗΠΑ εγκατέλειψαν οριστικά τον κανόνα χρυσού το 1971, έχουν τα μεγαλύτερα αποθέματα χρυσού στο κόσμο.

Γερμανία - 3,401.0

Ο διαχειριστής των αποθεμάτων σε χρυσό της Γερμανίας είναι η κεντρική τράπεζα και είναι η χώρα που κατέχει τη δεύτερη θέση στην λίστα.

Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) - 2,846.7

Το ΔΝΤ είναι από τους μεγαλύτερους κατόχους χρυσού στο κόσμο. Ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς, θα αγοράσει ή θα πουλήσει τμήματα των αποθεμάτων προκειμένου να χρηματοδοτήσει συγκεκριμένες οικονομικές πρωτοβουλίες.

Ιταλία - 2,451.8

Τα συναλλαγματικά διαθέσιμα της Ιταλίας διαχειρίζεται η Banca d'Italia.

Γαλλία - 2,435.4

Η Τράπεζα της Γαλλίας είναι το Κεντρικό Αποθετήριο για τα αποθέματα χρυσού της Γαλλίας.

Κίνα - 1,054.1

Ενώ είναι η πολυπληθέστερη χώρα του κόσμου είναι στην έκτη θέση της λίστας των μεγάλων ιδιοκτητών. Ισως γιατί προτιμά τα αμερικάνικα ομόλογα , αφού είναι ο μεγαλύτερος ξένος κάτοχος αμερικανικών ομολόγων με μια συνολική επένδυση ύψους 1.166 δισεκατομμυρίων $ ως 30 Ιουνίου 2011. Από την άλλη πλευρα, η Κίνα είναι ο μεγαλύτερος παραγωγός χρυσού στον κόσμο και μπορεί να αγοράσει από τα δικά της ορυχεία χωρίς την δημοσιοποίηση αυτών των συναλλαγών. Πάντως , στην Κίνα αυξήθηκαν οι αγορές χρυσού λόγω του πληθωρισμού.

Ελβετία - 1,040.1

βδομη στη λίστα είναι η Ελβετία αν και η οικονομία της είναι η 38η μεγαλύτερη στο κόσμο. Η Εθνική Τράπεζα της Ελβετίας είναι επιφορτισμένη με τη διαχείριση των αποθεμάτων χρυσού.

Ρωσία - 775,2

Τα αποθέματα χρυσού της Ρωσίας είναι υπό την κηδεμονία της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η χώρα έχει αυξήσει τις τοποθετήσεις σε χρυσό κατά 21% το 2009, ,και 24% το 2010. Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Ρωσία σχεδιάζει να αγοράζει ένα επιπλέον 90 τόνους ανά έτος.

Ιαπωνία - 765,2

Ο χρυσός αντιπροσωπεύει μόνο το 3,3% των συνολικών, τα οποία διαχειρίζεται η Τράπεζα της Ιαπωνίας.

Ολλανδία - 615,5

α αποθέματα χρυσού και τα εθνικά οικονομικά διαχειρίζεται η Τράπεζα Netherland.

Ο χρυσός μαγεύει

Σε «ασφαλή καταφύγια» για να προστατεύσουν τα κεφάλαια τους στρέφονται οι επενδυτές, καθώς κλιμακώνεται η ανησυχία για την επιδείνωση της κρίσης χρέους στην Ευρωζώνη, με αποτελέσμα ο χρυσός να σημειώσει ένα νέο ιστορικό ρεκόρ την Τρίτη, ξεπερνώντας τα 1.920 δολάρια η ουγγιά. Στα συμβόλαια παράδοσης Δεκεμβρίου, η τιμή ενισχύθηκε έως 2,5% υψηλότερα στα 1.923,10 δολάρια η ουγγιά. Ο χρυσός άμεσης παράδοσης σημείωσε άνοδο έως 1,1% στα 1.921,15 δολάρια. Το προηγούμενο ρεκόρ ήταν 1.913,50 δολάρια και είχε σημειωθεί στις 23 Αυγούστου. Ο χρυσός σημειώνει κέρδη για 110 συνεχόμενο έτος και από τις αρχές του 2011 η άνοδος ανέρχεται στο 35%. Η τιμή του πολύτιμου μετάλλου ανήλθε επίσης σε επίπεδο-ρεκόρ, σε ευρώ, στερλίνα και καναδικό δολάριο.

Το ράλυ του χρυσού

Νέο ρεκόρ σημείωσε σήμερα η τιμή του χρυσού, καθώς οι επενδυτές ανησυχούν για απότομη επιβράδυνση της παγκόσμιας οικονομίας και στρέφονται σε επενδύσεις που θεωρούνται ασφαλή καταφύγια. Σύμφωνα με δημοσίευμα της ηλεκτρονικής σελίδας της εφημερίδας Financial Times, η τιμή του χρυσού έφθασε το πρωί τα 1.867 δολάρια ανά ουγγιά, σημειώνοντας άνοδο 2,3% σε σχέση με χθες. Η ανησυχία για την παγκόσμια οικονομία και την κρίση χρέους στην Ευρωζώνη οδήγησε επίσης στην αναζήτηση ασφαλών καταφυγίων από τους επενδυτές στα αμερικανικά, γερμανικά και ιαπωνικά ομόλογα, οι αποδόσεις των οποίων μειώθηκαν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα. Η απόδοση των 10ετών γερμανικών ομολόγων υποχώρησε σήμερα, για πέμπτη συνεχόμενη ημέρα, στο 2,05% που είναι κοντά στα χαμηλά έτους, ενώ η απόδοση των αντίστοιχων ιαπωνικών ομολόγων έπεσε σε χαμηλό επίπεδο 9 μηνών στο 0,97%. Η απόδοση των 10ετών αμερικανικών ομολόγων υποχώρησε χθες κάτω από το 2% για πρώτη φορά από το 1950. Η ανησυχία των επενδυτών διογκώθηκε χθες από τα αρνητικά στοιχεία που είδαν το φως της δημοσιότητας για την οικονομική δραστηριότητα σε πολιτείες των ΗΠΑ καθώς και φήμες, που στη συνέχεια διαψεύσθηκαν, ότι η Κεντρική Τράπεζα της Νέας Υόρκης παρακολουθεί τις συναλλαγές ευρωπαϊκών τραπεζών στην Αμερική, αναφέρει το δημοσίευμα των Financial Times.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki