Νέο καθεστώς στις επαγγελματικές μισθώσεις θα ισχύσει για τις νέες συμβάσεις , γι' αυτές δηλαδή που θα συναφθούν μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών εμπορικών καταστημάτων και επαγγελματικών γραφείων μετά την ψήφιση της αλλαγής. Σημειώνεται ότι με το νέο νομοθετικό πλαίσιο , η χρονική τους ισχύς θα είναι για τρία χρόνια. Να σημειωθεί ότι σήμερα το ισχύον πλαίσιο προβλέπει ως διάρκεια των συμβάσεων τη 12ετία με δυνατότητα παράτασης για άλλα τέσσερα χρόνια. Δηλαδή οι επαγγελματικές μισθώσεις μπορούν να φτάσουν ακόμη και τα 16 χρόνια. Το καθεστώς αυτό θα συνεχίζει να έχει εφαρμογή και μετά τη θέσπιση του νέου πλαισίου. Με πιο απλά λόγια, δεν θα υπάρξουν αλλαγές για όσες μισθώσεις δεν θα έχουν λήξει πριν από την ψήφιση της τροπολογίας. Πάντως ακόμα και αυτή η ρύθμιση δεν έχει οριστικοποιηθεί με την τρόικα καθώς πληροφορίες εμφανίζουν τους εκπροσώπους των δανειστών να μην έχουν συναινέσει σε αυτήν την αλλαγή. Μία από τις σοβαρές πτυχές του θέματος των επαγγελματικών μισθώσεων είναι και αυτήν των αποζημιώσεων σε περιπτώσεις πρόωρης λύσης των συμβάσεων. Σήμερα η νομοθεσία ορίζει πως αν ο ιδιοκτήτης θέλει να διώξει τον ενοικιαστή μετά τη λήξη της 12ετίας θα πρέπει να του καταβάλλει αποζημίωση 24 ενοικίων. Επίσης προβλέπει ότι αν ο ενοικιαστής θέλει να φύγει από το κατάστημα ή το γραφείο θα πρέπει να έχει περάσει ένας χρόνος από την έναρξη της σύμβασης και να δώσει μόλις ένα ενοίκιο. Πληροφορίες λένε ότι, η πρόθεση είναι η προαναφερόμενη «ψαλίδα» των αποζημιώσεων να περιοριστεί... Δηλαδή να μειωθεί το ύψος των αποζημιώσεων που πρέπει να δώσει ο ιδιοκτήτης και να αυξηθεί εκείνο του ενοικιαστή. Επίσης, σύμφωνα με πληροφορίες, η ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης επιδιώκει αυτές οι αλλαγές να ισχύουν και για τις νέες αλλά και για τις τρέχουσες συμβάσεις. Κάτι για το οποίο δεν είναι σίγουρο αν υπάρχει σύμφωνη γνώμη του ΠΑΣΟΚ.

Την παγκόσμια κορυφή με βάση την επισκεψιμότητα κατέκτησε για τρίτο διαδοχικό χρόνο, το 2013, το εμπορικό κέντρο Dubai Mall, καθώς, όπως ανακοίνωσε πριν από λίγες μέρες η ιδιοκτήτρια Emaar Properties, το κέντρο προσείλκυσε συνολικά 75 εκατ. καταναλωτές κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους. Ετσι, ξεπέρασε το Mall of America, αλλά και το Bullring Birmingham, στην ομώνυμη βρετανική πόλη, που αμφότερα προσείλκυσαν 40 εκατ. επισκέπτες. Σύμφωνα με την Emaar Properties, η αύξηση της επισκεψιμότητας του Dubai Mall το 2013 άγγιξε το 15%, καθώς το 2012 το κέντρο είχαν επισκεφθεί συνολικά 65 εκατ. καταναλωτές. Σε μηνιαία βάση, το κέντρο προσελκύει 6,25 εκατ. ανθρώπους, ενώ σε ημερήσια βάση ο αριθμός διαμορφώνεται σε 200.000. Το Dubai Mall προσφέρει 1.200 καταστήματα, πληθώρα δραστηριοτήτων ψυχαγωγίας και εστίασης, όντας πλέον ένας πόλος έλξης τουριστών, δεδομένου ότι το 40% των επισκεπτών προήλθε από άλλες χώρες, κυρίως από τη Σαουδική Αραβία, τις λοιπές χώρες της Μέσης Ανατολής, όπως επίσης και την Κίνα, την Ινδία, τη Ρωσία και την Ευρώπη.

Τριετή διάρκεια θα έχουν πλέον οι επαγγελματικές μισθώσεις, σύμφωνα με τροπολογία την οποία προανήγγειλε ο Υπουργός Ανάπτυξης, κατά τη συζήτηση στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής του νομοσχεδίου για τον Ενιαίο Φορέα Εξωστρέφειας. Συγκεκριμένα, ανακοινώθηκε ότι θα κατατεθεί τροπολογία η οποία θα προβλέπει ότι εφεξής οι επαγγελματικές μισθώσεις θα διαρκούν τρία χρόνια, αλλά θα διατηρηθεί το καθεστώς προστασίας για τις υφιστάμενες επαγγελματικές μισθώσεις, οι οποίες διαρκούν 9+3 χρόνια.

Το 83% των ειδικών της κτηματαγοράς θεωρεί ότι οι τιμές πώλησης των κατοικιών θα μειωθούν τους επόμενους έξι μήνες, το 61% προβλέπει χαμηλότερη ζήτηση για αγορά κατοικιών το επόμενο εξάμηνο, ενώ το 50% των ειδικών της κτηματαγοράς προβλέπει ότι η κρίση στην κτηματαγορά θα διαρκέσει 2 έως 3 χρόνια. Η ελληνική κτηματαγορά βρίσκεται αντιμέτωπη με τη χειρότερη κρίση της, παρουσιάζοντας «καθίζηση» με την αγοραστική δύναμη των ελληνικών νοικοκυριών να είναι ασθενής και ευάλωτη, ενώ τα αποθέματα κατοικιών είναι αρκετά, προκαλώντας υπερπροσφορά ακινήτων. Ταυτόχρονα και η ζήτηση είναι αρκετά χαμηλή. Γενικά, δυσοίωνες είναι οι εκτιμήσεις των ειδικών της κτηματαγοράς για το πότε θα έρθει η ανάκαμψη, καθώς κανείς δε μπορεί να κάνει προβλέψεις με βεβαιότητα. Σε γενικές γραμμμές θεωρουν ότι η κρίση θα διαρκέσει αρκετά, αν και μπορεί να εμφανισθούν μικρά σκαμπανεβάσματα, τα οποία θα οφείλονται σε προσωρινές και ευκαιριακές προσφορές των κατασκευαστών. Το «καλό μήνυμα» είναι - σύμφωνα πάντα με τους ειδικούς της κτηματαγοράς - ότι δεν υπάρχει «φούσκα» με τα ακίνητα, γιατί αν υπήρχε, τότε δε θα μπορούσε κάποιος να εκτιμήσει και το βάθος της κρίσης.