Ο δήμαρχος προτείνει σε αυτήν την Τράπεζα Γης για τους Δήμους να περιέλθουν όλα τα ακίνητα της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (ΚΕΔ), κάτω των 10 στρεμμάτων, που βρίσκονται στα όρια των Δήμων, όπως επίσης και όλα τα αδήλωτα στο Κτηματολόγιο ακίνητα τα οποία σήμερα, κατά κανόνα, τίθενται στο στόχαστρο καταπατητών. Με αυτό τον τρόπο οι Δήμοι θα αποκτήσουν νέες δυνατότητες και πόρους για την εφαρμογή του Σχεδίου Πόλης και θα πολλαπλασιαστούν οι ελεύθεροι, ανοικτοί και κοινόχρηστοι χώροι.

Οι παραδοσιακές αγορές κατοικίας φθίνουν λόγω έλλειψης ελέυθερης γης και στην διάρκια της επομενης δεκαετίας το κέντρο βάρους θα μετακινηθεί σε αγορές οι οποίες σήμερα χαρακτηρίζονται ως περιφερειακές. Αυτό τονίζεται σε έρευνα για την αγορά κατοικίας στη Αττική που θα δημοσιοποιηθεί τις επομενες εβδομάδες.Στην έρευνα που συντάχθηκε απο την εταιρία μελετών και αναλύσεων PROPERTY χρησιμοποιείται το παράδειγμα δύο περιοχών:του Χαλανδρίου και των Αχαρνών.Όπως επισημαίνεται η αγορά κατοικίας του Χαλανδρίου ήδη από την δεκαετία του ΄70 συγκέντρωνε ένα σημαντικό ποσοστό της ζήτησης για κατοικίες. Αποτέλεσμα ήταν το απόθεμα κατοικιών του συγκεκριμένου δήμου να αυξηθεί 228% περίπου και από τις αρχές της δεκαετίας του 2000 να εμφανίσει σημάδια κορεσμού. Έτσι οι συνολικές επενδύσεις σε νέες κατοικίες στην περιοχή από το 2001 έως το 2007 ήταν μόλις το 2,1% στο σύνολο της Αττικής. Στις Αχαρνές , από το 2001 μέχρι σήμερα το απόθεμα κατοικιών αυξήθηκε κατά 40% και οι συνολικές επενδύσεις σε κατοικίες κάλυπταν το 4,3% του συνόλου της Αττικής (δηλαδή διπλάσιες από τις αντίστοιχες του Χαλανδρίου). Όμως, σύμφωνα με την μελέτη , στις δύο περιοχές υπαρχει σημαντική διαφορά ως προς την διαθεσιμότητα ελεύθερης γης , διαπίστωση που οδηγεί στο συμπέρασμα ότι στα χρόνια που έρχονται η προσφορά νεόκτιστων στην μία περιοχή θα φθίνει ένώ στην άλλη θα έχει αυξητικές τάσεις.

Οι επιχειρήσεις χρησιμοποιούν τα ακίνητα τους προκειμένου να αντλήσουν ρευστότητα απο το τραπεζικό σύστημα . Σύμφωνα με τις απόψεις κορυφαίο τραπεζικού παράγοντα ο αριθμός των εκτιμήσεων ή και των επανεκτιμήσεων που πραγματοποιούνται προκειμένου να χοργηθούν νέα δάνεια ή να αυξηθούν τα πιστωτικά όρια που ήδη έχουν έχει αυξηθεί οριακά σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα Αυτό όμως δεν σημαίνει κατ΄ανάγκη νέο δανεισμό αλλά σε πολλές περιπτώσει οι τράπεζες ζητούν πρόσθετες εγγυήσεις προκειμένου να διατηρήσουν τον ήδη υφιστάμενο δανεισμό. Αντίθετα ο αριθμός των εκτιμήσεων σε κατοικίες είναι μειωμένος τουλάχιστον κατα 35% γεγονός που αντανανακλά τη καθήλωση των μεταβιβάσεων Πάντως από τις αρχές του χρόνου έχει καταγραφεί σημαντική μείωση σε σχέση με την προηγούμενη των επενδύσεων σε εμπορικούς και γραφειακούς χώρους σε ολόκληρη την Ελλάδα και κυρίως στην Αττική και Θεσσαλονίκη . Σύμφωνα με κατασκευαστές η πτώση ξεπερνά το 20%.

Η αγορά επαγγελματικών ακινήτων παρουσιάζει σημαντικές διαφορές σε σύγκριση με την αντίστοιχη της κατοικίας. Καταρχήν είναι ιδιαίτερα ευαίσθητη στο γενικότερο οικονομικό περιβάλλον . Αυτό σημαίνει ότι η πτώση της εμπορικής δραστηριότητας αντανακλάται αμέσως μέσω της αύξηση των δεικτών διαθεσιμότητας και του απαιτούμενου χρόνου μίσθωσης του ακινήτου. Το ίδιο ακριβώς ισχύει και για τους γραφειακούς χώρους.