Σε 12,99 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη του ομίλου Ελλάκτωρ τους πρώτους τρεις μήνες του έτους, παρουσιάζοντας μείωση 51,6% σε σύγκριση με πέρυσι. Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών του ομίλου εταιριών Ελλάκτωρ διαμορφώθηκε σε 454,58 εκατ. ευρώ έναντι 483,05 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2009, μειωμένος κατά 5,9%. Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση, τα ενοποιημένα κέρδη προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν για το πρώτο τρίμηνο του 2010 σε 46,93 εκατ. ευρώ έναντι 61,81 εκατ. ευρώ για την αντίστοιχη περίοδο του 2009 μειωμένα κατά 24,1%. Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) διαμορφώθηκαν σε 74,02 εκατ. ευρώ έναντι 86,42 εκατ. ευρώ για την αντίστοιχη περίοδο του 2009 μειωμένα κατά 14,3%. Τα ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 19,6 εκατ. ευρώ, έναντι 37,02 εκατ. ευρώ, μείωση 47%, ενώ τα κέρδη μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας για το πρώτο τρίμηνο του 2010 ήταν 12,99 εκατ. ευρώ έναντι 26,84 εκατ. ευρώ για την αντίστοιχη περίοδο του 2009 σημειώνοντας μείωση 51,6%. Τα ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή διαμορφώθηκαν στα επίπεδα των 0,08 ευρώ έναντι 0,16 ευρώ για το αντίστοιχο διάστημα του 2009. O κατασκευαστικός κλάδος του Ομίλου (κατασκευή και λατομεία) για το πρώτο τρίμηνο του 2010 παρουσίασε κύκλο εργασιών 353,19 εκατ. ευρώ έναντι 382,60 εκατ. ευρώ για το αντίστοιχο διάστημα του 2009, μειωμένος κατά 7,7%. Τα λειτουργικά κέρδη (αποτελέσματα εκμετάλλευσης) της κατασκευής ανήλθαν σε 12,09 εκατ. ευρώ έναντι 19,34 εκατ. ευρώ για την αντίστοιχη περίοδο του 2009, μειωμένα κατά 37,5%. Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 4,16 εκατ. ευρώ έναντι 13,07 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2009, παρουσιάζοντας μείωση 68,1%. Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο της κατασκευαστικής δραστηριότητας του ομίλου είναι 2,9 δις Ευρώ. Επιπλέον υπάρχουν συμβάσεις προς υπογραφή ύψους 75 εκατ. ευρώ. Ο κλάδος των Παραχωρήσεων είχε το πρώτο τρίμηνο του 2010 ενοποιημένα έσοδα 73,45 εκατ. ευρώ έναντι 72,29 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 1,6%, λειτουργικά κέρδη 29,07 εκατ. ευρώ έναντι 39,23 εκατ. ευρώ μείωση 25,9% και καθαρά κέρδη μετά από φόρους 15,06 εκατ. ευρώ έναντι 23,33 εκατ. ευρώ μειωμένα κατά 35,5%. Στον κλάδο του Περιβάλλοντος, ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε για το πρώτο τρίμηνο του 2010 σε 17,64 εκατ. ευρώ έναντι 20,07 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 12,1%, αποτελέσματα εκμετάλλευσης στα 2,99 εκατ. ευρώ έναντι 2,82 εκατ. ευρώ, αύξηση 6,2% και καθαρά κέρδη μετά από φόρους στα 2,13 εκατ. ευρώ έναντι 1,92 εκατ. ευρώ, αύξηση 10,8%. Ο κλάδος των Αιολικών πάρκων παρουσίασε για το πρώτο τρίμηνο του 2010 ενοποιημένα έσοδα 6,63 εκατ. ευρώ έναντι 3,85 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 71,9%, αποτελέσματα εκμετάλλευσης στα 3,63 εκατ. ευρώ έναντι 1,97 εκατ. ευρώ, αύξηση 84,8% και καθαρά κέρδη μετά από φόρους στα 1,97 εκατ. ευρώ έναντι 1,17 εκατ. ευρώ, αύξηση 68,1%. Ο κλάδος της Ανάπτυξης Ακινήτων παρουσίασε το πρώτο τρίμηνο του 2010 ενοποιημένα έσοδα της τάξης των 1,22 εκατ. ευρώ, αποτελέσματα εκμετάλλευσης (ζημίες) 0,33 εκατ. ευρώ και ζημίες μετά από φόρους 0,43 εκατ. ευρώ. Σε επίπεδο μητρικής εταιρείας δεν υπήρξαν πωλήσεις για το πρώτο τρίμηνο του 2010 έναντι 384 χιλ. ευρώ για την αντίστοιχη περίοδο του 2009. Τα αποτελέσματα προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων διαμορφώθηκαν σε 159,99 χιλ. ευρώ, ενώ οι ζημίες προ φόρων σε 1,83 εκατ. ευρώ. Οι ζημίες μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 1,87 εκατ. ευρώ για το πρώτο τρίμηνο του 2010.

Φορολογικά κίνητρα είναι το εργαλείο ανάκαμψης της αγοράς . Αυτό αποδεικνύεται απο τα τελευταία στοιχεία για τις πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ όπου η έκπτωση φόρου ίσχυε μέχρι το τέλος Απριλίου και που έφθανε μέχρι τα 8.000 δολάρια ήταν αρκετή για να δημιουργήσει πρόσθετη ζήτηση.Και όλα αυτά σε αντίθεση με την Ελλάδα όπου το ακίνητο πλέον αντιμετωπίζεται πλέον μόνο ως πηγή άντλησης φορολογικών εσόδων.

Οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ αυξήθηκαν κατά 14,8% σε 504.000 σε ετήσια βάση τον περασμένο μήνα, απο 439.000 το Μάρτιο. Σε ετήσια βάση οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 47,8%. Οι εξελίξεις αυτές διέψευσαν θετικά τις εκτιμήσεις των οικονομολόγων που ανάμεναν ότι ο αριθμός των πωλήσεων θα έφθανε τις 425.000. Η έκπτωση φόρου για τους αγοραστές , που έληξε στις 30 Απριλίου ενίσχυσε τις πωλήσεις δεδομένου ότι οι αγοραστές έπρεπε να υπογράψουν συμβάσεις μέχρι το τέλος του περασμένου μήνα. Για πρώτη κατοικίας η για έκπτωση φόρου ήταν μέχρι και 8.000 δολάρια, ενώ οι αγοραστές που είχαν αγοράσει στο παρελθόν άλλη κατοικία θα μπορούσαν να έχουν έκπτωση μέχρι 6.500 δολάρια. Παρά την αύξηση των τελευταίων μηνών οι πωλήσεις υπολείπονται σημαντικά απο το επίπεδο των 700.000 σπιτών που είναι το φυσιολογικό επίπεδο των πωλήσεων σε κανονικές συνθήκες. Παρόλα αυτά λίγοι είναι εκείνοι που μιλούν για στέρεη ανάκαμψη καθώς οι οικονομολόγοι φοβούνται τα επίπεδα ανεργίας.

Αν και το τελευταίο μήνα προσφέρθηκαν περισσότερες θέσεις εργασίας από τον Μάρτιο του 2006, οι οικονομολόγοι πιστεύουν ότι η αγορά εργασίας έχει πολύ δρόμο μπροστά της, καθώς ανακτά τους 8,4 εκατομμύρια θέσεις εργασίας που χάθηκαν το 2008 και το 2009 και η μακροχρόνια ανεργία βρίσκεται σε σοβαρή ψηλά. Η κυβερνητική έκθεση έδειξε ότι η μέση τιμή των νέων κατοικιών που πωλήθηκαν τον Απρίλιο ήταν 198,400 δολάρια, κάτω σχεδόν 10% από το Μάρτιο . Η η πτώση των τιμών οφείλεται στο γεγονός ότι οι αγοραστές που αγόρασαν για πρώτη φορά σπίτι συνήθως δαπανούν λιγότερο από εκείνους που έχουν κάνει και άλλες αγορές στο παρελθόν.. Υπολογίζεται ότι το αδιάθετο απόθεμα είναι περίπου 211.000 νέα σπίτια που θα χρειαστούν πέντε μήνες για να απορροφηθούν ενάντι 6,7 μήνες τον Μάρτιο.

Την ώρα που ο αριθμός των κενών καταστημάτων αυξάνεται στο κέντρο της Αθήνας με ταχείς ρυθμούς και ο κίνδυνος υποβάθμισης του εμπορικού χαρακτήρα του είναι πλέον ορατός ήδη δρομολογούνται αλλαγές ώστε να διατηρηθεί ο παραδοσιακός εμπορικός του χαρακτήρας. Σύμφωνα με τις απόψεις εμπόρων αλλά και επικεφαλής επιχειρήσεων ακινήτων , ο δείκτης διαθεσιμότητας χώρων στο κέντρο της πρωτεύουσας κινείται σε επίπεδα που ξεπερνούν το 20 % , ενώ στις συνοικιακές αγορές του ξεπερνά πλέον το 25%. Η πρωτοφανής αυτή αύξηση της προσφοράς έχει συμπιέσει τα επίπεδα των ενοικίων σε ποσοστό περί το 35% την τελευταία τριετία (σε αγορές περιφερειακές) ενώ σε πολλές περιπτώσεις καταγράφεται αλλαγή επιχειρηματικών χρήσεων αφού στους χώρους που ήταν εγκατεστημένες εμπορικές δραστηριότητες εγκαθίστανται επιχειρήσεις διασκέδασης, εστίασης και γρήγορου φαγητού. «Με δεδομένο ότι η αγορά κινείται σε περιβάλλον έντονης οικονομικής κρίσης , τα περιθώρια να υπάρξει ζήτηση που να προέρχεται από το εμπόριο είναι από περιορισμένα έως ανύπαρκτα, Μόνο εάν υπάρξει μία συγκροτημένη και μεθοδική αλλαγή στο περιβάλλον μπορεί να σωθεί η αγορά εμπορικών χώρων» επισήμανε χαρακτηριστικά μεσίτης που δραστηριοποιείται στην συγκεκριμένη αγορά ο οποίος προηγουμένως είχε επισημάνει ότι «το πρόβλημα δεν αφορά μόνο στους εμπόρους αλλά και στους ιδιοκτήτες οι οποίοι βλέπουν την περιουσία τους όχι μόνο να μη αποδίδει αλλά και να απαξιώνεται. Ήδη οι χώροι που βρίσκονται σε ορόφους όταν ξενοικιαστούν περνά περισσότερο από χρόνος για να νοικιαστούν ενώ τα ενοίκια που κλείνονται οι συμφωνίες είναι έως και κατά 40% χαμηλότερα σε σχέση με εκείνα που ίσχυαν την περίοδο 2005-2006. Η κρίση είναι τόσο έντονη ώστε στο λεγόμενο «γκρίζο» τρίγωνο της πόλης δηλαδή στο τομέα που ξεκινά από την Χαλκοκονδύλη και καταλήγει την Ευριπίδου οι εμπορικές αξίες είναι χαμηλότερες από τις αντικειμενικές σε ποσοστό που φθάνει σε ορισμένες περιπτώσεις και το 50%. Στην πραγματικότητα πρόκειται για ένα φαύλο κύκλο που δεν θα διακοπεί παρά μόνο εάν γίνουν συγκεκριμένες παρεμβάσεις για να τονωθεί η ζήτηση και να μπουν νέοι παίκτες στην αγορά. Ένα από τα σενάρια που έχουν πέσει στο τραπέζι προβλέπει την ανάδειξη του ιστορικού κέντρου σε επιχειρηματικό πάρκο με συγκεκριμένες επιχειρηματικές χρήσεις αλλά και υποδομές που θα καθιστούν φιλική τόσο την εμπορική δραστηριότητα όσο και την παραμονή των επισκεπτών/καταναλωτών.« Το ζητούμενο είναι να επιστρέψει ο κόσμος στο κέντρο . Επομένως θα πρέπει να διαμορφωθούν συνθήκες ασφάλειας αλλά και φιλικό περιβάλλον» επισήμανε χαρακτηριστικά συνδικαλιστής έμπορος που συμπλήρωνε «με την επιστροφή των καταναλωτών θα υπάρξει και επιστροφή ακόμα και εμπορικών δραστηριοτήτων που έχουν συρρικνωθεί ή και εξαφανιστεί και αυτό με την πλευρά του θα συμβάλλει στην αύξηση της ζήτησης χώρων όχι μόνο για εμπορικές δραστηριότητες αλλά και για την εγκατάσταση επιχειρήσεων». Παράλληλα , προωθούνται και προτάσεις για την διαμόρφωση θεματικών αγορών τόσο στο κέντρο της πρωτεύουσας όσο και σε συνοικίες του . Η ανάπτυξη θεματικών αγορών , σύμφωνα με τις απόψεις εμπόρων είναι μονόδρομος προκειμένου να απορροφηθεί το αδιάθετο απόθεμα καταστημάτων που βρίσκονται σε συνοικίες της πόλης .

Μειωμένα ήταν τα μεγέθη του ομίλου Ελλάκτωρ στο πρώτο τρίμηνο σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο σύμφωνα με την ανακοίνωση που έγινε σήμερα στο Χρηματιστήριο. Συγκεκριμένα:
-Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε για το πρώτο τρίμηνο του 2010 σε 454,58 εκατ. € έναντι 483,05 εκατ. € το αντίστοιχο τρίμηνο του 2009, μειωμένος κατά 5,9%.
-Τα ενοποιημένα κέρδη προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν για το πρώτο τρίμηνο του 2010 σε 46,93 εκατ. € έναντι 61,81 εκατ. € για την αντίστοιχη περίοδο του 2009 μειωμένα κατά 24,1%. Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) διαμορφώθηκαν σε 74,02 εκατ. € έναντι 86,42 εκατ. € για την αντίστοιχη περίοδο του 2009 μειωμένα κατά 14,3%.
-Τα ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 19,6 εκατ. €, έναντι 37,02 εκατ. €, μείωση 47%, ενώ τα κέρδη μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας για το πρώτο τρίμηνο του 2010 ήταν 12,99 εκατ. € έναντι 26,84 εκατ. € για την αντίστοιχη περίοδο του 2009 σημειώνοντας μείωση 51,6%.
O κατασκευαστικός κλάδος του Ομίλου (κατασκευή και λατομεία) για το πρώτο τρίμηνο του 2010 παρουσίασε κύκλο εργασιών 353,19 εκατ. € έναντι 382,60 εκατ. € για το αντίστοιχο διάστημα του 2009, μειωμένος κατά 7,7%. Τα λειτουργικά κέρδη (αποτελέσματα εκμετάλλευσης) της κατασκευής ανήλθαν σε 12,09 εκατ. € έναντι 19,34 εκατ. € για την αντίστοιχη περίοδο του 2009, μειωμένα κατά 37,5%. Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 4,16 εκατ. € έναντι 13,07 εκατ. € την αντίστοιχη περίοδο του 2009, παρουσιάζοντας μείωση 68,1%. Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο της κατασκευαστικής δραστηριότητας του ομίλου είναι 2,9 δις Ευρώ. Επιπλέον υπάρχουν συμβάσεις προς υπογραφή ύψους 75 εκατ. €.
Ο κλάδος των Παραχωρήσεων είχε το πρώτο τρίμηνο του 2010 ενοποιημένα έσοδα 73,45 εκατ. € έναντι 72,29 εκατ. € αυξημένα κατά 1,6%, λειτουργικά κέρδη 29,07 εκατ. € έναντι 39,23 εκατ. € μείωση 25,9% και καθαρά κέρδη μετά από φόρους 15,06 εκατ. € έναντι 23,33 εκατ. € μειωμένα κατά 35,5%. Στον κλάδο του Περιβάλλοντος, ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε για το πρώτο τρίμηνο του 2010 σε 17,64 εκατ. € έναντι 20,07 εκατ. € μειωμένος κατά 12,1%, αποτελέσματα εκμετάλλευσης στα 2,99 εκατ. € έναντι 2,82 εκατ. €, αύξηση 6,2% και καθαρά κέρδη μετά από φόρους στα 2,13 εκατ. € έναντι 1,92 εκατ. €, αύξηση 10,8%.
Ο κλάδος των Αιολικών πάρκων παρουσίασε για το πρώτο τρίμηνο του 2010 ενοποιημένα έσοδα 6,63 εκατ. € έναντι 3,85 εκατ. €, αυξημένα κατά 71,9%, αποτελέσματα εκμετάλλευσης στα 3,63 εκατ. € έναντι 1,97 εκατ. €, αύξηση 84,8% και καθαρά κέρδη μετά από φόρους στα 1,97 εκατ. € έναντι 1,17 εκατ. €, αύξηση 68,1%.
Ο κλάδος της Ανάπτυξης Ακινήτων παρουσίασε το πρώτο τρίμηνο του 2010 ενοποιημένα έσοδα της τάξης των 1,22 εκατ. €, αποτελέσματα εκμετάλλευσης (ζημίες) 0,33 εκατ. € και ζημίες μετά από φόρους 0,43 εκατ. €.
Σε επίπεδο μητρικής εταιρείας δεν υπήρξαν πωλήσεις για το πρώτο τρίμηνο του 2010 έναντι 384 χιλ. € για την αντίστοιχη περίοδο του 2009. Τα αποτελέσματα προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων διαμορφώθηκαν σε 159,99 χιλ. €, ενώ οι ζημίες προ φόρων σε 1,83 εκατ. €. Οι ζημίες μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 1,87 εκατ. € για το πρώτο τρίμηνο του 2010.