Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 11:19

Μια αγορά που γνωρίζει μεγάλη ανάπτυξη στην Ιαπωνία είναι εκείνη των κατοικιών ειδικά για ηλικιωμένους. Παραδοσιακά, οι ηλικιωμένοι συνήθιζαν να μένουν μαζί με τα παιδιά τους και τα εγγόνια τους και πολύ συχνά έβλεπε κανείς να συγκατοικούν τρεις γενιές κάτω από την ίδια στέγη. Πλέον, αυτή η κατάσταση αφορά μονάχα το 45% των ατόμων άνω των 65 ετών, έναντι σχεδόν 70% το 1980.7 Με τις αλλαγές που συμβαίνουν στη ζωή των νεότερων (κυρίως την αστικοποίηση και την κινητικότητα στην εργασία) και την αύξηση του προσδόκιμου χρόνου ζωής, ολοένα και περισσότεροι συνταξιούχοι αποφασίζουν να μείνουν μόνοι τους: αυτό συνεπάγεται συχνά αλλαγές στην κατοικία τους και τονώνει την αγορά της ανακαίνισης κατοικιών. Άλλοι εγκαθίστανται σε συγκροτήματα κατοικιών που διαθέτουν ιατρική υποστήριξη ή σε γηροκομεία. Στον δυτικό Τύπο γίνεται συχνά λόγος για ρομπότ προγραμματισμένα να παρέχουν υπηρεσίες περίθαλψης στους ηλικιωμένους. Ωστόσο, για την ώρα τουλάχιστον, η βιομηχανία δεν έχει ανταποκριθεί στις προσδοκίες που δημιούργησε, όσο κι αν η Ιαπωνία εξακολουθεί να είναι πρωτοπόρος σε αυτόν τον τομέα και το ερευνητικό έργο συνεχίζεται.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 11:19

Σε ανοδική τροχιά παρέμειναν οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ τον Μάιο, σημειώνοντας άνοδο 2,6% σε μηνιαία βάση και 12,2% σε ετήσια, σύμφωνα με τα στοιχεία της CoreLogic. «Καθώς μπαίνουμε στο δεύτερο εξάμηνο του 2013, οι τιμές συνεχίζουν να ανταποκρίνονται θετικά στις μειώσεις των αποθεμάτων», σημείωσε ο Μαρκ Φλέμινγκ, επικεφαλής οικονομολόγος της CoreLogic. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των οικονομολόγων, η εντυπωσιακή αυτή αύξηση των τιμών δεν είναι βιώσιμη, καθώς παρακινεί ολοένα περισσότερους να διαθέσουν προς πώληση την κατοικία τους, με αποτέλεσμα να αυξάνεται το αποθεματικό. Ταυτόχρονα, αυξάνεται και η οικοδομική δραστηριότητα εκ μέρους των κατασκευαστών.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 11:19

Το Λονδίνο και το Παρίσι παρέμειναν το 2012 οι πιο ακριβές πόλεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με τις πιο υψηλές τιμές ακινήτων, σύμφωνα με μια έρευνα της εταιρείας συμβούλων Deloitte που δόθηκε στην δημοσιότητα και υπογραμμίζει επίσης τις αυξανόμενες διακυμάνσεις των αγορών ακινήτων μέσα σε κάθε χώρα. «Το κέντρο του Λονδίνου παρέμεινε η πιο ακριβή πόλη στην Ευρώπη, με μέσο κόστος 10.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο» για τα νεόδμητα κτίρια κατοικιών, ακολουθούμενο από το Παρίσι, όπου το μέσο κόστος «ανέρχεται σε 8.300 ευρώ ανά τ.μ.», σύμφωνα με την έρευνα για την αγορά κατοικίας σε 12 ευρωπαϊκές χώρες. Ωστόσο, η μέση τιμή του τετραγωνικού μέτρου μειώνεται στα 6.000 ευρώ ανά τ.μ. στο ευρύτερο Λονδίνο και στα 5.500 ευρώ στο Παρίσι, εκτός του κέντρου του. Τις δύο πόλεις ακολουθεί το Μόναχο, η πιο ακριβή πόλη της Γερμανίας με περίπου 5.000 ευρω το τετραγωνικό μέτρο, και έπονται η Μόσχα, το Μιλάνο, η Ρώμη, η Λιόν και η Μασσαλία, περί 4.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με την έρευνα της Deloitte.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 11:19

Η έρευνα του δικτύου Global Property Guide δείχνει ότι στις περισσότερες αγορές ακινήτων της Ευρώπης υπάρχουν σημάδια ανάκαμψη. Σε ονομαστικές τιμές, η μεγαλύτερη αύξηση τιμών σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο 2013, καταγράφεται στην Τουρκία με 16,04% και ακολουθεί η Δανία με 8,01% και η Νορβηγία με 5,99%. Στη Γηραιά Ήπειρο, εκτός της Ελλάδας, πτωτικά κινούνται η Ολλανδία (-8,35%), η Ισπανία (-7,90%), η Πορτογαλία (-6,75%), η Κροατίαπ (-6,23%) και η Ρουμανία (-4,49%). Σε παγκόσμιο επίπεδο, τη μεγαλύτερη αύξηση τιμών καταγράφει το Ντουμπάι με 28,97% σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο του έτους και ακολουθεί το Χονγκ Κονγκ με 24,51% και η Ινδία με 20,24%.