Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:21

Oι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν κατά 10,5% κατά δωδεκάμηνο Απριλίου 2009/2010.Τον Απρίλιο  αυξήθηκαν κατά 1%  και το μέσο ποσό απόκτησης σπιτιού έφτασε τις £ 167.802. Οι τιμές στο τελευταίο τρίμηνο ήταν μόλις 1,1% υψηλότερο σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο. Συνέχεια ανάγνωση τα κύρια ιστορία. Η ισχυρή ανάκαμψη των τιμών των κατοικιών κατά το τελευταίο έτος έχει πραγματοποιηθεί παρά το γεγονός ότι η αγορά στεγαστικών δανείων έχει συρρκνωθεί. Πρέπει να σημειωθεί ότι παρά την ανάκαμψη των τιμών,, η δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων εξακολουθεί να είναι σχετικά υποτονική.Τα πιο πρόσφατα στοιχεία από την HM Revenue & Customs , έδειξαν ότι οι πωλήσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν κατά 22% το Μάρτιο και έφθασαν τις 72000.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:21

Μήπως μετά την αγορά κατοικίας η επομενη φούσκα αφορά τα εμπορικά ακίνητα; Την εκτίμηση αυτή διατύπωσε μία επιτροπή του Κογκρέσου η οποία επισήμανε ότι η μείωση των εμπορικών αξιών θα μπορούσε να θέσει σε κίνδυνο το τραπεζικό σύστημα και να εμποδίσουν την οικονομική ανάκαμψη.Εκτιμάται ότι έχουν χορηγηθεί στις ΗΠΑ δάνεια για εμπορικά ακίνητα 1,4 τρισεκατομμυρίων δολαρίων πολλά απο τα οποία στην διάρκεια της επόμενης τετραετίας θα απαιτήσουν αναχρηματοδότησης.Το προβλημα εντοπίζεται περισσότερα απο τα μισά ακίνητα που έχουν χρηματοδοτηθεί η αξία τους έχει μειωθεί με αποτέλεσμα κάποιοι να μη αποκλείουν οι ζημιές για τις τράπεζες να ξεπεράσουν τα 200 δισεκατομμύρια δολάρια. Η έρευνα αποκάλυψε ότι οι 2.988 τράπεζες επενδύσει σε μεγάλο βαθμό στα εμπορικά δάνεια ακινήτων. Από αυτόν τον αριθμό, 2.500 τράπεζες διαθέτουν λιγότερο από 1 δισ. δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:21

Ολοκληρώθηκαν οι εργασίες κατασκευής του εμπορικού και γραφειακού πάρκου «HERMΕS PARK» στη Σόφια, ανακοίνωσε σήμερα η ΤΕΡΝΑ. Το «HERMES PARK» αναπτύχθηκε σε οικόπεδο εμβαδού 42.000 τ.μ. και έχει συνολική επιφάνεια 242.000 τ.μ. Το μεγαλύτερο μέρος της ανάπτυξης (99.000 τ.μ.) καταλαμβάνει το εμπορικό κέντρο «The Mall», που εγκαινιάστηκε την περασμένη Τρίτη 20 Απριλίου και όπου λειτουργεί και η πρώτη υπεραγορά Carrefour στη Σόφια. Στο συγκρότημα περιλαμβάνονται επίσης 70.000 τ.μ. γραφειακών χώρων, ενώ η συνολική επιφάνεια των χώρων στάθμευσης ανέρχεται σε 73.000 τ.μ. (2.800 θέσεις). Το έργο είχε συνολικό προϋπολογισμό 125 εκατ. Ευρώ (προ  ΦΠΑ).

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:21

Στο υψηλότερο επίπεδο του τελευταίου οκταμήνου βρέθηκαν τον Μάρτιο οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ.Οι πωλήσεις των νεότευκτων κατοικιών   ανέκαμψαν καθώς  οι αγοραστές έσπευσαν στην αγορά για να επωφεληθούν της έκπτωσης φόρου καθώς αυξήθηκαν 26,9% που είναι η υψηλότερη μηνιαία μεταβολή από τον Απρίλιο του 1963, και έφτασαν στα 411.000 μονάδες ετήσιο ρυθμό, σπάζοντας μια τετράμηνη περίοδο στασιμότητας. Τον Φεβρουάριος νέες πωλήσεις κατοικιών έφθασαν τις 324.000  από 308.000 τον προηγούμενο μήνα .Η αύξηση τον Μάρτιο , συνδέεται και με την βελτίωση των καιρικών συνθηκών στις ΗΠΑ.Πάντως πρέπει να σημειωθεί ότι αναλυτές σε δημοσκόπηση του Reuters ανέμεναν νέες πωλήσεις κατοικιών θα αυξηθεί σε ποσοστό 330 000 μονάδων.