Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:30

Ψηφίστηκε σήμερα από την Ολομέλεια του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου στο Στρασβούργο η Έκθεση για την Ενεργειακή Αποδοτικότητα των Κτιρίων, στόχος της οποίας είναι η προώθηση οικονομικά συμφερουσών λύσεων για τη βελτίωση των συνολικών ενεργειακών επιδόσεων των κτιρίων εντός της Ένωσης, λαμβάνοντας υπόψη τις κλιματολογικές και τοπικές συνθήκες.
Σύμφωνα με την έκθεση τα κτίρια (κατοικίες και εμπορικά κτίρια) παρουσιάζουν μεγάλες δυνατότητες εξοικονόμησης ενέργειας, καθώς αποτελούν το μεγαλύτερο καταναλωτή ενέργειας και τη μεγαλύτερη πηγή εκπομπών CO2 στην ΕΕ. Ευθύνονται για το 40% περίπου της συνολικής τελικής ενεργειακής κατανάλωσης και για το 35% των συνολικών εκπομπών CO2 στην ευρωπαϊκή επικράτεια. Συνεπακόλουθα, διαθέτουν σημαντικό ανεκμετάλλευτο δυναμικό, το οποίο αν αξιοποιηθεί σωστά μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της κατανάλωσης ενέργειας της ΕΕ ως και 11% το 2020.
Τί προβλέπει η Έκθεση
Τα Κράτη Μέλη υποχρεούνται να προωθήσουν την υιοθέτηση, από την αγορά, κτιρίων, των οποίων οι εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα και η κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας είναι χαμηλές ή μηδενικές μέσω της κατάρτισης συγκροτημένων εθνικών σχεδίων. Με την Έκθεση, ενθαρρύνεται η οικονομική στήριξη για τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας των κτιρίων, μέσω κοινοτικής και εθνικής χρηματοδότησης, ενώ τα Κράτη Μέλη καλούνται να καταρτίσουν έως τις 30 Ιουνίου 2011 εθνικά σχέδια δράσης με προτάσεις μέτρων (οικονομικών, φορολογικών, κλπ) προκειμένου να αυξηθεί η ενεργειακή απόδοση νέων και ανακαινιζόμενων κτιρίων.
Η εγκριθείσα Οδηγία εισαγάγει για πρώτη φορά την έννοια των κτιρίων "σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας", δηλαδή κτιρίων με πολύ υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα. Έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020, όλα τα νέα κτίρια πρέπει να έχουν σχεδόν μηδενικό ενεργειακό ισοζύγιο, ενώ για τα δημόσια κτίρια ο στόχος είναι πιο φιλόδοξος, καθότι πρέπει να πληρούν τη συγκεκριμένη προϋπόθεση μέχρι το 2018, θέτοντας έτσι το παράδειγμα.
Η Έκθεση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου επιδιώκει, επίσης, την πιο ενεργή προώθηση της ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων, τα οποία υφίστανται εκτενή ανακαίνιση (δηλαδή των κτιρίων όπου η ανακαίνιση αφορά άνω του 25% της επιφάνειάς τους, είτε το κόστος της ανακαίνισης ξεπερνά το 25% της αξίας τους) μέσω του καθορισμού ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης. Προβλέπεται ακόμη η υποχρεωτική εγκατάσταση "έξυπνων μετρητών" τόσο στα νέα, όσο και στα ανακαινισμένα κτίρια.
Σημαντικές είναι και οι νέες ρυθμίσεις για το περιεχόμενο των πιστοποιητικών ενεργειακής επίδοσης, τα οποία πρέπει να περιλαμβάνουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, τις ελάχιστες απαιτήσεις για λόγους σύγκρισης, προτάσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης, συμπεριλαμβανομένων και των δυνατοτήτων χρηματοδότησης. Προβλέπεται ακόμη υποχρεωτική αναφορά του δείκτη ενεργειακής απόδοσης σε όλες τις αγγελίες πώλησης και ενοικίασης.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:30

Κατά 13,6% αυξήθηκαν οι τιμές των κατοικιών το 2009 στην Αλβανία, σύμφωνα με έρευνα της Κεντρικής Τράπεζας της γειτονικής χώρας. Οι τιμές έπεφταν το 2008 έως και τις αρχές του 2009 οπότε σημειώθηκε αντιστροφή του κλίματος.
Σύμφωνα με την έρευνα το 2010 αναμένεται σταθερή προσφορά ακινήτων, ωστόσο, οι αυστηροί όροι και προϋποθέσεις για τη χορήγηση δανείων από τις εμπορικές τράπεζες, ενδέχεται να οδηγήσουν σε διακυμάνσεις των τιμών και ανεπαρκή ζήτηση.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:30

Η Fannie Mae ζήτησε και άλλα $ 8.4bn (£ 5.6bn) ενίσχυση απο την κυβέρνηση των ΗΠΑ μετά την αναγγελία περαιτέρω μεγάλων ζημιών.Η εταιρεία ανακοίνωσε ζημιές $ 13.1bn κατά τους πρώτους τρεις μήνες του έτους, δεδομένου ότι εξακολουθεί να υφίσταται τις συνέπειες της χρηματοπιστωτικής κρίσης.Όμως, η συνεχιζόμενη αστάθεια της αμερικανικής οικονομίας και της αγοράς ενυπόθηκων δανείων σήμαινει ότι χρειαζόταν ακόμα την κυβερνητική χρηματοδότηση.Η κυβέρνηση των ΗΠΑ ανέλαβε τον έλεγχο των δύο γιγάντων χρηματοδότησης των ενυπόθηκων δανείων - Fannie Mae και Freddie Mac - το 2008.Μέχρι στιγμής η κυβέρνηση έχει συνεισφέρει $ 83.6bn στο διάσωσης των Fannie Mae. Νωρίτερα αυτό το μήνα, Freddie Mac ζήτησε ένα επιπλέον $ 8 δις, λέγοντας ότι η αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ παραμένει εύθραυστη.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 17:30

Πληροφορίες φέρουν το πολυκατάστημα Harrods να έχει πωληθεί έναντι 1,5 δισ. στερλινών σε συμφωνία που έκλεισε πριν απο λίγο . Αυτό αναφέρεται σε σχετικό ρεπορταζ του το BBC στο οποίο αναφερεται ότι ο σημερινός του ιδιοκτήτης ο Mohammed Al Fayed συμφώνησε να πωλήσει στην Κατάρ Holdings.Υπενθυμίζεται ότι ο κ. Al Fayed απέκτησε το Harrods, το 1985 μετά από μια £ 615m δημόσια προσφορά εξαγοράς.