Επιχειρήσεις
J&P-ΑΒΑΞ:Το πρόβλημα στη Πολωνία
Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 14:09
- συμμετέχει με ποσοστό 48,52% στην κοινοπραξία η οποία υπέγραψε την 14.04.2009 σύμβαση συνολικού ύψους ευρώ 142,9 εκ και προθεσμίας 21 μηνών για την κατασκευή του ποδοσφαιρικού σταδίου του Wroclaw, το οποίο θα χρησιμοποιηθεί για τη διεξαγωγή του Ευρωπαϊκού Πρωταθλήματος Ποδοσφαίρου "EURO 2012"
-Την 30.12.2009 ο Κύριος του Έργου ("Wroclaw 2012") απέστειλε στα μέλη της κατασκευάστριας κοινοπραξίας επιστολή με την οποία γνωστοποίησε την πρόθεσή του να τερματίσει την υπογραφείσα σύμβαση, επικαλούμενος καθυστέρηση στην πορεία της κατασκευής έναντι του συμφωνηθέντος χρονοδιαγράμματος εργασιών, η οποία κατά την εκτίμησή του θέτει σε κίνδυνο την έγκαιρη παράδοση του σταδίου για τη διοργάνωση του "EURO 2012"
-Η κατασκευάστρια κοινοπραξία , δεν συμφωνεί με την πρόθεση αυτή του Κυρίου του Έργου "να τερματίσει την εκτέλεση της σύμβασης λόγω καθυστερήσεων", καθότι οι σημειωθείσες καθυστερήσεις στην εκτέλεση του χρονοδιαγράμματος είναι συνήθεις, ειδικά στην αρχή τέτοιας κλίμακας και μεγέθους έργων.
-Η κατασκευάστρια κοινοπραξία βρίσκεται ήδη σε συζητήσεις με τον Κύριο του Έργου προκειμένου να διευθετηθεί το θέμα και να συνεχιστεί απρόσκοπτα η εκτέλεση της σύμβασης, η οποία έχει χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης τις αρχές του 2011.
Τα επίσημα στατιστικά στοιχεία που καταγράφουν την εξέλιξη της απασχόλησης είναι σαφή: η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας είναι μία από τις πιο σημαντικές αιτίες για την αύξηση της ανεργίας. Όλες οι ενδείξεις , οδηγούν μάλιστα στο συμπέρασμα ότι στους επόμενους μήνες το πρόβλημα θα γίνει ακόμα μεγαλύτερο αφού δεν διαφαίνεται ότι δημιουργούνται συνθήκες ανάκαμψης της αγοράς. Το αντίθετο μάλιστα καθώς ακόμα και οι εθνικοί λογαριασμοί δείχνουν σημαντική υποχώρηση και για το 2010 και σταθεροποίηση από το 2011.Πρέπει να σημειωθεί ότι πριν ένα εξάμηνο τραπεζικοί αναλυτές τοποθετούσαν την ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας στην διάρκεια του β΄εξαμήνου αυτής της χρονιάς. Το πλέον ανησυχητικό σημάδι φαίνεται από τα στοιχεία της ΕΣΥΕ που καταγράφουν την βιομηχανική παραγωγή από τα οποία έγινε φανερό ότι οι πωλήσεις των βιομηχανιών που ασχολούνται με οικοδομικά υλικά σημείωσε κατακόρυφη πτώση. Κοντολογίς όλα τα επίσημα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι η ατμομηχανή της ελληνικής οικονομίας έχει ξεμείνει πλέον από κάρβουνο.
Ο Άρειος Πάγος έκρινε ότι το μίσθωμα ακινήτου μπορεί να μειωθεί μέσω των δικαστηρίων , εφόσον μειώθηκε ο πληθωρισμός.Η απόφαση ελήφθη με αφορμή εταιρεία η οποία μίσθωσε πολυώροφο σταθμό αυτοκινήτων 114 θέσεων στο κέντρο των Αθηνών για μία πενταετία και εν συνεχεία η μίσθωση παρατάθηκε, ενώ συμφωνήθηκε ότι θα υπάρχει ετήσια αύξηση του μισθώματος κατά 15%, αφού η αύξηση αυτή κάλυπτε τον τότε πληθωρισμό.Ακολούθησε σημαντική ετήσια μείωση του πληθωρισμού.Η δικαστική απόφαση έκρινε ότι «ο μισθωτής μπορεί να ζητήσει την αναπροσαρμογή του οφειλομένου μισθώματος, αρχικού ή μετά από συμβατική ή νόμιμη αναπροσαρμογή, εφ' όσον, εξαιτίας προβλεπτών ή απρόβλεπτων περιστάσεων, επήλθε αδιαμφισβητήτως τόσο ουσιώδης μείωση της μισθωτικής αξίας του μισθίου, ώστε με τις συγκεκριμένες συνθήκες η εμμονή του εκμισθωτού στην καταβολή του συμφωνημένου μισθώματος να είναι αντίθετη προς την ευθύτητα και την εντιμότητα που απαιτείται στις συναλλαγές και να επιβάλλεται, σύμφωνα με την καλή πίστη και τα συναλλακτικά ήθη, η αναπροσαρμογή του μισθώματος στο επίπεδο εκείνο το οποίο αίρει τη δυσαναλογία των εκατέρωθεν παροχών και αποκαθιστά την διαταραχθείσα καλή πίστη».
Εννέα αγορές συγκεντρώνουν το 62% της αξίας των μεταβιβάσεων ακινήτων ολόκληρης της Ελλάδας. Σύμφωνα με στοιχεία που επεξεργάστηκε το τμήμα αναλύσεων του www.realestatenews.gr , το 35% της συνολιής αξίας των συναλλαγών πραγματοποιείται στην Αθήνα και ακολουθούν η Θεσσαλονίκη με 9,3%, η Ανατολική Αττική με 8% και ο Πειραιάς με 3,6%. Μερίδιο που κινείται μεταξύ 1% και 2,5% έχουν:Περισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
