Ξεκινά αύριο το το ετήσιο συνέδριο της HELLEXPO στο κτίριο της στην οδό Κηφισίας 39.
Το πρόγραμμα των εκδηλώσεων είναι το εξής :
Παρασκευή 22 Ιανουαρίου

Ιδιόμορφη και κλειστή, η ελληνική αγορά ακινήτων

Εγγραφές: 11:30 – 12:00

12:30 – 14:00 1η Ενότητα
Η καταγραφή και αξιοποίηση της Ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου.

    Ποιο είναι το μέγεθος της Ακίνητης Περιουσίας των Φορέων του Δημοσίου;
    Ποια είναι τα σχέδια και οι προοπτικές για την αξιοποίηση της Περιουσίας των Ασφαλιστικών Ταμείων, ΔΕΚΟ, Νοσοκομείων, Λιμανιών, Ολυμπιακών Ακινήτων, Στρατοπέδων

Εισηγητές:
Κωνσταντίνος Φωτόπουλος, Πρόεδρος Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου
Γιάννης Στουρνάρας, Οικονομολόγος, Γενικός Διευθυντής του Ιδρύματος Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (Ι.Ο.Β.Ε.)
Αντώνης Ζαμπέλης, Διευθυντής Οικονομικών Υπηρεσιών Εκκλησίας της Ελλάδας

Συντονιστής: Τέτη Ηγουμενίδη, Δημοσιογράφος εφημερίδα Η Ναυτεμπορική

14:30-15:00 διάλειμμα

15:00 – 16:30 2η Ενότητα  
Η εξελικτική πορεία των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα την τελευταία τριετία. Το ελληνικό παράδοξο και οι συνέπειες του.

    Παρουσίαση συγκριτικών δεικτών αγοράς από τον PROPINDEX
    Ποιοι τομείς της κτηματαγοράς  αντέχουν και ποιοι πλήττονται περισσότερο.
    Εκτιμήσεις για το χρονικό ορίζοντα εξόδου από την κρίση.
    Κίνδυνοι και ευκαιρίες στην περίοδο της ύφεσης.
    Πως αναμένεται να διαμορφωθεί το επενδυτικό κλίμα.

Εισηγητές:
Αντώνης Λεούσης, Γενικός Διευθυντής & Εντεταλμένος Σύμβουλος ALPHA AΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ & Εντεταλμένος Σύμβουλος PROPEINDEX AE
Γιάννης Σιώτος, Πρόεδρος PROPINDEX Α.Ε.
Σπύρος Μακριδάκης, Καθηγητής Οικονομικών, Πανεπιστήμιο Πειραιώς


Συντονιστής: Νίκος Μανομενίδης




Σάββατο 23 Ιανουαρίου

Η Αγορά Ακινήτων στην Ελλάδα & τον Κόσμο


10:30 – 12:00 1η ενότητα
Η αγορά πρώτης και παραθεριστικής κατοικίας στην Ελλάδα το 2009.  Δείκτες, ποσοτικά & ποιοτικά χαρακτηριστικά.

    Η πορεία των τιμών,
    Oι περιοχές υψηλής ζήτησης,
    Tα χαρακτηριστικά των ακινήτων best sellers
    Ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας
    Oι προοπτικές της κτηματαγοράς για το 2010.

Παρουσίαση αποκλειστικής έρευνας του Τμήματος Στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών για την Αγορά Κατοικίας

Εισηγητές:
Επαμεινώνδας Πανάς, Καθηγητής, Τμήμα Στατιστικής, Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών
Λευτέρης Τασσούλας, Διευθυντής Τμήματος Μεσιτειών, EUROBANK PROPERTY SERVICES
Χρήστος Σαμολαδάς, Πρόεδρος RE/MAX HELLAS
Νίκος Γαλάτης, Εμπορικός Διευθυντής ASPIS Real Estate
Άγγελος Τσακανίκας, Υπεύθυνος Ερευνών Ι.Ο.Β.Ε. Λέκτορας Τμήματος Οικονομικών Επιστημών, Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου,

Συντονιστής: Κωνσταντίνος Σιωμόπουλος, Δημοσιογράφος ΤΟ ΒΗΜΑ

12:00-12:30 διάλειμμα

12:30 – 14:00 2η Ενότητα
Πόσο ελκυστικό και ανταγωνιστικό είναι το εγχώριο «μοντέλο» παραθεριστικής κατοικίας για τον υποψήφιο Ευρωπαίο αγοραστή;
Ειδικοί αναλύουν το προφίλ της «ιδανικής» εξοχικής κατοικίας και τα μυστικά για πετυχημένες πωλήσεις στο εξωτερικό.

Anton Harisov, Γενικός Διευθυντής Freedom Real Estate, Moscow, Russia
Ilyan Nikolov, Regional Director RE/MAX Βουλγαρίας
Νίκος Σκαράκης, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος HELLENIC HOMES
Πάτροκλος Γεωργίου, Πρόεδρος της Patroklos Group of Companies

Συντονιστής: Νίκος Μανομενίδης

14:00-14:30 διάλειμμα
14:30 – 16:00 3η Ενότητα
Η αγορά των επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα.

Η εξέλιξη της αγορά των γραφείων, των καταστημάτων και των νέων εμπορικών κέντρων. Πως έχουν επηρεαστεί οι τοπικές αγορές, που θα αναπτυχθούν νέα εμπορικά κέντρα, πως διαμορφώνονται πλέον οι αποδόσεις των μισθωμένων ακινήτων.

Εισηγητές:
Γιάννης Παρασκευόπουλος, Γενικός Διευθυντής ΔΑΝΟΣ & Συνεργάτες
Δημήτρης Βούτσας, Διευθυντής Retail, Colliers Ελλάδας – Μαυροβουνίου
Δημήτρης Μπινιάρης, Διευθύνων Σύμβουλος Binswanger Biniaris
Παναγής Καρέλλας, Πρόεδρος Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών

Συντονιστής: Τέτη Ηγουμενίδη, Δημοσιογράφος εφημερίδα Η Ναυτεμπορική

Υπεγράφη η Σύμβαση παραχώρησης του Έργου 'ΜΕΛΕΤΗ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ - ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ - ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ - ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΔΡΟΜΟΣ COMARNIC BRASOV', μεταξύ του Ρουμανικού Δημοσίου, αφενός και της Ανώνυμης Εταιρείας Παραχώρησης με την επωνυμία 'ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΔΡΟΜΟΣ ΚΑΡΠΑΘΙΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ', που είναι παραχωρησιούχος του  έργου, καθώς και των μετόχων της , που είναι η  ΕΛΛΑΚΤΩΡ και VINCI . Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ συμμετέχει στην ανωτέρω παραχώρηση μέσω της ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΑΕ (50%) και στην κατασκευή μέσω της ΑΚΤΩΡ ΑΤΕ (50%).
Η σύμβαση αυτή προβλέπει μία μεταβατική περίοδο τεσσάρων μηνών για την εκπλήρωση ορισμένων προϋποθέσεων συνδεόμενων με τη χρηματοδότηση του εργου. Η περίοδος κατασκευής προβλέπεται να διαρκέσει τέσσερα χρόνια , η διάρκεια της παραχώρησης 30 χρόνια και η συνολική επένδυση του Έργου ανέρχεται σε 2 δις Ευρώ . Το μήκος του Αυτοκινητόδρομου είναι 58 χιλιόμετρα.

Υπάρχει σαφής υποχώρηση των μεταβιβάσεων για νεόδμητα ακίνητα, ειδικότερα για ακίνητα στις ακριβές περιοχές και μεγάλης επιφάνειας, πλέον των 100 τετραγωνικών μέτρων. Για τις ως άνω νεόδμητες κατοικίες το ποσοστό μείωσης των αγοραπωλησιών είναι περίπου 50%. Επίσης:

- Για τα διαμερίσματα μικρότερης επιφάνειας η μείωση του όγκου (αριθμού) των μεταβιβάσεων είναι το 2009 κοντά στο 40%.

- Οι αγοραπωλησίες μεταχειρισμένων ακινήτων, οι οποίες σε σημαντικό πλέον βαθμό γίνονταν από αλλοδαπούς αγοραστές, σημειώνουν και αυτές κάμψη η οποία έναντι του 2008 ανέρχεται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 45%.
. Αντίθετα, οι αγοραπωλησίες στρεμματικών εκτάσεων πλέον των 20 στρεμμάτων είναι σχετικά μειωμένες στη νησιωτική χώρα και στις παραθαλάσσιες περιοχές αλλά αυξημένες στις ορεινές περιοχές.

Με «προίκα» 241 ακινήτων, λογιστικής αξίας 589,8 εκατ. ευρώ και εμπορικής αξίας που αγγίζει τα 950 εκατ. ευρώ, ξεκινά το αργότερο τον προσεχή Απρίλιο τη λειτουργία της η ΑΕΕΑΠ της Εθνικής Τράπεζας, Εθνική Παν-γαία