Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 23:16

Η Ερμού, παρά τα... χτυπήματα που δέχεται είναι πάντα η ακριβότερη οδός της Ελλάδας με ενοίκια που κυμαίνονται από 150 έως 220 ευρώ/τ.μ. Ωστόσο, τα κενά καταστήματα είναι πλέον αρκετά και η κρίση έχει χτυπήσει για τα καλά τον άλλοτε χρυσό δρόμο. Μόνη ηλιαχτίδα φωτός οι επενδύσεις της ισπανικής αλυσίδας Mango αλλά και της H&M, η οποία μέσα στο Νοέμβριο θα εγκαινιάσει τη ναυαρχίδα των καταστημάτων της, σε ένα κτίριο 4 ορόφων και 2.600 τ.μ. το οποίο ανακατασκευάζεται από την κατασκευαστική εταιρεία «Κτιριακή Αναγέννηση». Το Κολωνάκι με σχεδόν 4 στα 10 καταστήματα να έχουν κλείσει, βρίσκεται σε δεινή θέση, Στην άλλοτε λαμπερή οδό Τσακάλωφ τα ενοίκια μόλις ξεπερνούν τα 100 ευρώ/τ.μ. ενώ κάτω από τα 150 ευρώ/τ.μ. είναι τα μισθώματα στην οδό Κολοκοτρώνη στην Κηφισιά. Σε μια σύγκριση με άλλες χώρες όπως η Κύπρος, η Σερβία, η Βουλγαρία, το Μαυροβούνιο, η Ελλάδα έχει από τις υψηλότερες αποδόσεις, στο 7%-9%. Οσο για τη Θεσσαλονίκη, στην οδό Τσιμισκή τα ενοίκια κυμαίνονται από 70 έως 130 ευρώ/τ.μ. και ακολουθεί η Μητροπόλεως με 40 έως 70 ευρώ/τ.μ.

Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 23:16

Ακόμα δυσκολότερες μέρες έρχονται για την αγορά καταστημάτων και γραφείων καθώς μείωση του αριθμού των μικρομεσαίων επιχειρήσεων στην Ελλάδα εξαιτίας της οικονομικής κρίσης, προβλέπει η Κομισιόν. Σύμφωνα με στοιχεία που έδωσαν στη δημοσιότητα οι Βρυξέλλες, αναμένεται παράλληλα μείωση 2,8% και στον αριθμό των απασχολουμένων. Επίσης, η Επιτροπή εκτιμά, ότι η προστιθέμενη αξία από τη λειτουργία των επιχειρήσεων αυτών θα μειωθεί κατά 3,9% ενώ την περίοδο 2008 - 2010, η απασχόληση στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις είχε ήδη μειωθεί κατά 5% και η προστιθέμενη αξία κατά 3,8%. Όπως επισημαίνει η Κομισιόν, το 99,9% των επιχειρήσεων στην Ελλάδα ανήκουν στον κλάδο των μικρομεσαίων, συνεισφέρουν κατά 71,7% στην παραγόμενη προστιθέμενη αξία και συνιστούν το 85,6% της απασχόλησης στον ιδιωτικό τομέα.

Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 23:16

Τράπεζες κλείνουν υποκαταστήματα, επιχειρήσεις κολοσσοί «παγώνουν» επενδυτικά προγράμματα επέκτασης του δικτύου τους και ιστορικά μαγαζιά κατεβάζουν ρολά μετά από εμπορική δραστηριότητα άνω του ενός αιώνα. Αυτή είναι η πραγματική εικόνα της αγοράς εμπορικών χώρων η οποία πλήττεται από την κρίση. Στις τράπεζες το κλεισιμο των υποκαταστημάτων είναι πλέον στην ημερήσια διάταξη . Ήδη η ΑΤΕ προχώρησε σε κλείσιμο υποκαταστημάτων, ενώ η συγχώνευση Alpha –Eurobank , θα οδηγήσει σε κλείσιμο περισσότερα από 300 υποκαταστήματα σε μεγάλες και μικρότερες πόλεις.

H ΑΤΕ, προχωρά στο κλείσιμο δεκαπέντε καταστημάτων σε μικρές πόλεις και χωριά.Προχωρά συγκεκριμένα σε κλείσιμο των καταστημάτων σε Γκούρα Κορινθίας, Ελάτεια Φθιώτιδας, Καλλιθέα Ηλείας, Κάντανο Χανίων, Κέδρο Καρδίτσας, Κοπανάκι Μεσσηνίας, Κροκεές Λακωνίας, Λιβανάτες Φθιώτιδας, Μεσοποταμία Καστοριάς, Μουριές Κιλκίς, Νέα Βύσσα Έβρου, Νικηφόρο Δράμας, Παναιτώλιο Αιτωλοακαρνανιας, Πρώτη Σερρών και Σταυρούπολη Ξάνθης

Με δύο όψεις είναι και η αγορά σουπερ μάρκετ. Η αναστολή λειτουργίας των Ατλαντικ, έφερε δεκάδες κενούς χώρους, ενώ από την άλλη πλευρά επιχειρήσεις με δεσπόζουσα θέση στην αγορά «παγώνουν» τα σχέδια επέκτασης. Για παράδειγμα , ο όμιλος Carrefour Μαρινόπουλος, ανακοίνωσε ότι παγώνει τα επενδυτικά της σχέδια για επέκταση του δικτύου της . Συγκεκριμένα, μετατίθεται κάθε σχέδιο για περαιτέρω επέκταση ενώ ο στόχος δημιουργίας 14 καταστημάτων Planet ανά την επικράτεια αναπροσαρμόζεται σε 10 καταστήματα, με άγνωστο όμως χρόνο υλοποίησής τους. Παράλληλα, μειώνονται οι δαπάνες για την ανακαίνιση υφιστάμενων καταστημάτων μέχρι το 2013, αν και το αρχικό πλάνο προέβλεπε την ανακαίνιση 23 σημείων. Ωστόσο, η μετατροπή των υπόλοιπων καταστημάτων Dia σε Carrefour Εxpress θα συνεχιστεί κανονικά, με ορίζοντα ολοκλήρωσης του τέλος του 2011.

Αλλά και ιστορικές επιχειρήσεις με παρουσία άνω του αιώνα στην ελληνική αγορά αναστέλλουν την λειτουργία τους. Την προηγούμενη εβδομάδα ανέστειλε την λειτουργία της η επιχείρηση Νησιώτη κλεινοντας το κατάστημα στην συμβολή των οδών Σταδίου και Κολοκοτρώνη . Η επιχείρηση λειτουργούσε από 1889 , με κατάστημα στην οδό Κολοκοτρώνη πίσω από το κτίριο της τότε Βουλής. Φυσικά, όλες αυτές οι κινήσεις έχουν άμεσες επιπτώσεις στην απασχόληση.

Ενδεικτικό θα πρέπει να θεωρηθεί ότι κατά 5% μειώθηκε ο αριθμός των εργαζομένων στο λιανικό εμπόριο κατά το β’ τρίμηνο του έτους σε σχέση με ένα έτος πριν.

Δευτέρα, 22 Ιούλιος 2024 23:16

Διαζύγιο στα Σπάτα , αφού δεν προχωρά η συμφωνία της εταιρείας Reds του ομίλου Ελλάκτωρ με τη βρετανική Henderson European Retail Property Fund Management, που αφορούσε την αγορά του υπό ολοκλήρωση εμπορικού κέντρου Smart Park στα Σπάτα. Ειδικότερα, το βρετανικό fund έλυσε το προσύμφωνο, βάσει του οποίου θα αγόραζε το Smart Park δίνοντας 70 εκατ. ευρώ στη Reds, με αποτέλεσμα να καταβάλλει τελικά στην ελληνική εισηγμένη 4,05 εκατ. ευρώ, ως ρήτρα, λόγω αθέτησης της συμφωνίας. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η Henderson, η οποία διαχειρίζεται περίπου 200 funds, με συνολικά κεφάλαια κοντά στα 100 δισ. ευρώ, αποφάσισε να μην επενδύσει τελικά στο νέο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα, λόγω της οικονομικής κρίσης και της μείωσης της αγοραστικής δύναμης των καταναλωτών. Πάντως, η διοίκηση της Reds υποστηρίζει ότι θα συνεχίσει κανονικά η ολοκλήρωση του εμπορικού πάρκου στα Σπάτα και τα εγκαίνια θα γίνουν στις 20 Οκτωβρίου, ενώ η εταιρεία έχει επιτύχει την κάλυψη επιφανειών εμπορικής μίσθωσης σε ποσοστό 80% περίπου.