Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Οικονομια στο πετρέλαιο

Στις ανανεώσιμες πηγές και στην πυρηνική ενέργεια σκοπεύει να επενδύσει η Σαουδική Aραβία προκειμένου να αντεπεξέλθει στις αυξανόμενες ανάγκες για ηλεκτρισμό τις επόμενες δεκαετίες. Παρά το γεγονός ότι τα βεβαιωμένα αποθέματα πετρελαίου στη χώρα επαρκούν να καλύψουν τόσο τις εξαγωγές όσο και την εσωτερική κατανάλωση τα επόμενα 80 χρόνια, με βάση τα υπάρχοντα δεδομένα, καταβάλλεται προσπάθεια εξεύρεσης εναλλακτικών πηγών, καθώς οι ανάγκες σε ηλεκτρισμό αναμένεται να ανέλθουν σε 120 γιγαβάτ το 2032 από 40 γιγαβάτ το 2010. Στόχος της σαουδαραβικής κυβέρνησης είναι η δημιουργία των προϋποθέσεων για εξοικονόμηση πετρελαίου και διάθεσή του για εξαγωγές.

Τι σημαίνει για την οικονομία η κρίση στην Αίγυπτο

Όπως συνηθίζεται , πολλοί οικονομικοί σύμβουλοι πανικοβάλλονται από την κλιμάκωση της αναταραχής στην Αίγυπτο και προτείνουν δραστικές κινήσεις ενώ άλλοι εμφανίζονται πιο αισιόδοξοι και συνιστούν ψυχραιμία και –κυρίως-λελογισμένες κινήσεις Το σίγουρο είναι ότι από την κρίση , άλλοι κλάδοι της παγκόσμιας οικονομίας ευνοούνται και άλλοι θίγονται. Για παράδειγμα κλάδοι σχετικοί με τις εναλλακτικές πηγές ενέργειας και τη αμυντική βιομηχανία θα είχαν κέρδη από την παράταση της κρίσης. Με τις τιμές του πετρελαίου να έχουν ήδη «πετάξει» οι επιχειρήσεις εναλλακτικών μορφών ενέργειας σίγουρα θα είχαν θετικες προοπτικές.. Ομοίως, οι εταιρείες της άμυνας όπως η General Dynamics και η Lockheed Martin, θα μπορούσαν να έχουν κέρδη. Έμπειροι αναλυτές πιστεύουν ότι η σύγκρουση θα προκαλέσει νέα άνοδο στις τιμές του πετρελαίου οι οποίες από την προηγούμενη Πέμπτη έχουν αυξηθεί κατά 8% από την Πέμπτη .Αυτό μπορεί να έχει θετικές επιπτώσεις στις μεγάλες επιχειρήσεις του κλάδου αλλά από την άλλη πλευρά οδηγεί επιβράδυνση της οικονομικής ανάπτυξης και της ανάκαμψης της παγκόσμιας οικονομίας. Αυτό θα έχει φυσικά αρνητικές επιπτώσεις σε μία σειρά από κλάδους της παγκόσμιας οικονομίας. Η άνοδος των τιμών του πετρελαίου παράλληλα μπορεί να επιταχύνει τις πληθωριστικές πιέσεις και να οδηγησει σε αύξηση των επιτοκίων καθώς οι κεντρικές τράπεζες θεωρούν ότι η κίνηση αυτή θα επιβραδύνει την ζήτηση και τις τιμές. Τι σημαίνει αυτό; Πολύ απλά η ανασφάλεια είναι το ιδανικό περιβάλλον για την αγορά του χρυσού αλλά θα επιβραδυνθεί η άνοδος των τιμών των υπολοίπων μετάλλων που χρησιμοποιούνται σε κλάδους όπως ο κατασκευαστικός. Δεν είναι λίγοι οι αναλυτές που θεωρούν ότι η παράταση της κρίσης στην Αίγυπτο θα πλήξει κατά κύριο λόγο τις δυτικές οικονομίες ενώ αντίθετα οικονομίες χωρών με αναπτυσσόμενη μεσαία τάξη θα επηρεαστούν πολύ λιγότερο Υπάρχει όμως και η αισιόδοξη άποψη σύμφωνα με την οποία οι αναταραχές στην Αίγυπτο και την Τυνησία, μεσοπρόθεσμα δεν πρόκειται να επηρεάσουν τις δυτικές οικονομίες η ανάκαμψη των οποίων δεν πρόκειται να ανακοπεί.

Ποιά καταστήματα "κλείνει" η κρίση

Νέα σημαντική μείωση παρουσίασαν οι λιανικές πωλήσεις το Νοέμβριο, δείχνοντας ότι το πρόβλημα στην κατανάλωση και βαθύ είναι, αλλά και δύσκολα να ξεπεραστεί εν μέσω κρίσης και μεγάλης ύφεσης. «Πρωταθλητές» της πτώσης αναδείχθηκαν έπιπλα - ηλεκτρικά και ένδυση - υπόδηση.Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Ελληνική Στατιστική Αρχή, ο δείκτης του όγκου χωρίς να λαμβάνονται υπόψη τα καύσιμα παρουσίασε το Νοέμβριο του 2010, μείωση κατά 13,6% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009, έναντι επίσης μείωσης 8,7% κατά την αντίστοιχη σύγκριση του έτους 2009 προς το 2008.  Αν συνυπολογιστούν και τα καύσιμα η μείωση περιορίζεται ελάχιστα και διαμορφώνεται για το Νοέμβριο του 2010 στο 12% σε σχέση με το Νοέμβριο του 2009, έναντι επίσης μείωσης 11,1% κατά την αντίστοιχη σύγκριση του 2009 προς το 2008. Ο δείκτης του κύκλου εργασιών (σε τρέχουσες τιμές), χωρίς τα καύσιμα παρουσίασε πτώση 10,7% το Νοέμβριο, έναντι επίσης μείωσης κατά 7,8% που σημειώθηκε το Νοέμβριο του 2009 σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2008. Αν υπολογιστούν και τα καύσιμα η μείωση για το Νοέμβριο του 2010 περιορίζεται στο 6,3% έναντι μείωσης 9,2% το Νοέμβριο του 2008.  Να σημειωθεί ότι παρατηρείται μείωση για 8ο συνεχή μήνα και το πλέον ανησυχητικό είναι ότι για το 2010 η μείωση αυτή είναι η μεγαλύτερη του έτους. Τους τρεις πρώτους μήνες του 2010 παρατηρήθηκε αύξηση, ωστόσο αυτή από πολλούς θεωρείται ότι δεν είναι πραγματική εξαιτίας του γεγονότος ότι, τότε, το πρώτο 3μηνο, δηλαδή ήταν σε έξαρση το «κίνημα των αποδείξεων», κάτι που εν συνεχεία ατόνησε. Ενα από τα στοιχεία που δείχνουν ότι η κατάσταση επιδεινώθηκε δραματικά το Νοέμβριο ήταν και το γεγονός ότι σε μηναία μεταβολή, παρατηρείται σημαντική πτώση και σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο με τον Οκτώβριο του 2010, της τάξεως του 6,2%.  Η μεγαλύτερη πτώση το Νοέμβριο του 2010 προς τον αντίστοιχο μήνα του 2009 παρατηρήθηκε στον κλάδο έπιπλα - ηλεκτρικά είδη - οικιακός εξοπλισμός με 26,6% και ακολούθησε τα «λοιπά καταστήματα» με 17,7%, ένδυση - υπόδηση με 17%, τα πολυκαταστήματα με 13,1% και τα φαρμακευτικά - καλλυντικά με 12,5%. Το Νοέμβριο του 2010 σε σχέση με τον αμέσως προηγούμενο του εξεταζομένου μήνα, η μεγαλύτερη πτώση εντοπίζεται στην ένδυση και υπόδηση με 16,3%, ακολουθούν τα πολυκαταστήματα με 14,5%, ενώ ο μοναδικός κλάδος που είχε έστω και οριακή άνοδο ήταν αυτός των βιβλίων - χαρτικών - και λοιπών ειδών δώρων με 0,8%.

Κινδυνεύουν να χαθούν περιουσιες

Κινδυνεύουν να χαθούν χιλιάδες περιουσίες και να περάσουν στην κατοχή του Δημοσίου.Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων προειδοποίησε ότι μέσα στο 2011 θα καταστούν αμάχητες οι κτηματολογικές εγγραφές που έγιναν στο πλαίσιο των πρώτων, πιλοτικών προγραμμάτων στις οποίες εντοπίζονται σημαντικά προβλήματα: μεταξύ άλλων αδήλωτα ακίνητα ή εγγραφές από μη δικαιούχους. Ο ίδιος ζήτησε να παραταθούν οι προθεσμίες ώστε η ολοκλήρωση των κτηματογραφήσεων να γίνει με σωστό και ασφαλή τρόπο, καθώς και να απλοποιηθεί η διαδικασία διόρθωσης λαθών στους κτηματικούς χάρτες. Απαντώντας, ο κ. Ρόκκος τόνισε ότι τα όποια προβλήματα είναι εντοπισμένα σε συγκεκριμένες περιοχές όπου οι πολίτες δεν είχαν τίτλους ιδιοκτησίας ή δεν έκαναν δηλώσεις και ότι η πρώτη γενιά κτηματογραφήσεων δεν μπορεί να συγκρίνεται με τις προκηρύξεις που γίνονται τώρα, αφού έχει αποκτηθεί εμπειρία.

Μεσίτες-Κατασκευαστές : Μάχη με τη κρίση

Ένας βουβός αγώνας επιβίωσης βρίσκεται σε εξέλιξη στην αγορά ακινήτων . Μεσίτες , κατασκευαστές αλλά και επιχειρήσεις προσφοράς ενδιάμεσων υπηρεσιών "παλεύουν" για να επιβιώσουν καθώς οι συναλλαγές είναι ουσιαστικά πεσμένες στο 25% σε σύγκριση με το 2007 γεγονός που περνά σε όλες τις δραστηριότητες της αγοράς ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες το τελευταίο τρίμηνο τουλάχιστον 300 μικρού και μεσαίου μεγέθους κατασκευαστικές εταιρίες έχουν διακόψει την δραστηριότητα τους κάνοντας απολύσεις στο διοικητικό προσωπικό. Οι πιο πολλοί διατηρούν ένα μικρό γραφείο και περιμένουν τον αγοραστή για τα αδιάθετα σπίτια τους. Κορυφαίοι παράγοντες του κλάδου σε κατ΄ιδία συζητήσεις έκαναν λογο για διακοπή των εργασιών περισότερων απο 1.000 επιχειρήσεων στην διάρκεια του 2010. Παράλληλα κάνουν λόγο για περιθωριοποίηση του 30% των επαγγελματικών που ακούσαν το μεσιτικό επάγγελμα περιν 4 τέσσερα χρόνια.

Το ανησυχητικό είναι οτι η συρρίκνωση αυτή έχει οδηγήσει σε σημαντική συρρίκνωση της αγορά εργασίας στα οικοδομικά επαγγέλματα. Αν και οι επισημες στατιστικές εμφανίζουν 70.000 ανέργους στο κλάδο των καστασκευών ,στην πραγματικότητα ο αριθμός είναι πλασματικός και αυτό διότι δεν συνπεριλαμβάνει εκείνους που εργάζονται λίγες μέρες τον μήνα ούτε τους οικονομικούς μετανάστες οι οποίοι πρέπει να εχουν ένα συγκεκριμένων αριθμό ενσήμων για την άδεια παραμονής τους. Αλλά και στο κλάδο των μεσιτών τα πράγματα δεν είναι καλύτερα. Αν και δεν υπάρχουν στοιχεία για τις επιχειρήσεις που διέκοψαν την δραστηριότητα τους , ανεπίσημα στοιχεία κάνουν λόγο για το 25% περίπου των απασχολούμενων στο κλάδο. Το ανησυχητικό είναι όμως ότι πολλές επιχειρήσεις που απασχολούσαν συνεργάτες με προμήθεια έχουν σταματήσει την συνεργασία ενώ κάποιοι απο αυτούς έχουν κλείσει το γραφείο τους και συνεργάζονται με συναδέλφους τους.

Η συρρίκνωση των εργασιών έχει επηρεάσει σε σημαντικό βαθμό και τις λειτουργικές δαπάνες καθώς ακόμα και μεγάλες επιχειρήσεις του κλάδου τις έχουν περιορίσει στο ελάχιστο δυνατό. Δαπάνες προβολής, επενδύσεις σε δίκτυα πώλησης κ.α έχουν περιοριστεί στα απολύτως απαραίτητα και αυτό μεταφέρει το πρόβλημα σε μία σειρά άλλων υποστηρικτικών υπηρεσιών.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki