Μεγαλοϊδιοκτήτες θα γίνουν οι τραπεζίτες. Σύμφωνα με τα τελευταία επίσημα στοιχεία που είχε δημοσιεύσει η Τράπεζα της Ελλάδος, τέλος του 2012, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια έφθασαν συνολικά στο 19,6%, όταν στην εκπνοή του 2007ήταν 4,5%, σημειώνοντας αύξηση πάνω από 400%. Την ίδια στιγμή, η πιο δύσκολη κατάσταση παρατηρείται στην καταναλωτική πίστη, όπου τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια φθάνουν εντός του 2012 το 35,6% από μόλις 6% το 2007. Στη στεγαστική πίστη το αντίστοιχο ποσοστό -στα μέσα του 2012- ήταν 19,9% από μόλις 3,6% το 2007 και στην επιχειρηματική στο 19,6% από 4,6% το 2007. Αύξηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων επίσης προβλέπει και η Moody’s σε πρόσφατη έκθεσή της προσδίδοντας τον χαρακτηρισμό credit negative για τις ελληνικές τράπεζες, καθώς εκτιμά πως αυτή η αύξηση θα προκαλέσει επιπλέον ζημιές που θα μπορούσαν να μειώσουν την κερδοφορία των τραπεζών σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα. Συγκεκριμένα η Moody’s αναμένει ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια θα αυξηθούν σε περισσότερο από το 30% του συνολικού δανεισμού μέχρι το τέλος του 2013, σημειώνοντας σημαντική αύξηση σε σχέση με το 2012.Το 2014 αναμένει ακόμη μεγαλύτερη άνοδο, εξαιτίας της παρατεταμένης ύφεσης. Αναπόφευκτα, με τέτοια αύξηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, κάποια ακίνητα θα περιέλθουν στην ιδιοκτησία των τραπεζών. Αποτέλεσμα αυτής της διαδικασίας θα είναι η δυσανάλογη αύξηση της ακίνητης περιουσίας που θα αναλάβουν να διαχειριστούν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα εντός των επόμενων ετών. Γι’ αυτό, στο άμεσο μέλλον οι τράπεζες θα πρέπει να προβούν σε απαραίτητες κινήσεις για να δημιουργήσουν τμήματα ενεργής διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας τους. Με κατάλληλη διαχείριση, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων που θα δημιουργούνταν θα μπορούσε να έχει την δυνατότητα να προσφέρει λύσεις στην εύρεση εσόδων των τραπεζών, ενώ ταυτόχρονα να δημιουργήσει κάποια κίνηση στην αγορά ακίνητης περιουσίας.

Υψηλό είναι το ενδιαφέρον από Ρώσους, Κινέζους, Αμερικανούς και από πολίτες αραβικών χωρών για την αγορά ακινήτων στη χώρα μας, είτε για εξοχική κατοικία είτε για τουριστική επένδυση, όπως αναφέρθηκε στην εκδήλωση που συνδιοργάνωσε το υπουργείο Ανάπτυξης με την INVEST IN GREECE A.E., με θέμα τη «Διευκόλυνση υπηκόων τρίτων χωρών αναφορικά με επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα», ενώ γνωστοποιήθηκε ότι, στο τέλος του μήνα, θα έχουν υπογραφεί οι σχετικές υπουργικές αποφάσεις και εγκύκλιοι, ώστε να τεθεί το μέτρο σε εφαρμογή. Ιδιαίτερα θετική θεωρήθηκε από τους συμμετέχοντες στην εκδήλωση η απόφαση να δοθεί η δυνατότητα σε υπηκόους τρίτων χωρών, οι οποίοι προβαίνουν σε αγορά ή δεκαετή χρονομεριστική μίσθωση ακινήτων ύψους 250.000 ευρώ και άνω, να λάβουν πενταετή άδεια διαμονής, με δυνατότητα ανανέωσης για τους ίδιους και τα μέλη της οικογένειάς τους

Μία πρωτοβουλία με πολλαπλούς αποδέκτες αλλά και με καταλυτικές επιπτώσεις όχι μόνο στο οικονομικό αλλά και στο πολιτικό «χάρτη» βρίσκεται σε εξέλιξη με πρωταγωνιστή την εκκλησία της Ελλάδος . Η πρόταση που βρίσκεται στα χέρια στα «χέρια» του αρχιεπισκόπου αλλά και όλων των μελών της Διαρκούς Ιεράς Συνόδου για την κάλυψη άνω του 50% της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου της Εθνικής Τραπέζης όχι μόνο καθιστά την εκκλησία σε ένα από τους μεγαλύτερους μετόχους του κορυφαίου τραπεζικού ομίλου της χώρας αλλά -και το κυριότερο- την επαναφέρει στην κεντρική πολιτική σκηνή της χώρας σε μία μάλιστα περίοδο που το «έλλειμα αξιοπιστίας» των πολιτικών κομμάτων βρίσκεται στο ναδιρ. Σύμφωνα με πληροφορίες η σχετική πρόταση ξεκίνησε από πρωτοβουλία του Μητροπολίτη Σύρου κ. Δωρόθεου . Ο ιεράρχης , ένας από τους πλέον δραστήριους με έντονη κοινωνική αλλά και ανθρωπιστική δράση στην περιοχή του , ανέλαβε την πρωτοβουλία να προτείνει την συμμετοχή της εκκλησίας στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου τράπεζας ώστε να αποφευχθεί «ο επαπειλούμενος αφελληνισμός του πρώτου πιστωτικού ιδρύματος της νεωτέρας Ελλάδας» .

Η συμμετοχή της εκκλησίας θα είναι μεγαλύτερη από το ποσοστό που της αναλογεί ως ήδη μέτοχος (διαθέτει περί τα 15.000.μετοχές). Η συμμετοχή, θα γίνει εντός ενός προκαθορισμένου πλαισίου με τη διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας το οποίο μεταξύ των άλλων θα προβλέπει την αναλογική συμμετοχή της Εκκλησίας στο δ.σ του ιδρύματος. Η χρηματοδότηση της συμμετοχής , κρίνεται εφικτή , με την χρήση της ακίνητης περιουσίας της τράπεζες η αξία της οποίας εκτιμάται ότι υπερβαίνει τα 400.000.000 ευρώ. Το σχέδιο έχει τόσο οικονομικές όσο και πολιτικές προεκτάσεις καθώς η επιτυχής του έκβαση , εξασφαλίζει την ήδη συμμετοχή της εκκλησίας στο μετοχικό κεφάλαιο του πιστωτικού ιδρύματος η αξία της οποίας στην διάρκεια της τελευταίας τετραετίας έχει απομειωθεί σημαντικά ενώ από την άλλη πλευρά έχει πάψει να θεωρείται προσοδοφόρα τοποθέτηση.

Στην πραγματικότητα , η μη συμμετοχή στην αύξηση θα οδηγήσει –σχεδόν εκβιαστικά- σε ρόλο «μετόχου-κομπάρσου». Από την άλλη πλευρά, η αυξημένη παρουσία στο μετοχικό κεφάλαιο της τράπεζας , εκτιμάται ότι θα έχει τόσο βραχυχρόνια όσο και μακροχρόνια οφέλη καθώς άμεσα θα αποκτήσει κεντρικό ρόλο στην διοίκηση της τράπεζας ενώ από την άλλη πλευρά «επενδύει» σε σημαντικές υπεραξίες αλλά και μερισματικές αποδόσεις . Σημαντικά όμως είναι και τα οφέλη στο κοινωνικό πεδίο. Η στάση της εκκλησίας της Κύπρου, σε όλη την διάρκεια της κυπριακής κρίσης , δημιούργησε την εικόνα ενός ζωντανού «κοινωνικού οργανισμού» ο οποίος έχει σημαίνοντα ρόλο στην κοινωνική και πολιτική ζωή της μεγαλονήσου με παρεμβάσεις που εξασφαλίζουν την «ανεξαρτησία και την αξιοπρέπεια» του κυπριακού λαού. Αν και κατά την διάρκεια της κρίσης το φιλανθρωπικό έργο της ελληνικής εκκλησίας είναι τιτάνιο , η διακριτική στάση που τήρησε όσον αφορά τις κοινωνικές επιπτώσεις της ύφεσης την περιόρισε – στα μάτια της πλειοψηφίας της κοινής γνώμης – σε ρόλο παρατηρητή. Η στάση αυτή , όσο διάστημα δεν υπήρχε αντίπαλο δέος κάποιο διαφορετικό σημείο αναφοράς , δεν ήταν ιδιαίτερα ενοχλητικό. Όμως το «καυτό δεκαήμερο» της Κύπρου άλλαξε το περιβάλλον. Ετσι, μία τέτοια παρέμβαση , μπορεί να αναδείξει την εκκλησία σε «εθνικό θεματοφύλακα» , ο οποίος παρεμβαίνει για να προασπίσει τα «εθνικά συμφέροντα». Σε κάθε περίπτωση ακόμα και σε περίπτωση που η πρόταση δεν υλοποιηθεί , το πολιτικό κόστος θα βαρύνει τους πολιτικούς οι οποίοι «αντιτίθεται στο πατριωτικό ρόλο της εκκλησίας». Σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις η επόμενη εβδομάδα κρίνεται ως ιδιαίτερα κρίσιμη για την εξέλιξη του θέματος το οποίο σίγουρα θα αλλάξει πολλά δεδομένα στον σημερινό ρευστό οικονομικό και πολιτικό χάρτη της χώρας.

Διαταγές πληρωμής και αγωγές εναντίον συγκατοίκων είναι πλέον καθημερινότητα στις πολυκατοικίες καθώς η οικονομική κρίση έχει «γονατίσει» τα περισσότερα νοικοκυριά, τα οποία αδυνατούν πλέον να αντεπεξέλθουν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις. Η κατάσταση επιβαρύνθηκε ακόμη περισσότερο τον χειμώνα, λόγω του υψηλού κόστους θέρμανσης, μετά την εξίσωση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης με το πετρέλαιο κίνησης. Με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, κάποια στιγμή, τα οφειλόμενα ποσά συσσωρεύονται, οπότε η προσφυγή στη δικαιοσύνη φαίνεται να αποτελεί μονόδρομο. «Αρκετοί διαχειριστές αναγκάζονται να προβούν σε διαταγές πληρωμής, ακόμη και αγωγές. Τα οφειλόμενα ποσά φτάνουν ακόμη και τα 1.700 με 2.000 ευρώ ανά πολυκατοικία. Και λόγω της συνεχιζόμενης οικονομικής κρίσης είναι δύσκολο για τους υπόλοιπους ένοικους της πολυκατοικίας να "φορτωθούν" το επιπλέον βάρος που ανακύπτει λέει στέλεχος εταιρίας έκδοσης κοινοχρήστων. «Σε πρόσφατο απολογισμό που κάναμε στην εταιρεία, διαπιστώσαμε ότι μας οφείλονται 150.000 ευρώ από τα συνολικά 800 διαμερίσματα που έχουμε υπό τη διαχείρισή μας», ανέφερε υπεύθυνος για την είσπραξη κοινοχρήστων εταιρείας διαχείρισης πολυκατοικιών.