Μπορεί η Ελλάδα να είναι πόλος έλξης για το «big money», ωστόσο, δεν πάει και τόσο καλά το πρόγραμμα χορήγησης βίζας σε επενδυτές που θα διαθέσουν πάνω από 250.000 ευρώ για την απόκτηση ακινήτων. Όπως λένε οι καλά γνωρίζοντες, οι άδειες παραμονής που χορηγήθηκαν από πέρυσι στο πλαίσιο της αγοράς κάποιου ακινήτου είναι ελάχιστες και σε καμιά περίπτωση δεν δικαιολογούν την αισιοδοξία που είχε γεννηθεί. Κι όλα αυτά τη στιγμή που στην ανταγωνιστική Πορτογαλία περιμένουν αγορές της τάξης του ενός δισ. ευρώ από τους λεγόμενους «κυνηγούς βίζας», αν και το πλαφόν για τη χορήγησή της είναι διπλάσιο από ό,τι στην Ελλάδα (500.000 ευρώ). Οι πολλές γραφειοκρατικές αγκυλώσεις στην Ελλάδα και η έλλειψη ποιοτικού προϊόντος είναι οι βασικές αιτίες της αδυναμίας προσέλκυσης Ρώσων και Κινέζων κατά κύριο λόγο αγοραστών.

Εμπόδιο αποτελεί η πρόβλεψη για υποχρεωτική καταβολή όλου του ποσού για την απόκτηση του ακινήτου ώστε να χορηγηθεί η βίζα. Επίσης, δυσκολίες αντιμετωπίζουν οι Κινέζοι και με το άνοιγμα λογαριασμών σε ελληνικές τράπεζες από ξένους υπηκόους. Την ίδια στιγμή, το προϊόν που προσφέρεται κρίνεται ανεπαρκές κυρίως για τους Κινέζους, οι οποίοι βάζουν συγκεκριμένες προδιαγραφές. Όπως π.χ. να βρίσκονται όλοι οι επενδυτές μαζί (κάτι σαν China Town). Να δημιουργηθούν δηλαδή οικισμοί Κινέζων κατά προτίμηση σε περιοχές με εύκολη πρόσβαση.

Την πλήρη κάλυψη της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου, ανακοίνωσε τη Δευτέρα η Lamda Development, με σκοπό την άντληση κεφαλαίων ύψους 150 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, η εταιρεία ανακοίνωσε πως η αύξηση κεφαλαίου, με καταβολή μετρητών και δικαίωμα προτίμησης υπέρ των παλαιών μετόχων, υπερκαλύφθηκε από τους ασκήσαντες δικαίωμα προτίμησης και δικαιώματα προεγγραφής μετόχους κατά 1,1977 φορές με την καταβολή συνολικού ποσού 179.661.359,25 ευρώ.

Στην αύξηση συμμετείχαν 940 μέτοχοι, οι οποίοι άσκησαν πλήρως το δικαίωμα προτίμησης από την 27.06.2014 έως και την 11.07.2014 με την καταβολή συνολικού ποσού 148.914.823,50 ευρώ, που αντιστοιχεί σε 35.038.782 νέες μετοχές ήτοι ποσοστό αρχικής κάλυψης της ΑΜΚ 99,28%.

Επίσης, συμμετείχαν 154 μέτοχοι, οι οποίοι άσκησαν δικαιώματα προεγγραφής με την καταβολή συνολικού ποσού 30.746.535,75 ευρώ, που αντιστοιχεί σε ζήτηση για 7.234.479 νέες μετοχές, με αποτέλεσμα τη συνολική υπερκάλυψη της ΑΜΚ κατά 1,1977 φορές.

Δεν αποτελεί είδηση δυστυχώς ότι η κατρακύλα της οικοδομικής δραστηριότητας από το 2009 και έπειτα δεν έχει τέλος... Ωστόσο ,η αλήθεια των αριθμών είναι ακόμη πιο πικρή, όπως τουλάχιστον καταγράφεται από τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα οποία δείχνουν ότι η πάλαι ποτέ "ατμομηχανή" της ελληνικής οικονομίας καταρρέει ολοένα και περισσότερο. Ειδικά από την εφαρμογή του Μνημονίου και έπειτα η κατάσταση δείχνει να είναι εκτός ελέγχου, με τους κλάδους οι οποίοι εξαρτώνται είτε άμεσα είτε έμμεσα από την οικοδομική δραστηριότητα της χώρας να περνούν τα πάνδεινα.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, τον Απρίλιο 2014 το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (ιδιωτικής - δημόσιας) στο σύνολο της χώρας, μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 1.025 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 221,8 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 980,2 χιλιάδες τ.μ. όγκου, παρουσίασε δηλαδή μείωση κατά 35,6% (!) στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 24,8% στην επιφάνεια και κατά 11,6% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2013.

Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Μάιο του 2013 έως τον Απρίλιο του 2014, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (ιδιωτικής - δημόσιας) παρουσίασε μείωση κατά 22,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 21,6% στην επιφάνεια και κατά 17,2% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Μαΐου 2012 - Απριλίου 2013.

Κατά την χρονική περίοδο Μαΐου 2013 - Απριλίου 2014, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει στο σύνολο της χώρας μείωση κατά 22,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 22,2% στην επιφάνεια και κατά 17,6% στον όγκο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Μαΐου 2012 - Απριλίου 2013. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για ανωτέρω περίοδο, είναι 4,3%.

Το τετράμηνο Ιανουαρίου - Απριλίου 2014, η Συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει στο σύνολο της χώρας μείωση κατά 27,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 22,9% στην επιφάνεια και κατά 15,7% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο τετράμηνο του 2013.

Οι τιμές των νέων κατοικιών μειώθηκαν για δεύτερο συνεχή μήνα τον Ιούνιο, κατά 0,5% σε μηνιαία βάση, έναντι πτώσης 0,32% το Μάιο, σύμφωνα με τον δείκτη Real Estate Survey System της Κίνας. Πριν από την πτώση του Μαΐου, οι τιμές των ακινήτων στις 100 μεγαλύτερες πόλεις της Κίνας βρίσκονταν σε ανοδική πορεία σχεδόν δύο ετών. «Κρίνοντας από τις τρέχουσες αλλαγές στις τιμές, η αγορά έχει εισέλθει σε μια φάση διόρθωσης μετά τις συνεχείς αυξήσεις τιμών κατά τα τελευταία δύο χρόνια», προειδοποίησε το CREIS, όπως μετέδωσε η China Daily.

Τα επίσημα στοιχεία που ανακοίνωσε η στατιστική υπηρεσία της χώρας στις 18 Ιουνίου έδειξαν ότι οι μισές από συνολικά 70 πόλεις κατέγραψαν πτώση το Μάιο –ο μεγαλύτερος αριθμός σε διάστημα δύο ετών. Σε απάντηση προς την εξασθένιση της αγοράς, η πόλη Χοχότ, πρωτεύουσα της Έσω Μογγολίας, ανακοίνωσε τον περασμένο μήνα ότι άρει τους περιορισμούς στην αγορά πολλαπλών διαμερισμάτων και ανοίγει τις πωλήσεις για μη κατοίκους. Δεν αποκλείεται να ακολουθήσουν και άλλοι δήμοι με παρόμοιους περιορισμούς στις πωλήσεις τους επόμενους μήνες