Σε τεντωμένο σχοινί φαίνεται ότι βαδίζει η αγορά των ενοικιαζόμενων σπιτιών. Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών , ήδη στα μεγάλα αστικά κέντρα η προσφορά ενοικιαζόμενων σπιτιών έχει «παγώσει» με αποτέλεσμα να εντείνεται η ανησυχία ότι σύντομα και η αγορά αυτή θα βρεθεί να κινείται σε συνθήκες υπερβάλλουσας προσφοράς. Το μεγαλύτερο πλήγμα έχουν δεχτεί τα μεγάλα ενοικιαζόμενα σπίτια με εμβαδόν άνω των 200 τετραγωνικών μέτρων όπου οι τιμές έχουν υποχωρήσει σε ποσοστό που ξεπερνά το 10% τους τελευταίους μήνες. Αιτία σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών δεν είναι μόνο η οικονομική κρίση αλλά και η προοπτική να χρησιμοποιηθεί το καταβαλλόμενο ενοίκιο ως τεκμήριο διαβίωσης για τους ενοικιαστές γεγονός που καθιστά προβληματική οποιαδήποτε νέα μίσθωση. Το ενδεχόμενο αυτό έχει επηρεάσει σημαντικά το τελευταίο μήνα και τις μισθώσεις κατοικιών που το εμβαδόν τους είναι μεγαλύτερο των 120 τετραγωνικών μέτρων καθώς «κανείς δεν γνωρίζει αν θα εφαρμοστεί το μέτρο και ποια σπίτια θα αφορά» επισήμανε χαρακτηριστικά ο ίδιος μεσίτης ο οποίος συμπλήρωνε ότι «δεν πρόκειται να υπάρξει ηρεμία στην αγορά αν δεν ξεκαθαριστεί το φορολογικό πλαίσιο στο οποίο θα κινηθεί.» Από την άλλη πλευρά , σημαντικές αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων καταγράφεται  σε σπίτια που το εμβαδόν τους κινείται μεταξύ 80 και 100 τετραγωνικών μέτρων. Αν και τα επίσημα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας εμφανίζουν τα ενοίκια στο δωδεκάμηνο  να έχουν σημειώσει άνοδο σε ποσοστό 3,1% , εντούτοις στη συγκεκριμένη κατηγορία σπιτιών οι ανατιμήσεις είναι σημαντικά υψηλότερες. Σε περιοχές μάλιστα ή και σε συγκεκριμένες περιοχές με υψηλή ζήτηση π.χ. κοντά σε σταθμούς μετρό τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σε ποσοστό που προσεγγίζει το 10% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. Αλλά και στην προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση καταγράφονται έντονες διαφοροποιήσεις καθώς από τη μία πλευρά υπάρχουν περιοχές στις οποίες η ζήτηση είναι μεγαλύτερη από την προσφορά ενώ σε άλλες καταγράφεται υπερβάλλουσα ζήτηση. «Η έκρηξη της έκδοσης οικοδομικών αδειών που καταγράφηκε το 2006 είχε ως συνέπεια έως το τέλος του 2008 που ολοκληρώθηκε η κατασκευή και των τελευταίων οικοδομών ένας αριθμός οικοπεδούχων που διέθεσαν τη γή τους με το σύστημα της αντιπαροχής να βρεθεί με κατοικίες για τις οποίες δεν υπήρχε λόγω συνθηκών αγοραστικό ενδιαφέρον και έτσι οδηγήθηκαν στην απόφαση να τις προσφέρουν για ενοικίαση. Την ίδια επιλογή έκαναν και κάποιοι κατασκευαστές με αποτέλεσμα σε αρκετές περιοχές να δημιουργηθούν συνθήκες υπερβάλλουσας προσφοράς» έλεγε χαρακτηριστικά έμπειρος κατασκευαστής των βορείων προαστίων.

«Θα μπορούσαμε να πούμε ότι επικρατεί μία παράξενη ισορροπία αφού μισθωτές, ιδιοκτήτες και υποψήφιοι αγοραστές εμφανίζονται ανυποχώρητοι στις απαιτήσεις τους. Αυτό σημαίνει ότι από την μία πλευρά οι τιμές πώλησης και μισθωμάτων παραμένουν αμετάβλητες αλλά από την άλλη δεν γίνονται συναλλαγές. Ίσως θα είναι η πρώτη φορά εδώ και πολλά χρόνια που μία συναλλαγή θα είναι εκείνη που θα καθορίσει το νέο επίπεδο ισορροπίας των τιμών.» , με τον τρόπο αυτό περιέγραψε την κατάσταση που επικρατεί στην αγορά γραφειακών χώρων υψηλής προβολής επικεφαλής εταιρίας παροχής υπηρεσιών ακινήτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες , αν και δεν έχουν επιτευχθεί σημαντικές συμφωνίες μίσθωσης γραφειακών χώρων στον άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας οι υποψήφιοι μισθωτές φαίνεται ότι επιμένουν σε μισθώματα το ύψος των οποίων κινείται σε επίπεδα 10-15% χαμηλότερα από τα αντίστοιχα που ίσχυαν πριν από ένα δωδεκάμηνο. Από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες επιμένουν στις τιμές που ζητούν και αυτή είναι η αιτία που προς το παρόν δεν έχουν κλείσει εμπορικές συμφωνίες. Από την άλλη πλευρά , η διαπραγματευτική αυτή επιλογή οδηγεί σε οριακή επιδείνωση της διαθεσιμότητας αφού οι περισσότεροι προσφερόμενοι γραφειακοί χώροι εξακολουθούν να παραμένουν κενοί. Εκτιμάται ότι η διαθεσιμότητα γραφειακών χώρων κινείται σε επίπεδα άνω του 10% και τους τελευταίους μήνες καταγράφεται μία μικρή επιδείνωση

Η οικονομική κρίση κτύπησε και τα μεγάλα εμπορικά κέντρα.Σύμφωνα με πληροφορίες σε όλα υα εμπορικά κέντρα που λειτουργούν στην χώρα καταγράφηκε τη χρονιά που πέρασε μείωση του κύκλου εργασιών η οποία ξεπερνά το 5% σε σύγκριση με το 2008. Και αυτό συνέβη την στιγμή που τα στοιχεία δείχνουν ότι καταγράφεται αύξηση στον αριθμό των επισκεπτών. Πληροφορίες φέρουν την ναυαρχίδα των εμπορικών κέντρων το Τhe Mall Athens καταγράφει πτώση του τζίρου του που κινείται στα επίπεδα  του 5%. Αντίθα οι ίδιες πληροφορίες εμφανίζουν την επισκεψιμότητα του να είναι  αυξημένη κατά περίπου 8%. Ανάλογη εικόνα καταγράφουν και τα υπόλοιπα μεγάλα εμπορικά κέντρα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη γεγονός που προκαλεί εύλογες εκτιμήσεις σύμφωνα με τις οποίες δεν αποκλείται σύντομα να υπάρξουν πιέσεις απο τους μισθωτες για μεγαλύτερες επενδύσεις προώθησης.

Δεν προβλέπεται ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας στην διάρκεια της φετινής χρονιάς επισημαίνουν κατασκευαστές . Σύμφωνα με τις απόψεις που διατύπωναν πρόσφατα σε συνεδριακή εκδήλωση , το νέο μεγάλο πρόβλημα είναι ότι η πτώση έχει αρχίσει να επιταχύνεται στις αγορές των μεγάλων αστικών κέντρων της περιφέρειας αφού, ο ρυθμός υποχώρησης της οικοδομικής δραστηριότητας είναι υψηλότερος σε σύγκριση με την Αθήνα και την Θεσσαλονίκη. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η προσαρμογή των κατασκευαστών που δραστηριοποιούνται στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας είχε ξεκινήσει ήδη από τα μέσα του 2008.