Tο οικιστικό απόθεμα οδήγησε σε υπερβάλλουσα προσφορά η οποία με την σειρά της έχει ορισμένα βασικά χαρακτηριστικά που προσδιορίζουν σε μεγάλο βαθμό τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων :

1. Πρώτον, η πολύ μεγάλη προσφορά ακινήτων προς πώληση που υπάρχει σήμερα είναι σε μεγάλο βαθμό ή σχεδόν αποκλειστικά προσφορά ακινήτων (κατοικιών) χτισμένων πριν από πολλά χρόνια, ενώ η προσφορά νεόκτιστων κατοικιών (1-5 ετών) είναι ουσιαστικά πολύ μικρή ή ανύπαρκτη, αφού οι επενδύσεις σε κατοικίες μετά το 2010 δεν επαρκούν ούτε για την απόσβεση και συντήρηση του υπάρχοντος οικιστικού αποθέματος. Ειδικότερα, από τις 6,37 εκατ. κανονικές κατοικίες που υπήρχαν στην Ελλάδα το 2011, οι 4,58 εκατ. είχαν χτιστεί πριν από το 1991 και οι 3,53 εκατ. είχαν χτιστεί πριν από το 1981. Δηλαδή, οι τελευταίες είναι σήμερα άνω των 33 ετών. Μόνο 1,79 εκατ. κατοικίες έχουν χτιστεί από το 1991 και μετά. Η προσφορά παλαιών κατοικιών προς πώληση σε σχετικά χαμηλές τιμές θα συμβάλει στην αύξηση των συναλλαγών στην αγορά κατοικιών και στη συνέχεια στην αύξηση των επενδύσεων σε κατοικίες διότι οι περισσότερες από τις αγορασθείσες κατοικίες θα απαιτούν σημαντική ανακαίνιση ή/και ανακατασκευή.

2. Επιπλέον, ένα σημαντικό μέρος της προσφοράς κατοικιών προέρχεται, ή θα προέλθει στα επόμενα έτη, από νοικοκυριά που κατέχουν πολλές οικιστικές μονάδες και προγραμματίζουν τη ρευστοποίηση κάποιων από αυτές στο πλαίσιο της διαχείρισης της περιουσίας τους υπό το φως των νέων δεδομένων.

3. Η πτωτική πορεία των μέσων τιμών των κατοικιών στην Ελλάδα θα συνεχισθεί στον βαθμό που κάποιοι ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν να πουλήσουν ένα μέρος από την περιουσία τους σε τιμές που θα είναι αδικαιολόγητα χαμηλές με βάση την πραγματική αξία του ακινήτων. Στην τρέχουσα περίοδο συναλλαγές πραγματοποιούνται μόνο σε περιπτώσεις που επιβάλλεται από έλλειψη ρευστότητας.

4. Από το 2015, με την ικανοποιητική ανάκαμψη της οικονομίας, οι περιπτώσεις αυτές ακραίας έλλειψης ρευστότητας θα εκλείψουν με αποτέλεσμα την πραγματοποίηση συναλλαγών μόνο σε κανονικές τιμές. Η εξέλιξη αυτή θα οδηγήσει σε σταθεροποίηση και στη συνέχεια σε αύξηση των τιμών των ακινήτων.

Οι τιμές των κατοικιών του Λονδίνου αυξήθηκαν τον Αύγουστο με τον χαμηλότερο ρυθμό σε περισσότερα από τρία χρόνια. Σύμφωνα με το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ο μηνιαίος δείκτης τιμών ακινήτων του Λονδίνου μειώθηκε στις 9 μονάδες τον Αύγουστο από 11 τον Ιούλιο, ενώ ο δείκτης για το σύνολο της Βρετανίας μειώθηκε στις 40 μονάδες από 48 τον Ιούλιο, στο χαμηλότερο επίπεδο έτους. Σύμφωνα με το Bloomberg , η RICS απέδωσε την επιβράδυνση στους αυστηρότερους κανόνες για τις υποθήκες ακινήτων που τέθηκαν σε ισχύ νωρίτερα εφέτος και στην προοπτική των υψηλότερων επιτοκίων. Τα στοιχεία δείχνουν πως οι τιμές για τα ακίνητα έξω από το Λονδίνο έχουν μεγαλύτερη αντοχή, επειδή σε ορισμένες από αυτές τις περιοχές η ανάκαμψη τιμών εκδηλώθηκε το τελευταίο διάστημα. Ο επικεφαλής οικονομολόγος της RICS Σάιμον Ρούμπινσοχ δήλωσε πως «η αγορά ακίνητων του Λονδίνου είναι σε σταδιακή μετάβαση σε μια πιο βιώσιμη πορεία».

Στην πώληση του 67% του Οργανισμού Κεντρικής Λαχαναγοράς Αθηνών προσανατολίζεται η Κυβέρνηση. Σήμερα στα 261 στρέμματα που καταλαμβάνει ο ΟΚΑΑ, ο οποίος οριοθετείται από τις οδούς Κηφισού (Εθνική Οδός), Κωνσταντινουπόλεως, Κέννεντυ και Παπανδρέου, δραστηριοποιούνται 325 επιχειρήσεις, οι οποίες λειτουργούν 550 καταστήματα. Με τζίρο περίπου 1 δις ευρώ ετησίως, αποτελεί στην ουσία τη μεγαλύτερη υπεραγορά φρούτων και λαχανικών στη χώρα, ενώ πέρυσι έδωσε 10 εκατ. ευρώ ως επιστροφή φόρων στον βασικό της μέτοχο, το Υπουργείο Οικονομικών. Πάντως το σίγουρο είναι ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν προστατεύεται πλέον από το νόμο. Η Κεντρική Αγορά Αθηνών στο Ρέντη δημιουργήθηκε το 1965, μετά την απόφαση της τότε κυβερνήσεως να καταργήσει με νόμο όλες τις δημοτικές και ιδιωτικές Λαχαναγορές που λειτουργούσαν στο Λεκανοπέδιο Αττικής. Εκείνη την περίοδο, η ελληνική κυβέρνηση έλαβε από το Αμερικανικό Δημόσιο (μέσω του Σχεδίου Μάρσαλ) δωρεά με σκοπό τη δημιουργία μιας κεντρικής Λαχαναγοράς, η οποία και κατασκευάστηκε. Ο νόμος, δε, ορίζει ότι δεν μπορεί να αλλάξει ο σκοπός μιας δωρεάς για 50 χρόνια. Νόμος που πλέον, όμως, δεν ισχύει για τον Οργανισμό, ο οποίος πέρυσι έκλεισε 50 χρόνια λειτουργίας.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2014 στην Γαλλία  καταγράφηκε μείωση  στις τιμές  κατα  - 1, 2% (μετά από - 1,9% το πρώτο τρίμηνο).Μείωση - 1,1% σε ετήσια βάση καταγράφηκε στο Παρίσι  και κατα  - 1,2% στις συνοικίες ενώ η  μείωση ήταν πιο έντονη στα εξωτερικά προάστια  αφού έφθασε το - 2,4% .Με βάση τις υποσχέσεις των πωλήσεων που έχουν ήδη υπογραφεί, οι συμβολαιογράφοι  διατυπώνουν την πρόβλεψη  ότι και στο επόμενο τρίμηνο (Ιούλιος-Σεπτέμβριος), η πτώση θα συνεχιστεί.