Αγορά Ακινήτων

Εξη στα δέκα καταστήματα κλειστά

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 08:21

Σε ορισμένους εμπορικούς δρόμους της Αθήνας τα ποσοστά διαθεσιμότητας αγγίζουν το 60% όπως για παράδειγμα η Λυκούργου που ενώ βρίσκεται στην καρδιά της Ομόνοιας τουλάχιστον 5 καταστήματα έχουν αδειάσει το τελευταίο 3μηνο.Ανάλογη εικόνα εμφανίζει και η πλευρά του κέντρου προς την πλευρά της πλατείας Μοναστηρακίου. Για παράδειγμα σε δρόμους όπως η Περικλέους και η Αθηναϊδος τα ξενοίκιαστα για πολλούς μήνες καταστήματα είναι πλέον μία συνηθισμένη εικόνα για όσους γνωρίζουν την αγορά του κέντρου της πρωτεύουσας.

Ανάλογη εικόνα και σε άλλους δρόμους Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών οι μοναδικοί μισθωτές που εμφανίζονταν στην αγορά δηλαδή οι αλυσίδες εμπορίου και εστίασης έχουν εξαφανιστεί από την αγορά από τότε που ξέσπασε η κρίση ενώ οι μεμονωμένοι έμποροι οι οποίοι έδιναν το τόνο στην αγορά το μόνο που προσπαθούν είναι να επιβιώσουν .

Κορεσμένες οι αγορές Αθήνας και Θεσσαλονίκης

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 08:21

Oι αγορές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης έχουν προσεγγίσει τα όρια κορεσμού το επόμενο μεγάλο στοίχημα της αγοράς θα παιχθεί στη περιφέρεια είτε αυτή έχει τα χαρακτηριστικά της εξοχικής κατοικίας είτε τοπικών οικονομικών κέντρων.

«Στις περιοχές αυτές το απόθεμα των ήδη υφιστάμενων κατοικιών έχει σχετικά μεγάλη ηλικία ενώ παράλληλα οι ανάγκες ποιοτικής βελτίωσης των συνθηκών στέγασης οικογενειών που ιδιοκατοικούν θα δημιουργήσει νέες πηγές ζήτησης.» προέβλεπαν πανεπιστημιακοί

Οι αιτίες της υποβάθμισης της Αθήνας

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 08:21

Η υποβάθμιση, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα αφορά: στον παραμελημένο κτιριακό ιστό, στη δραματική έλλειψη ελεύθερων χώρων, στα υψηλά επίπεδα αέριας ρύπανσης και ηχορύπανσης, στην επικράτηση του ιδιωτικού χώρου έναντι του δημόσιου, στην υπερβολική συγκέντρωση καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος («βιομηχανία διασκέδασης»), στην απομάκρυνση δημόσιων υπηρεσιών, στη μείωση της νόμιμης επιχειρηματικής δραστηριότητας και στην αύξηση του παρεμπορίου, στις αλλαγές χρήσεων γης που οδηγούν σε αισθητική και κοινωνική υποβάθμιση, στην αυξημένη συγκέντρωση μεταναστών χωρίς όμως τις αντίστοιχες υποδομές ή τα αναγκαία μέσα ενσωμάτωσης, στην αυξημένη παραβατικότητα, κ.α.

Οριακή μείωση των τιμών

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 08:21

.Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών , κατασκευαστών ,επιχειρηματιών και αναλυτών της αγοράς ακινήτων καθώς και τραπεζιτών στην διάρκεια του επόμενου χρόνου οι επενδύσεις σε κατοικία θα κινηθούν στα φετεινά επίπεδα και ενδεχομένως από το β΄ εξάμηνο του χρόνου να σημειωθεί οριακή βελτίωση. Το επίπεδο των τιμών στις κατοικίες είναι πολύ πιθανό να σημειώσει περαιτέρω μικρή υποχώρηση ενώ οι αποδόσεις στα επαγγελματικά ακίνητα εκτιμάται ότι θα σημειώσουν περαιτέρω αύξηση.

Σταματούν στα μπετά

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 08:21

Ένα νέο σκηνικό φαίνεται να διαμορφώνεται στην αγορά επαγγελματικών χώρων. Πολλές οικοδομές ξεκινούν την κατασκευή και σταματούν στα μπετά. Οι ιδιοκτήτες ξεκινούν τότε την διαδικασία ανεύρεσης ενοικιαστή προσφέροντας τη δυνατότητα να προσαρμόσουν το κτίριο στις απαιτήσεις τους. Αυτή είναι η αιτία που ο αριθμός των ημιτελών κτιρίων έχει πολλαπλασιαστεί.

Περισσότερα Άρθρα...

Σελίδα 559 από 668

«
Έναρξη
Προηγούμενο
551
552
553
554
555
556
557
558
559
560
Επόμενο
Τέλος
»

Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Ονοματεπώνυμο:	*
Όνομα Χρήστη (User Νame):	*
E-mail:	*
Password:	*
Επιβεβαίωση password:	*
Τα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.

Αγορά Ακινήτων

Εξη στα δέκα καταστήματα κλειστά

Κορεσμένες οι αγορές Αθήνας και Θεσσαλονίκης

Οι αιτίες της υποβάθμισης της Αθήνας

Οριακή μείωση των τιμών

Σταματούν στα μπετά

Περισσότερα Άρθρα...

Newsletter

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Αγορά Ακινήτων

Επενδύσεις

Χρηματοδότηση

Χωροταξία & Περιβάλλον

Οικονομία

Κοινωνία

Ακίνητα Θεσμικών

Διαγωνισμοί για Ακίνητα