Αγορά Ακινήτων

Οι τέσσερεις παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 12:20

Προνομιακή θέα, συγκοινωνιακές υποδομές , όροφος και ποιότητα κατασκευής είναι οι τεσσερεις παράγοντες που επηρεάζουν άμεσα την τιμή της κατοικίας. Αυτό προέκυψε από έρευνα που αφορά στους ποιοτικούς παράγοντες που διαμορφώνουν το επίπεδο της τιμής μίας κατοικίας στην ίδια περιοχή. Σύμφωνα με την έρευνα η διαφορά της τιμής μεταξύ του πρώτου και του τελευταίου ορόφου μίας πολυκατοικίας «μεταφράζεται» σε διαφορά τιμής που μπορεί να ξεπεράσει το 20%.

Εγκληματικότητα και αγορά ακινήτων

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 12:20

Οι αυξημένοι δείκτες εγκληματικότητας σύμφωνα με στοιχεία έρευνας θεωρούνται ως καθοριστικής σημασίας για την διαμόρφωση του επιπέδου τιμών μίας περιοχής . Οι εκτιμητές θεωρούν μάλιστα ότι στα επόμενα χρόνια η εγκληματικότητα θα είναι ο καθοριστικός παράγων που θα διαμορφώνει τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της ζήτησης και θα αναβαθμίζει ή θα απαξιώνει όχι μόνο την αγορά κατοικίας αλλά και των επαγγελματικών χώρων της επιμέρους αγοράς. Ήδη , τα πρώτα σημάδια από τις επιπτώσεις έχουν γίνει ορατά σε αρκετές περιοχές του κεντρου της Αθήνας.

Γκέτο με προοπτική δωδεκαετίας

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 12:20

Τουλάχιστον για τα επόμενα 12 χρόνια τουλάχιστον το 30% της εμπορικής αγοράς του κέντρου της πρωτεύουσας θα λειτουργεί σε συνθήκες γκέτο. Μία βόλτα στους «καταραμένους» δρόμους της πρωτεύουσας όπως για παράδειγμα στην Σωκράτους, στην Ευριπίδου, στην Σοφοκλέους, και σε όλους του καθέτους τους θα πείσει τον κάθε δύσπιστο ότι τουλάχιστον το 35% των εμπορικών χώρων είναι μισθωμένοι σε επιχειρήσεις των οποίων οι ιδιοκτήτες προέρχονται απο ασιατικές χώρες. Ένα ποσοστό που κινείται στα όρια του 25% αφορά σε κενούς χώρους και στο υπόλοιπο 50% απο το απόθεμα των διαθέσιμων εμπορικών καταστημάτων είναι εγκατεστημένες μικρές ελληνικές εμπορικές

ΚΑΤΟΙΚΙΑ:Ξαναγύρισαν τα γραμμάτια

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 12:20

Στο παιγνίδι της πληρωμής με δόσεις έχουν μπεί και πολλοί κατασκευαστές εξοχικών κατοικιών. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που η διαπραγμάτευση με τον υποψήφιο αγοραστή ξεκινά με την καταβολή ως προκαταβολή του 40-50% του τιμήματος και την αποπληρωμή με γραμμάτια εντός 10 ετών. Φυσικά τα γραμμάτια χρησιμοποιούνται στην συνέχεια ως εγγύηση για την τραπεζική χρηματοδότηση των επαγγελματίατιών.

"Βάζουν νερό στο κρασί" τους πολλοί ιδιοκτήτες

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 12:20

Η κρισή που πλήττει το εμπόριο έχει οδηγήσει πόλους εμπόρους να ζητούν απο τους ιδιοκτήτες μείωση του ενοικίου για κάποιο συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Ήδη οι περισσότεροι ιδιοκτήτες εμφανίζονται θετικοί στην συζήτηση τέτοιων προτάσεων και ΄χουν γίνει πολλές συμφωνίες για πάγωμα του ενοικίου απο 1-2 χρόνια. Αναλυτές επισήμαιναν ότι αν δεν σημειωθεί πτώση των τιμών πώλησης τότε το επίπεδο των αποδόσεων θα μειωθεί σημαντικά.

Περισσότερα Άρθρα...

Σελίδα 545 από 668

«
Έναρξη
Προηγούμενο
541
542
543
544
545
546
547
548
549
550
Επόμενο
Τέλος
»

Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Ονοματεπώνυμο:	*
Όνομα Χρήστη (User Νame):	*
E-mail:	*
Password:	*
Επιβεβαίωση password:	*
Τα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.

Αγορά Ακινήτων

Οι τέσσερεις παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές

Εγκληματικότητα και αγορά ακινήτων

Γκέτο με προοπτική δωδεκαετίας

ΚΑΤΟΙΚΙΑ:Ξαναγύρισαν τα γραμμάτια

"Βάζουν νερό στο κρασί" τους πολλοί ιδιοκτήτες

Περισσότερα Άρθρα...

Newsletter

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Αγορά Ακινήτων

Επενδύσεις

Χρηματοδότηση

Χωροταξία & Περιβάλλον

Οικονομία

Κοινωνία

Ακίνητα Θεσμικών

Διαγωνισμοί για Ακίνητα