Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά Ακινήτων

Το στοίχημα του κόστους κατασκευής

Οι περισσότεροι υποστηρίζουν ότι στην Ελλάδα οι τιμές έχουν μόνο μία κατεύθυνση. Ανοδική. Τα επίσημα στοιχεία όμως δείχνουν ότι σε ορισμένους κλάδους ο κανόνας αυτός δεν βρίσκει εφαρμογή. Έτσι , η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας ανάγκασε του παραγωγούς αλλά και τους εισαγωγεις να ρίξουν τις τιμές προκειμένου να διατηρήσουν την παρουσία τους στην αγορά. Οι μεγαλύτερες μειώσεις που φθάνουν έως και 5% καταγράφηκαν στον υδραυλικό και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό. Το παράδοξο είναι ότι σε δραστηριότητες με μεγάλη κατανάλωση ενέργειας οι μειώσεις των τιμών είναι μικρότερες.

"Παγώνουν" τις αυξήσεις στα ενοίκια

Η κρισή που πλήττει το εμπόριο έχει οδηγήσει πόλους εμπόρους να ζητούν απο τους ιδιοκτήτες μείωση του ενοικίου για κάποιο συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Ήδη οι περισσότεροι ιδιοκτήτες εμφανίζονται θετικοί στην συζήτηση τέτοιων  προτάσεων και ΄χουν γίνει πολλές συμφωνίες για πάγωμα του ενοικίου απο 1-2  χρόνια. Αναλυτές επισήμαιναν ότι αν δεν σημειωθεί πτώση των τιμών πώλησης τότε το επίπεδο των αποδόσεων θα μειωθεί σημαντικά.

Σε κλοιό αβεβαιότητας η αγορά κατοικίας

investment2Σε περιβάλλον αβεβαιότητας κινείται τις τελευταίες εβδομάδες η αγορά κατοικίας. Από την μία πλευρά η διάψευση των προσδοκιών για θεαματική και ραγδαία πτώση των τιμών όχι μόνο αναζωοπύρωσαν το ενδιαφέρον των υποψήφιων αγοραστών αλλά συνέβαλλε στο να αρχίσουν να εμφανίζονται , σε περιορισμένο βαθμό πωλητές που να ζητούν οριακά αυξημένες τιμές. Την ίδια στιγμή τα προβλήματα χρηματοδότησης εξακολουθούν να υπάρχουν αφού τα περισσότερα τραπεζικά ιδρύματα μη γνωρίζοντας το τρόπο που θα εφαρμοστεί το πρόσφατο μέτρο της εγγύησης κρατούν στάση αναμονής μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο.Σε αυτά θα πρέπει να προστεθούν και οι ρυθμίσεις του φορολογικού νομοσχεδίου οι οποίες βρίσκονται υπο ψήφιση στην Βουλή και οι εν δυνάμει αγοραστές περιμένουν την εξειδίκευση τους που γίνεται με τις ερμηνευτικές προκειμένου να προχωρήσουν στις τελικές αποφάσεις.Απο μετρήσεις που ολοκληρώθηκαν την προηγούμενη εβδομάδα και αφορούν στην εξέλιξη των τιμών κατοικιών στις λεγόμενες ακριβές περιοχές της Αττικής τα συμπεράσματα που προέκυψαν είναι ότι οι ζητούμενες τιμές σε σύγκριση με τους δύο πρώτους μήνες του χρόνου έχουν σταθεροποιηθεί. Ταυτόχρονα στα λεγόμενα προνομιούχα ακίνητα , οι πωλητές ζητούν τίμημα ελαφρώς υψηλότερο ενώ εμφανίζονται λιγότερο ελαστικοί στις διαπραγματεύσεις με τους υποψήφιους αγοραστές.

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ: Δεν σταματά τις εργασίες η REDS

H "REDS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ",  θα προχωρήσει στην κατασκευή του κτιρίου γραφείου στην Ακαδημία Πλάτωνος παρά την αναστολή της έκδοσης οικοδομικών αδειών. Η εταιρία σε ανακοίνωσή της αναφέρει ότι η  απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, η οποία δημοσιεύθηκε στο 116/ΑΑΠ/8-4-2010, Φύλλο Εφημερίδας της Κυβέρνησης σύμφωνα με την οποία "αναστέλλεται για ένα έτος, η έκδοση οικοδομικών αδειών σε περιοχή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθήνας", δεν αναστέλλει τις οικοδομικές εργασίες, στις περιπτώσεις εκδοθεισών οικοδομικών αδειών.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ:Κινδυνεύουν να χαθούν οικόπεδα για σχολεία λόγω έλλειψης χρημάτων

Η Νομαρχία Θεσσαλονίκης δεν έχει λάβει από την Πολιτεία ούτε ένα ευρώ για τη σχολική στέγη το τελευταίο οκτάμηνο, όπως επίσης και για τις οφειλές, ύψους 50 εκατομμυρίων ευρώ προς τους εργολάβους, για σχολεία που έχουν ήδη παραδοθεί, για έργα σχολικής στέγης που ολοκληρώνονται, για έργα που βρίσκονται στη φάση της δημοπράτησης, καθώς και για αγορά οικοπέδων για ανέγερση σχολείων. Αυτό τονίστηκε στην διάρκεια της συνάντησης του νομάρχη με την διοίκηση του ΟΣΚ.Ο κ. Ψωμιάδης έθεσε επιτακτικά το θέμα της αγοράς οικοπέδου στην Καλαμαριά, καθώς και στο Ε’ Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Θεσσαλονίκης, τα οποία απαλλοτριώθηκαν, όμως η προθεσμία για την αγορά τους από την Πολιτεία εκπνέει το αμέσως επόμενο διάστημα. Συζητήθηκε ακόμη το ποια έργα, οι μελέτες των οποίων είναι έτοιμες από πλευρά Νομαρχίας, μπορούν να ενταχθούν είτε στα ΣΔΙΤ είτε στα ΠΕΠ, θέμα για το οποίο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του ΟΣΚ υποσχέθηκαν ότι θα συνδράμουν ώστε τα έργα να προωθηθούν και να απορροφηθούν τα σχετικά κονδύλια.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki