Την κάθετη αντίθεσή της στην προοπτική δημιουργίας εμπορικού κέντρου στην πόλη της Λάρισας και της ευρύτερης περιοχής από τον ΟΣΕ, δηλώνει η διοίκηση του Εμπορικού Συλλόγου Λάρισας μέσω επιστολή που απέστειλε στον πρωθυπουργό, τους συναρμόδιους υπουργούς και την Περιφέρεια Θεσσαλίας.
Θεωρούμε, υπογραμμίζει η Διοίκηση του Εμπορικού Συλλόγου Λάριας ότι "η λειτουργία ενός ακόμα εμπορικού κέντρου και μάλιστα μέσα στην πόλη μας θα δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα σε ότι αφορά στη βιωσιμότητα των μικρών εμπορικών επιχειρήσεων".           
Ο Εμπορικός Σύλλογος Λάρισας, ξεκάθαρα τάσσεται κατά της εγκατάστασης  υπερκαταστημάτων και πολυχώρων,  που δημιουργούν τεράστια οικονομικά και κοινωνικά προβλήματα και προκαλούν ζωτική αφαίμαξη στην τοπική αγορά.
"Θεωρούμε, ότι επιτέλους θα πρέπει να θεσπιστούν σαφείς και ξεκάθαροι κανόνες που θα καθορίζουν τους όρους χρήσης γης για εμπορικές δραστηριότητες, οι οποίοι θα λαμβάνουν υπόψη τον πληθυσμιακό παράγοντα, τις χιλιομετρικές αποστάσεις και κυρίως τις επιπτώσεις στις τοπικές οικονομίες και κοινωνίες από την εγκατάσταση μεγάλων εμπορικών μονάδων.
Η άναρχη και χωρίς περιορισμούς ανάπτυξη των αγορών στη χώρα μας μόνο προβλήματα δημιούργησε στις τοπικές οικονομίες, προς όφελος των οικονομικά ισχυρών.
Η αγορά της πόλης μας δεν αντέχει ένα ακόμα εμπορικό κέντρο και μάλιστα μέσα στα όρια της παραδοσιακής αγοράς, τα καταστήματα της οποίας υπερκαλύπτουν και με το παραπάνω τις ανάγκες της περιοχής σε όλα τα επίπεδα.

Αύξηση της προσφοράς εμπορικών καταστημάτων περιμένουν οι μεσίτες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, πολλές εμπορικές επιχειρήσεις έχουν πληροφορήσει τους ιδιοκτήτες των εμπορικών χώρων που μισθώνουν ότι αναστέλλουν την λειτουργία των επιχειρήσεων τους. Την ίδια στιγμή μεγαλώνει η ψαλίδα μεταξύ των  αντικειμενικών και των πραγματικών αξιών . Το φαινόμενο αυτό  ο οποίο στο παρελθόν αφορούσε κατά κύριο λόγο σε επαγγελματικά ακίνητα τώρα αρχίζει να επεκτείνεται και στην αγορά κατοικίας. Ιδιαίτερα έντονο  είναι το πρόβλημα σε παλαιά διαμερίσματα σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της πρωτεύουσας. Ενδεικτικό θα πρέπει να θεωρηθεί ότι πρόσφατα ολοκληρώθηκαν συναλλαγές στις οποίες η αντικειμενική τιμή ήταν κατά 60% υψηλότερη από αυτή στην οποία έκλεισε η συμφωνία. Παράδειγμα , διαμέρισμα στην Πλατεία Βάθη αντικειμενικής αξίας 120.000 ευρώ πουλήθηκε στην τιμή των  55.000 ευρώ

Ενώ  η αγορά των ακριβών κατοικιών στην Μεγάλη Βρετανία, στη Νότια Γαλλία ακόμα και στο Μονακό  εμφανίζει σημαντικές ενδείξεις ανάκαμψης στην ελληνική αγορά φαίνεται  ότι εισέρχεται σε περίοδο έντονης κρίσης. Από στοιχεία μεγάλων μεσιτικών αλυσίδων που δραστηριοποιούνται στις συγκεκριμένες αγορές του εξωτερικού προκύπτει αύξηση των πωλήσεων σε ποσοστό που υπερβαίνει το 30%  απο τον Σεπτέμβριο μέχρι τον Μάρτιο  ενώ η πτώση των τιμών έχει σταματήσει. Μάλιστα οι ίδιοι μεσίτες υποστηρίζουν ότι ένας σημαντικός αριθμός αγοραστών προέρχεται από  χώρες της Μεσογειακής Ευρώπης και την Ελλάδα αλλά και από την Άπω Ανατολή  καθώς η  υποχώρηση της ισοτιμίας της λίρας σε συνδυασμό μς τον φορολογικό ανταγωνισμό καθιστά την βρετανική αγορά πολυτελών κατοικιών ιδιαίτερα ελκυστική.
Αντίθετα στην ελληνική αγορά , η μεταβιβάσει πολυτελών κατοικιών βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα της τελευταίας εικοσαετίας , σύμφωνα με τις απόψεις παλαίμαχου μεσίτη. «Η αγορά μέχρι και τον Σεπτέμβριο εμφάνιζε κάποιο ενδιαφέρον κυρίως λεκτικό , αφού οι συμφωνίες ήταν μέχρι κατά 40% λιγότερες σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα. Τους δύο τελευταίους μήνες όμως ακόμα και οι «θεωρητικοί» υποψήφιοι αγοραστές έχουν εξαφανιστεί από την αγορά. Η απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν στεγαστικά δάνεια και κυρίως οι ρυθμίσεις για τα τεκμήρια και το πόθεν έσχες αποτρέπουν ακόμα και αυτούς που έχουν την απαιτούμενη ρευστότητα από το να αγοράσουν ένα ακριβό σπίτι αφού είναι πολύ πιθανό να του κοστίσει σε φορους μία ακόμα περιουσία» σχολίαζε χαρακτηριστικά.
Πάντως , η άπνοια που χαρακτηρίζει την αγορά πολττελών κατοικιών έχει επηρεάσει και το επίπεδο των τιμών αφού έχουν καταγραφεί περιπτώσεις στις οποίες ο πωλητής διαπραγματεύεται σε επίπεδο τιμών χαμηλότερο έως και κατά 15% σε σύγκριση με αυτή  που ίσχυε πέρυσι. Φυσικά πρόκειται για κατοικίες που η ηλικία τους είναι μεγαλύτερη των 5 χρόνων αφού στις νεόδμητες τα επίπεδα των τιμών παραμένουν αμετάβλητα.

Πριν από μερικές μέρες μία έγκριτη βρετανική εφημερίδα ανέφερε ότι στο Λονδίνο η αγορά πολυτελών κατοικιών πήρε το δρόμο της ανάκαμψης. Μοχλοί σε αυτή την διαδικασία δεν ήταν οι πλούσιοι βρετανοί αλλά μεσογειακοί ευρωπαίοι ανάμεσα στους οποίους και πολλοί έλληνες αλλά και επιχειρηματίες από την Άπω ανατολή. Ο αριθμός των ελλήνων μάλιστα σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών έχει αυξηθεί σημαντικά τον τελευταίο καιρό προφανώς για φορολογικούς λόγους Αν σκεφτεί κανείς ότι η συγκεκριμένη αγορά αφορά σε κατοικίες που η αξία τους ξεπερνά τα δύο εκατομμύρια λίρες εύκολα καταλαβαίνει το ύψος των συνολικών επενδύσεων. Η «συνταγή» της ανάκαμψης , σύμφωνα με το ίδιο δημοσίευμα απλή: σταθερό περιβάλλον , status και ανταγωνιστικές τιμές –σε αυτό συνέβαλλε και η ισοτιμία της στερλίνας. Οι εξελίξεις αυτές μάλιστα καταγράφηκαν στο δίμηνο Σεπτεμβρίου-Οκτωβρίου.
Αν κανείς συγκρίνει τα τεκταινόμενα στο μεγάλο νησί με τα αντίστοιχα στην Ελλάδα στην αρχή θα απορήσει και στην συνέχεια θα μελαγχολήσει καθώς στον τόπο μας όχι μόνο δεν κάνουμε τίποτε για να προσελκύσουμε αυτούς τους ανθρώπους αλλά αντίθετα πράττουμε ότι περνά από το χέρι μας για να τους διώξουμε. Τα πρόσφατα στοιχεία της κεντρικής τράπεζας που αφορύν στην εισαγωγή κεφαλαίων για αγορές ακινήτων είναι αποκαλυπτικά καθώς την χρονιά αυτή κινούμεθα σε επίπεδα αρνητικού ρεκόρ. Από την άλλη πλευρά τα εμπορικά δίκτυα προώθησης του ελληνικού προϊόντος είναι ουσιαστικά ανύπαρκτα αφού βασίζονται σε ορισμένες εταιρίες ο αριθμός των οποίων  μετριέται στα δάκτυλα του ενός χεριού. Η συμμετοχή του κράτους σε αυτή την διαδικασία; Ανύπαρκτη.
Και δεν φτάνει αυτό. Οι αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο είναι καταιγιστικές. Φτάνει να σκεφτεί κανείς πόσες φορές άλλαξε η φορολογία των ακινήτων τα τελευταία δέκα χρόνια για να συνειδητοποιήσει το μέγεθος των αλλαγών. Κοντολογής ένας πλούσιος αλλοδαπός μόλις συνειδητοποιήσει ότι στη χώρα μας οι νόμοι αλλάζουν τουλάχιστον μία φορά τα δύο χρόνια, θα το βάλει στα πόδια. Ε και λοιπόν μπορεί να πεί κάποιος . Αλλά τα πράγματα δεν είναι έτσι ακριβώς. Η αγορά ακινήτων έχει οργανωθεί και αυτή με όρου παγκοσμιοποίησης. Σε ολόκληρο τον κόσμο δίνουν αγώνα για να αναδείξουν τα συγκριτικά πλεονεκτήματα των αγορών τους χρησιμοποιώντας ως δέλεαρ την φορολογία , τη φύση , την ασφάλεια και την σταθερότητα. Εμείς εδώ , ίσως να είμαστε η μοναδική χώρα της Ευρώπης η οποία έχει το κατάλληλο περιβάλλον αλλά ακατάλληλες πολιτικές  για οποιαδήποτε επένδυση στη ν συγκεκριμένη αγορά. Φυσικά υπάρχουν και κάποιοι που ταυτίζουν το real estate με την αλλοίωση του περιβάλλοντος  χρησιμοποιούν μάλιστα ως επιχείρημα την Ισπανία . Όμως σε αυτό ακριβώς το σημείο μπαίνει η ουσία της πολιτικής η οποία θα πρέπει να στοχεύει στην προστασία . Οι λύσεις και πρακτικές που παραπέμπουν σε απομονωτισμό, τους σημερινούς καιρούς είναι τουλάχιστον εγκληματικές.