Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά Ακινήτων

Περιμένουν 1,9 δισ. απο καταπατημένα

Εσοδα 1,9 δισ. ευρώ μπορεί να αποφέρει στο ελληνικό Δημόσιο η αξιοποίηση των καταπατημένων κτημάτων, προσφέροντας μια πρώτης τάξης ευκαιρία στην κυβέρνηση να καλύψει τις «μαύρες τρύπες». Το υπουργείο Οικονομικών προωθεί την καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου προκειμένου αυτή να αξιοποιηθεί. Το υπουργείο Οικονομικών προωθεί την καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου προκειμένου αυτή να αξιοποιηθεί. Σύμφωνα με στοιχεία των Κτηματικών Υπηρεσιών, πρόκειται για 19.000 ακίνητα έκτασης άνω των 15 εκατ. στρεμμάτων, που βρίσκονται υπό κατοχή επί δεκαετίες και παρόλο που οι κάτοχοί τους ζητούν να τα εξαγοράσουν, αδυνατούν λόγω των αυστηρών προϋποθέσεων που θέτουν οι υπάρχοντες νόμοι. Μάλιστα, μόνο στην Αττική εκτιμάται ότι εκκρεμούν προς εξέταση τουλάχιστον 3.000 αιτήσεις. Το φαινόμενο αυτό άρχισε να παρατηρείται από τη σύσταση του ελληνικού κράτους, όπου η ακίνητη περιουσία αυτού αποτέλεσε αντικείμενο αυθαίρετων καταπατήσεων εκ μέρους ιδιωτών, με αποτέλεσμα το Δημόσιο να εμπλέκεται σε ατέρμονες δικαστικούς αγώνες, πολλές φορές να χάνει σημαντικά ακίνητα, αλλά και όταν δικαστικά δικαιώνεται, λόγω της κατάστασης αυτής που παγιώθηκε, αλλά και του κοινωνικού κόστους, να μην μπορεί να αποβάλει τους καταπατητές.

ΗΠΑ: Τα ακίνητα καταγράφουν κέρδη

Ο σύνθετος δείκτης των S&P/Case Shiller για τις τιμές των ακινήτων σε 20 μητροπολιτικά κέντρα στις Ηνωμένες Πολιτείες, κατά τον τελευταίο μήνα του 2012 και μετά την εποχική διόρθωσή τους αυξήθηκε 0,9%, ενώ αναλυτές εκτιμούσαν ότι η αύξησή του δεν επρόκειτο να ξεπεράσει το 0,5%. Χωρίς την διόρθωση των εποχικών παραμέτρων, η αύξηση του δείκτη περιορίστηκε πάντως σε 0,2%. «Οι τιμές των κατοικιών έκλεισαν το 2012 με στέρεα κέρδη», σχολίασε ο Ντέιβιντ Μπλίτσερ, πρόεδρος της επιτροπής δεικτών του S&P-Dow Jones Indices. «Οι στεγαστικές κατασκευές (πρωτοστάτησαν) στην αμερικανική οικονομία κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2012», υπογράμμισε ο ίδιος. Σε 20 μητροπολιτικά κέντρα σε ετήσια βάση καταγράφηκε το 2012 αύξηση τιμών των ακινήτων κατά 6,8%, που ήταν ελαφρά μεγαλύτερη από την προβλεπόμενη άνοδό τους κατά 6,6%. Διορθωμένες από τις εποχικές παραμέτρους οι τιμές αυξήθηκαν σε απόλυτες τιμές κατά 2% τον Δεκέμβριο.

Κούρεμα στο Ελ.Βενιζελος

Φωνάζουν οι εταιρείες που χρησιμοποιούν τις αποθήκες του «Ελευθέριος Βενιζέλος» για μεγαλύτερο «κούρεμα» στα ενοίκια. Η μείωση 20%, που έγινε το 2012, δεν τους φτάνει. Οπως ανέφερε στέλεχος εταιρείας, «φαίνεται ότι το αεροδρόμιο δεν ήταν προετοιμασμένο για την κρίση. Τα μισθώματα παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, παρά την πρόσφατη μείωση. Εμείς αδειάσαμε κάποια γραφεία. Η δουλειά έχει πέσει αισθητά». Η περσινή χρονιά έκλεισε κοντά στα επίπεδα των 70.000 τόνων, κάτι το οποίο σημαίνει πτώση περίπου 30% - 35% σε σχέση με το 2008.

Στεγαστικο επίδομα για φοιτητες

Οι φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους και δικαιούνται να πάρουν στεγαστικό επίδομα μπορούν να απευθυνθούν ήδη στις γραμματείες των σχολών τους προκειμένου να πάρουν τη σχετική βεβαίωση σπουδών. Απ' το υπουργείο Παιδείας υπογράφτηκε η σχετική απόφαση για χορήγηση επιδόματος ύψους 1.000 ευρώ στους δικαιούχους φοιτητές. Η βεβαίωση για το στεγαστικό επίδομα του 2013 χορηγείται στους φοιτητές που φοιτούν στο πρώτο, δεύτερο, τρίτο και τέταρτο έτος σπουδών. Οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν επιτύχει στα μισά τουλάχιστον των μαθημάτων που προβλέπονται στο ενδεικτικό πρόγραμμα σπουδών των δύο προηγούμενων αντίστοιχων εξαμήνων ή του προηγούμενου έτους σπουδών. Δεν δικαιούνται το φοιτητικό επίδομα όσοι φοιτούν για την απόκτηση δεύτερου πτυχίου. Φέτος, οι σχετικές αιτήσεις των δικαιούχων θα υποβάλλονται στα πανεπιστήμια, και συγκεκριμένα στα Γραφεία Φοιτητικής Μέριμνας. Δικαίωμα υποβολής αιτήσεων έχουν οι οικογένειες των παιδιών που σπουδάζουν σε ιδρύματα του Πανεπιστημιακού και Τεχνολογικού Τομέα της Ανώτατης Εκπαίδευσης, στις Ανώτερες Σχολές Τουριστικών Επαγγελμάτων και τις Ακαδημίες Εμπορικού Ναυτικού, καθώς επίσης και οι προπτυχιακοί φοιτητές των σχολών του Πανεπιστημίου της Κύπρου που περιλαμβάνονται στις Πανελλαδικές Εξετάσεις. Επίδομα δικαιούνται οι φοιτητές εφόσον το ετήσιο οικογενειακό τους εισόδημα, του προηγούμενου οικονομικού έτους, δεν υπερβαίνει το ποσό των 30.000 ευρώ. Το όριο των 30.000 ευρώ προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί πέραν του ενός. Η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων είναι μέχρι τις 31 Μαρτίου

Αύξηση πωλήσεων

Θεαματική αύξηση  πραγματοποίησαν οι πωλήσεις νέων κατοικιών τον Ιανουάριο στις Ηνωμένες Πολιτείες, λόγω μείωσης των αποθεμάτων, ανακάμπτοντας από την πτώση που σημείωσαν τον Δεκέμβριο, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε την Τρίτη η αμερικανική κυβέρνηση. Τον Ιανουάριο, οι πωλήσεις εκτινάχθηκαν στις 437.000, σημειώνοντας άλμα 15,6%, από τα αναθεωρημένα στοιχεία των 378.000 τον Δεκέμβριο, αναφέρει το υπουργείο Εμπορίου των ΗΠΑ. Τα καλύτερα από τα αναμενόμενα στοιχεία στην αρχή του 2013 έδωσαν νέα ένδειξη για την υπό εξέλιξη ανάκαμψη της αγοράς κατοικιών, όπου οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξήθηκαν κατά σχεδόν 20% το 2012, από το 2011. Σε σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2012, οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 28,9%. Οι πωλήσεις αυξήθηκαν σε όλες τις περιοχές, με τις δυτικές περιοχές των ΗΠΑ να παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη αύξηση, με το επιβλητικό 45,3%, από το Δεκέμβριο.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki