Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 19:21

Διατηρεί τον τίτλο της «πρωταθλήτριας» στην πτώση των τιμών των κατοικιών η Ελλάδα, μετά και την έρευνα της Eurostat για την πορεία της αγοράς κατοικίας στις χώρες της Ευρωζώνης και της Ε.Ε. συνολικά. Αν και η ευρωπαϊκή στατιστική υπηρεσία δεν περιλαμβάνει τα στοιχεία για την ελληνική αγορά, με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η πτώση κατά το δεύτερο τρίμηνο ήταν της τάξεως του 11,6% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους. Στη δεύτερη θέση μεταξύ των χωρών της Ευρωζώνης βρίσκεται η Ισπανία, όπου η μείωση κατά το δεύτερο τρίμηνο άγγιξε το 10,6%. Ωστόσο, ο ρυθμός της επιβράδυνσης στη χώρα της Ιβηρικής είναι πλέον αισθητά χαμηλότερος. Ειδικότερα, σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο, οι τιμές μειώθηκαν μόλις κατά 0,8%, έναντι αντίστοιχης πτώσης της τάξεως του 5,1% κατά τους πρώτους τρεις μήνες του 2013 (συγκριτικά δηλαδή με το τέταρτο τρίμηνο του 2012). Συνολικά στην Ευρωζώνη, η εικόνα της αγοράς κατοικίας καταγράφει βελτίωση, καθώς παρότι οι τιμές υποχώρησαν κατά 2,2% σε ετήσια βάση, σε επίπεδο τριμήνου σημειώθηκε αύξηση (0,3%), κάτι που είχε να συμβεί από το δεύτερο τρίμηνο του 2012. Παράλληλα, αποτελεί τη μεγαλύτερη τριμηνιαία άνοδο από το δεύτερο τρίμηνο του 2011, όταν οι τιμές είχαν ενισχυθεί κατά 1,1%. Αυτή η βελτίωση της εικόνας οφείλεται στο γεγονός ότι σε μια σειρά χωρών, η αγορά κατοικίας εμφάνισε καλύτερες επιδόσεις. Ειδικότερα, στη Γαλλία, σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,7% (πτώση 1,1% σε ετήσια βάση), ενώ άνοδος σημειώθηκε επίσης και στην Πορτογαλία με 0,9%, έναντι μείωσης 3,2% κατά το προηγούμενο τρίμηνο. Στην Ιρλανδία επίσης, η ανάκαμψη αποκτά πιο ξεκάθαρο χαρακτήρα, καθώς οι τιμές εμφανίζονται υψηλότερες κατά 1,2% σε ετήσια βάση. Σε επίπεδο τριμήνου, η αύξηση ήταν της τάξεως του 2,3%, έναντι πτώσης 2,6% κατά το πρώτο τρίμηνο.

Στην Ευρωζώνη, η μεγαλύτερη αύξηση τιμών εντοπίζεται στην Εσθονία, όπου σε επίπεδο τριμήνου προκύπτει άνοδος 3,7% και σε επίπεδο έτους η αύξηση αγγίζει το 8,1%. Αντίστοιχα, όπως προκύπτει από την Ισπανία, σε πολλές χώρες ο ρυθμός μείωσης των τιμών επιβραδύνθηκε. Αυτό συνέβη π.χ. στην Ολλανδία, όπου κατά το δεύτερο τρίμηνο η πτώση δεν ξεπέρασε το 2%, έναντι μείωσης 2,7% κατά το πρώτο τρίμηνο. Αντίστοιχα, στην Ιταλία, η πτώση περιορίστηκε σε 0,6%, έναντι υποχώρησης της τάξεως του 1,5% κατά το προηγούμενου τρίμηνο. Παρ’ όλα αυτά, σε ετήσια βάση, δηλαδή σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, στις περισσότερες χώρες διατηρούνται οι πτωτικές τάσεις. Σε κάθε περίπτωση, η βελτίωση που καταγράφει η ευρωπαϊκή αγορά κατοικίας σηματοδοτεί ένα ακόμα δείγμα ότι η οικονομία της Γηραιάς Ηπείρου έχει αρχίσει να ανακάμπτει μετά την οικονομική κρίση. Πάντως, συνολικά στην Ε.Ε., τη μεγαλύτερη μείωση τιμών σημείωσε η αγορά της Κροατίας, όπου οι κατοικίες απώλεσαν το 19,7% της αξίας τους, συγκριτικά με το δεύτερο τρίμηνο του 2012. Σε επίπεδο τριμήνου, οι τιμές στη βαλκανική χώρα μειώθηκαν κατά 6,5%.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 19:21

Η μείωση της επιχειρηματικής εμπιστοσύνης στις ταχέως αναπτυσσόμενες οικονομίες και η ανάκαμψη χωρών όπως η Ελλάδα έχει μειώσει το χάσμα με τις ώριμες αγορές. Στο μεταξύ, σύμφωνα με την πιο πρόσφατη έρευνα της Regus, η αποδοτικότητα καθίσταται η βασική κινητήρια δύναμη ώστε οι εταιρείες να παραμένουν ανταγωνιστικές, χωρίς να γίνονται συμβιβασμοί σε θέματα ανάπτυξης. Η έρευνα αποκαλύπτει ότι οι εταιρείες παγκοσμίως θα θέσουν ως πρώτη προτεραιότητα τα μέτρα περικοπής δαπανών, από τη διατήρηση ταλαντούχων ανθρώπων μέχρι τους ευέλικτους χώρους εργασίας, με σκοπό την επίτευξη του μέγιστου πλεονεκτήματος από τα υπάρχοντα πάγια στοιχεία, καθώς και τη γρήγορη και ευέλικτη επέκταση. Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη έρευνα της Regus για το Δείκτη επιχειρηματικής εμπιστοσύνης (BCI) σε περισσότερα από 20.000 ανώτερα στελέχη σε 95 χώρες, ενώ τα επίπεδα εμπιστοσύνης έχουν αυξηθεί κατά πέντε μονάδες φτάνοντας στις 109 στις ώριμες οικονομίες, σημειώθηκε πτώση εννέα μονάδων φτάνοντας στις 117 στις αναδυόμενες χώρες. Στην Ελλάδα, η επιχειρηματική εμπιστοσύνη παρουσίασε απότομη αύξηση από τις 59 μονάδες τον Απρίλιο 2013 στις 72, ακόμη βέβαια αρκετά χαμηλότερα από τον παγκόσμιο μέσο όρο των 113 μονάδων. Στην έκθεση επισημαίνεται επίσης ότι οι ελληνικές επιχειρήσεις θα εστιάσουν στις οικονομικά προσιτές παροχές υπηρεσιών μέσα στους επόμενους δώδεκα μήνες, με στόχο τη βελτιστοποίηση των επιχειρηματικών διαδικασιών και την επίτευξη του μέγιστου πλεονεκτήματος από τα υπάρχοντα πάγια στοιχεία, χωρίς να γίνονται συμβιβασμοί σε θέματα σχεδίων επέκτασης.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 19:21

Στο ψηλότερο σημείο της τελευταίας δεκαετίας ανήλθε το Σεπτέμβριο ο δείκτης τιμών κατοικιών στο Ην. Βασίλειο καθώς τα μέτρα της κυβέρνησης για ενίσχυση της αγοράς κατοικιών ανέβασαν τις προοπτικές για πωλήσεις σε επίπεδο ρεκόρ. Όπως αναφέρει το πρακτορείο Bloomberg, ο δείκτης του Royal Institute of Chartered Surveyors ανήλθε στο 54, το ψηλότερο σημείο από τον Ιούνιο του 2002. Τον Αύγουστο, ο δείκτης είχε διαμορφωθεί στο 41. Ο δείκτης προσδοκιών για τις τιμές σημείωσε άνοδο στο 48, φτάνοντας στο ψηλότερο σημείο από το Μάιο του 2002. «Είναι ενθαρρυντικό το ότι η αγορά αρχίζει να βελτιώνεται σε όλα τα μέρη της χώρας», αναφέρει αναλυτής του RICS προσθέτοντας ότι «είναι μεγάλη ανησυχία το γεγονός ότι η διαθεσιμότητα ακινήτων που έρχεται στην αγορά είναι τόσο μικρότερη από τη ζήτηση. Αυτή η ανισορροπία είναι πιθανό να καταλήξει σε περαιτέρω πιέσεις των τιμών προς τα πάνω». Ο δείκτης προσδοκιών για πωλήσεις ανήλθε στο 56 από 41, αγγίζοντας το ψηλότερο σημείο από τότε που δημιουργήθηκε ο δείκτης το 1998.

Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 19:21

Οι τιμές στην αγορά κατοικίας της Σιγκαπούρης μπορεί να πέσουν κατά 20% ως το 2015 εκτιμά η Barclays. «Πιστεύουμε ότι το ρίσκο στη συγκεκριμένη αγορά την επόμενη διετία αυξάνεται, καθώς αναμένονται υψηλότερα επιτόκια και μεγάλη αύξηση της προσφοράς την περίοδο 2014-2105», υποστηρίζει η αναλύτρια του ομίλου Tricia Song. Η τράπεζα προβλέπει ότι οι τιμές θα μείνουν στάσιμες φέτος, θα υποχωρήσουν 5% το 2014 και επιπλέον 5-15% το 2015. Η κτηματαγορά της Σιγκαπούρης είναι από τις ακριβότερες στον κόσμο. Οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 60% από τα μέσα του 2009, εξαιτίας κυρίως των χαμηλών επιτοκίων.