Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κόσμος

ΗΠΑ:Οι κατασχέσεις θα ρίξουν και άλλο τις τιμές

Παρά τις ενδείξεις ότι η αγορά ακινήτων θα μπορούσε να εκτιναχθεί τα εμπρός, οι τιμές αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω φέτος και του χρόνου.Η μέση τιμή  θα μειωθεί  περίπου 6% έως το Σεπτέμβριο του 2011, σύμφωνα με με οικονομολόγους. Η πτώση των τιμών θα κορυφωθεί στην διάρκεια του καλοκαιριού αλλά στην συνέχεια, οι τιμές θα πρέπει να αρχίσουν να σταθεροποιούνται.Ο κύριος λόγος για τη συνεχιζόμενη κάμψη είναι οι κατασχέσεις  που είναι μάστιγα της  αγοράς για τα τελευταία τρία χρόνια.

ΚΙΝΑ:Κέρδη έως 876% απο τη γη

Για ενδεχόμενο φούσκας στις τιμές των ακινήτων στην Κίνα βλέπουν πολλοί αναλυτές . Σύμφωνα με  στοιχεία που  η μέση τιμή της γης στην Ασιατική χώρα αυξήθηκε το 2009 κατά 106 % ενώ η αύξηση ήταν ακόμα μεγαλύτερη σε μεγάλες πόλεις: 200 % στη Σαγκάη, 400 % στην Γκουαγκζού και 876 % στη Γουενζού. Η κυβέρνηση του Πεκίνου προσπαθεί να επιβραδύνει την αγορά επιβάλοντας μέτρα περιορισμού της ρευστότητας, όπως π.χ., για την αγορά δεύτερης κατοικίας, η απαίτηση προκαταβολής του 40 % της αξίας προκειμένου να χρηματοδοτήσει η τράπεζα το υπόλοιπο 60 %. Υπάρχουν ωστόσο και οικονομολόγοι που εκτιμούν ότι η χώρα έχει ακόμη αυξημένες ανάγκες για επενδύσεις καθώς η ανάπτυξη δεν είναι εμφανής σε ολόκληρη την έκταση της Κίνας αλλά κυρίως στα ανατολικά παράλια. Σύμπτωμα αυτής της κατάστασης είναι το φαινόμενο των νεκρών πόλεων, όπως η Τσενγκόγκ στη Νοτιοδυτική Κίνα, που ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 2003, διαθέτει 13 σύγχρονα κυβερνητικά κτίρια με επένδυση από μάρμαρο, σχολεία με εσωτερικές πισίνες, πανεπιστήμια, τράπεζες και ουρανοξύστες αλλά ελάχιστους κατοίκους.

ΗΠΑ:Η πολτική αποδίδει καρπούς

spiti-dolla-zygariaΑπό το τελευταίο τρίμηνο του 2009, ο αριθμός των καθυστερημένων πληρωμών των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ έχει μειωθεί σημαντικά. Μόλις το 3,63% των δανειζόμενων έχει καθυστερήσει τις πληρωμές από 30 έως 60 ημέρες σε σχέση με το 3,9% το προηγούμενο τρίμηνο. Η μείωση μπορεί να μην φαίνεται μεγάλη αρκεί, όμως, να αναλογιστούμε ότι το τελευταίο τρίμηνο το έτους, είναι η πιο δύσκολη περίοδος για τους καταναλωτές λόγω των αυξημένων επιβαρύνσεων της εορτινής περιόδου.
Οι αναλυτές επισημαίνουν ότι η μείωση αυτή οφείλεται στο γεγονός ότι σταδιακά περιορίζεται η ανεργία και οι απολύσεις έχουν μειωθεί σημαντικά. Επίσης το ομοσπονδιακό πρόγραμμα για οικονομική βοήθεια ύψους 1,5 δις. δολαρίων στις αποπληρωμές δανείων φαίνεται ότι αρχίζει να αποδίδει καρπούς. Τα χρήματα θα διατεθούν αρχικά στους ανέργους δανειολήπτες καθώς και σε αυτούς που η αξία των κατοικιών τους έπεσε χαμηλότερα και από το ποσό δανεισμού τους.
Ωστόσο, τίποτα δεν βεβαιώνει τους οικονομολόγους ότι αυτή η μείωση θα συνεχιστεί αφού το πρόβλημα παραμένει δυσεπίλυτο στις πολιτείες που επλήγησαν περισσότερο από τη πτώση των τιμών ακινήτων, όπως η Καλιφόρνια και η Φλόριντα. Εκεί, οι δανειολήπτες αντιμετωπίζουν περισσότερες δυσκολίες από οποιοδήποτε άλλο μέρος της χώρας και το ομοσπονδιακό πρόγραμμα βοήθειας δεν είναι σίγουρο ότι θα είναι αρκετό για να σώσει τα χαμηλότερα  κοινωνικά στρώματα.

ΧΙΛΗ:Στο 20% του ΑΕΠ οι ζημιές

Τους 700 ξεπερνούν οι νεκροί από το σεισμό 8,8 Ρίχτερ που έπληξε τη Χιλή τα ξημερώματα του Σαββάτου, ενώ οι ειδικοί εκτιμούν ότι οι ζημιές μπορεί να ανέλθουν μέχρι και στο 20% του ΑΕΠ της χώρας

Μ.Βρετανία: πυρηνικό καταφύγιο πουλήθηκε σε τιμή – ρεκόρ μέσω eBay

sfyri-dikastiΠυρηνικό καταφύγιο στη Μ. Βρετανία βγήκε στο «σφυρί», μέσω της γνωστής ιστοσελίδας δημοπρασιών eBay και πουλήθηκε σε τιμή – έκπληξη που πλησίασε τις 30.000 ευρώ (πάνω από 27.000 λίρες). Το καταφύγιο κατασκευάστηκε το 1959 και χρησιμοποιήθηκε από το «Σώμα των Βασιλικών Παρατηρητών» (Royal Observer Corps), μια οργάνωση πολιτικής άμυνας από εθελοντές που ήταν επιφορτισμένοι να αναφέρουν σε περίπτωση πυρηνικής επίθεσης. Βρίσκεται στην κεντρική Αγγλία, στο εθνικό πάρκο του Peak District και ήταν σε λειτουργία ως το 1991, οπότε καταργήθηκε μετά την κατάρρευση της Σοβιετικής Ένωσης. Το καταφύγιο έχει δύο δωμάτια, εμβαδόν 15 τετραγωνικά μέτρα και στη διαφήμιση που αναρτήθηκε στο eBay αναφέρεται ως «μοναδική ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα κομμάτι από την ιστορία του ψυχρού πολέμου». Προστίθεται ακόμη ότι το σημείο έχει πανοραμική θέα καθώς βρίσκεται σε ύψωμα – αν και το καταφύγιο βρίσκεται πέντε μέτρα κάτω από το έδαφος. Η δημοπρασία ξεκίνησε την περασμένη Τετάρτη με τιμή εκκίνησης 500 λίρες αλλά πέντε ημέρες (και 67 «χτυπήματα» από υποψήφιους αγοραστές) αργότερα έφτασε στις 27,424 λίρες.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki