Δεν είναι λίγοι οι κατασκευαστές που υποστηρίζουν ότι τα «θύματα» των τιμών δεν είναι οι αγοραστές αλλά οι μικρές και οι μεσαίες επιχειρήσεις του κλάδου και κυρίως εκείνες που «έχουν χρηματοδοτήσει με τραπεζικό δανεισμό είτε τις κατασκευές τους είτε την αγορά οικοπέδων ». Σύμφωνα με ανεπίσημα στοιχεία που προέρχονται από τις τράπεζες , από τις αρχές του χρόνου έχει καταγραφεί νέα υποχώρηση των πωλήσεων κατοικιών σε σύγκριση με τα δύο προηγούμενα χρόνια . Αυτό έχει ως αποτέλεσμα αρκετοί κατασκευαστές να αντιμετωπίζουν προβλήματα ρευστότητας τα οποία θα επιδεινωθούν . Φυσικά , το υποτιμητικό κλίμα όχι μόνο δεν βοηθά αλλά καθιστά ακόμα δυσκολότερες τις πωλήσεις και αυτό γιατί δεν είναι λίγοι εκείνοι που θα στραφούν στην λύση που προσφέρουν οι κατοικίες «μεγάλης ηλικίας». Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει ότι από τις αρχές του χρόνου καταγράφεται ακόμη μεγαλύτερη στροφή των πωλήσεων των μεταχειρισμένων διαμερισμάτων ηλικίας 5-10 ετών σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. «Οι υποψήφιοι αγοραστές πλέον δεν είναι επιρρεπείς σε οικονομικά ανοίγματα σε σχέση με το παρελθόν. Και αυτό γιατί από την μία πλευρά έχουν να αντιμετωπίσουν τις τιμές πώλησης των καινούργιων διαμερισμάτων και από την άλλη την προοπτική να αυξηθούν τα επιτόκια του τραπεζικού δανεισμού τον επόμενο χρόνο. Έτσι στρέφονται σε ποιο συντηρητικές οικονομικά επιλογές ώστε να οργανώσουν την άμυνα τους σε τυχόν επιδείνωση του οικονομικού κλίματος» τόνιζε χαρακτηριστικά διευθυντής υποκαταστήματος μεγάλης εμπορικής τράπεζας όταν του ζητήθηκε να σχολιάσει τα στοιχεία των πωλήσεων κατοικιών. Η παρατήρηση αυτή ερμηνεύει , ως ένα βαθμό, το γεγονός ότι ο χρόνος που απαιτείται προκειμένου να πωληθεί μία καινούργια κατοικία ξεπερνά τους οκτώ μήνες (από την στιγμή που γνωστοποιείται η πρόθεση πώλησης ).

Αρνητικό ρεκορ για τις νέες κατοικίες . Σύμφωνα με στοιχεία ο αριθμός τους διαμορφώθηκε στις 47.468 στο 11μηνο.’10 (τελευταίο διαθέσιμο στοιχείο), από 55.746 στο 11μηνο.’09 (-13,0%) και σε 3.425 άδειες τον Νοέμ.’10, από 5.071 τον Νοέμ.΄09. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας εικοσαετίας και οι τάσεις αυτές δεν φαίνεται να ανατρέπονται. Ο όγκος νέων οικοδομών βάσει αδειών (ιδιωτικών, κατοικήσιμων και μη κτισμάτων) υποχώρησε λιγότερο του αναμενομένου κατά -8,6% σε ετήσια βάση τον Δεκ.’10, έναντι πτώσης κατά -31,5% τον Νοέμ.΄10 και κατά -19,6% τον Δεκ.΄10. Συνολικά το 2010 ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά - 23,6% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής του κατά - 26,5% το 2009. Ο αριθμός των ιδιωτικών οικοδομικών αδειών μειώθηκε 2010 κατά -10,9% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής τους κατά -14,3% (55.679) το 2009 και -15,6% (69.966) το 2008, γεγονός που υποδηλώνει την μείωση της προσφοράς κατοικιών. Η υποχώρηση της οικοδομικής δραστηριότητας το 2010 αντικατοπτρίζεται και στη σημαντική μείωση της παραγωγής τσιμέντου και έτοιμου σκυροδέματος (Τσιμέντο: 2010: -14,3%, 2009: -25,4%, Σκυρόδεμα: 2010: -9,2%, 2009: -25,3%). σε εκατ. € 2010 2009 2008 2007 2006

Τα μπάζα και τα υλικά κατεδάφισης θα πρέπει να διατίθενται σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία της Ε.Ε. από την στιγμή που θα κλείσει ο υφιστάμενος χώρος ταφής στην Αττική (Ζωίτσα), σε αντίθετη περίπτωση, η Επιτροπή δεν θα διστάσει να προβεί στη λήψη των αναγκαίων πρόσθετων μέτρων για να διορθώσει τα κακώς κείμενα. Αυτό σημειώνει στην απάντησή του ο Επίτροπος για θέματα Περιβάλλοντος κ. Γ. Ποτότσνικ έπειτα από ερώτηση του ευρωβουλευτή της Ν.Δ. κ. Γ. Παπανικολάου σχετικά με τη διαχείριση των υλικών οικοδομών και αποβλήτων έπειτα από το κλείσιμο του τελευταίου και μοναδικού αδειοδοτημένου και νόμιμου χώρου απόρριψης μπαζών στην Αττική. Στην απάντησή του ο αρμόδιος Επίτροπος αναφέρει πως η περίπτωση της Ελλάδας απαιτεί την ιδιαίτερη προσοχή της Επιτροπής, λόγω της ύπαρξης της δικαστικής απόφασης (υπόθεση C-502/03) με την οποία καταδικάζεται η Ελλάδα για την έλλειψη κατάλληλης περιβαλλοντικής υποδομής διαχείρισης των αποβλήτων και για την ανεξέλεγκτη και παράνομη διάθεση αποβλήτων. Στο ερώτημα για το πώς αξιολογεί η Επιτροπή τη διαχείριση των εν λόγω αποβλήτων στην χώρα, η Επιτροπή απάντησε πως η κατάσταση στην Ελλάδα δεν είναι ικανοποιητική και για αυτό τον λόγο τον Οκτώβριο του 2010 η Επιτροπή απηύθυνε προς τις ελληνικές αρχές επίσημες προειδοποιητικές επιστολές. Σύμφωνα με την απαντητική επιστολή της Ελλάδας, έχει τεθεί σε εφαρμογή σχέδιο δράσης για την πλήρη συμμόρφωση με την απόφαση το αργότερο μέχρι τον Ιούνιο του 2011, ωστόσο, η Επιτροπή εξακολουθεί να παρακολουθεί εκ του σύνεγγυς την κατάσταση στην Ελλάδα, ώστε να βεβαιωθεί για την πλήρη συμμόρφωση με την απόφαση του Δικαστηρίου. Σε αντίθετη περίπτωση δεν θα διστάσει να παραπέμψει εκ νέου την υπόθεση στο Δικαστήριο και να ζητήσει την επιβολή χρηματικών κυρώσεων.

Μείωση της τάξης του 11,1% σημείωσε ο ο αριθμός των οικοδομικών αδειών κατά το 2010 σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Τον Δεκέμβριο, ωστόσο, ο αριθμός των οικοδομικών αδειών αυξήθηκε 2,7% συγκριτικά με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, κατά το μήνα Δεκέμβριο 2010 το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής - Δημόσιας) στο σύνολο της Χώρας, μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 5.143 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 1.109,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 4.245,8 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 2,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 6,4% στην επιφάνεια και κατά 6,8% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009. Το μέγεθος της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 5.106 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 1.070,4 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 4.072,7 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε, δηλαδή, αύξηση κατά 2,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 7,7% στην επιφάνεια και κατά 8,6% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009. Αντίστοιχα το μέγεθος της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά το μήνα Δεκέμβριο 2010 , στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 37 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 38,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 173,1 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για το μήνα Δεκέμβριο 2010, είναι 4,1%. Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Ιανουάριο έως το Δεκέμβριο 2010, το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας ( Ιδιωτικής- Δημόσιας ), μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 49.974 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 10.437,6 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 37.363,2 χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε δηλαδή, μείωση κατά 11,1 % στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 19,9% στην επιφάνεια και κατά 24,1% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2009. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2010 η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 10,9% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 19,8% στην επιφάνεια και κατά 23,7% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2009. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 3,3%.