Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 14:23

Η επιβολή του ΦΠΑ άλλαξε σε σημαντικό βαθμό και τις συμφωνίες μεταξύ οικοπεδούχων και κατασκευαστών. Το εργολαβικό παραχωρεί σιγά –σιγά τη θέση  του σε συμφωνίες αγοραπωλησίας . Ο κατασκευαστής αγοράζει το οικόπεδο και πουλά στον οικοπεδούχο τα διαμερίσματα που έχει συμφωνήσει. Στην αρχική φάση υπογράφεται προσύμφωνο το οποίο όταν εκδοθεί η άδεια ολοκληρώνεται σε οριστικά συμβόλαια παράλληλα με την συρραφή υποχρεώσεων από την πλευρά του κατασκευαστή.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 14:23

Η επιφυλακτικότητα των τραπεζών να χρηματοδοτούν την αγορά  αγροτεμαχίων έχει περιορίσει την ζήτηση  για τη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων . Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών που δραστηριοποιούνται στην αγορά των Κυκλάδων οι  αγορές αγροτεμαχίων έχουν μειωθεί σε σύγκριση με την περυσινή περίοδο σε ποσοστό που κινείται μεταξύ 60-70% .  Σημειώνεται ότι , σύμφωνα με εκτιμήσεις  μεσιτών , οι αγορές  αγροτεμαχίων και οικοπέδων ήταν περίπου το 20% του συνόλου των αγορών. Οι ίδιοι υποστήριζαν ότι οι υποψήφιοι αγοραστές προτιμούν πλέον το έτοιμο προϊόν από την πολυετή προσμονή της κατασκευής  ενός εξοχικού που πολλές φορές η διαδικασία αυτή κρύβει πολλές –δυσάρεστες –εκπλήξεις.

Τετάρτη, 03 Ιούλιος 2024 14:23

Oι αγορές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης έχουν προσεγγίσει τα όρια κορεσμού το επόμενο μεγάλο στοίχημα της αγοράς θα παιχθεί στη περιφέρεια είτε αυτή έχει τα χαρακτηριστικά της εξοχικής κατοικίας είτε τοπικών οικονομικών κέντρων.