Τη δημιουργία του νέου Ταμείου Δημοσίου Πλούτου προανήγγειλε χθες στη Βουλή η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη. Η αναπληρώτρια υπουργός σημείωσε ότι το ΤΑΙΠΕΔ θα μετασχηματιστεί στο νέο ταμείο, και πλέον τα έσοδά του δεν θα αξιοποιούνται για τη μείωση του χρέους, αλλά για τη στήριξη της κοινωνικής ασφάλισης. Σήμερα, Τρίτη, αναμένεται τροποποίηση του σχετικού άρθρου 24 του νόμου για την επανεκκίνηση της οικονομίας που δημοσιοποίησε η κυβέρνηση, βάσει της οποίας καταργείται διάταξη του ιδρυτικού νόμου του Ταμείου που ορίζει ότι εντός 10 ημερών θα αποδίδονται τα έσοδα του ΤΑΙΠΕΔ στον λογαριασμό για τη μείωση του χρέους. Εάν αυτό συμβεί, θα πρόκειται για μονομερή ενέργεια στην οποία δίνεται ιδιαίτερη σημασία από τους ξένους πιστωτές, δεδομένου ότι συνδέεται άμεσα με την αποπληρωμή των δανείων που έχουν δώσει στην Ελλάδα. Η απόφαση διευρύνει το χρηματοδοτικό κενό αλλά και επηρεάζει το θέμα της βιωσιμότητας του χρέους. Το τελευταίο είναι μείζον ζήτημα για το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο. Ωστόσο η κ. Βαλαβάνη διευκρίνισε ότι εντός 30 έως 45 ημερών θα έλθει νέο σχέδιο νόμου που θα καθορίζει επακριβώς τη λειτουργία του νέου Ταμείου. Η αποκρατικοποίηση του ΟΔΙΕ είναι ένας βασικός παράγοντας για τον οποίο επείγεται η κυβέρνηση να αλλάξει άμεσα τη διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ. Οπως ανέφερε η κ. Βαλαβάνη, η εγγυητική του ΟΠΑΠ για τη σύμβαση παραχώρησης της 20ετούς άδειας του αμοιβαίου ιπποδρομιακού στοιχήματος λήγει αύριο, Τετάρτη. Σύμφωνα με την αναπληρώτρια υπουργό, πρόθεση είναι να υπογραφεί η σύμβαση με τον ΟΠΑΠ παρόλο που τη χαρακτήρισε «απαράδεκτο κακοτέχνημα». Γι’ αυτό υποστήριξε ότι πρέπει να συνεχιστεί η διαπραγμάτευση με τον ΟΠΑΠ και για τον λόγο αυτό η κυβέρνηση θα ζητήσει τρίμηνη παράταση στην εκκαθάριση του ΟΔΙΕ. Τόσο η κ. Βαλαβάνη όσο και η νέα διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ, κατά τη χθεσινή ακρόασή τους στη Βουλή, εμφανίσθηκαν υπέρμαχοι της μακροχρόνιας αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου και όχι των πωλήσεων, ειδικά σε μια περίοδο δύσκολη και με τις αξίες να έχουν υποχωρήσει. Ο νέος πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, ο έκτος κατά σειρά, Στέργιος Πιτσιόρλας, μιλώντας χθες στη Βουλή τάχθηκε κατά της αποκρατικοποίησης των δικτύων και υποστήριξε ότι πρέπει να παραμείνουν υπό δημόσιο έλεγχο. «Η πρόσβαση στα δημόσια δίκτυα θα πρέπει να παραμείνει υπό δημόσιο έλεγχο», είπε χαρακτηριστικά. Πρόσθεσε δε ότι όσες συμφωνίες δεν έχουν περάσει από τη Βουλή δεν θεωρούνται ολοκληρωμένες για τη διοίκηση του Ταμείου. Η αναφορά αυτή του κ. Πιτσιόρλα έγινε με στόχο τις συμβάσεις των περιφερειακών αεροδρομίων και του Ελληνικού. Από την άλλη πλευρά, ο νέος διευθύνων σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Αντώνης Λεούσης, ανέφερε ότι μέχρι χθες δεν υπήρχε καμία επαφή με το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ και πως από σήμερα ξεκινά η ενημέρωσή τους. Τέλος, όπως ανέφερε η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών, τα οικονομικά του ΤΑΙΠΕΔ ελέγχονται από δύο ελεγκτές του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, ώστε να φανεί αν έχουν τηρηθεί οι κανόνες και τα λογιστικά σχέδια.

«Η προοπτική ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων επηρεάζεται σημαντικά από την υποχώρηση της αβεβαιότητας για την ελληνική οικονομία και την ενίσχυση των προοπτικών βελτίωσής της. Είναι δε άμεσα συνδεδεμένη με το μακροοικονομικό και μικροοικονομικό περιβάλλον, με την επιστροφή ρευστότητας στη χώρα και με τη δημοσιονομική και φορολογική σταθερότητα». Με τις φράσεις αυτές, η διοίκηση της Grivalia Properties (πρώην Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ) σκιαγράφησε πριν από λίγες εβδομάδες (με αφορμή την ανακοίνωση των ετήσιων αποτελεσμάτων της εισηγμένης) τις προϋποθέσεις για την τόνωση της ζήτησης στην αγορά ακινήτων και τη σταθεροποίηση των αξιών. Σήμερα, όπως όλα δείχνουν, η πλειονότητα των παραπάνω «αιρέσεων» δεν πληρούται, με αποτέλεσμα να ελλοχεύει ο κίνδυνος ενός ακόμα κύκλου καθόδου της αγοράς, σε μια περίοδο που τουλάχιστον ο κλάδος των επαγγελματικών ακινήτων (γραφεία και καταστήματα) είχε αρχίσει να καταγράφει πολλά δείγματα σταθεροποίησης, με την αισιοδοξία να έχει επιστρέψει.

Τέλος στην πολυδιάσπαση των φορέων που είναι επιφορτισμένοι με τη διαχείριση και εκμετάλλευση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας επιχειρεί να θέσει η νέα κυβέρνηση, καθώς προχώρησε στη συγχώνευση του ΤΑΙΠΕΔ με την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ), τη μετεξέλιξη δηλαδή της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (ΚΕΔ). Παράλληλα, όπως έγινε γνωστό, καταργείται, μέσω της εκκαθάρισής της, η «Παράκτιο Αττικό Μέτωπο», η οποία είχε δημιουργηθεί από την προηγούμενη κυβέρνηση με στόχο να εστιάσει στην αξιοποίηση του παραλιακού μετώπου της Αττικής από τη Δραπετσώνα έως το Σούνιο, αντιμετωπίζοντας με ενιαίο τρόπο και φιλοσοφία τη δημόσια περιουσία που βρίσκεται στην εν λόγω περιοχή. Μάλιστα, είχαν ήδη μεταβιβαστεί στην εν λόγω εταιρεία και 20 ακίνητα. Ασφαλώς, ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης είναι η ΕΤΑΔ, η οποία διαθέτει χαρτοφυλάκιο 78.000 ακινήτων, μεγάλο μέρος των οποίων είναι προβληματικά, καταπατημένα και αμφιβόλου πολεοδομικού καθεστώτος. Επίσης, μετά τη συγχώνευσή της με τα Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα (ΕΤΑ) διαθέτει και αρκετά τουριστικά ακίνητα, αλλά και συμβάσεις παραχώρησης σημαντικών εγκαταστάσεων.

Στην κατάργηση της εταιρείας «Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε.» αλλά και στην απορρόφηση της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) από το ΤΑΙΠΕΔ που... δεν καταργείται, προχωρά η κυβέρνηση. Στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε την Πέμπτη ορίζεται: «Η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΠΑΡΑΚΤΙΟ ΑΤΤΙΚΟ ΜΕΤΩΠΟ Α.Ε.» που συστάθηκε με το άρ. 16 του ν. 4146/2013 (Α' 90) τίθεται σε εκκαθάριση και καταργείται. β. Το σύνολο των εκτάσεων, κτιρίων και εγκαταστάσεων που μεταβιβάστηκαν στην εταιρεία «ΠΑΡΑΚΤΙΟ ΜΕΤΩΠΟ Α.Ε.» με κοινές αποφάσεις των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας και των κατά περίπτωση αρμοδίων Υπουργών, επανέρχονται από το χρόνο μεταβίβασής τους, στον φορέα από τον οποίο παραχωρήθηκαν. Η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΤΑΔ Α.Ε.) που συστάθηκε με την ΚΥΑ με αρ. Δ6Α 1162069 ΕΞ 2011 (Β' 2779), δυνάμει του άρ. 14Β ν. 3429/2005 (Α'314), όπως ισχύει, απορροφάται από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε. (Τ.Α.Ι.ΠΕ.Δ. Α.Ε.).»