Οι συστηματικοί αναγνώστες μας ίσως αναρωτήθηκαν για την σιωπή του realestatenews.gr στο μείζον θεμα των τελευταίων ημερών. Την πρόταση της ΠΕΙΡΑΙΩΣ για το Τ.Τ και την ΑΤΕ. Η σιωπή ήταν ηθελημένη και αυτό γιατί το ενδιαφέρον δεν ήταν η πρόταση αλλά :

-το γιατί έγινε η πρόταση εξαγοράς

-γιατί έγινε την συγκεκριμένη χρονική συγκυρία

-τι σημαίνει και κυρίως που μπορεί να οδηγεί.Δηλαδή αν η υπόθεση σταματα εδώ ή υπάρχει και συνέχεια....

Τρία αμείλικτα ερωτήματα τα οποία αποκτούν ακόμα μεγαλύτερη βαρύτητα αν σε αυτά ληφθεί υπόψη και το γενικότερο περιβάλλον που είχε διαμορφωθεί στην τραπεζική αγορά τους τελευταίους μήνες. Οι ψίθυροι στην τραπεζική αγορά εμφανιζαν δύο μεγάλες ελληνικές τράπεζες να αντιμετωπίζουν απο τις αρχές του χρόνου  προβλήματα ρευστότητας ενώ μία τρίτη να χρειάζεται επειγόντως κεφάλαια προκειμένου να καλύψει τις προϋποθέσεις που θέτει η Βασιλεία ΙΙ όσο αφορά στην κεφαλαιακή επάρκεια. Ίσως δεν είναι τυχαίο ότι δύο απο τρείς αυτές τράπεζες πρωταγωνιστούν στο τραπεζικό θρίλερ των τελευταίων ημερών. Ο τρίτος πρωταγωνιστής είχε την τύχη να έχει την ισχυρότερη κεφαλαιακή βάση στην ελληνική αγορά καθώς τα κεφάλαια που διαθέτει αρκούν για να σώσουν απο τα προβλήματα και άλλες τράπεζες.

Όσον αφορά στο χρόνο : η κίνηση αυτή συνέπεσε με το πανευρωπαϊκό τεστ αντοχής των πιστωτικών ιδρυμάτων το οποίο θα έδειχνε το κατα πόσο είναι ανθεκτικές σε διάφορες δυσμενείς εξελίξεις.

Αυτό που προκαλεί πραγματική απορία δεν είναι τόσο η κίνηση της Πειραιώς η οποία ανεξάρτητα απο τα της κίνητρα κινείται μέσα στα πλαίσια του επιχειρείν όσο η σπουδή της Κυβέρνησης να μιλήσει για αποτιμήσεις των τραπεζών που δέχονται την επιθετική κίνηση. Και το παράξενο είναι ότι τόσο το ΤΤ όσο και η ΑΤΕ είναι εταιρίες εισηγμένες στο Χρηματιστήριο για τις οποίες η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει συγκεκριμένες διαδικασίες για την περίπτωση επιθετικής εξαγοράς. Καμία απο αυτές δεν ακολουθήθηκε και παρόλα αυτά ο αρμόδιος υπουργός έσπευσε να μιλήσει για αποτιμήσεις! Αυτό που μπορεί να πεί κανείς ότι αυτή δεν είναι μία δόκιμη πρακτική ...

Ας πάμε λίγο παρακάτω. Το ζητούμενο δεν είναι τι θέλει και τι δεν θέλει η Κυβέρνηση η οποία σε τελευταία ανάλυση είναι εντολοδόχος δηλαδή διαχειριστής "με σύμβαση ορισμένου" χρόνου. Αυτό που έχει σημασία είναι οι συνθήκες διαφάνειας αλλά και οι όροι διασφάλισης των συμφερόντων όχι μόνο του κυρίου μετόχου αλλά και της μειοψηφίας. Τι σημαίνει αυτό ; Πολύ απλά ότι πριν ανακοινώσει και σχολιάσει οτιδήποτε η Κυβέρνηση όφειλε να δώσει απαντήσεις στα τρία αρχικά ερωτήματα τις οποίες -απαντήσεις-έπρεπε να τις δημοσιοποίησει .

Ένα ακόμα ερώτημα είναι η σπουδή με την οποία έσπευσε να πάρει θέση το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης για το θέμα. Ο ρόλος της ΝΔ είναι να ελέγχει τις πράξεις και τις αποφάσεις της κυβέρνησης και είναι απορίας άξιον πως σε λίγες ήλεγξε και αποφάνθη για το τι είναι σωστό και τι είναι λάθος. Είτε οι άνθρωποι ήταν προετοιμασμένοι επειδή ήξεραν είτε δεν κάνουν καλά την δουλειά για την οποία βρίσκονται στην Βουλή. Φυσικά το ίδιο ισχύει και για τα υπόλοιπα κόμματα της αντιπολίτευσης τα οποία σε διαστημα ωρών έσπευσαν να εκφράσουν άποψη επι ενός θέματος το οποίο μπορεί να έχει μεσοπρόθεσμα καταλυτικές επιπτώσεις όχι μόνο στην τραπεζική αγορά αλλά και στην ελληνική κοινωνία γενικότερα. Δυστυχώς κανένας απο αυτούς δεν απάντησε στα τρία ερωτήματα εκτός και αν κράτησαν τις απαντήσεις για τον εαυτό τους.

Τελικά , το τι θα γίνει είναι μία άλλη υπόθεση αφού η ηγεσία του τόπου αυτού με την μέχρι σήμερα πρακτική της δείχνει ότι δεν δίνει ιδιαίτερη σημασία στον αντίλογο. Αυτό που πραγματικά έχει σημασία είναι κινήσεις σαν και αυτές να μη κάνουν ακόμα πιο προβληματικό ένα σύστημα το οποίο ζεί με κρατικές ενισχύσεις τις οποίες πληρώνει ο ελληνικός λαός.

Οι εξελίξεις στο τραπεζικό σκηνικό κυριαρχούν στα πρωτοσέλιδα των σημερινών εημερίδων. Ήδη πολλές εφημερίδες αρχίζουν να διατυπώνουν προβληματισμό για την πρόταση της Τράπεζας Πειραιώς και αναδεικνύουν τις εσωκομματικές αντιδράσεις στο κυβερνών κόμμα για την προοπτική αυτή, ενώ παράλληλα δειλά επισημαίνουν ότι στόχος της πρότασης είναι τα υψηλά ίδια κεφάλαια και η ρευστότητα του Τ.Τ. Ένα ακόμα θέμα που αναδεικνύεται είναι το ασφαλιστικό αλλά και η παράλυση του δημόσιου τομέα.

Η ΑΥΓΗ της Κυριακής: "Θα πληρώσουμε πάλι την κρίση των τραπεζών; Σε κρίσιμη καμπή η κυβέρνηση"

ΤΟ ΒΗΜΑ της Κυριακής: "Σούπερ deal ετοιμάζει η Εθνική Τράπεζα. Κλείνει το μάτι σε Alpha και Eurobank, βλέπει και ξένους"

Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ: "Ερωτήματα και τριγμοί για ΑΤΕ και Τ.Τ."

Κυριακάτικος ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΗΣ: "Αδυναμία παιδικών σταθμών να καλύψουν τις ανάγκες των λαϊκών οικογενειών. Τεράστιες ευθύνες ΠΑΣΟΚ - Ν.Δ. και εκπροσώπων τους στους δήμους"

Η ΝΙΚΗ (της Δημοκρατίας): "'Χέρι' σε καταθέσεις 35 δισ. θέλει να βάλει ο Σάλλας. Τραπεζικός εμφύλιος για τα... μάτια του Τ.Τ.με φόντο την ΑΤΕ"

Ο ΛΟΓΟΣ: "Στις επιταγές της 'τρόικας' προσκρούουν οι οριακές αυξήσεις και τα επιδόματα"

ΑΔΕΣΜΕΥΤΟΣ ΤΥΠΟΣ: "Παίρνουν... φύλλο πορείας 180.000 δημ. υπάλληλοι!"

ΑΠΟΓΕΥΜΑΤΙΝΗ της Κυριακής: "Κερδισμένοι και χαμένοι. Ασφαλιστικό Δημοσίου - Τα νέα όρια ηλικίας"

Η ΒΡΑΔΥΝΗ της Κυριακής: "Πότε θα πάρουν σύνταξη γυναίκες και μητέρες ανηλίκων"

ΕΘΝΟΣ της Κυριακής: "Ενθαρρύνουμε ανοιχτά την αναδιάρθρωση των τραπεζών. Ο Γιώργος Παπακωνσταντίνου σε συνέντευξη ανοίγει τα χαρτιά του"

ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΩΡΑ της Κυριακής: "Χρυσόστομε λες όχι στο σύμβολο της πίστης!"

Κυριακάτικη ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ: "Ρετάρει η κρατική μηχανή"

Η ΕΠΟΧΗ: "Βατοπέδι του ΠΑΣΟΚ. Με δανεικά από Τ.Τ. και ΑΤΕ θα αγοράσουν τους... δανειστές τους! Δώρο στους τραπεζίτες η λαϊκή αποταμίευση και η αγροτική γη"

Η ΧΩΡΑ της Κυριακής: "Χρυσές δουλειές του Γιώργου στέλνουν χιλιάδες εργαζόμενους στο δρόμο, όπως καταγγέλλουν τα ιστορικά στελέχη του κινήματος και δεκάδες συνδικαλιστές"

Κυριακάτικη ΑΥΡΙΑΝΗ: "Ενώ το 64% του κόσμου απορρίπτει συνολικά το πολιτικό σκηνικό... απότομη κατρακύλα του ΠΑΣΟΚ δείχνουν τα γκάλοπ"

ΤΟ ΠΑΡΟΝ της Κυριακής: "Παγώνει η εξαγορά ύστερα από τις έντονες αντιδράσεις σε κυβέρνηση και ΠΑΣΟΚ"

ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ: "Φαγοπότι μάνατζερς με Γιαννίτση στα ΕΛ.ΠΕ. Φύγε με 1.200.000 ευρώ αποζημίωση κι έλα με νέα σύμβαση και μισθό 250.000 ευρώ"

ΤΥΠΟΣ της Κυριακής: "Παράγουν νέα χρέη με απευθείας αναθέσεις"

Realnews: "’Τρύπια’ άρματα και F16 που μπάζουν. Έγγραφα - ντοκουμέντα αποκαλύπτουν τη σαπίλα"

VETO της Κυριακής: "Θρίλερ στο Πεντάγωνο. Γιατί αυτοκτόνησε ο παιδικός φίλος, κουμπάρος και στενός συνεργάτης του Βαγγέλη Μεϊμαράκη"

Ο χώρος της αγοράς ακινήτων που είναι από τους πλέον δυναμικούς της ελληνικής οικονομίας καλείται να αντιμετωπίσει τις τεράστιες προκλήσεις χωρίς βασικά εφόδια. Για παράδειγμα είναι κοινό μυστικό πλέον ότι στην αγορά στελεχών υπάρχει έλλειμμα εξειδικευμένης γνώσης. Και δεν θα μπορούσε να γίνει τίποτε διαφορετικό αφού οι φορείς της παιδείας ουσιαστικά έχουν αφαιρέσει την αγορά ακινήτων από το πεδίο του ενδιαφέροντος τους. Ενώ , στα ελληνική ΑΕΙ και ΤΕΙ μπορεί κάποιος να βρεί τμήματα που να προσφέρουν τις πλέον απίθανες σπουδές η αγορά ακινήτων λάμπει με την απουσία της. Κάποιες προσπάθειες από λίγους πανεπιστημιακούς να οργανώσουν είτε μεταπτυχιακή τμήματα είτε ορισμένα σεμινάρια επιμόρφωσης μονο ως περιστασιακές μπορούν να θεωρηθούν.Αποτέλεσμα όλων αυτών μία αγορά που ο κύκλος εργασιών της ανερχεται σε δισεκατομμύρια ευρώ καέθε χρόνο να καλύπτει τις ανάγκες της εκ των ενόντων και να χαμηλώνει διαρκως το πήχυ των απαιτήσεων της ώστε να κουκουλωθούν οι αδυναμίες της. Το έλλειμμα γνώσης είναι ένα σημαντικό στοιχείο που ταλανίζει για πολλά χρόνια την αγορά ακινήτων στη χώρα μας. Το δευτερο και εξίσου σημαντικό είναι η έλλειψη διαφάνειας στην αγορά . Το ισχύον σύστημα φορολόγησης ουσιαστικά έχει προκαλέσει μια σειρά στρεβλωσεων με μεγαλύτερη εκείνη του αποκλεισμού πολλών σοβαρών εταιριών λόγω της «ψαλίδας» που υπάρχει μεταξύ των τιμών της αγοράς και εκείνων με τις οποίες καθορίζονται οι φορολογικές επιβαρύνσεις.

Η πρόταση Σάλλα και οι αντιδράσεις που προκαλεί κυριαρχούν στα πρωτοσέλιδα των σημερινών εφημερίδων . Σε δεύτερη θέση βρίσκεται το ασφαλιστικό αλλά και η εκπαίδευση.

Η ΑΥΓΗ: "Κυβερνητική αναδίπλωση για Πειραιώς μετά τη θύελλα".

ΑΔΕΣΜΕΥΤΟΣ ΤΥΠΟΣ: "Αλλάζει το τραπεζικό τοπίο. Πυρετός επαφών του υπουργού Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου με τους τραπεζίτες".

ΑΠΟΓΕΥΜΑΤΙΝΗ: "Μεγάλη σκακιέρα ο τραπεζικός χώρος. Η πρόταση Σάλλα για εξαγορά δύο κρατικών τραπεζών ανοίγει παρτίδα για δυνατούς παίκτες".

ΑΥΡΙΑΝΗ: "Τελεσίγραφο του ΔΝΤ στην κυβέρνηση για προβληματικές ΔΕΚΟ, ελλειμματικά ασφαλιστικά Ταμεία, Νοσοκομεία και Δήμους".

Η ΒΡΑΔΥΝΗ: "Εκποίηση ή μια μεγάλη δημόσια τράπεζα;".

Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ: "Αναταράξεις και ενστάσεις σε ΠΑΣΟΚ, Ν.Δ. μετά την πρόταση της Τράπεζας Πειραιώς για Αγροτική και Τ.Τ.".

Η ΝΙΚΗ: "Ολες οι βάσεις εισαγωγής σε ΑΕΙ και ΤΕΙ".

ΕΘΝΟΣ: "Μαύρη τρύπα στους διορισμούς εκπαιδευτικών. Φόβοι για μεγάλες ελλείψεις στα σχολεία τον Σεπτέμβρη".

ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΩΡΑ (του Σαββάτου): "Ο Καραγκιόζης πρωθυπουργός".

ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ (Σαββατοκύριακο): "Με ειδικό δικαστήριο απειλεί η αριστερά του ΠΑΣΟΚ τους Παπακωνσταντίνου-Προβόπουλο, εάν περάσει η πρόταση Σάλλα για την Πειραιώς".

ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ Σαββατιάτικη : "Πώς-πότε στη σύνταξη οι γυναίκες".

ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ:"Ενστάσεις της κυβέρνησης για την πρόταση Σάλλα".

ΕΣΤΙΑ: "Σκανδαλώδη δάνεια προς τα κόμματα συνολικού ύψους 242,2 εκατομμυρίων ευρώ".

Ο ΛΟΓΟΣ: "Το «κεραμίδι» δυσκολεύει τον Ελληνα. Ερευνα για τις συνθήκες διαβίωσης το 2008".

ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΗΣ: "Μάχη για κλαδικές συμβάσεις που να ικανοποιούν τις ανάγκες των εργατών".

ΤΑ ΝΕΑ: "Ολο το νέο Ασφαλιστικό στο Δημόσιο"

ΤΟ ΒΗΜΑ: "Ολα ανοιχτά για τους τραπεζικούς γάμους. Ταλαντεύεται η κυβέρνηση μεταξύ συγχωνεύσεων και εξαγορών".