Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Μνημόνιο : 1.168.761 άνεργοι

Στο ιστορικό υψηλό του 23,6% σκαρφάλωσε το ποσοστό της ανεργίας το δεύτερο τρίμηνο του 2012, από 22,6% που ήταν το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς και 16,3% το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, ο αριθμός των απασχολούμενων διαμορφώθηκε σε 3.793.147 άτομα, σημειώνοντας μείωση 1,2% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο και 8,7% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2011. Οι άνεργοι αυξήθηκαν κατά 4,3% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο και κατά 44,2% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2011, ανερχόμενοι σε 1.168.761 άτομα. Από τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. προκύπτει ότι το ποσοστό ανεργίας των γυναικών (27,3%) είναι σημαντικά υψηλότερο από των ανδρών (20,8%). Επίσης, το υψηλότερο ποσοστό ανεργίας παρατηρείται στους νέους ηλικίας 15-24 ετών (53,9%), το οποίο στις νέες γυναίκες φθάνει στο 62,1%. Λαμβάνοντας υπόψη το επίπεδο εκπαίδευσης, το υψηλότερο ποσοστό ανεργίας παρατηρείται σε όσους δεν έχουν πάει καθόλου σχολείο (35,8%). Ακολουθούν τα άτομα που έχουν απολυτήριο Μέσης Εκπαίδευσης και τα άτομα με πτυχία Ανώτερης Τεχνολογικής Επαγγελματικής Εκπαίδευσης (26,0%). Τα χαμηλότερα ποσοστά παρατηρούνται σε όσους έχουν διδακτορικό ή μεταπτυχιακό (12,9%) και στους πτυχιούχους της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης (16,2%). Από το σύνολο των ανέργων που αναζητούν μισθωτή απασχόληση, το 45,7% αναζητά αποκλειστικά πλήρη απασχόληση, ενώ το 47,6% αναζητά πλήρη αλλά στην ανάγκη είναι διατεθειμένο να εργαστεί και με μερική απασχόληση. Τέλος, το 6,6% αναζητά μερική απασχόληση ή δεν ενδιαφέρεται αν θα βρει μερική ή πλήρη απασχόληση.

Θα πρέπει να σημειωθεί επίσης ότι το ποσοστό της μερικής απασχόλησης ανέρχεται στο 7,3% του συνόλου των απασχολουμένων. Από το υποσύνολο αυτό των εργαζομένων το 60,3% έκανε αυτή την επιλογή διότι δεν μπόρεσε να βρει πλήρη απασχόληση, το 9,3% για άλλους προσωπικούς ή οικογενειακούς λόγους, το 5,6% διότι φροντίζει μικρά παιδιά ή εξαρτώμενους ενήλικες και το 24,7% για διάφορους άλλους λόγους. Το ποσοστό των μισθωτών, το οποίο εκτιμάται σε 63,2%, εξακολουθεί να είναι χαμηλότερο του μέσου όρου της Ευρωπαϊκής Ένωσης, στην οποία ανέρχεται στο 80% του συνόλου των απασχολουμένων. Το ποσοστό των «νέων ανέργων», δηλαδή όσων εισέρχονται για πρώτη φορά στην αγορά εργασίας αναζητώντας απασχόληση, ανέρχεται στο 23,3% του συνόλου των ανέργων ενώ οι μακροχρόνια άνεργοι (αυτοί που αναζητούν από 12 μήνες και άνω εργασία, ανεξάρτητα αν είναι «νέοι» ή «παλαιοί» άνεργοι), αποτελούν αντίστοιχα το 59,0%. Το ποσοστό ανεργίας των ατόμων με ξένη υπηκοότητα, είναι μεγαλύτερο από το αντίστοιχο των Ελλήνων υπηκόων (32,5% έναντι 22,7%). Επίσης, το 71,1% των ξένων υπηκόων είναι οικονομικά ενεργό, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο από το αντίστοιχο των Ελλήνων το οποίο είναι 51,7%. Σε επίπεδο Περιφέρειας το μεγαλύτερο ποσοστό ανεργίας παρατηρείται στη Δυτική Μακεδονία με 30,0% και στη Στερεά Ελλάδα με 28,4%. Στον αντίποδα, το μικρότερο ποσοστό ανεργίας παρατηρείται στις Ιόνιους Νήσους με 14,3% και στο Νότιο Αιγαίο με 15,3%.

Γυρίζουν την πλάτη στις κληρονομιές

Τα 4 δις ευρώ φτάνουν οι σχολάζουσες κληρονομιές, όσες δηλαδή έχουν μείνει στα «αζήτητα», σύμφωνα με εκτιμήσεις του υπουργείου Οικονομικών, ενώ τα έσοδα από τους φόρους και τα τέλη που επιβάλλονται στις κληρονομιές έχουν μειωθεί κατά περίπου 29.000.000 ευρώ τα τελευταία 4 χρόνια! Το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να βάλει «χέρι» στο εθνικό... χρυσωρυχείο των σχολαζουσών κληρονομιών. Ακίνητα μεγάλης αξίας, καταθέσεις σε τράπεζες, μετοχές και ομόλογα αποβιωσάντων, οι κληρονόμοι των οποίων δεν βρέθηκαν ποτέ, συνιστούν σχολάζουσες κληρονομιές οι οποίες (με αποφάσεις των κατά τόπους πρωτοδικείων) έχουν περάσει προσωρινά σε «κηδεμόνες» οι οποίοι συνήθως είναι δικηγόροι ή και δημόσιοι υπάλληλοι. Σε εύλογο διάστημα, το οποίο όμως σε κανένα νόμο δεν προσδιορίζεται με ακρίβεια, οι κληρονομιές αυτές πρέπει να εκκαθαριστούν και να περάσουν στην κυριότητα του ελληνικού Δημοσίου εφόσον εξακολουθούν να παραμένουν ορφανές, υπό την έννοια ότι οι νόμιμοι κληρονόμοι είτε δεν υπάρχουν είτε δεν βρέθηκαν. Στις περισσότερες υποθέσεις η εκκαθάριση από τον κηδεμόνα κρατάει από 10 έως 30 χρόνια, μέχρι να... βρουν το δρόμο τους για το ελληνικό Δημόσιο. Αρμόδιοι φορείς έχουν εισηγηθεί στο υπουργείο Οικονομικών οι διαδικασίες για την αναγνώριση του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου να αρχίζουν σε διάστημα έξι μηνών ή ενός έτους από το θάνατο του κληρονομούμενου από το ελληνικό Δημόσιο και όχι αορίστως σε... εύλογο διάστημα. Το φαινόμενο της μη αποδοχής κληρονομιάς αρχίζει και παίρνει ανησυχητικές διαστάσεις καθώς αρκετοί πολίτες δεν έχουν τα χρήματα που απαιτούνται για να πληρώσουν τους φόρους. Υπενθυμίζεται ότι κάθε κληρονομιά, δωρεά ή γονική παροχή υπόκειται σε φόρο. Υπόχρεος σε φόρο είναι ο κληρονόμος, ο δωρεοδόχος ή το τέκνο αντίστοιχα.

Ενα λάθος με νόημα

Άγνωστο παραμένει ποιοι ωφεληθήκαν από το λάθος (;) της κυβέρνησης Παπαδήμου στον επενδυτικό νόμο του 2012, που όριζε ότι για να γίνει μεταβίβαση ιδιωτικών ακινήτων σε δημόσια νησιά χρειαζόταν άδεια του υπουργείου Άμυνας. Η κυβέρνηση παραδέχθηκε ότι πρόκειται για ένα λάθος (η ρύθμιση έπρεπε να αφορά τα ακίνητα στα ιδιωτικά νησιά και όχι τα ιδιωτικά ακίνητα στα δημόσια νησιά) και επεχείρησε να νομιμοποιήσει όλες τις πράξεις που έγιναν από τις 22 Μαρτίου 2012 έως και τις 31 Μαϊου. Κατά τη συζήτηση στην κοινοβουλευτική επιτροπή παραγωγής και εμπορίου ο ΣΥΡΙΖΑ ΕΚΜ και τα άλλα κόμματα ζήτησαν να ελεγχθεί ποιες μεταβιβάσεις έγιναν το συγκεκριμένο διάστημα και σε ποια νησιά, αλλά ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης Θανάσης Τσαυτάρης δεν γνώριζε. "Η δημόσια κτήση είναι συνδεδεμένη με την εθνική κυριαρχία στα νησιά" του επεσήμανε ο Βαγγέλης Αποστόλου, όμως ο υπουργός αρκέστηκε στις τυπικές διαβεβαιώσεις.

Ποιοί θέλουν Ελληνικο, IBC, Αφάντου

Το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) έδωσε πράσινο φως για τους υποψήφιους που περνούν στην επόμενη φάση των διαγωνισμών για Ελληνικό, αξιοποίηση του ακινήτου Αφάντου στη Ρόδο και του ακινήτου στην Κασσιόπη Κέρκυρας. Ειδικότερα, ελήφθησαν οι παρακάτω αποφάσεις:

1. Στην β’ φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την πώληση έως και του 70% των μετοχών της «Ελληνικό ΑΕ» επελέγησαν να συμμετάσχουν οι εταιρείες: · Elbit Cochin Island Ltd (Ισραήλ) · Lamda Development SA (Ελλάδα) · London and Regional Properties (Βρετανία) · Qatari Diar Real Estate Investment Co. QSC (Κατάρ)

2. Στην β’ φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση του ακινήτου στην Κασσιόπη Κέρκυρας επελέγη να μετάσχει ο μοναδικός υποψήφιος δηλαδή η αμερικανικών συμφερόντων ένωση προσώπων NCH New Europe Property Fund II LP και NCH Balkan Fund L.P

3. Στην β’ φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση του ακινήτου Αφάντου Ρόδου επελέγησαν να συμμετάσχουν οι εταιρείες: · ΑΤΛΑΝΤΙΚΑ ΕΛΛΑΣ ΑΕ · LAMDA DEVELOPMENT SA, · LONDON & REGIONAL PROPERTIES LTD · MINOAN GROUP PLC, · NCH CAPITAL INC · Τ.Ε.ΜΕΣ ΑΕ.

4. Εγκρίθηκε το τελικό κείμενο της Σύμβασης για τη σύσταση Επικαρπίας επί του Δικαιώματος Διοίκησης και Διαχείρισης του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) για περίοδο 90 ετών με βάση το οποίο θα υποβληθούν οι τελικές οικονομικές προσφορές των υποψηφίων επενδυτών. Ως γνωστόν, οι τρεις υποψήφιοι που θα κληθούν να καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές για το IBC είναι οι Lamda Development του ομίλου Λάτση, REDS του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ και Talima Ventures, ιδιοκτήτρια του Athens Metro Mall.

5. Εγκρίθηκαν οι όροι της Α’ Φάσης του διαγωνισμού για την ιδιωτικοποίηση των ΔΕΠΑ και ΔΕΣΦΑ με βάση τους οποίους θα υποβληθούν ενδεικτικές προσφορές από τους υποψηφίους επενδυτές.

6. Εγκρίθηκε το Μνημόνιο συμφωνίας μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος σχετικά με την ενιαία αξιοποίηση της έκτασης της χερσονήσου «Μικρό Καβούρι» στη Βουλιαγμένη.

Επενδυτές στα λόγια...

Φιλολογικό είναι το ενδιαφέρον για τα νησιά του Δημοσίου καθώς ακόμα και σοβαροί ενδιαφερόμενοι απομακρύνονται , όταν διαπιστώνουν τις νομικές και πολεοδομικές ελλείψεις (δεν υπάρχει χρήση γης στα νησιά, οπότε ο επενδυτής δεν μπορεί να χτίσει, να πάρει ρεύμα κ.ά.), αλλά και τις αρχαιολογικές εκκρεμότητες κ.λπ. Στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος βρίσκονται κάποια μικρά νησιά τα οποία είναι κοντά το ένα στο άλλο και δημιουργούν ένα σύμπλεγμα προς τουριστική αξιοποίηση. Μια πρόταση-σκέψη είναι να αξιοποιηθούν τα νησιά αυτά ως «πακέτο». Για παράδειγμα, να διατεθούν προς αξιοποίηση πέντε πέντε, δημιουργώντας μια τεράστια τουριστική πλατφόρμα. Ωστόσο, για να επιτευχθεί αυτό, έχει μεγάλες δυσκολίες. Η αδυναμία εδώ και χρόνια να βρουν αγοραστή περίπου 15 ιδιωτικά νησιά, αλλά και οι αποτυχημένες απόπειρες αξιοποίησης δημόσιων νησιών, τα τελευταία 20 χρόνια είναι ενδεικτική. Σημειώνεται ότι το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΚΕΔ διαθέτει σήμερα περίπου 598 νησιά πλήρους κυριότητας, ποικίλων μεγεθών, από λίγα στρέμματα έως εκατοντάδες στρέμματα. Ηδη, το 10% αυτών είναι παραχωρημένο σε υπουργεία και δήμους για εθνικούς και άλλους σκοπούς.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki