Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Στεγαστικά Δάνεια

Υποσχέσεις για περισσότερα δάνεια

Μείωση των επιτοκίων καταθέσεων και κατά συνέπεια των δανείων σχεδιάζουν στο προσεχές διάστημα οι τράπεζες, έτσι ώστε να αυξηθεί ο ρυθμός χορήγησης δανείων, σχεδιάζουν οι τράπεζες.Κορυφαία τραπεζικά στελέχη των εγχώριων πιστωτικών ιδρυμάτων εκτιμούν ότι τα σημερινά επίπεδα είναι απαγορευτικά για τον δανεισμό επιχειρήσεων και νοικοκυριών.Με βάση τα στοιχεία της ΤτΕ κατά το πρώτο εξάμηνο του χρόνου το σύνολο των εγχώριων καταθέσεων μειώθηκε κατά 15 δισ. ευρώ. «Κάποια από αυτά τα χρήματα χρησιμοποιήθηκαν για αποπληρωμή υποχρεώσεων, άλλα πήγαν στο εξωτερικό και άλλα παραμένουν στα σεντούκια και στις θυρίδες», αναφέρουν τραπεζίτες ωστόσο επισημαίνουν , ότι από τον Ιούνιο τα στοιχεία δείχνουν περιορισμό της εκροής. Σε κάθε περίπτωση , το πιθανότερο είναι ότι παρά τις διαβεβαιώσεις των τραπεζιτών η σημερινή κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στην αγορά δεν πρόκειται να αλλάξει ουσιαστικά καθώς ο ρυθμός πιστωτικής επέκτασης θα κινηθεί στα επίπεδα του 2-3% ενώ όσο αφορά στα επιτόκια του δανεισμού το ζητούμενο δεν είναι μόνο τα επιτόκια τα οποία παραμένουν σταθερά αλλά τα περιθώρια που επιβάλλουν οι τράπεζες τα οποία αυξάνουν υπερμετρα το κόστος για τους περισσότερους δανειολήπτες.

Ρυθμίσεις απο την Ασπις

Ειδικά μέτρα, με στόχο τη διευκόλυνση της εκπλήρωσης των δανειακών τους υποχρεώσεων για εργαζόμενους και συνταξιούχους τόσο του δημοσίου όσο και του ιδιωτικού τομέα, εφαρμόζει η ASPIS BANK. Τα μέτρα είναι προσαρμοσμένα στις διαφορετικές έκτακτες ανάγκες που δημιούργησε η τρέχουσα οικονομική συγκυρία με στόχο τη στήριξη όλων των κοινωνικών ομάδων. Έτσι, για κατόχους προϊόντων Στεγαστικής και Καταναλωτικής Πίστης που αντιμετωπίζουν δυσκολία στην αποπληρωμή των δανείων τους, παρέχεται η δυνατότητα να μειώσουν σημαντικά τη δόση τους, επιλέγοντας ένα από τα παρακάτω προγράμματα: Στεγαστικά Δάνεια Μείωση της υφιστάμενης δόσης του δανείου μέχρι και 50%, με αντίστοιχη επιμήκυνση της διάρκειας του δανείου. Πληρωμή μόνο των τόκων για χρονικό διάστημα μέχρι και 18 μήνες, με αντίστοιχη επιμήκυνση της διάρκειας του δανείου. Μετά τη λήξη της περιόδου χάριτος ο δανειολήπτης έχει τη δυνατότητα είτε να διατηρήσει αμετάβλητη τη δόση του δανείου του είτε να μειώσει τη δόση του μέχρι και 50%. Καταναλωτικά Δάνεια Μείωση της υφιστάμενης δόσης του δανείου που προκύπτει από την ταυτόχρονη μείωση του επιτοκίου και την επιμήκυνση της διάρκειας του δανείου έως και 120 μήνες με προσημείωση ακινήτου ή την επιμήκυνση της διάρκειας του δανείου έως και 24 μήνες χωρίς προσημείωση ακινήτου.

Ρύθμιση για τα στεγαστικά απο το ΤΠΔ

Σε ρύθμιση των στεγαστικών δανείων που έχουν λάβει όλοι οι δημόσιοι υπάλληλοι από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων προχωρεί η κυβέρνηση, μετά την κατάθεση στη Βουλή της σχετικής τροπολογίας. Η λύση που επιλέγεται είναι η επιμήκυνση του χρόνου εξόφλησης των δανείων ως και τα 40 χρόνια, ώστε να μειωθούν σημαντικά οι δόσεις. Σημειωτέον ότι η κάθε περίπτωση θα εξετάζεται ξεχωριστά από το Ταμείο. Συνολικά τα δάνεια που έχει χορηγήσει ανέρχονται σε 3,6 δισ. ευρώ και κατά μέσον όρο σε 150.000 ευρώ για κάθε οικογένεια.

Εκλεισαν τα γκισε

Πιο «σφιχτή» έγινε η πολιτική δανειοδότησης των ελληνικών τραπεζών το 2009 λόγω της κρίσης, ενώ την ίδια στιγμή χαμηλότερη ήταν και η ζήτηση δανείων από νοικοκυριά και επιχειρήσεις, όπως προκύπτει από μελέτη της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών. Σύμφωνα με στοιχεία που συνέλεξε και επεξεργάστηκε η Ελληνική Ένωση Τραπεζών από τις τράπεζες-μέλη της, προκύπτει ότι «οι τράπεζες εξακολουθούν να είναι ιδιαίτερα αυστηρές κατά τη χορήγηση καταναλωτικών και στεγαστικών δανείων, με στόχο τη σταδιακή βελτίωση του χαρτοφυλακίου των δανείων τους προς τα νοικοκυριά». Ειδικότερα, το 2009 σε σχέση με το 2008, για όλες τις κατηγορίες δανεισμού προς νοικοκυριά, χαμηλότερα διαμορφώθηκαν τα ποσοστά εγκρίσεων, σε επίπεδο μεμονωμένων τραπεζών, ως ποσοστό του συνόλου των αιτήσεων χορήγησης δανείων στο σύνολό τους. Εξαίρεση τα καταναλωτικά Εξαίρεση αποτέλεσαν τα καταναλωτικά δάνεια χωρίς εξασφάλιση, στα οποία παρουσιάστηκε οριακή αύξηση του ανώτατου ποσοστού εγκρίσεων κατά 3 ποσοστιαίες μονάδες. Παράλληλα, το χαμηλότερο ποσοστό εγκρίσεων, για την συγκεκριμένη κατηγορία δανεισμού, περιορίστηκε σημαντικά κατά 16 ποσοστιαίες μονάδες.

Ρυθμίσεις απο την FBB

Ένα ειδικό πρόγραμμα για τη ρύθμιση στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων δημιούργησε η FFBank, με στόχο τη στήριξη των ελληνικών νοικοκυριών και τη διευκόλυνση των ιδιωτών δανειοληπτών. Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, το πρόγραμμα απευθύνεται σε μισθωτούς του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα και σε συνταξιούχους, που έχουν λάβει δάνεια από τη FBBank και προσφέρει τα εξής: Στεγαστικά Δάνεια - Παράταση διάρκειας μέχρι τα 35 έτη, με την προϋπόθεση ότι το επιτρέπει η ηλικία του δανειολήπτη ή των εγγυητών. Εναλλακτικά, υπάρχει δυνατότητα εισαγωγής νέου εγγυητή. - Περίοδος χάριτος έως 2 έτη μόνο για κεφάλαιο ή έως 6 μήνες για κεφάλαιο και τόκους. Καταναλωτικά Δάνεια - Παράταση της διάρκειας του δανείου έως 2 έτη. - Σε ειδικές περιπτώσεις αντικειμενικής δυσκολίας αποπληρωμής, παράταση διάρκειας του δανείου έως τα 15 έτη. - Σε περιπτώσεις παροχής εμπράγματης εξασφάλισης, παράταση διάρκειας έως τα 35 έτη, με την προϋπόθεση ότι το επιτρέπει η ηλικία του δανειολήπτη ή των εγγυητών.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki