Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά Ακινήτων

Κάτω από 10 ευρώ.

Σε επίπεδα χαμηλότερα των 10 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο κινούνται οι τιμές των ενοικίων γραφείων στο κέντρο της Αθήνας . Πρόκειται για παλαιά γραφεία με εμβαδόν μικρότερο των 70 τετραγωνικών που αποτελούν την συντριπτική πλειοψηφία του αδιάθετου αποθέματος.

Πτώση των τιμών.

Σημαντική μείωση των τιμών για  αποθηκευτικούς και βιομηχανικούς χώρους που βρίσκονται σε περιοχές εκτός Αθηνών και Θεσσαλονίκης  καταγράφεται στην αγορά. Αυτό οφείλεται κατά κύριο λόγο τόσο στην μείωση της οικονομικής δραστηριότητας όσο και στην αύξηση της προσφοράς  ήδη διαμορφωμένων εγκαταστάσεων.

Πωλήσεις καταστημάτων.

Στην λίστα των προς πώληση εμπορικών χώρων που έχουν διαμορφώσει τράπεζες βρίσκονται σύμφωνα με πληροφορίες και ακίνητα φιλέτα με προνομιακή θέση προβολής . Σύμφωνα μάλιστα μ πληροφορίες έχουν ολοκληρωθεί συμφωνίες για την πώληση χώρων στην περιοχή κοντά στο Μοναστηράκι αλλά και στο Κολωνάκι , Γλυφάδα και Κηφισιά. Οι συμφωνίες  προβλέπουν στις περισσότερες περιπτώσεις , όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές την διατήρηση  της ήδη υφιστάμενης δραστηριότητας στο συγκεκριμένο χώρο με την καταβολή ενοικίου.  Πάντως, δεν αποκλείεται στα πλαίσια άντληση ρευστότητας να αναζητήσουν ανάλογες διεξόδους και  άλλες εταιρίες που διαθέτουν ακίνητα υψηλής προβολής.  Ο συνδυασμός μάλιστα χαμηλών ενοικίων και επιτοκίων, σύμφωνα με αναλυτές, ευνοεί ιδιαίτερα τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή καθώς και οι δύο έχουν να κερδίσουν.

Περιμένουν οριακή μείωση των τιμών

Οριακή μείωση των τιμών πώλησης των κατοικιών και σημαντική υποχώρηση στις τιμές πώλησης και ενοικίων των επαγγελματικών ακινήτων προβλέπουν αναλυτές της αγοράς ακινήτων για το επόμενο εξάμηνο.

Το θετικό στοιχείο είναι ότι ,δεν αποκλείουν οριακή άνοδο των συναλλαγών . Σύμφωνα με εκτιμήσεις που διατυπώνουν επικεφαλής μεγάλων εταιριών ακινήτων  η οριακή αύξηση των συναλλαγών  αποτυπώνεται και από πρόσφατες έρευνες συγκυρίας στις οποίες ο αριθμός εκείνων που επιθυμούν να προχωρήσουν σε αγορά κατοικίας στο επόμενο εξάμηνο έχει αυξηθεί σε σύγκριση με την άνοιξη.

Σε καθοδική πορεία τα ενοίκια.

Σημαντική υποχώρηση των ενοικίων των γραφειακών χώρων εξακολουθεί να καταγράφεται στην αγορά τόσο της Αθήνας  όσο και της  Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με πρόσφατες μετρήσει το μέσο επίπεδο των ενοικίων στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα κινείται στα επίπεδα των 15 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο με τάσεις περαιτέρω υποχώρησης. Σε αυτό συμβάλλουν και οι αγοραστές οι οποίοι ζητούν να εξασφαλίσουν αποδόσεις υψηλότερες του 7,5%.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki