Η κρίση στην οικοδομή φαίνεται ότι πλήττει και τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις του κλάδου. Σύμφωνα με πληροφορίες που προέρχονται απο κορυφαίο συνδικαλιστικό εκπρόσωπο του κλάδου απο την αρχή του χρόνου περισσότερες απο 600 επιχειρήσεις οικογενειακού χαρακτήρα έχουν αναστείλει τις δραστηριότητες τους και απο το φθινόπωρο το φαινόμενο εκτιμάται να ενταθεί. Οι ίδιες πληροφορίες φέρουν ότι πρόκειται για μονάδες με μικρή διάρκεια επιχειρηματικής διάρκειας καθώς η έναρξη της δραστηριότητας τους τοποθετείται στην διάρκεια των πρώτων τριών χρόνων της δεκαετίας και επωφελήθηκαν απο την έκρηξη της αγοράς κατοικίας. Οι ίδιοι παραγοντες αποκάλυπταν οτι πολύ περισσότερες είναι οι εταιρίες του κλάδου που έχουν "παγώσει" τις κατασκευαστικές τους δρασηριότητες περιμένωντας την ανάκαμψη της αγοράς ενώ υπάρχουν και πολλές άλλες οι οποίες θα αναστείλουν τις δραστηριότητες τους μόλις διαθέσουν το απόθεμα διαμερισμάτων που διαθέτουν. "Θα είχαν σταματήσει ακόμα περισσότερες αν δεν υπήρχαν οι υποχρεώσεις προς τρίτους οι οποίες τους αναγκάζουν να συνεχίζουν τουλάχιστον στα χαρτιά στην παρουσία τους αφού έχουν τραπεζικό δανεισμό, ρυθμίσεις σε ΙΚΑ και Δημόσιο και ως εκ τούτου είναι υποχρεωμένες να διατηρούν την νομική τους υπόσταση." επισήμανε χρακτηριστικά και προανήγγειλε ότι οι εξελίξεις θα είναι ραγδαίες αφού κάθε μήνα θα αυξάνεται ο αριθμός των υπόχρεων πληρωμής ΦΠΑ για τα διαμερίσματα που έχουν αδιάθετα. Απο το 2011 αν δεν υπαρξει κάποια ρύθμιση ο αριθμός των οικοδμοκών επιχειρήσεων με προβλήματα ρευστότητας θα πολλαπλασιαστεί και τότε τα κανόνια θα είναι πολλά...

Η επιφυλακτικότητα των τραπεζών να χρηματοδοτούν την αγορά αγροτεμαχίων έχει περιορίσει την ζήτηση για τη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων . Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών που δραστηριοποιούνται στην αγορά των Κυκλάδων οι αγορές αγροτεμαχίων έχουν μειωθεί σε σύγκριση με 2008 σε ποσοστό που κινείται μεταξύ 60-70% . Σημειώνεται ότι , σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών , οι αγορές αγροτεμαχίων και οικοπέδων ήταν περίπου το 20% του συνόλου των αγορών. Οι ίδιοι υποστήριζαν ότι οι λιγοστοί πραγματικοί υποψήφιοι αγοραστές προτιμούν πλέον το έτοιμο προϊόν από την πολυετή προσμονή της κατασκευής ενός εξοχικού που πολλές φορές η διαδικασία αυτή κρύβει πολλές –δυσάρεστες –εκπλήξεις. Από την άλλη πλευρά , ένα στοιχείο που επιτείνει το πρόβλημα με τα αγροτεμάχια , ιδίως στα νησιά, είναι ότι με τα σημερινά δεδομένα κανείς δεν είναι σίγουρος τι όροι δόμησης θα ισχύουν όταν αποφασίσει να κτίσει. Για παράδειγμα τι θα γίνει με τα 4 στρέμματα ; τι θα γίνει με το χωροταξικό των νησιών και που θα καθοριστεί –αλλα και με ποιους όρους η αρτιότητα; είναι μερικά από τα ερωτήματα που καθιστούν τους αγοραστές ιδιαίτερα προβληματισμένους καθώς το αρμόδιο υπουργείο μετά από οκτώ μήνες δεν έχει δώσει κανένα στίγμα για τις προθέσεις του όσο αφορά τόσο την εκτός σχεδίου δόμηση όσο και τη χωροταξική πολιτική που προτίθεται να ακολουθήσει. Με τα σημερινά δεδομένα οι μόνοι που μπορεί να αισθάνονται ασφαλείς είναι όσοι αγοράζουν τη γη με την άδεια οικοδόμησης ή εκείνοι που είναι διατεθειμένοι να εκδώσουν άμεσα την άδεια . Αλλά οι τελευταίοι έχουν εκτός των άλλων να αντιμετωπίσουν και τις καθυστερήσεις όχι μόνο στην έκδοση της οικοδομικής άδειας αλλά και στις διαδικασίες που προηγούνται αυτής.

Μήπως η αγορά των ενοικίων προσφέρει πλέον πραγματικές ευκαιρίες; που βρίσκονται αυτές ; και πώς μπορείτε να τις ανακαλύψετε; Ερωτήματα που απασχολούν πολλούς οι οποίοι έχουν αναβάλλει την αγορά μέχρι να ηρεμήσουν τόο οι τιμές όσο και χρηματοδότηση. Η πραγματικότητα είναι ότι έχουν αυξηθεί σημαντικά τους τελευταίους μήνες τα προσφερόμενα σπίτια προς ενοικίαση ενώ οι ιδιοκτήτες διαπραγματεύονται Τι σημαίνει αυτό; απλώς ότι μπορείτε είτε να κατεβάσετε το κόστος είτε να αναβάθμισετε τις συνθήκες στέγασης της οικογένεια σας . Ήδη στις ακριβές γειτονιές τα ενοίκια έχουν πέσει δραματικά το τελευταίο χρόνο και αν μπορείτε να αντιμετωπίσετε το τεκμήριο τότε μία έρευνα αγοράς θα σας εκπλήξει. Καταρχήν με περισότερα διαθέσιμα ενοικιαζόμενα σπίτια ο υποψήφιος ενοικιαστής μπορεί να αξιολογήσει και και να διαπραγματευτεί χωρίς τη βιασύνη. Πως μπορείτε να αυξήσετε την γκάμα των επιλόγων σας; Με συστηματική έρευνα αγοράς στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν. Η έρευνα αγοράς πρέπει οπσδήποτε να περιλαμβάνει μία συστηματική καταγραφή των κατοικιών που ενοικιάζονται και πωλούνται. Τηλεφωνήστε και στα μεν και στα δε. Σίγουρα θα εκπλαγείτε απο τον αριθμό των ιδιοκτητών που έχουν βγάλει για πώληση το σπίτι τους αλλά δέχονται και να το νοικιάσουν αφού είτε βαρέθηκαν να περιμένουν είτε οι ανάγκες ρευστού τους πιέζουν για ένα έσοδο. Επιλέξτε σπίτια και διαπργματευτείτε την τιμή. Μη εκπλαγείτε αν δείτε να γίνεται αποδεκτή προσφορά έως και 25% χαμηλότερη απο την αρχική. Κλειδί των διαπραγματεύσεων είναι η "δεσμευση" και η "εγγύηση" . Καταβολή προκαταβολικά ενοικίων ακόμα και με μεταχρονολογημένες επιταγές ή και γραμματία μπορούν να είναι το κλειδί που θα ανοίξει το σπίτι που έχετε επιλέξει. Μία ακόμα προοπτική που έχει ανοίξει κυρίως για τα ακριβά σπίτια είναι η μακροχρόνια μίσθωση. Το τελευταίο καιρό έχουν κλείσει μισθώσεις πολυτελών κατοικιών στα βόρεια προάστεια για χρονικό διάστημα έως και πέντε χρόνια.

Δεν είναι λίγοι εκείνοι που αναρωτιούνται για το μυστικό της επιτυχίας που εξασφαλίζει σίγουρες αποδόσεις στις επενδύσεις σε ακίνητα. Σύμφωνα με τους ειδικούς μόνο η γνώση της αγοράς και κυρίως της ζήτησης εξασφαλίζει με το μεγαλύτερο βαθμό βεβαιότητας υπεραξίες. Το www.realestatenews.gr  σε συνεργασία με την PROPERTY ΕΠΕ κατέγραψαν τις εξελίξεις που έχουν καταγραφεί στην αγορά στη διάρκεια των τελευταίων ετών  και από τα στοιχεία της έρευνας προκύπτουν τα εξής συμπεράσματα σχετικά με τη πορεία της αγοράς:
1.Ο βαθμός συγκέντρωσης της αγοράς χρόνο με το χρόνο αυξάνεται με θεαματικούς ρυθμούς. Ενδεικτικό είναι το γεγονός σε 15 μεγάλες περιφέρειες της χώρας πραγματοποιείται σήμερα το 80% της αξίας των συναλλαγών (από 72% που ήταν το 2003). Φυσικά στις μεγάλες αυτές περιφέρειες καταγράφονται μεταβολές και μετακίνηση του ενδιαφέροντος.
2. Η Αθήνα εξακολουθεί να είναι το βαρόμετρο της αγοράς. Στη ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας πραγματοποιείται το 40% περίπου της αξίας των ετήσιων συναλλαγών.
3.Η Ανατολική Αττική έχει αρχίσει να επεκτείνεται με θεαματικούς ρυθμούς και χρόνο με το χρόνο αποκτά μεγαλύτερο μερίδιο από τη πίττα της αγοράς.
4. Η αγορά της Δυτικής Αττικής μεγεθύνεται αλλά με τους ρυθμούς που αυξάνεται και η πίττα της υπόλοιπης ελληνικής αγοράς.
5. Θεαματική αύξηση των συναλλαγών έχει καταγραφεί στην αγορά της Θεσσαλονίκης . Εκτιμάται ότι η αξία των συναλλαγών έχει υπερτριπλασιασθεί στη διάρκεια της τελευταίας πενταετίας.
6. Εντυπωσιακή είναι και η αύξηση των συναλλαγών στη Χαλκιδική επιβεβαιώνοντας έτσι το χαρακτηρισμό του «θέρετρου» της Βόρειας Ελλάδας. Χαρακτηριστικό θα πρέπει να θεωρηθεί το γεγονός ότι οι ρυθμοί μεγέθυνσης της αγοράς είναι υψηλότεροι από αυτούς που καταγράφηκαν στη Θεσσαλονίκη.
7. Το ειδικό βάρος της αγοράς ακινήτων σε μεγάλες πόλεις της περιφέρειας αυξάνεται με αλματώδεις ρυθμούς Πρωταγωνιστικό ρόλο στις εξελίξεις αυτές έχουν οι πόλεις της Λάρισας , της Πάτρας καθώς και η ευρύτερη περιοχή της Κορίνθου.
8. Η ευρύτερη περιοχή του νομού  Χανίων έχει πρωταγωνιστικό ρόλο στην αγορά εξοχικής κατοικίας καθώς οι ρυθμοί μεγέθυνσης της είναι εντυπωσιακοί σε σχέση με ανταγωνιστικές αγορές όπως  οι Κυκλάδες και η Κέρκυρα