Η κατασκευή νέων σπιτιών στις ΗΠΑ σημείωσε μέτρια άνοδο το Μάιο μετά από πτώση τον προηγούμενο μήνα σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν την Τρίτη, ακόμη μια ένδειξη ότι η αγορά ακινήτων συνεχίζει να ανακάμπτει. Όπως μεταδίδει το Γαλλικό Πρακτορείο Ειδήσεων η έναρξη νέων οικοδομών σημείωσε άνοδο 6,8% με ετήσιο αριθμό 914.000 μετά από πτώση της τάξης του 14,8% τον Απρίλιο σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Εμπορίου. Σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο, η οικοδομή νέων σπιτιών σημείωσε άνοδο 28,6%. Ωστόσο, οι νέες άδειες οικοδομής, ένδειξη της μελλοντικής οικοδομικής δραστηριότητας σημείωσε πτώση 3,1% φτάνοντας τις 974.000. Σε σχέση με το Μάιο του 2012 οι άδειες οικοδομής αυξήθηκαν κατά 20,8%. Τα στοιχεία του προηγούμενου μήνα ήταν αρκετά πιο κάτω από τις προβλέψεις αναλυτών για 950.000 νέες οικοδομές και 983.000 άδειες οικοδομής. Νέες κατασκευές για οικίες μονογονεϊκών οικογενειών, οι οποίες αποτελούν μεγάλο μέρος της αγοράς ακινήτων, σημείωσαν πτώση 0,3%, στις 599.000. Αντίθετα, οι νέες οικοδομές για οικιστικά κτίρια πολλαπλών μονάδων αυξήθηκαν κατά 24,9%.

Η θεαματική αύξηση της ανεργίας εκτιμάται ότι εξελίσεται στο μεγαλύτερο πρόβλημα της αγοράς κατοικίας καθώς οι επιπτώσεις της είναι πολλαπλές και επηρεάζουν την ζήτηση αλλά και την προσφορά. Συγκεκριμένα, η ανεργία στις ηλικίες απο 30-40 ετών ουσιαστικά αναστέλλει κάθε σκέψη για αγορά ακινήτου ενώ απο την άλλη πλευρά , αυξάνει την προσφορά κατοικιών προς πώληση είτε για άντληση εισοδήματος είτε εξαιτίας της αδυναμίας εξυπηρέτησης των δανειακών υποχρεώσεων που έχει το νοικοκυριό. Το δυσάρεστο είναι ότι για το επόμενο 18μηνο δεν προβλέπεται ούτε καν η σταθεροποίηση της. Αυτό άλλωστε επιβεβιώνουν και όλοι οι μεγάλοι διεθνέις οικονομικοί οργανισμοί. Ο ΟΟΣΑ για παράδειγμα στην ετήσια έκθεση για την απασχόληση προβλέπει ότι από 26,8% το ποσοστό ανεργίας θα αυξηθεί στο 28,2% μέχρι το τέλος του 2014. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη αύξηση σε ποσοστιαίες μονάδες μεταξύ των κρατών-μελών του οργανισμού, η οποία θα οδηγήσει την Ελλάδα στη θλιβερή πρωτιά, που σήμερα κατέχει η Ισπανία (ανεργία 26,9% σήμερα και 27,8% στο τέλος του 2014). Μεγάλη αύξηση αναμένεται να καταγραφεί στην ανεργία και στην Πορτογαλία (από 17,6% θα φτάσει το 18,5%), ενώ ανοδικά θα κινηθεί το ποσοστό και στην Ιρλανδία (από 13,6% στο 14,1%). Παρά τα σκληρά μέτρα λιτότητας και νεοφιλελεύθερων μεταρρυθμίσεων, δηλαδή, τα ποσοστά θα συνεχίσουν να αυξάνονται σε όλα τα κράτη υπό τον έλεγχο της τρόικας. Συνολικά στα κράτη-μέλη του ΟΟΣΑ η ανεργία εκτιμάται ότι από 8% τον Μάιο θα υποχωρήσει στο 7,8% στο τέλος του 2014. Σε αυτό θα συμβάλλει κυρίως η μείωση της ανεργίας στις ΗΠΑ (από 7,6% σε 6,7%), ως αποτέλεσμα της αθρόας εκτύπωσης χρήματος. Στα 34 κράτη-μέλη υπάρχουν σήμερα πάνω από 48 εκατομμύρια άνεργοι ? περίπου 16 εκατομμύρια περισσότεροι από ότι πριν το ξέσπασμα της παγκόσμιας κρίσης. Ο αριθμός των ανέργων στον ΟΟΣΑ αυξήθηκε δηλαδή κατά 50% μέσα σε μια πενταετία!

Η Sociedad de Gestion de Activos procedentes de la Reestructuracion Bancaria (SAREB), η τράπεζα που δημιούργησε η ισπανική κυβέρνηση μεταφέροντας σ' αυτήν το επισφαλές ενεργητικό των τεσσάρων κρατικοποιημένων συστημικών τραπεζών, προχωρά στην πώληση τοξικών δανείων αξίας 1,2 δισ. ευρώ που είχαν χορηγηθεί σε τρεις εταιρείες real-estate. Την είδηση μετέδωσε η Wall Street Journal επικαλούμενη πηγές μέσα από τη διαδικασία πώλησης. Η ισπανική κυβέρνηση ευελπιστεί να βγάλει κέρδος αλλά το επικρατέστερο σενάριο δείχνει το αντίθετο. Παρόλο που τον Μάιο η SAREB έφερε έσοδα 500 εκατ. ευρώ από πωλήσεις 550 κατοικιών, πωλήσεις επισφαλών δανείων και πληρωμές τόκων, δύσκολα θα καλύψει το στόχο για πώληση 45.000 κατοικιών σε πέντε χρόνια. Για τα επόμενα δεκαπέντε χρόνια το σχέδιο προβλέπει την πώληση 106.856 κατοικιών, παραθεριστικών συγκροτημάτων και οικοπέδων που κατασχέθηκαν μετά την κατάρρευση του τραπεζικού συστήματος της χώρας. Πολλοί άνθρωποι που ζουν σε κατοικίες προς πώληση θεωρούνται καταληψίες. Οι επενδυτές φοβούνται πως οι κατοικίες θα υποστούν φθορές και θα χάσουν την αγοραστική αξία τους. Οι εικόνες με την αστυνομία να προχωρεί σε βίαιες εξώσεις προκαλούν θυμηδία. Σύμφωνα με την οργάνωση Caritas, υπάρχουν 3,5 εκατομμύρια άδεια σπίτια στην Ισπανία, 11 εκατομμύρια Ισπανοί κάτω από το όριο της φτώχειας και τουλάχιστον 30.000 άστεγοι. Κατά τα νέα ευρωπαϊκά ήθη, δεν αποτελούν συστημικό κίνδυνο και ως εκ τούτου δεν ανακεφαλαιοποιούνται.

Υποχώρηση κατέγραψε το β’ τρίμηνο του 2013 ο ρυθμός οικονομικής ανάπτυξης της Κίνας, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, κινούμενη ωστόσο εντός των προβλέψεων αλλά και του στόχου του Πεκίνου. Στο α’ τρίμηνο, η ανάπτυξη ήταν στο 7,7%. Ο στόχος για ανάπτυξη με ρυθμό 7,5% για ολόκληρο το 2013 που έχει θέσει το Πεκίνο, μπορεί να είναι ένα ποσοστό εντυπωσιακό αλλά αποτελεί το χαμηλότερο επίπεδο ανάπτυξης σε δύο 10ετίες. Κατά τις κινεζικές αρχές, η νέα υποχώρηση της ανάπτυξης οφείλεται στην χαμηλότερο παραγωγικό δυναμικό της χώρας, δηλαδή ότι μια επένδυση δεν μπορεί πλέον να αποφέρει τα ίδια οφέλη όπως στο παρελθόν. Παράλληλα, η ζήτηση για κινεζικά προϊόντα πλήττεται από την κρίση στην Ευρώπη. Ωστόσο, διεθνείς αναλυτές εκτιμούν ότι η υποχώρηση της ανάπτυξης πηγάζει και από την αδυναμία του Πεκίνου να περιορίσει τον αναποτελεσματικό δανεισμό από το αποκαλούμενο «σκιώδες τραπεζικό σύστημα», που γεννά κινδύνους «πιστωτικής φούσκας».